Eugenia Ballesteros

USD 43.600

Juan B Justo 1500, CABA 4to Subsuelo Cochera

Cochera en Venta en Palermo Hollywood, Palermo

Departamento en Palermo

Cocheras en el 4to subsuelo financiacion finaliza en marzo de 2026 estas cocheras están ubicadas en el 4to subsuelo del edificio en palermo hollywood, buenos aires, argentina. Es una excelente opción para aquellos que buscan residir o trabajar en este mega complejo bien ubicado en el centro del polo gastronómico en palermo hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Se ofrece la posibilidad de adquirir una cochera subterránea que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, una cochera en el subsuelo de este edificio es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de buenos aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle humboldt y honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo audiovisual, la av. Juan b justo con su línea de metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (Oficinas residencias locales parking estacionamiento) el hall de acceso al complejo está dado por una calle interna detriple altura, con acceso desde la calle juan b. Justo esquina honduras y por la calle humbolt. A partir del piso 2 al 5 el edificio desarrolla residencias y del piso 2 al 27, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. Especificaciones materiales espacios comunes oficinas y residencias planta baja *la calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * cielorrasos suspendidos * revestimientos mdf o empapelados * iluminacion unidades funcionales de residencias las residencias impulsan una vida de integración en la planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las unidades funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de gimnasio, pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc *herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *carpinterias de pvc o aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de porcelanado (san lorenzo o similar ) *espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) baños *piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar *banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones generales *estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. Sistemas de instalaciones de las uf residencias y generales *previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagues de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin lg- mitsubishi o similar. (No incluye equipos intenos telefonía, televisión y datos *provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet wi-fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones agua fria - caliente electricidad aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *previsión de las instalaciones para los grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores *ascensor marca lider mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en braille amenities de residencias planta baja área de encuentro - coworking piso 1 - servicios laundry bauleras - piso 6 - gimnasio cubierto aparatos y area de aerobicos vestuarios piso 6 - pileta descubierta climatizada nota: se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. Nota: ad referéndum aprobación final municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. 2025 grupo encuentro s.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo nestor melera, cucicba 9505 tomo 2 folio 55 cmzc tomo 2 folio 14 representante de la firma grupo encuentro s.R.L. Con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires

USD 300

Juan B Justo 1500, CABA 4to Subsuelo Cochera

Cochera en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

Departamento en Palermo

Cocheras en el 4to subsuelo financiacion finaliza en marzo de 2026 estas cocheras están ubicadas en el 4to subsuelo del edificio en palermo hollywood, buenos aires, argentina. Es una excelente opción para aquellos que buscan residir o trabajar en este mega complejo bien ubicado en el centro del polo gastronómico en palermo hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Se ofrece la posibilidad de adquirir una cochera subterránea que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, una cochera en el subsuelo de este edificio es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de buenos aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle humboldt y honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo audiovisual, la av. Juan b justo con su línea de metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (Oficinas residencias locales parking estacionamiento) el hall de acceso al complejo está dado por una calle interna detriple altura, con acceso desde la calle juan b. Justo esquina honduras y por la calle humbolt. A partir del piso 2 al 5 el edificio desarrolla residencias y del piso 2 al 27, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. Especificaciones materiales espacios comunes oficinas y residencias planta baja *la calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * cielorrasos suspendidos * revestimientos mdf o empapelados * iluminacion unidades funcionales de residencias las residencias impulsan una vida de integración en la planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las unidades funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de gimnasio, pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc *herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *carpinterias de pvc o aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de porcelanado (san lorenzo o similar ) *espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) baños *piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar *banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones generales *estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. Sistemas de instalaciones de las uf residencias y generales *previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagues de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin lg- mitsubishi o similar. (No incluye equipos intenos telefonía, televisión y datos *provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet wi-fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones agua fria - caliente electricidad aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *previsión de las instalaciones para los grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores *ascensor marca lider mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en braille amenities de residencias planta baja área de encuentro - coworking piso 1 - servicios laundry bauleras - piso 6 - gimnasio cubierto aparatos y area de aerobicos vestuarios piso 6 - pileta descubierta climatizada nota: se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. Nota: ad referéndum aprobación final municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. 2025 grupo encuentro s.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo nestor melera, cucicba 9505 tomo 2 folio 55 cmzc tomo 2 folio 14 representante de la firma grupo encuentro s.R.L. Con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires

USD 100.000

25 de Mayo al 300

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

• 116 m² cubie.
• 2 baños
• A Estrenar

Oficina - Microcentro - Luminoso - Al Frente -

Interesante propiedad apta para oficina o vivienda ( según reglamento de copropiedad) en edificio de muy buena construcción, ubicada en la mejor zona estratégica del microcentro y sus mercados bursátiles. Un octavo piso completo a escasos 40 metros de la emblemática av. Corrientes y situada frente a la bolsa de comercio y al lado de la caja de valores. Se ingresa a la propiedad desde la calle 25 de mayo, con pequeño despacho en la recepción del edificio, para seguridad y/o encargado. Se accede a los pisos por medio de dos ascensores. Los dos ascensores dan al hall de entrada del 8vo piso por donde se puede acceder a la oficina mediante dos ingresos independientes ,lo que brinda la posibilidad de subdividir la superficie total en dos oficinas. La oficina cuenta con 6 ambientes luminosos, la superficie total abarca desde el frente al contra frente. Por las puertas de ingreso se accede a los dos principales despachos abiertos, aptos para previsibles divisiones. Asimismo hay 4 amplios despachos independientes y cerrados con sus respectivas ventanas, que aportan muy buena iluminación, estos se comunican a las oficinas centrales. La propiedad cuenta con dos baños y una cómoda cocina. Con expensas 2025 grupo encuentro s.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo nestor melera, cucicba 9505 tomo 2 folio 55 cmzc tomo 2 folio 14 representante de la firma grupo encuentro s.R.L. Con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires

USD 320.000 + $200.000 expensas

Scalabrini Ortiz 2573 UF Nº 7

Local en Venta en Botanico, Palermo

• 57 m² Total
• 2 plantas
• A Estrenar

Local a la calle en pleno barrio de Palermo

Oportunidad comercial exclusiva! Local comercial con renta, en pleno corazón de palermo , sobre la transitada calle scalabrini ortiz, a pasos de av. Santa fe y a una cuadra del alto palermo shopping. Apto para diferentes comercios e ideal para emprendedores que busquen establecerse en una zona dinámica con alto potencial de crecimiento y expansión. La zona promueve una alta actividad comercial, altamente demandada. El local a la calle, esta ubicado en la galería nuevo mundo a una cuadra del jardín botánico. Tiene excelente accesibilidad a medios de transporte. Cuenta con una planta baja y entrepiso de iguales dimensiones al cual se accede por una escalera metálica. Es el único local de la galería que dispone de un baño propio. 2025 grupo encuentro s.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo nestor melera, cucicba 9505 tomo 2 folio 55 cmzc tomo 2 folio 14 representante de la firma grupo encuentro s.R.L. Con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires

