Venta Departamento Villa La Angostura

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Lomas del Correntoso, Villa La Angostura.

Descripción General

Venta Departamento 2 Ambientes a media cuadra de la Av. 7 Lagos, en el barrio Lomas del Correntoso, Villa La Angostura. El barrio es caracterizado por ser residencial turístico. Muy lindas residencias en lotes amplios, y emprendimientos turísticos de buena categoría. Se encuentra a solamente 10 cuadras del centro de la angostura, y a tan solo 6 cuadras del Lago Nahuel Huapi.

Descripción: Departamento en Primer Piso, Emprendimiento "Lomas del Correntoso". Entrega Diciembre 2026.Excelente oportunidad de negocio para inversores, estos departamentos tienen la posibilidad de darle destino de vivienda personal, o destinarlo a alquiler turístico o alquiler permanente. Posibilidad de financiación propia. La Unidad tiene 51.5 metros cuadrados cubiertos y 3.5 m2 de semicubierto, total de 55.1m2.El edificio posee 2 pisos y solo 6 Unidades, todos los departamentos con amplios ventanales y balcones, con hermosas vistas a las montañas. Se destaca por sus detalles de terminación en exterior con piedra.
Todas las unidades tienen una cochera complementaria y a su vez el complejo cuenta con un sector parquizado, área de fogón, y salón con parrilla semi cubierta.

Distribución: Planta baja: living comedor, cocina, baño completo. Planta alta: dormitorio. Ubicación: Se encuentra ubicado a 50 metros de la Av. 7 Lagos, 5 cuadras de Supermercado, y a sólo 10 cuadras del Centro de Villa La Angostura. Acceso cómodo durante todo el año. Excelente ubicación. Identificación Unidad Funcional: 5 Planta Alta.
Fecha de entrega: Diciembre 2026
Memoria descriptiva del Proyecto.

El Complejo Lomas del Correntoso se encuentra implantado en un lote prácticamente plano sobre la calle Hua Huan a metros de la Av. 7 Lagos (ruta 40) y a 1700m del centro de Villa La Angostura , cuenta con un hermoso bosque de Cipreses, Radales y Ñires. El mismo consta de 12 unidades funcionales de primera calidad.

El proyecto se desarrolla en 2 módulos dispuestos en forma de L dejando el centro del lote libre para el uso del parque y expansiones, cada módulo consta de 2 plantas, encontrando 3 unidades funcionales por cada una, las de planta baja tienen un jardín propio con salida directa al parque y las de planta alta constan de balcón privado y hermosas vistas a los cerros, aparte de la amplitud propia del departamento con un amplio entrepiso y la calidez que le otorga el techo de madera a la vista. Respecto al diseño se opto por una estética moderna sin perder el carácter de la zona.

Son unidades de 1, 2 y 3 ambientes muy amplias y luminosas. Cada unidad tiene una cochera complementaria y a su vez el complejo cuenta con un sector parquizado, área de fogón, y salón con parrilla semi cubierta.
Por la escala del proyecto y los materiales previstos para su ejecución se busco un producto de muy bajo mantenimiento lo que impactará en expensas de bajo costo fijo.

Respecto a la construcción es de primera calidad contando con las siguientes características:
General de la obra:
• Construcción tradicional con estructura de Hormigón Armado y Mampostería de ladrillos en la envolvente y divisoria de U.F. con doble muro.
• Divisorias internas de cada unidad funcional en steel frame (estructura metálica).
• Revestimiento exterior de chapa prepintada negra y madera dura lavada.
• Revestimiento de piedras ecológicas.
• Cubierta de madera a la vista.
Las terminaciones:
• Pisos interiores de porcelanato de primera calidad tipo cerro negro.
• Revestimientos de baños y cocinas de porcelanato de primera calidad tipo cerro negro.
• Aberturas de P.V.C. color negro mate.
• Vidrios doble tipo termopanel.
• Calefacción por radiadores tipo triangular.
Artefactos:
• Artefacto de baño tipo Ferrun o Roca
• Cocina de acero inox. 4 hornallas y horno inferior.
• Muebles de cocina en melamina faplac estilo Nordico de primera calidad.
• Mesadas de granito con bachas dobles en cocina tipo mi pileta o similar.
• Griferias con cierre cerámico tipo Fv. O similar.
Servicios:
• Cada unidad cuenta con servicio individual de luz, agua y gas.
• Caldera individual tipo dual para calefacción y agua sanitaria.
• Bocas para cableado de tv e internet individual.

SERVICIOS:
Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, internet.
SUPERFICIES:
Sup. Total: 55.1 m2.
Sup. Cubierta: 51.5m2
Sup. Semicubierta : 3.5 m2
FORMAS DE PAGO:
Adelanto y cuotas en Dólares Billete hasta finalizar la obra.

DISTANCIAS:
Al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:6 km (10 minutos en auto).
Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto).
Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto).

Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.