Alquiler Local Comercial Apto Todo Rubro en Recoleta

Local Comercial Apto Todo Rubro | Recoleta - Barrio Norte

Ubicación Estratégica y Alto Tránsito
Situado en una zona de alta densidad residencial y comercial, en el límite entre Recoleta y Barrio Norte. Su ubicación garantiza visibilidad y un flujo peatonal incesante:

Conectividad: Entre las avenidas Santa Fe y Las Heras.

Accesibilidad: A metros de las estaciones de Subte Líneas D y H.

Entorno: Rodeado de edificios residenciales, instituciones y comercios consolidados.

Características del Inmueble
El local se encuentra en estado impecable, recién actualizado y listo para ingresar de inmediato. Se distribuye en dos plantas funcionales de iguales medidas (3,10m de ancho x 11m de fondo):

Planta Baja: Amplio salón a la calle con pisos nuevos y luminarias modernas instaladas.

Planta Alta: Espacio versátil que cuenta con una gran mesada con bacha y canilla, ideal para área de trabajo, oficina o depósito.

Seguridad Premium: Vidriera con Blindex, portero eléctrico y rejas exteriores (desmontables según la estética de su marca).

Instalaciones: Baño completo con antebaño y ducha.

Flexibilidad: El espacio es adaptable a las necesidades de su rubro. Se permiten modificaciones estéticas y estructurales (previa consulta).

Condiciones Comerciales
Precio Mensual: $1.850.000

Bajas Expensas: Incluyen los servicios de AySA y ABL.

Actualización: Ajuste trimestral por ICL.

Duración del contrato: 2 o 3 años.

Requisitos de Ingreso
1 mes de alquiler + 1 mes de depósito.

Garantías aceptadas:

Garantía Propietaria.

Seguro de caución ( o similares).

Opcional: 2 recibos de sueldo (sujeto a verificación).