USD 464.000

Domingo Faustino Sarmiento al 1800

Casa en Venta en Florida, Vicente Lopez

• 250 m² cubie.
• 4 dorm.
• 50 años

Casa en VENTA Florida, 5 ambientes, con gran jardín y pileta

Oportunidad única! Sólida casa de 250 m2 con parque, piscina y parrilla, ideal para disfrutar en familia ubicada a solo una cuadra de la avenida maipú, esta hermosa propiedad combina comodidad, espacio y excelente ubicación, con fácil acceso a medios de transporte y comercios cercanos. Planta baja: al ingresar, te recibe un jardín delantero que da la bienvenida. El hall de entrada con cómodas escaleras conduce a un amplio living-comedor con vistas al frente y al jardín, perfecto para recibir visitas y momentos en familia. Cuenta con un toilette de recepción. La cocina, espaciosa y funcional, tiene un comedor diario y conecta con una galería semicubierta que lleva al exterior. El jardín de 270 m2 es un espacio privilegiado, con una piscina amplia para disfrutar en los días calurosos, un quincho equipado con parrilla y horno tromen, ideal para reuniones y asados. Además, la propiedad cuenta con lavadero separado, dependencias de servicio completas, una cochera cubierta con amplio espacio de guardado, cochera descubierta y una baulera o despensa para mayor comodidad. Planta alta: aquí encontramos un dormitorio en suite con vestidor, dos dormitorios amplios y un tercer espacio que puede ser un dormitorio más pequeño o un escritorio. Todos los ambientes tienen excelente luz natural y ventilación, creando un ambiente cómodo y luminoso para toda la familia. El baño compartimentado completa esta planta, brindando funcionalidad y confort. 2025 grupo encuentro s.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo nestor melera, cucicba 9505 tomo 2 folio 55 cmzc tomo 2 folio 14 representante de la firma grupo encuentro s.R.L. Con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires

USD 225.000 + $1.500.000 expensas

25 de Mayo

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

• 373 m² cubie.
• 2 baños
• 40 años

Excelente Local con Oficina en Microcentro

Interesante oficina o departamento de vivienda ( según reglamento de copropiedad) con local propio tres plantas ( 1o piso - pb y sótano) en edificio de muy buena construcción, ubicada en la mejor zona estratégica del microcentro y sus mercados bursátiles. La oferta cuenta con un primer piso completo a escasos 40 metros de la emblemática av. Corrientes y situada frente a la bolsa de comercio y al lado de la caja de valores. Se ingresa a la propiedad desde la calle 25 de mayo, con pequeño despacho en la recepción del edificio, para seguridad y/o encargado. Se accede a los pisos por medio de dos ascensores. Los dos ascensores dan al hall de entrada del 1o piso por donde se puede acceder a la oficina mediante dos ingresos independientes. La oficina o departamento ,cuenta con 6 ambientes y/o despachos, la superficie total abarca del frente al contra frente. Se puede subdividir en dos oficinas o departamentos para vivienda ya que cuenta con dos ingresos independientes. La propiedad cuenta con dos baños y una cocina. El local de pb, posee amplias proyecciones comerciales. Ideal para diversos tipo de comercios ( tabaquerías, talabarterías, local de ropa, bares, minimercado, resto bar etc. ) Tiene ingreso independiente sobre el frente de la calle 25 de mayo . Cuenta con un subsuelo muy amplio, que puede destinarse a depósito del local, o ampliación tal como el comercio lo amerite. El primer piso puede funcionar como anexo del local o para uso de oficinas , vivienda, entre otros destinos, de manera conjunta o separada. 2025 grupo encuentro s.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo nestor melera, cucicba 9505 tomo 2 folio 55 cmzc tomo 2 folio 14 representante de la firma grupo encuentro s.R.L. Con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires

USD 277.200

Juan B Justo 1500, CABA 2do piso UF12 2 ambs J B Justo

Departamento en Venta en Palermo Hollywood, Palermo

• 62 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Departamento en Palermo

2 ambientes frente j b justo 70,00 mts2 totales 2 piso uf12 apto airbnb apto profesional finaliza en marzo 2026 este monoambiente ubicado en el basamento del edificio eco sustentable de juan b justo 1500, palermo hollywood, buenos aires, argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y acogedor en una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 70,00 metros cuadrados y una superficie cubierta de 62,00 metros cuadrados, este departamento ofrece un espacio de vida bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al departamento, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende la cocina, el living y el dormitorio. La cocina cuenta con muebles de calidad y una mesada de corian, y está equipada con una cocina electrica. El living comedor es luminoso y espacioso, y cuenta con grandes ventanales hacia el interior del edificio. El monoambiente tiene disposición contrafrente cuya salida es hacia la calle humboldt y permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Tambien cuenta con un amplio balcón ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana, para relajarse leyendo un libro o simplemente para disfrutar de la vista interior del complejo. Además, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo una piscina, solárium, gimnasio y laundry. Estas comodidades permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno, sin tener que salir de su hogar. Por último, el departamento ofrece la posibilidad de adquirir una cochera, lo que permite a los residentes contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, el departamento se encuentra en una zona privilegiada de palermo hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este monoambiente en el complejo qiub es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de buenos aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle humboldt y honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo audiovisual., La av. Juan b justo con su línea de metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (Oficinas residencias locales parking estacionamiento) el hall de acceso al complejo está dado por una calle interna detriple altura, con acceso desde la calle juan b. Justo esquina honduras y por la calle humbolt. A partir del piso 2 al 5 el edificio desarrolla residencias y del piso 2 al 27, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. Especificaciones materiales espacios comunes oficinas y residencias planta baja *la calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * cielorrasos suspendidos * revestimientos mdf o empapelados * iluminacion unidades funcionales de residencias las residencias impulsan una vida de integración en la planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las unidades funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de gimnasio, pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc *herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *carpinterias de pvc o aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de porcelanado (san lorenzo o similar ) *espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) baños *piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar *banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones generales *estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. Sistemas de instalaciones de las uf residencias y generales *previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagues de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin lg- mitsubishi o similar. (No incluye equipos intenos) telefonía, televisión y datos *provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet wi-fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones agua fria - caliente electricidad aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *previsión de las instalaciones para los grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores *ascensor marca lider mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en braille, con cabinas en acero inoxidable y apertura automática, sistema de llamada anticipada, parada inteligente, etc. Amenities de residencias planta baja área de encuentro - coworking piso 1 - servicios laundry bauleras - piso 6 - gimnasio cubierto aparatos y area de aerobicos vestuarios piso 6 - pileta descubierta climatizada nota: se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. Nota: ad referéndum aprobación final municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. 2025 grupo encuentro s.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo nestor melera, cucicba 9505 tomo 2 folio 55 cmzc tomo 2 folio 14 representante de la firma grupo encuentro s.R.L. Con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires

USD 235.000

Venta de Monoambiente en Juan B Justo al 1500, CABA 2do piso UF11 Contrafrente

Departamento en Venta en Palermo Hollywood, Palermo

• 49 m² cubie.
• 1 baño
• Monoam.

Venta Departamento Monoambiente en Palermo Hollywood Qiub

Monoambiente contrafrente j b justo 60,90 mts2 totales 2 piso apto airbnb apto profesional finaliza en marzo 2026 este monoambiente ubicado en el basamento del edificio eco sustentable de juan b justo 1500, palermo hollywood, buenos aires, argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y acogedor en una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 60,90 metros cuadrados y una superficie cubierta de 49,90 metros cuadrados, este departamento ofrece un espacio de vida bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al departamento, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende la cocina, el living y el dormitorio. La cocina cuenta con muebles de calidad y una mesada de corian, y está equipada con una cocina electrica. El living comedor es luminoso y espacioso, y cuenta con grandes ventanales hacia el interior del edificio. El monoambiente tiene disposición contrafrente cuya salida es hacia la calle humboldt y permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Tambien cuenta con un amplio balcón ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana, para relajarse leyendo un libro o simplemente para disfrutar de la vista interior del complejo. Además, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo una piscina, solárium, gimnasio y laundry. Estas comodidades permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno, sin tener que salir de su hogar. Por último, el departamento ofrece la posibilidad de adquirir una cochera, lo que permite a los residentes contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, el departamento se encuentra en una zona privilegiada de palermo hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este monoambiente en el complejo qiub es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de buenos aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle humboldt y honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo audiovisual., La av. Juan b justo con su línea de metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (Oficinas residencias locales parking estacionamiento) el hall de acceso al complejo está dado por una calle interna detriple altura, con acceso desde la calle juan b. Justo esquina honduras y por la calle humbolt. A partir del piso 2 al 5 el edificio desarrolla residencias y del piso 2 al 27, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. Especificaciones materiales espacios comunes oficinas y residencias planta baja *la calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * cielorrasos suspendidos * revestimientos mdf o empapelados * iluminacion unidades funcionales de residencias las residencias impulsan una vida de integración en la planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las unidades funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de gimnasio, pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc *herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *carpinterias de pvc o aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de porcelanado (san lorenzo o similar ) *espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) baños *piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar *banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones generales *estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. Sistemas de instalaciones de las uf residencias y generales *previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagues de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin lg- mitsubishi o similar. (No incluye equipos intenos) telefonía, televisión y datos *provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet wi-fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones agua fria - caliente electricidad aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *previsión de las instalaciones para los grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores *ascensor marca lider mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en braille, con cabinas en acero inoxidable y apertura automática, sistema de llamada anticipada, parada inteligente, etc. Amenities de residencias planta baja área de encuentro - coworking piso 1 - servicios laundry bauleras - piso 6 - gimnasio cubierto aparatos y area de aerobicos vestuarios piso 6 - pileta descubierta climatizada nota: se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. Nota: ad referéndum aprobación final municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. 2025 grupo encuentro s.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo nestor melera, cucicba 9505 tomo 2 folio 55 cmzc tomo 2 folio 14 representante de la firma grupo encuentro s.R.L. Con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires

USD 326.300

Juan B Justo 1500, CABA 5to piso UF15 2 ambs J B Justo

Departamento en Venta en Palermo Hollywood, Palermo

• 58 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Departamento en Palermo

2 ambientes frente j b justo 94,30 mts2 totales 5 piso apto airbnb apto profesional finaliza en diciembre 2025 este monoambiente ubicado en el basamento del edificio eco sustentable de juan b justo 1500, palermo hollywood, buenos aires, argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y acogedor en una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 94,30 metros cuadrados y una superficie cubierta de 58,80 metros cuadrados, este departamento ofrece un espacio de vida bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al departamento, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende la cocina, el living y el dormitorio. La cocina cuenta con muebles de calidad y una mesada de corian, y está equipada con una cocina electrica. El living comedor es luminoso y espacioso, y cuenta con grandes ventanales hacia el interior del edificio. El monoambiente tiene disposición contrafrente cuya salida es hacia la calle humboldt y permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Tambien cuenta con un amplio balcón ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana, para relajarse leyendo un libro o simplemente para disfrutar de la vista interior del complejo. Además, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo una piscina, solárium, gimnasio y laundry. Estas comodidades permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno, sin tener que salir de su hogar. Por último, el departamento ofrece la posibilidad de adquirir una cochera, lo que permite a los residentes contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, el departamento se encuentra en una zona privilegiada de palermo hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este monoambiente en el complejo qiub es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de buenos aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle humboldt y honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo audiovisual., La av. Juan b justo con su línea de metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (Oficinas residencias locales parking estacionamiento) el hall de acceso al complejo está dado por una calle interna detriple altura, con acceso desde la calle juan b. Justo esquina honduras y por la calle humbolt. A partir del piso 2 al 5 el edificio desarrolla residencias y del piso 2 al 27, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. Especificaciones materiales espacios comunes oficinas y residencias planta baja *la calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * cielorrasos suspendidos * revestimientos mdf o empapelados * iluminacion unidades funcionales de residencias las residencias impulsan una vida de integración en la planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las unidades funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de gimnasio, pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc *herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *carpinterias de pvc o aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de porcelanado (san lorenzo o similar ) *espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) baños *piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar *banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones generales *estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. Sistemas de instalaciones de las uf residencias y generales *previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagues de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin lg- mitsubishi o similar. (No incluye equipos intenos) telefonía, televisión y datos *provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet wi-fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones agua fria - caliente electricidad aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *previsión de las instalaciones para los grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores *ascensor marca lider mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en braille, con cabinas en acero inoxidable y apertura automática, sistema de llamada anticipada, parada inteligente, etc. Amenities de residencias planta baja área de encuentro - coworking piso 1 - servicios laundry bauleras - piso 6 - gimnasio cubierto aparatos y area de aerobicos vestuarios piso 6 - pileta descubierta climatizada nota: se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. Nota: ad referéndum aprobación final municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. 2025 grupo encuentro s.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo nestor melera, cucicba 9505 tomo 2 folio 55 cmzc tomo 2 folio 14 representante de la firma grupo encuentro s.R.L. Con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires

USD 277.000

Juan B Justo 1500, CABA 5to piso UF14 2 ambs J B Justo

Departamento en Venta en Palermo Hollywood, Palermo

• 47 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Departamento en Palermo

Monoambiente frente j b justo 82,50 mts2 totales 5 piso apto airbnb apto profesional finaliza en marzo 2026 este departamento de 2 ambientes ubicado en el basamento del edificio eco sustentable de juan b justo 1500, palermo hollywood, buenos aires, argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y acogedor en una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 82,50 metros cuadrados y una superficie cubierta de 47,50 metros cuadrados, este departamento ofrece un espacio de vida bien distribuido y funcional que se adapta a d5ferentes estilos de vida. Al ingresar al departamento, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende la cocina, el living y el dormitorio. La cocina cuenta con muebles de calidad y una mesada de corian, y está equipada con una cocina electrica. El living comedor es luminoso y espacioso, y cuenta con grandes ventanales hacia el interior del edificio. El monoambiente tiene disposición frente cuya salida es hacia j b justo y permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Tambien cuenta con un amplio balcón ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana, para relajarse leyendo un libro o simplemente para disfrutar de la vista interior del complejo. Además, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo una piscina, solárium, gimnasio y laundry. Estas comodidades permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno, sin tener que salir de su hogar. Por último, el departamento ofrece la posibilidad de adquirir una cochera, lo que permite a los residentes contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, el departamento se encuentra en una zona privilegiada de palermo hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este departamento es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de buenos aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle humboldt y honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo audiovisual., La av. Juan b justo con su línea de metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (Oficinas residencias locales parking estacionamiento) el hall de acceso al complejo está dado por una calle interna detriple altura, con acceso desde la calle juan b. Justo esquina honduras y por la calle humbolt. A partir del piso 2 al 5 el edificio desarrolla residencias y del piso 2 al 27, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. Especificaciones materiales espacios comunes oficinas y residencias planta baja *la calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * cielorrasos suspendidos * revestimientos mdf o empapelados * iluminacion unidades funcionales de residencias las residencias impulsan una vida de integración en la planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las unidades funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de gimnasio, pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc *herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *carpinterias de pvc o aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de porcelanado (san lorenzo o similar ) *espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) baños *piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar *banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones generales *estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. Sistemas de instalaciones de las uf residencias y generales *previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagues de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin lg- mitsubishi o similar. (No incluye equipos intenos) telefonía, televisión y datos *provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet wi-fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones agua fria - caliente electricidad aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *previsión de las instalaciones para los grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores *ascensor marca lider mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en braille, con cabinas en acero inoxidable y apertura automática, sistema de llamada anticipada, parada inteligente, etc. Amenities de residencias planta baja área de encuentro - coworking piso 1 - servicios laundry bauleras - piso 6 - gimnasio cubierto aparatos y area de aerobicos vestuarios piso 6 - pileta descubierta climatizada nota: se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. Nota: ad referéndum aprobación final municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. 2025 grupo encuentro s.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo nestor melera, cucicba 9505 tomo 2 folio 55 cmzc tomo 2 folio 14 representante de la firma grupo encuentro s.R.L. Con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires

USD 289.000

Juan B Justo 1500, CABA 2do piso UF13 2 ambs J B Justo

Departamento en Venta en Palermo Hollywood, Palermo

• 61 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Departamento en Palermo

2 ambientes frente j b justo 72,00 mts2 totales 2 piso uf13 apto airbnb apto profesional finaliza en diciembre 2025 este departamento de 2 ambientes ubicado en el basamento del edificio eco sustentable de juan b justo 1500, palermo hollywood, buenos aires, argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y acogedor en una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 72,00 metros cuadrados y una superficie cubierta de 61,00 metros cuadrados, este departamento ofrece un espacio de vida bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al departamento, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende la cocina, el living y el dormitorio. La cocina cuenta con muebles de calidad y una mesada de corian, y está equipada con una cocina electrica. El living comedor es luminoso y espacioso, y cuenta con grandes ventanales hacia el interior del edificio. El departamento tiene disposición frente cuya salida es hacia la av.J.B.Justo y permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Tambien cuenta con un amplio balcón ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana, para relajarse leyendo un libro o simplemente para disfrutar de la vista interior del complejo. Además, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo una piscina, solárium, gimnasio y laundry. Estas comodidades permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno, sin tener que salir de su hogar. Por último, el departamento ofrece la posibilidad de adquirir una cochera, lo que permite a los residentes contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, el departamento se encuentra en una zona privilegiada de palermo hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este monoambiente en el complejo qiub es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de buenos aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle humboldt y honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo audiovisual., La av. Juan b justo con su línea de metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (Oficinas residencias locales parking estacionamiento) el hall de acceso al complejo está dado por una calle interna detriple altura, con acceso desde la calle juan b. Justo esquina honduras y por la calle humbolt. A partir del piso 2 al 5 el edificio desarrolla residencias y del piso 2 al 27, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. Especificaciones materiales espacios comunes oficinas y residencias planta baja *la calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * cielorrasos suspendidos * revestimientos mdf o empapelados * iluminacion unidades funcionales de residencias las residencias impulsan una vida de integración en la planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las unidades funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de gimnasio, pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc *herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *carpinterias de pvc o aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de porcelanado (san lorenzo o similar ) *espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) baños *piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar *banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones generales *estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. Sistemas de instalaciones de las uf residencias y generales *previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagues de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin lg- mitsubishi o similar. (No incluye equipos intenos) telefonía, televisión y datos *provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet wi-fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones agua fria - caliente electricidad aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *previsión de las instalaciones para los grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores *ascensor marca lider mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en braille, con cabinas en acero inoxidable y apertura automática, sistema de llamada anticipada, parada inteligente, etc. Amenities de residencias planta baja área de encuentro - coworking piso 1 - servicios laundry bauleras - piso 6 - gimnasio cubierto aparatos y area de aerobicos vestuarios piso 6 - pileta descubierta climatizada nota: se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. Nota: ad referéndum aprobación final municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. 2025 grupo encuentro s.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo nestor melera, cucicba 9505 tomo 2 folio 55 cmzc tomo 2 folio 14 representante de la firma grupo encuentro s.R.L. Con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires

USD 296.300

Juan B Justo 1500, CABA 2do piso UF13 2 ambs J B Justo

Departamento en Venta en Palermo Hollywood, Palermo

• 62 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Departamento en Palermo

2 ambientes frente j b justo 70,00 mts2 totales 3 piso uf12 apto airbnb apto profesional finaliza en junio 2025 este departamento de 2 ambientes ubicado en el basamento del edificio eco sustentable de juan b justo 1500, palermo hollywood, buenos aires, argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y acogedor en una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 70,00 metros cuadrados y una superficie cubierta de 62,00 metros cuadrados, este departamento ofrece un espacio de vida bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al departamento, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende la cocina, el living y el dormitorio. La cocina cuenta con muebles de calidad y una mesada de corian, y está equipada con una cocina electrica. El living comedor es luminoso y espacioso, y cuenta con grandes ventanales hacia el interior del edificio. El departamento tiene disposición frente cuya salida es hacia la av. J.B.Justo y permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Tambien cuenta con un amplio balcón ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana, para relajarse leyendo un libro o simplemente para disfrutar de la vista interior del complejo. Además, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo una piscina, solárium, gimnasio y laundry. Estas comodidades permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno, sin tener que salir de su hogar. Por último, el departamento ofrece la posibilidad de adquirir una cochera, lo que permite a los residentes contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, el departamento se encuentra en una zona privilegiada de palermo hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este departamento es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de buenos aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle humboldt y honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo audiovisual., La av. Juan b justo con su línea de metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (Oficinas residencias locales parking estacionamiento) el hall de acceso al complejo está dado por una calle interna detriple altura, con acceso desde la calle juan b. Justo esquina honduras y por la calle humbolt. A partir del piso 2 al 5 el edificio desarrolla residencias y del piso 2 al 27, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. Especificaciones materiales espacios comunes oficinas y residencias planta baja *la calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * cielorrasos suspendidos * revestimientos mdf o empapelados * iluminacion unidades funcionales de residencias las residencias impulsan una vida de integración en la planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las unidades funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de gimnasio, pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc *herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *carpinterias de pvc o aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de porcelanado (san lorenzo o similar ) *espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) baños *piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar *banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones generales *estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. Sistemas de instalaciones de las uf residencias y generales *previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagues de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin lg- mitsubishi o similar. (No incluye equipos intenos) telefonía, televisión y datos *provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet wi-fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones agua fria - caliente electricidad aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *previsión de las instalaciones para los grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores *ascensor marca lider mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en braille, con cabinas en acero inoxidable y apertura automática, sistema de llamada anticipada, parada inteligente, etc. Amenities de residencias planta baja área de encuentro - coworking piso 1 - servicios laundry bauleras - piso 6 - gimnasio cubierto aparatos y area de aerobicos vestuarios piso 6 - pileta descubierta climatizada nota: se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. Nota: ad referéndum aprobación final municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. 2025 grupo encuentro s.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo nestor melera, cucicba 9505 tomo 2 folio 55 cmzc tomo 2 folio 14 representante de la firma grupo encuentro s.R.L. Con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires

USD 241.100

Venta de Monoambiente en Juan B Justo al 1500, CABA 3er piso UF11 Contrafrente

Departamento en Venta en Palermo Hollywood, Palermo

• 49 m² cubie.
• 1 baño
• Monoam.

Venta de Departamento Monoambiente en Palermo Hollywood Qiub

Monoambiente contrafrente j b justo 60,90 mts2 totales 3 piso apto airbnb apto profesional finaliza en diciembre 2025 este monoambiente ubicado en el basamento del edificio eco sustentable de juan b justo 1500, palermo hollywood, buenos aires, argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y acogedor en una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 60,90 metros cuadrados y una superficie cubierta de 49,90 metros cuadrados, este departamento ofrece un espacio de vida bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al departamento, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende la cocina, el living y el dormitorio. La cocina cuenta con muebles de calidad y una mesada de corian, y está equipada con una cocina electrica. El living comedor es luminoso y espacioso, y cuenta con grandes ventanales hacia el interior del edificio. El monoambiente tiene disposición contrafrente cuya salida es hacia la calle humboldt y permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Tambien cuenta con un amplio balcón ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana, para relajarse leyendo un libro o simplemente para disfrutar de la vista interior del complejo. Además, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo una piscina, solárium, gimnasio y laundry. Estas comodidades permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno, sin tener que salir de su hogar. Por último, el departamento ofrece la posibilidad de adquirir una cochera, lo que permite a los residentes contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, el departamento se encuentra en una zona privilegiada de palermo hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este monoambiente en el complejo qiub es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de buenos aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle humboldt y honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo audiovisual., La av. Juan b justo con su línea de metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (Oficinas residencias locales parking estacionamiento) el hall de acceso al complejo está dado por una calle interna detriple altura, con acceso desde la calle juan b. Justo esquina honduras y por la calle humbolt. A partir del piso 2 al 5 el edificio desarrolla residencias y del piso 2 al 27, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. Especificaciones materiales espacios comunes oficinas y residencias planta baja *la calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * cielorrasos suspendidos * revestimientos mdf o empapelados * iluminacion unidades funcionales de residencias las residencias impulsan una vida de integración en la planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las unidades funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de gimnasio, pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc *herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *carpinterias de pvc o aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de porcelanado (san lorenzo o similar ) *espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) baños *piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar *banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones generales *estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. Sistemas de instalaciones de las uf residencias y generales *previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagues de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin lg- mitsubishi o similar. (No incluye equipos intenos) telefonía, televisión y datos *provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet wi-fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones agua fria - caliente electricidad aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *previsión de las instalaciones para los grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores *ascensor marca lider mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en braille, con cabinas en acero inoxidable y apertura automática, sistema de llamada anticipada, parada inteligente, etc. Amenities de residencias planta baja área de encuentro - coworking piso 1 - servicios laundry bauleras - piso 6 - gimnasio cubierto aparatos y area de aerobicos vestuarios piso 6 - pileta descubierta climatizada nota: se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. Nota: ad referéndum aprobación final municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. 2025 grupo encuentro s.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo nestor melera, cucicba 9505 tomo 2 folio 55 cmzc tomo 2 folio 14 representante de la firma grupo encuentro s.R.L. Con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires

USD 168.400

Venta de Departamento Monoambiente en Humboldt al 1600, CABA 4to piso UF8 Contrafrente

Departamento en Venta en Palermo Hollywood, Palermo

• 37 m² cubie.
• 1 baño
• Monoam.

Venta Departamento Monoambiente en Palermo Hollywood Qiub

Monoambiente contrafrente humboldt 41,50 mts2 totales 4 piso uf8 apto airbnb apto profesional finaliza en marzo 2026 este monoambiente ubicado en el basamento del edificio eco sustentable de humboldt 1600, palermo hollywood, buenos aires, argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y acogedor en una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 41,50 metros cuadrados y una superficie cubierta de 37 metros cuadrados, este departamento ofrece un espacio de vida bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al departamento, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende la cocina, el living y el dormitorio. La cocina cuenta con muebles de calidad y una mesada de corian, y está equipada con una cocina electrica. El living comedor es luminoso y espacioso, y cuenta con grandes ventanales hacia el interior del edificio. El monoambiente tiene disposición contrafrente cuya salida es hacia la calle humboldt y permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Tambien cuenta con un amplio balcón ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana, para relajarse leyendo un libro o simplemente para disfrutar de la vista interior del complejo. Además, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo una piscina, solárium, gimnasio y laundry. Estas comodidades permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno, sin tener que salir de su hogar. Por último, el departamento ofrece la posibilidad de adquirir una cochera, lo que permite a los residentes contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, el departamento se encuentra en una zona privilegiada de palermo hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este monoambiente es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de buenos aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle humboldt y honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo audiovisual., La av. Juan b justo con su línea de metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (Oficinas residencias locales parking estacionamiento) el hall de acceso al complejo está dado por una calle interna detriple altura, con acceso desde la calle juan b. Justo esquina honduras y por la calle humbolt. A partir del piso 2 al 5 el edificio desarrolla residencias y del piso 2 al 27, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. Especificaciones materiales espacios comunes oficinas y residencias planta baja *la calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * cielorrasos suspendidos * revestimientos mdf o empapelados * iluminacion unidades funcionales de residencias las residencias impulsan una vida de integración en la planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las unidades funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de gimnasio, pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc *herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *carpinterias de pvc o aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de porcelanado (san lorenzo o similar ) *espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) baños *piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar *banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones generales *estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. Sistemas de instalaciones de las uf residencias y generales *previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagues de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin lg- mitsubishi o similar. (No incluye equipos intenos) telefonía, televisión y datos *provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet wi-fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones agua fria - caliente electricidad aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *previsión de las instalaciones para los grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores *ascensor marca lider mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en braille, con cabinas en acero inoxidable y apertura automática, sistema de llamada anticipada, parada inteligente, etc. Amenities de residencias planta baja área de encuentro - coworking piso 1 - servicios laundry bauleras - piso 6 - gimnasio cubierto aparatos y area de aerobicos vestuarios piso 6 - pileta descubierta climatizada nota: se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. Nota: ad referéndum aprobación final municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. 2025 grupo encuentro s.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo nestor melera, cucicba 9505 tomo 2 folio 55 cmzc tomo 2 folio 14 representante de la firma grupo encuentro s.R.L. Con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires

USD 180.000

Rivera Mystic - Edificio Doble Frente en Villa Urquiza

Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 53 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

Rivera Mystic - Edificio Doble Frente en Villa Urquiza

Descubrí rivera mystic: tu nuevo hogar con estilo y comodidad el edificio rivera mystic ha sido diseñado para quienes buscan un equilibrio perfecto entre modernidad, confort y funcionalidad. Con una fachada de doble frente y una arquitectura vanguardista, este proyecto redefine la experiencia de vivienda urbana. Opciones para todos los estilos de vida rivera mystic ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes, adaptadas a las necesidades de jóvenes profesionales, parejas y familias que desean un hogar donde el diseño y la comodidad se fusionan a la perfección. Espacios pensados para vos viviendas amplias y luminosas con distribuciones optimizadas. Cocheras en subsuelo y planta baja, garantizando practicidad y seguridad. Un diseño arquitectónico que maximiza la calidad de vida de sus residentes. Ubicado en un entorno inmejorable, rivera mystic es la elección ideal para quienes buscan vivir con estilo y confort en un hogar que lo tiene todo. Consultanos hoy mismo y descubrí tu próximo hogar! Descripcion del emprendimiento el edificio se desarrolla en un primer subsuelo destinado a cocheras, salas de medidores, tanques de bombeo y cámara transformadora de electricidad. La planta baja será destinada a cocheras y accesos peatonal y vehicular. El acceso a cocheras de subsuelo se hará a través de rampa vehicular, ascensores y escalera de incendio. Del piso 1 al piso 7 se desarrollan 7 plantas tipo de departamentos con 5 unidades por planta. 2 unidades de 3 ambientes de aprox 72.60 m2 más balcón de 11 m2, 2 unidades de 2 ambientes de aprox. 52 m2 más balcón de 9.60 m2 y un mono ambiente de 32m2 más balcón de 7m2. Del piso 8 a 10 se desarrollan 3 plantas tipo de departamentos con 4 unidades por planta. 4 unidades de 3 ambientes de aprox 67.30 y 72.60 m2 más balcón de 11 y 12 m2. En piso 11 con retiro sobre el frente se proyectan 1 unidad de 2 ambientes de aprox 50 m2 más balcón terraza de 17 m2 y 1 unidad de 3 ambientes de aprox 69.50 m2 más balcón de 32 m2. En contrafrente al igual que la planta tipo del 8 al 10 piso de 2 unidades de 3 ambientes de aprox 67.30m2. En el último piso 12 se ubica una unidad de 2 ambientes de aprox 58 m2 más balcón de 22 m2, la sala de calderas de agua caliente, la portería, la sala de usos múltiples, terraza con parrillas, deck, solárium y piscina con duchas. 2025 grupo encuentro s.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo nestor melera, cucicba 9505 tomo 2 folio 55 cmzc tomo 2 folio 14 representante de la firma grupo encuentro s.R.L. Con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires

USD 505.000

DEPARTAMENTO 4 AMB EN NUÑEZ

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

• 90 m² cubie.
• 3 dorm.
• 2 baños

Departamento en Nuñez a estrenar con amenities.

Exclusivo proyecto multifamiliar terrazas de núñez, con espacios comerciales y amenities de primera categoría te presentamos un innovador desarrollo de 12 pisos y 3 subsuelos que combina funcionalidad, confort y diseño en un solo lugar. Un espacio pensado tanto para la vida urbana como para la actividad profesional, con opciones de vivienda multifamiliar, unidades apto profesional, un local comercial y amplias cocheras. Ubicación estratégica y espacios de uso mixto en la planta baja, encontrarás un amplio local comercial a la calle, ideal para emprendedores y negocios. Además, la portería y un hermoso espacio verde en el pulmón de la manzana brindan armonía y calidad de vida. Amenities y espacios comunes sum / co-work: un salón de usos múltiples equipado para reuniones, coworking y encuentros sociales, con un jardín parquizado y zona de parrillas. Deck solárium y piscina: en el último piso, disfruta de una piscina con duchas y vistas panorámicas que hacen de este espacio el lugar ideal para relajarse y desconectarse del ritmo de la ciudad. Cocheras y servicios: el edificio cuenta con tres subsuelos destinados a cocheras y áreas de servicio para mayor comodidad y seguridad. Un concepto de vida moderna y versátil este desarrollo está diseñado para quienes buscan una vivienda funcional, un espacio de trabajo dinámico o una inversión segura en un edificio de categoría. Consultanos y descubrí cómo ser parte de este exclusivo proyecto! Hay cocheras disponibles 2025 grupo encuentro s.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo nestor melera, cucicba 9505 tomo 2 folio 55 cmzc tomo 2 folio 14 representante de la firma grupo encuentro s.R.L. Con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires

USD 175.000

Terrazas de Núñez Deheza al 2300

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

• 44 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Departamento en Nuñez a estrenar con amenities.

Exclusivo proyecto de multifamiliar terrazas de núñez, con espacios comerciales y amenities de primera categoría te presentamos un innovador desarrollo de 12 pisos y 3 subsuelos que combina funcionalidad, confort y diseño en un solo lugar. Un espacio pensado tanto para la vida urbana como para la actividad profesional, con opciones de vivienda multifamiliar, unidades apto profesional, un local comercial y amplias cocheras. Ubicación estratégica y espacios de uso mixto en la planta baja, encontrarás un amplio local comercial a la calle, ideal para emprendedores y negocios. Además, la portería y un hermoso espacio verde en el pulmón de la manzana brindan armonía y calidad de vida. Amenities y espacios comunes sum / co-work: un salón de usos múltiples equipado para reuniones, coworking y encuentros sociales, con un jardín parquizado y zona de parrillas. Deck solárium y piscina: en el último piso, disfruta de una piscina con duchas y vistas panorámicas que hacen de este espacio el lugar ideal para relajarse y desconectarse del ritmo de la ciudad. Cocheras y servicios: el edificio cuenta con tres subsuelos destinados a cocheras y áreas de servicio para mayor comodidad y seguridad. Un concepto de vida moderna y versátil este desarrollo está diseñado para quienes buscan una vivienda funcional, un espacio de trabajo dinámico o una inversión segura en un edificio de categoría. Consultanos y descubrí cómo ser parte de este exclusivo proyecto! 2025 grupo encuentro s.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo nestor melera, cucicba 9505 tomo 2 folio 55 cmzc tomo 2 folio 14 representante de la firma grupo encuentro s.R.L. Con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires

USD 174.500

Venta de Monoambiente en Humboldt al 1600, CABA 4to piso UF5 ContraFrente

Departamento en Venta en Palermo Hollywood, Palermo

• 38 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Venta Departamento Monoambiente en Palermo Hollywood Qiub

2 ambientes frente humboldt 52,00 mts2 totales 4 piso uf4 apto airbnb apto profesional finaliza en diciembre 2025 este monoambiente ubicado en el basamento del edificio eco sustentable de juan b justo 1500, palermo hollywood, buenos aires, argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y acogedor en una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 52,50 metros cuadrados y una superficie cubierta de 47,30 metros cuadrados, este departamento ofrece un espacio de vida bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al departamento, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende la cocina, el living y el dormitorio. La cocina cuenta con muebles de calidad y una mesada de corian, y está equipada con una cocina electrica. El living comedor es luminoso y espacioso, y cuenta con grandes ventanales hacia el interior del edificio. El monoambiente tiene disposición contrafrente cuya salida es hacia la calle humboldt y permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Tambien cuenta con un amplio balcón ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana, para relajarse leyendo un libro o simplemente para disfrutar de la vista interior del complejo. Además, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo una piscina, solárium, gimnasio y laundry. Estas comodidades permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno, sin tener que salir de su hogar. Por último, el departamento ofrece la posibilidad de adquirir una cochera, lo que permite a los residentes contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, el departamento se encuentra en una zona privilegiada de palermo hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este monoambiente es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de buenos aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle humboldt y honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo audiovisual., La av. Juan b justo con su línea de metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (Oficinas residencias locales parking estacionamiento) el hall de acceso al complejo está dado por una calle interna detriple altura, con acceso desde la calle juan b. Justo esquina honduras y por la calle humbolt. A partir del piso 2 al 5 el edificio desarrolla residencias y del piso 2 al 27, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. Especificaciones materiales espacios comunes oficinas y residencias planta baja *la calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * cielorrasos suspendidos * revestimientos mdf o empapelados * iluminacion unidades funcionales de residencias las residencias impulsan una vida de integración en la planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las unidades funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de gimnasio, pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc *herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *carpinterias de pvc o aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de porcelanado (san lorenzo o similar ) *espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) baños *piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar *banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones generales *estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. Sistemas de instalaciones de las uf residencias y generales *previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagues de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin lg- mitsubishi o similar. (No incluye equipos intenos) telefonía, televisión y datos *provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet wi-fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones agua fria - caliente electricidad aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *previsión de las instalaciones para los grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores *ascensor marca lider mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en braille, con cabinas en acero inoxidable y apertura automática, sistema de llamada anticipada, parada inteligente, etc. Amenities de residencias planta baja área de encuentro - coworking piso 1 - servicios laundry bauleras - piso 6 - gimnasio cubierto aparatos y area de aerobicos vestuarios piso 6 - pileta descubierta climatizada nota: se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. Nota: ad referéndum aprobación final municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. 2025 grupo encuentro s.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo nestor melera, cucicba 9505 tomo 2 folio 55 cmzc tomo 2 folio 14 representante de la firma grupo encuentro s.R.L. Con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires

USD 192.000

Monoambiente en Ing.Huergo al 400, piso 19, CABA

Departamento en Venta en Puerto Madero, Capital Federal

• 31 m² cubie.
• A Estrenar
• 1 baño

Monoambiente en venta en Edificio a estrenar en Huergo 475, Puerto Madero

Monoambiente en venta | piso 19 torre premium en puerto madero ubicado en una de las zonas más buscadas de buenos aires, este moderno monoambiente de 35,03 m2 se encuentra en el piso 19 de una torre de categoría internacional que redefine el concepto de vivir en la ciudad. Con una vista panorámica única del skyline porteño, esta propiedad ofrece el balance perfecto entre lujo, confort y conectividad, ideal tanto para quienes buscan un primer hogar como para quienes desean una inversión segura en el corazón de la capital. El departamento cuenta con: espacio amplio, luminoso y funcional con salida a un balcón privado. Cocina integrada de diseño contemporáneo. Baño completo, elegante y sofisticado. Amenities de primer nivel: piscina con solárium y vistas abiertas. Sum para eventos y reuniones exclusivas. Gimnasio totalmente equipado. Área de co-working moderna. Biblioteca y espacios de relax. Laundry para tu comodidad. Parrillas y espacios al aire libre. Pasaje de arte y propuestas culturales únicas. Unidades ideales para inversión: perfectas para alquiler temporario, airbnb o para quienes buscan un estilo de vida cosmopolita en una de las áreas más distinguidas de buenos aires. Puerto madero combina lujo, naturaleza y conectividad: rodeado de restaurantes gourmet, espacios verdes, el río de la plata y con acceso inmediato al centro financiero y turístico de la ciudad. La torre se desarrolla en 37 plantas con amenities de categoría, 3 subsuelos de estacionamientos, locales comerciales en planta baja y una azotea verde accesible con pileta. Todo diseñado para quienes desean lo mejor. Un espacio premium para vivir, invertir y disfrutar. Lo vemos juntos? Agendá tu visita hoy mismo. Descripción torre de viviendas y amenities distribuidos en 38 plantas, 3 subsuelos para estacionamientos y áreas técnicas, azotea verde accesible con pileta, planta baja con locales comerciales y plaza de acceso público con superficies parquizadas y programa de arte. 1. Planta baja plaza - acceso vehicular hasta el hall de ingreso en recova sobre el frente de avenida huergo (drop-off). - Acceso peatonal independiente a cocheras cubiertas, por medio de un ascensor destinado exclusivamente a este uso, con sistema de control de ingreso. - Acceso peatonal al lobby a través del pasaje semi cubierto desde calle venezuela. - Ingreso vehicular independiente a cocheras cubiertas con sistema de control de acceso a rampa y garita de seguridad. - Estacionamientos de cortesía sobre frente avenida huergo. - Plaza de acceso con superficies parquizadas y programa de arte. - Hall de acceso con entrepiso y sector en doble altura, carpinterías de aluminio con vidrios dvh, piso granítico pulido in situ, revestimientos de acero inoxidable, cielorrasos de hunter douglas y canteros interiores parquizados. - Locales comerciales con entrepiso y sector en doble altura. - Sistema de lockers inteligentes para gestión de mensajería y paquetería. 2. Subsuelos * cocheras entrada y salida vehicular por rampas. * Estacionamiento para vehículos, motos y bicicletas. * Acceso directo a los núcleos de circulación vertical. * Bauleras para unidades. * Áreas de servicio para locales comerciales. * Salas de máquinas. 3. Características generales del edificio * fachada combinada de carpinterías de aluminio con dvh de gruppo moras y estructura de hormigón visto. * Barandas de los balcones de vidrio. * Muros/tabiques divisorios de placas de roca de yeso, que ofrecen altas prestaciones en términos acústicos y térmicos; de hormigón en el caso de los tabiques estructurales y de mampostería en casos particulares. * Núcleos de ascensores compuestos por ascensores principales de última tecnología y ascensores especiales para mudanza, marca schindler. * Palieres y circulaciones comunes de diseño, acordes con la categoría del edificio. * Todos los accesos, tanto públicos como privados, cumplen con la normativa de accesibilidad vigente. * El edificio cuenta con certificación edge lograda por una construcción sostenible, ahorro de energía y consumo de agua 4. Unidades de vivienda carpinterías - puertas de acceso de chapa pintada, de acuerdo con disposiciones municipales y con certificación contra incendio. - Puertas interiores de placa de madera con marco de chapa. Pisos - locales interiores y balcones de mosaico granítico de 10x30, con terminaciones de pulido y termo vitrificado. Baños principales, secundarios y toilettes - pisos de mosaico granítico de 10x30, con terminaciones de pulido y termo vitrificado. - Revestimientos de box de ducha en baños principales y secundarios de cerámico tipo portobello prisma 75x75mm, toilettes con terminación de pintura de alta prestación. - Cielorrasos suspendidos de placa de roca de yeso y junta tomada con perfil z para buña en encuentros. - Artefactos en baños principales y secundarios compuestos por lavatorio hall roca sobre mesada de silestone e inodoro con mochila de la línea fontana de ferrum con sistema inteligente de bidet. En toilettes, lavatorio hall roca suspendido e inodoro con mochila linea fontana de ferrum. - Juego de grifería monocomando de lavatorio y cuadro de ducha fv. - Accesorios y espejo de lavabo. Cocinas - muebles de cocina con módulos de puerta y cajoneras de melamina blanca con cantos de abs y herrajes con cierre suave, marca reno. - Mesadas y alzadas de cuarzo marca silestone blanco matrix. - Grifería monocomando fv con reducto de caudal y pileta de cocina johnson de acero inoxidable. - Equipamiento compuesto por un horno eléctrico multifunción, anafe eléctrico vitrocerámico y una campana extractora con variedad de velocidades, marca candy. - En unidades de 3 ambientes se dejan previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desague para la instalación de lavarropas o lavavajillas bajo mesada. 5. Climatización - unidades tipo loft, 2 ambientes y 3 ambientes equipados con multi-split frío/calor. Las condensadoras, marca lg, se ubican en los balcones de cada unidad. - Unidades tipo estudio y monoambientes equipados con split frío/calor. Las condensadoras, marca lg, se ubican en balcones de cada unidad. - Hall de acceso y amenities equipados con sistema vrv heatpump frío/calor. - Extracciones de baños y cocinas de las unidades de vivienda por conducto hacia balcón. 6. Agua - sistema de agua corriente para uso doméstico se abastece por tanques ubicados en subsuelos. - Provisión de agua caliente por medio de un sistema central para todo el edificio. 7. Incendio - el sistema de extinción de incendio está compuesto por una red presurizadora de bocas de incendio y rociadores automáticos (subsuelos, palieres y áreas comunes) que toma agua de un tanque de reserva exclusivo para alimentar este servicio, ubicado en el segundo subsuelo. - Todos los espacios cuentan con señalización y luces de emergencia en caso de evacuación según normativa. - Todas las puertas que así lo requieran según normativas municipales como salas de máquinas y acceso a escaleras de evacuación, serán del tipo ignífugas, clase rf90, mientras que las puertas de acceso a unidades de vivienda serán rf60. 8. Servicio de energía eléctrica - el suministro es brindado por la distribuidora edesur en baja tensión tanto de los servicios generales como de las unidades funcionales y locales comerciales. - Para el caso de una eventual falta del suministro de energía por corte de la compañía, el edificio cuenta con un grupo electrógeno ubicado en el primer subsuelo. Alimenta las cargas de los servicios comunes considerados esenciales, el 100% de la energía de emergencia, sistema de bombas y sistemas de seguridad. 9. Seguridad control de accesos - sistema de control de accesos integrado con lectoras de múltiples tecnologías, barreras en acceso a rampa y retenes electromagnéticos para acceder a los sectores considerados sensibles. - Sistema de cctv en cocheras, cabinas de ascensores, planta baja, subsuelos y amenities. - Sistema de control centralizado (bms) que administra y opera los parámetros que permiten un manejo óptimo de la energía. 10. Amenities niveles 6 y 7 - el club posee dos salones de doble altura con pisos de goma indelval chronos y cielorrasos de hunter douglas, uno dedicado al fitness con equipamiento de última generación marca starke y el otro destinado a clases grupales - cuenta además con un área de wellness que incluye sala de masajes, sauna seco, sector de vestuarios y lockers. - Terraza descubierta con solado de caucho stick preparado para realizar actividades deportivas en el exterior y canteros parquizados con sistema de riego. Nivel 11 - cowork en doble altura, se desarrolla en dos espacios de trabajo colaborativo que se complementan. - Materializado con pisos de madera maciza prefinished roble eslavonia marca patagonia, cielorraso de hormigón visto, grandes carpinterías de aluminio dvh, revestimientos y paneles acústicos, equipados con tecnología de alta prestación y mobiliario diseñados a medida. - Cuenta con sanitaros y muebles office de madera laqueada. Nivel 36 - sum en doble altura con piso granítico pulido in situ, cielorraso de hunter douglas, revestimiento de mosaicos venecianos color gris y grandes ventanales de aluminio dvh. Cuenta con sanitarios, una cocina diseñada en acero inoxidable con equipamiento de primera calidad, mesadas de acero inoxidable y granito black cosmic. Mobiliario diseñado a medida. - Laundry/playroom en doble altura con piso granítico pulido in situ, cielorraso de hunter douglas, revestimiento de mosaicos venecianos color gris y grandes ventanales de aluminio dvh. Cuenta con sanitarios, isla, mesada de acero inoxidable, equipamiento de lavandería. Mobiliario recreativo diseñado a medida. - Terraza accesible con piso de hormigón de piedra lavada, canteros parquizados con sistema de riego y mobiliario diseñado a medida. Nivel 38 y 39 - terraza y parrillas exteriores. Cuenta con una cubierta jardín parquizada en pendiente con sistema de riego automático, un sector de parrillas al aire libre con mobiliario metálico diseñado a medida, piso de hormigón de piedra lavada, y revestimiento hunter douglas. - Piscina climatizada revestida con placas de granito ceara y cubierta retractil de vidrio, solárium con deck atérmico castelatto y equipamiento diseñado a medida de primera calidad. - Cuenta con sanitario en el piso 38 y en el 39 vestuario unisex como complemento de la piscina. Ubicaciónpaseo del bajo dique 2 puerto madero frente al paseo del bajo y con vistas únicas de buenos aires. Con los mejores centros de estudio en un radio de 2 kilómetros. A diez cuadras de la reserva ecológica y a 750 metros del puente de la mujer. Y con el río de la plata siempre a la vista. 38 pisos 3 niveles de subsuelo accesos diferenciados el proyecto asume el desafío que proponen los nuevos modos de habitar los espacios. Con ámbitos destinados al encuentro social, y por su cercanía a puntos relevantes de buenos aires, refuerza el vinculo de sus habitantes dentro y fuera del edificio. Otro estilo de vida 1500 m2 de espacios comunes totalmente equipados distribuidos en 5 sectores una torre de 38 pisos diseñada para la conexión con amenities totalmente equipados. Huergo475 nace como un hábitat integral, pensado para la actividad y la pausa, las ideas y los proyectos, los encuentros personales y sociales. Es una invitación a disfrutar otro estilo de vida. Plaza 2800 m2 de parque gastronomía pasaje de arte lugar de encuentro. Parque central. Bicicletas. Clima natural. Acceso concebido como galería de arte. Café, bar, resto. Vegetación, espejo de agua, biodiversidad. Y amigos. Todo pensado para que la conexión suceda. Club gimnasio sala de yoga y relajación pista de running espacios para fitness, y para actividades grupales como yoga o entrenamiento funcional. Equipos de última generación y circuito de running exterior. Vistas hacia la city. Ubicado a la altura de los remates de edificios y copas de árboles. Vida urbana y aire puro. Campus biblioteca sala de estudio co-working situación perfecta para el coworking. Cruce de ideas, de miradas y perspectivas. Salas adaptables a modalidades de trabajo grupal, o individual. Biblioteca. Inspiradoras vistas sobre puerto madero. Anocheceres serenos. Quietud para estudiar y crear. Terraza cocina comunitaria y laundry sala de juegos community terraza cocina comunitaria y laundry sala de juegos espacio en doble altura para el encuentro de la comunidad huergo, donde las actividades cotidianas también son compartidas. Cocina conectada al laundry, playroom y sum en doble altura. Vistas panorámicas de la ciudad. El momento del relax y el reencuentro. La vida en movimiento. Unidades studios, lofts, departamentos 1,2 y 3 ambientes cocheras en subsuelos cuatro orientaciones que proponen vistas diferentes e impactantes. El río y la naturaleza de la reserva, o la ciudad y sus rascacielos. Todas las unidades con balcón y tres niveles de bauleras y cocheras para autos y motos. Espacio para bicicletas. Rooftop en la cima del confort. Acceder por jardines a una piscina con cubierta vidriada retráctil. Terraza con miradores, área lounge, y cocina linkeada a laundry y playroom. Vistas panorámicas de la ciudad. El momento del relax y el reencuentro. La vida en movimiento. Studio apartments 1, 2 y 3 ambientes cocheras market inteligente 2025 grupo encuentro s.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo nestor melera, cucicba 9505 tomo 2 folio 55 cmzc tomo 2 folio 14 representante de la firma grupo encuentro s.R.L. Con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires

USD 228.000

Plaza al 3100

Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 45 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Departamento en Villa Urquiza

Ubicación en una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de la ciudad de buenos aires: villa urquiza. Excelente conectividad: a pocos minutos de la línea b de subte y rápido acceso a av. General paz, acceso norte y av. Lugones. Entorno con amplios espacios verdes: plaza frente al edificio y boulevard de av. Goyeneche. Rodeado de servicios, comercios y opciones gastronómicas. Edificio compuesto por 13 unidades de 2 ambientes y 1 unidad de 1 ambiente. Balcones aterrazados al frente y contrafrente (estos últimos con parrilla). Zum descubierto con vistas panorámicas. Amenities: terraza jardín con parrilla, espacio para lavarropas y bicicleteros. Hall pb con revestimiento en madera. Baulera y cochera opcional. Características constructivas estructura: techos de hormigón visto. Pisos: porcelanato (en estar, comedor y dormitorios, simil madera; en baños y cocinas, porcelanato). Carpintería: ventanas aluar a40 compact con doble vidrio hermético pvh. Agua caliente: termotanque central de alta recuperación. Preinstalación para aires acondicionados. Cocina muebles bajo mesada y alacenas en melamina. Mesada de granito negro con bacha de acero inoxidable. Anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico (samsung o similar). Grifería monocomando fv. Espacio para lavarropas. Dormitorio y vestidor pisos porcelanato simil madera. Amplio vestidor. Baños pisos porcelanato. Artefactos ferrum, roca o similar. Mesadas de mármol blanco. Grifería fv. Balcones frente: balcón corrido con barandas metálicas y madera. Contrafrente: balcón terraza con parrilla en hierro enlozado y piso de hormigón flotante. Financiación interesados consultar por financiación 2025 grupo encuentro s.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo nestor melera, cucicba 9505 tomo 2 folio 55 cmzc tomo 2 folio 14 representante de la firma grupo encuentro s.R.L. Con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires