C21 Caballero CMYCPN 326

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USD 650.000

Millaqueo 300, Piso 0

Casa en Venta en Villa la Angostura, Los Lagos

328 m² cubie.
6 dorm.
2025 años

Venta casa 328m2 cubiertos, Villa la Angostura

Se vende excelente casa ubicada en el barrio más demandado y con el mejor acceso de villa la angostura, por su cercanía al centro del pueblo, colegios, jardines de infantes y comercios (barrio el once). A 300m de la avenida principal arrayanes. Cuenta con todos los servicios y está próximo a la pavimentación y conexión a la red cloacal. Descripción general: esta propiedad de categoría está implantada en un lote de 1068m2 con una superficie cubierta de 328m2 distribuidos en dos niveles. El revestimiento exterior es en piedra labrada y el techo es piedra laja. En su interior los pisos de parcelanato. El perímetro del lote está totalmente parquizado, y cuenta con un deck y parrilla en el patio interno. El parque posee amplia vista al cerro bayo, árboles autóctonos del lugar y riego por aspersión. Se agrega a las comodidades que ofrece esta propiedad única en el barrio, una cochera cubierta para dos vehículos y un pequeño sótano. La calefacción es mediante losa radiante. Distribución: en planta baja: ingresamos por un hall distribuidor, estar con hogar a leña revestido en piedra labrada, living, cocina con amplia mesada y comedor diario vidriado. Escritorio, toilette y lavadero. Garage cubierto para dos vehículos, deck y parrilla. En planta alta: subiendo por unas delicadas escaleras con detalles únicos y artesanales en madera, se integran 3 amplios dormitorios, un baño completo y el dormitorio principal con vestidor y baño en suite con hidromasajes. Se destacan en esta lujosa propiedad detalles únicos, hechos de manera artesanal que valorizan cada ambiente. Cálida, luminosa y posee materiales de primerísima calidad. Aberturas de madera, ventanas oscilo batientes, vidrios dvh. Se entrega con artefactos y muebles que fueron pensados y diseñados a medida para cada espacio. Servicios: luz, gas, agua corriente, telefonía, internet. Superficies: sup lote: 1068 m2 sup cubierta: 328 m2 todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado fernando caballero cmycpn 326. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado fernando caballero cmycpn 326. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

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USD 230.000

Las frutilllas 100, Piso 0

Casa en Venta en Villa la Angostura, Los Lagos

111 m² cubie.
2 dorm.
2025 años

Casa en venta

Venta casa 3 ambientes, villa la angostura casa 2 dormitorios, lavadero, baño completo y toilete en lote de 557m2. Descripcion gral: la propiedad se encuentra en un lote de 557m2, en el barrio las balsas. Se caracteriza por su cercanía al centro y su fácil acceso. El terreno es plano y soleado, con vistas abiertas a los cerros. Casa a estrenar, se descataca por sus amplios ambientes y grandes ventanales. Construida en steelframe y con excelentes detalles de terminaciones. Calefacción por radiadores, pisos de cerámicos, aberturas de pvc y dvh. Distribución: en planta baja ingresamos por un semicubierto, tenemos amplio ambiente de living cocina comedor integrados. Lavadero y un toilete. Subiendo las escaleras un baño completo y dos dormitorios con vistas a los cerros y grandes dimensiones. Ubicación: excelente ubicación en el barrio las balsas, en un entorno de casas residenciales, muy tranquilo, a cuadras de la ruta 40. Servicios: gas natural: no, tramite presentado. Sujeto a camuzzi gas del sur.Luz: si (sujeto a requerimientos epen). Agua corriente: si acceso internet: si superficies: -lote: 557 m2 -cubierta: 111 m2 totales. Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria

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USD 3.192.700

Blvd. Quetrihue 400, Piso 0

Casa en Venta en Villa la Angostura, Los Lagos

431,50 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar

Venta Casa Villa la Angostura

Venta de casa 5 ambientes en barrio náutico, villa la angostura módulo 7 uf 702 descripción residencias únicas en villa la angostura con vistas cinematográficas al lago nahuel huapi, inmersas en un bosque autóctono de seis hectáreas y quinientos metros de costa de lago, a tan solo cinco minutos del área céntrica de la angostura. Aquí podrá encontrar tranquilidad y privacidad en un entorno natural donde vivirá experiencias inolvidables junto a su familia y amigos. Departamento premium con vista al lago nahuel huapi, en exclusivo barrio náutico , villa la angostura, patagonia, argentina. Las construcciones se ubican en relación a la topografía y vegetación existente buscando que cada unidad tenga privacidad, asoleamiento y vistas al lago nahuel huapi el master plan contempla 8 módulos de departamentos premium con vista al lago nahuel huapi. Muelle y marina exclusiva para los propietarios, restaurante club house, y amenities. Las casas son hechas a medida del cliente comprador, en cuanto a distribución de ambientes, dormitorios, baños y comodidades. Descripción gral: arquitectura moderna y sustentable de primer nivel que utiliza las mejores técnicas constructivas. Casa premium de 4 dormitorios 410 m2 total. Casa de piso entero ubicado en planta baja, posee terraza, quincho, baulera y vista al lago. Amenities y servicios · acceso a 450 metros de la ruta 40 · control de acceso con seguridad · guardería náutica · clubhouse · amarras · piscina · sauna · salón de eventos · paisajismo en áreas comunes · bosque nativo de coihues, arrayanes, cipreses y radales · zona de huertas · miradores · juegos infantiles · servicios de agua, luz y gas natural descripción de materiales - instalaciones la instalación sanitaria, provisión de agua fría y caliente será por sistema individual. La calefacción se hará por losa radiante con caldera individual. La instalación eléctrica estará dividida en circuitos protegidos con disyuntor diferencial según normas enre. Se dejará la instalación preparada para direct tv, e internet en living comedor y dormitorios. A su vez se dejará colocada la pre- instalación para aires acondicionado. - Terminaciones carpintería de madera: las puertas de acceso e interiores a los departamentos serán en madera de lenga. Placares en dormitorios, interiores y puertas en materiales enchapados en lenga cerramientos exteriores con marcos y hojas de pvc y dvh. Pisos: las unidades se entregarán con pisos de porcelanato símil madera. Cocina /lavadero: mesada de la cocina con revestimientos de corian/silestone de primera calidad, con bacha de acero inoxidable en sector cocina marca jonhson. Se entregarán muebles de cocina bajo mesada y alacena alta completos enchapados en lenga. La grifería será fv o similar de última generación y primera calidad. Cocina y horno a gas. Se dejará prevista la instalación sanitaria para lavavajillas y lavarropas. Baños y toilette: baños principales y secundarios los revestimientos de pisos serán en porcelanato símil madera y las paredes serán revestidas en porcelanato según corresponda. Mesada de madera de lenga (según sea el caso) y bacha de loza. Artefactos sanitarios marca ferrum marina, roca o similar de primera calidad. Grifería marca fv o similar de última generación y primera calidad. Ducha o bañera a elección en baños principales y secundarios. Terraza: se colocará piso deck de madera biosintética y herrerías metálicas. Pintura: las paredes tendrán revestimiento plástico tipo revear. Superficie: la unidad tiene una superficie de 410 mts2. 369 mts2 de cubiertos, 13 mts2 semicubiertos, 28 mts2 de terraza. Fecha de entrega de posesión: junio 2026 opción de pago: contado financiado: seña usd 5.000.- Anticipo: 35% c/boleto de compraventa - saldo hasta en 24 cuotas actualizables por índice cac (cámara argentina de construcción). Consultar por alternativas de pago. Distancias: al centro comercial de villa la angostura: 3 kms. Al acceso al cerro bayo "centro de ski boutique" villa la angostura: 11 km (10 minutos en auto). Al aeropuerto internacional de bariloche "tte. Luis candelaria": 85km (1 hora en auto). Al paso internacional a chile "cardenal samoré": 40km (40 minutos en auto). Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado fernando caballero cmycpn 326. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 150.000

Avenida Arrayanes 100

Casa en Venta en Villa la Angostura, Los Lagos

147 m² cubie.
2025 años
147 m² terren.

Venta fondo de comercio Villa la Angostura

Venta fondo de comercio gastronómico sobre avenida arrayanes, villa la angostura. Establecimiento gastronómico, cuenta con un salón para 45 cubiertos en una sola planta y un espacio soleado al frente para 45 cubiertos más. Su ubicación es privilegiada sobre la avenida principal del pueblo. Posee una cómoda y muy equipada cocina, amplia parrilla y varios depósitos. El local está en funcionamiento y listo para empezar a trabajarlo. Por su ubicación y la cálida atención de sus dueños es una opción muy buscada por turistas. Facturación demostrable. Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado fernando caballero cmycpn 326. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

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USD 380.000

El Raulí 100, Piso 0

Casa en Venta en Puerto Manzano, Villa la Angostura

130 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Venta casa Villa La Angostura

Venta de casa en villa la angostura - actualmente en construcción venta de casa ubicada en el barrio de puerto manzano, a solo 60 metros de distancia del río bonito. La propiedad constará de 3 amplios ambientes distriduidos en dos plantas, las cuales constituyen un total de 130 m2 en un lote en propiedad horizontal de 875 m2. Posee acceso directo desde la calle raulí, dispone de un gran jardín y un entorno con mucha naturaleza y tranquilidad. Uf 1, frente a la calle el raulí. Pb: hall frío, cocina integrada, living comedor con hogar estufa a leña y amplios ventanales, toilette, lavadero, deck con parrilla y garage.Pa: dos dormitorios en suite. Principales características:- aberturas de primera calidad.- Vidrios dobles. (Dvh)- porcelanatos.- Grifería fv monocomando.- Deck impregnado. Fecha estimada de entrega: junio 2026. Financiación: 50% al boleto de compra venta y 6 cuotas fijas mensuales.(No incluye parquización) - etapa 2: planos aprobados para ampliar un dormitorio más en suite, ubicado en pb, y otro garage. Total 37 m2 adicionales. - Etapa 3: posibilidad de agregar pileta in/out más área semicubierta (deck y cerramiento in/out). Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 75.000

Cerro Belvedere 100

Casa en Venta en Villa la Angostura, Los Lagos

80 m² cubie.
2025 años
100 m² terren.

Venta de Fondo de Comercio, Villa La Angostura

Venta de fondo de comercio, villa la angostura cafetería:¡Oportunidad única de inversión en el sector gastronómico! Venta de fondo de comercio de cafetería en villa la angostura. Descripción del negocio: este fondo de comercio ofrece una excelente oportunidad de inversión en un negocio gastronómico consolidado, ubicado en una zona de alto tránsito y con una clientela fiel y recurrente. La cafetería se caracteriza por su ambiente cálido y acogedor, ideal para disfrutar de una pausa en cualquier momento del día. Su menú, cuidadosamente elaborado, incluye cafés de especialidad, pasteles artesanales, además de opciones veganas y sin gluten, lo que le permite atraer a una amplia variedad de clientes, desde amantes del café hasta aquellos con necesidades dietéticas específicas. Características principales: superficie total: 125 m² aproximados.Salón: 80 m², con capacidad para 36 cubiertos (con opción de ampliación gracias a la flexibilidad de la distribución actual, que incluye mesas adicionales en el área exterior y sillones cómodos).Aspectos destacados: clientela fidelizada: la cafetería cuenta con una base sólida de clientes recurrentes que valoran la calidad de los productos y el excelente servicio, lo que se refleja en una alta calificación en google. Oportunidades de crecimiento: hay un gran potencial de expansión, como ampliar el horario de atención y comenzar a ofrecer servicios de entrega, lo que podría incrementar significativamente las ventas. Relación con proveedores: el negocio mantiene una relación estable y consolidada con proveedores de confianza, lo que garantiza la calidad y frescura constante de todos los insumos. Presencia online y redes sociales: la cafetería posee una activa presencia en redes sociales, lo que facilita la promoción de eventos, nuevas ofertas y la conexión directa con los clientes a través de plataformas digitales. Detalles de la venta: la venta de este fondo de comercio representa una inversión rentable en una zona con creciente demanda turística y local, en un sector con gran potencial de crecimiento. La cafetería no solo ofrece un negocio próspero, sino que también te permitirá formar parte de una comunidad vibrante y en constante expansión, como es la de villa la angostura. ¡No pierdas la oportunidad de hacer crecer este negocio exitoso!Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

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USD 350.000

Las Gaviotas 200, Piso 0

Casa en Venta en Villa Correntoso, Villa la Angostura

226 m² cubie.
3 dorm.
2025 años

Venta casa Villa la Angostura

4 ambientes en villa correntoso, villa la angostura oportunidad! 266 m2 a un valor increible con vista a los cerros.Posible permuta zona: neuquén, buenos aires, villa la angostura. Excelente calidad constructiva, terminaciones de primera calidad, estilo moderno, amplios ventanales lo que hacen de la casa muy luminosa e imponentes vistas al cerro. Construida con todos sus detalles para ser habitada de manera permanente con todo el confort y muy bien cuidada con ambientes amplios y cómodos. Se encuentra ubicada en villa correntoso, en un entorno residencial y de vistas impactantes. Distribución: 3 dormitorios, 4 baños, living, comedor separado, lavadero y cochera semicubierta para dos autos. Planta baja: con 1 dormitorio, baño, cocina comedor integrado y lavadero con mesadas estilo moderno tipo americano y amplio living con un gran hogar a combustión lenta. Planta alta: dos grandes dormitorios en suite, con sus respectivos placares, uno de ellos con hidromasaje. Sala de máquinas y guarda cosas. Garaje semicubierto para dos autos, ideal para la temporada de lluvia y nieve; fogón de primera calidad, termotanque y caldera eléctrica, cocina vitrocerámica, horno eléctrico aristón. Características específicas la casa está construida para funcionar con energía eléctrica en su totalidad. Cuenta con artefactos y materiales de construcción de primera calidad. Las aberturas son todas de vidrios doble dvh de pvc de tecmabi bariloche, todas con mosquiteros y cortinas de black out, porcelanatos de 1,20 x 0,60. Mesadas termomoldeadas. Electrodomésticos de primera marca. Termotanque rhenm de 120 lts, caldera eléctrica flowing . Calefacción por radiadores. En toda la casa. Porcelanatos en planta baja y madera de buena calidad en los entrepisos. Superficie construida: 227 m2 superficie del lote: 960 m2 tipo de subdivisión: simple zonificación según código de planeamiento urbano: zd fos 15 % fot 30 % todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado fernando caballero cmycpn 326. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 155.000

Topa Topa 300, Piso 0

Casa en Venta en Villa la Angostura, Los Lagos

72 m² cubie.
2 dorm.
2025 años

VENTA CASA EN VILLA LA ANGOSTURA

El complejo maderos 1 , unidad funcional 2, está ubicado en la calle topa topa 385 a 300 mts del centro comercial de villa la angostura, a 150 mts de la ruta 40 en un entorno de parque natural. Predio parquizado e iluminado, con acceso controlado con portón automático de uso exclusivo de los propietarios. Solo 4 viviendas de excelente calidad constructiva. La unidad funcional 2 y 3 tienen una superficie de terreno propio de 94.64mts2 la superficie de las viviendas son de 72mts2 distribuidos planta baja: acceso vehicular a la vivienda, con espacio propio para estacionar frente a cada unidad, con posibilidad de cubierta para dejar 1 vehículo. Acceso principal semi cubierto. Amplio hall de entrada, con espacio cerrado para guardado de ropa y equipos. Toilette con sanitario y lavatorio. Cocina con equipamiento completo. Cocina con horno, pileta y grifería monocomando. Amoblamiento de cocina completo. Espacio para heladera. Espacio de comedor espacio verde exterior parquizado, delimitado y privado para cada unidad, donde puede disponerse parrilla y accesorios de jardín. Sala de máquinas cerrada para instalación de bomba presurizadora, termo tanque y caldera. Planta alta: hall distribuidor, baño completo con sanitarios, ducha con mampara de vidrio templado y griferías monocomando. 2 dormitorios con placares embutidos con interior y frentes instalado. Las viviendas se entregan totalmente terminadas con amoblamientos de cocina completos, interiores y frentes de placares instalados, pintura completa y cortinas tipo roller instaladas. Detalles constructivos: muros exteriores de mampostería de 24 cm de espesor y 16 cm en muros interiores. Revestimientos exteriores símil piedra, siding cedar y chapa según proyecto, obteniendo excelentes terminaciones y detalles. Mínimo a nulo mantenimiento. En el caso de muros divisorios entre viviendas, serán dobles (50 cm en total) con cámara de aire intermedia para máxima aislación acústica, privacidad e independencia constructiva. Cubierta con estructura de madera, aislación termoacustica e hidrofuga y terminación con chapa prepintada negra. Pisos y revestimientos de porcelanato, sanitarios enlozados blancos, griferías monocomando. Terminaciones de muros y cielorrasos de yeso con pintura látex. Mesada de cocina de granito. Carpinterías exteriores de aluminio con perfiles aluar 54 mm de última tecnología con puente de ruptura térmico de 24mm. Vidrios termopaneles d.V.H. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 331.500

Camino del Condor , Piso 0

Casa en Venta en Villa la Angostura, Los Lagos

122,16 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Venta casa Villa La Angostura

Venta casa villa la angostura 4 ambientes en villa correntoso, villa la angostura. Oportunidad! 142 m2 a un valor increible con vista a los cerros y parcial al lago. Zona: neuquén, buenos aires, villa la angostura. Excelente calidad constructiva, construido en stell frame, estilo moderno, amplios ventanales que hacen de la casa muy luminosa y resalta las imponentes vistas al cerro. Se encuentra ubicada en villa correntoso, en un entorno boscoso, de gran atractivo natural. Distribución: 3 dormitorios,2 baños, living, comedor, lavadero y cochera semicubierta. Garaje semicubierto , ideal para la temporada de lluvia y nieve planta baja: estar, toilette, lavadero, cocina comedor, 1 dormitorio en suite, con vestidor y baño completo. Planta alta: dos dormitorios, estar, baño completo. Memoria descriptiva estructura y construcción: - construcción con sistema steel frame. - Interiores revestidos con placas de yeso, exteriores con siding y piedra. - Techos de chapa metálica negra con aislación térmica e interior de madera. Instalaciones: - instalación eléctrica completa con artefactos de iluminación led. - Sistema de agua fría y caliente (sistema fusión) - instalación de gas (sistema fusión) para cocina y caldera dual. - Calefacción por radiadores. - Instalación para aire acondicionado (sin equipo) - instalación para generador a gas (sin equipo) - cañeria para tv e internet detalles interiores: - pisos de porcelanato tipo madera, piso flotante en dormitorios, vestidor y estudio. - Aberturas en pvc con vidrios dvh. - Baños revestidos con cerámica, sanitarios de marcas reconocidas y grifería (fv o similar). - Cocina con amoblamientos en melamina, mesada de mármol granítico y grifería (fv o similar) mono comando. Servicios: luz (sujeto a conexión por epen), gas ( sujeto a conexión por camuzzi), agua corriente. Superficie construida: sup. Cubierta: 122m2. Sup. Semicubierta: 20.75m2 ( cochera semicubierta). Sup. Lote: 289m2. Tipo de subdivisión: propiedad horizontal. Zonificación según código de planeamiento urbano: zd. Fos 15 % fot 30 %. Formas de pago: 50% de contado y cuotas en dólares billete hasta finalizar la obra. Plazo de entrega: fecha de entrega marzo 2026 distancias: al acceso al cerro bayo "centro de ski boutique" villa la angostura:6 km (10 minutos en auto). Al aeropuerto internacional de bariloche "tte. Luis candelaria": 85km (1 hora en auto). Al paso internacional a chile "cardenal samoré": 40km (1 hora en auto). Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado fernando caballero cmycpn 326. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 311.500

Camino del Condor , Piso 0

Casa en Venta en Villa la Angostura, Los Lagos

122,16 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Venta casa Villa La Angostura

Venta casa villa la angostura 4 ambientes en barrio villa correntoso, villa la angostura. Oportunidad! 142 m2 a un precio increible con vista a los cerros y parcial al lago. Zona: neuquén, buenos aires, villa la angostura. Excelente calidad constructiva, construido en stell frame, estilo moderno, amplios ventanales que hacen de la casa muy luminosa y resaltando las imponentes vistas al cerro. Se encuentra ubicada en villa correntoso, en un entorno boscoso, de gran atractivo natural. Distribución: 3 dormitorios,2 baños, living, comedor, lavadero y cochera semicubierta. Garaje semicubierto , ideal para la temporada de lluvia y nieve planta baja: estar, toilette, lavadero, cocina comedor, 1 dormitorio en suite, con vestidor y baño completo. Planta alta: dos dormitorios, estar, baño completo. Memoria descriptiva estructura y construcción: - construcción con sistema steel frame. - Interiores revestidos con placas de yeso, exteriores con siding y piedra. - Techos de chapa metálica negra con aislación térmica e interior de madera. Instalaciones: - instalación eléctrica completa con artefactos de iluminación led. - Sistema de agua fría y caliente (sistema fusión) - instalación de gas (sistema fusión) para cocina y caldera dual. - Calefacción por radiadores. - Instalación para aire acondicionado (sin equipo) - instalación para generador a gas (sin equipo) - cañeria para tv e internet detalles interiores: - pisos de porcelanato tipo madera, piso flotante en dormitorios, vestidor y estudio. - Aberturas en pvc con vidrios dvh. - Baños revestidos con cerámica, sanitarios de marcas reconocidas y grifería (fv o similar). - Cocina con amoblamientos en melamina, mesada de mármol granítico y grifería (fv o similar) mono comando. Servicios: luz (sujeto a conexión por epen), gas ( sujeto a conexión por camuzzi), agua corriente. Superficie construida: sup. Cubierta: 122m2. Sup. Semicubierta: 20.75m2 ( cochera semicubierta). Sup. Lote: 437m2. Tipo de subdivisión: propiedad horizontal, designado provisoriamente como uf 4 zonificación según código de planeamiento urbano: zd. Fos 15 % fot 30 %. Formas de pago: 50% de contado y cuotas en dólares billete hasta finalizar la obra. Plazo de entrega: fecha de entrega marzo 2026 distancias: al acceso al cerro bayo "centro de ski boutique" villa la angostura:6 km (10 minutos en auto). Al aeropuerto internacional de bariloche "tte. Luis candelaria": 85km (1 hora en auto). Al paso internacional a chile "cardenal samoré": 40km (1 hora en auto). Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado fernando caballero cmycpn 326. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 285.000

Camino del Condor , Piso 0

Casa en Venta en Villa la Angostura, Los Lagos

122,16 m² cubie.
3 dorm.
2025 años

Venta casa Villa La Angostura

Venta casa villa la angostura con independencia constructiva 4 ambientes en barrio villa correntoso, villa la angostura. Oportunidad! 142 m2 a un precio increible, con entorno boscoso. Zona: neuquén, buenos aires, villa la angostura. Excelente calidad constructiva, construido en stell frame, estilo moderno, amplios ventanales que hacen de la casa muy luminosa y resalta las imponentes vistas al cerro. Se encuentra ubicada en villa correntoso, en un entorno boscoso, de gran atractivo natural. Distribución: 3 dormitorios,2 baños, living, comedor, lavadero y cochera semicubierta. Garaje semicubierto , ideal para la temporada de lluvia y nieve planta baja: estar, toilette, lavadero, cocina comedor, 1 dormitorio en suite, con vestidor y baño completo. Planta alta: dos dormitorios, estar, baño completo. Memoria descriptiva estructura y construcción: - construcción con sistema steel frame. - Interiores revestidos con placas de yeso, exteriores con siding y piedra. - Techos de chapa metálica negra con aislación térmica e interior de madera. Instalaciones: - instalación eléctrica completa con artefactos de iluminación led. - Sistema de agua fría y caliente (sistema fusión) - instalación de gas (sistema fusión) para cocina y caldera dual. - Calefacción por radiadores. - Instalación para aire acondicionado (sin equipo) - instalación para generador a gas (sin equipo) - cañeria para tv e internet detalles interiores: - pisos de porcelanato tipo madera, piso flotante en dormitorios, vestidor y estudio. - Aberturas en pvc con vidrios dvh. - Baños revestidos con cerámica, sanitarios de marcas reconocidas y grifería (fv o similar). - Cocina con amoblamientos en melamina, mesada de mármol granítico y grifería (fv o similar) mono comando. Servicios: luz (sujeto a conexión por epen), gas ( sujeto a conexión por camuzzi), agua corriente. Superficie construida: sup. Cubierta: 122m2. Sup. Semicubierta: 20.75m2 ( cochera semicubierta). Sup. Lote: 293m2. Uf 1 tipo de subdivisión: propiedad horizontal. Zonificación según código de planeamiento urbano: zd. Fos 15 % fot 30 %. Formas de pago: 50% de contado y cuotas en dólares billete hasta finalizar la obra. Plazo de entrega: fecha de entrega marzo 2026 distancias: al acceso al cerro bayo "centro de ski boutique" villa la angostura:6 km (10 minutos en auto). Al aeropuerto internacional de bariloche "tte. Luis candelaria": 85km (1 hora en auto). Al paso internacional a chile "cardenal samoré": 40km (1 hora en auto). Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado fernando caballero cmycpn 326. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 278.000

Camino del Condor , Piso 0

Casa en Venta en Villa la Angostura, Los Lagos

122,16 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Venta casa Villa La Angostura

Venta casa villa la angostura con independencia constructiva 4 ambientes, en barrio villa correntoso, villa la angostura. Oportunidad! 142 m2 a un precio increible con entorno boscoso. Zona: neuquén, buenos aires, villa la angostura. Excelente calidad constructiva, construido en stell frame, estilo moderno, amplios ventanales que hacen de la casa muy luminosa y resalta las imponentes vistas al cerro. Se encuentra ubicada en villa correntoso, en un entorno boscoso, de gran atractivo natural. Distribución: 3 dormitorios,2 baños, living, comedor, lavadero y cochera semicubierta. Garaje semicubierto , ideal para la temporada de lluvia y nieve planta baja: estar, toilette, lavadero, cocina comedor, 1 dormitorio en suite, con vestidor y baño completo. Planta alta: dos dormitorios, estar, baño completo. Memoria descriptiva estructura y construcción: - construcción con sistema steel frame. - Interiores revestidos con placas de yeso, exteriores con siding y piedra. - Techos de chapa metálica negra con aislación térmica e interior de madera. Instalaciones: - instalación eléctrica completa con artefactos de iluminación led. - Sistema de agua fría y caliente (sistema fusión) - instalación de gas (sistema fusión) para cocina y caldera dual. - Calefacción por radiadores. - Instalación para aire acondicionado (sin equipo) - instalación para generador a gas (sin equipo) - cañeria para tv e internet detalles interiores: - pisos de porcelanato tipo madera, piso flotante en dormitorios, vestidor y estudio. - Aberturas en pvc con vidrios dvh. - Baños revestidos con cerámica, sanitarios de marcas reconocidas y grifería (fv o similar). - Cocina con amoblamientos en melamina, mesada de mármol granítico y grifería (fv o similar) mono comando. Servicios: luz (sujeto a conexión por epen), gas ( sujeto a conexión por camuzzi), agua corriente. Superficie construida: sup. Cubierta: 122m2. Sup. Semicubierta: 20.75m2 ( cochera semicubierta). Sup. Lote: 289m2. Uf 2 tipo de subdivisión: propiedad horizontal. Zonificación según código de planeamiento urbano: zd. Fos 15 % fot 30 %. Formas de pago: 50% de contado y cuotas en dólares billete hasta finalizar la obra. Plazo de entrega: fecha de entrega marzo 2026 distancias: al acceso al cerro bayo "centro de ski boutique" villa la angostura:6 km (10 minutos en auto). Al aeropuerto internacional de bariloche "tte. Luis candelaria": 85km (1 hora en auto). Al paso internacional a chile "cardenal samoré": 40km (1 hora en auto). Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado fernando caballero cmycpn 326. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 265.200

Cerro Dormilón 200, Piso 0

Casa en Venta en Villa la Angostura, Los Lagos

104 m² cubie.
2 dorm.
2025 años

Venta casa Villa la Angostura

Proyecto vistas ideal para vivir rodeado de naturaleza, tranquilidad y confort. Este proyecto innovador se encuentra inmerso en un entorno natural privilegiado, rodeado de bosque nativo. Estratégicamente ubicado a sólo 1500 m del lago nahuel huapi, a 200 metros de la rn40 y a 400 m del centro de villa la angostura, vistas ofrece la posibilidad de obtener tu segunda residencia de manera financiada. Además, es posible generar una renta turística de calidad porque debido a su ubicación y vistas a la cordillera y al lago es muy buscada por turistas. Son ocho casas divididas en 4 módulos unidas mediante cochera, cada una ubicada de tal manera que puedan disfrutar de una hermosa vista. Se encuentra detrás del barrio céntrico el mercado, sobre una calle sin salida, cercana a cul de sac, por lo que no es una calle transitada, asegurando su tranquilidad. Método de construcción: estructura de hormigón y paneles sip (structural isolated panel), beneficios de este método: •eficiencia térmica y ahorro energético •eficiencia acústica •resistencia estructural •estructura anti-sísmica •ahorro en tiempo de obra •sustentable con el ambiente memoria descriptiva: techos de chapa acanalada negra. Terminación interna de techos en enchapado y vigas de pino elliotis. Pisos habitaciones, baños, comedor, cocina y living: porcelanato. Puertas interiores de madera enchapada. Escalera de madera. Ventanas de pvc tecnoperfiles doble video dvh. Paredes del baño y de la cocina con porcelanato. Terminación de las paredes internas: durlock. Artefactos de baño: ferrum veneto.? Griferías del baño y cocina fv monocomando puelo.? Mampara de baño principal: vidrio templado de 80x190.? Pileta de la cocina: jonson si85.? Cocina: domec. Extractor: campana de acero inoxidable. Mesada de mármol. Desayunador de madera.? Bajo mesada de madera enchapada. Deck con estructura de hierro y piso madera. Bomba presurizadora. Cisterna de 2000 litros. Caldera dual, calefacción + agua caliente. Calefacción por losa radiante. Recubrimiento exterior: siding combinado con piedra gris. Esta publicación corresponde a la unidad funcional 1, la cual cuenta con vista a la cordillera y parcial al lago y acceso sobre la calle principal, cerro dormilón. El acceso es por el primer piso, donde se encuentra el living con salida al deck y comedor conectado a la cocina mediante un desayunador . Esta planta cuenta con un toilette. En el piso de abajo se encuentran, en este caso, los tres dormitorios uno de ellos con baño en suite, más otro baño completo con ante baño. M2 cubiertos 104 m2 deck 19 ph: 256 m2 fecha de entrega aproximada: mayo 2026. El vendedor entrega la casa con servicio de agua y electricidad. El comprador deberá pedir la conexión de gas natural al distribuidor camuzzi, el mismo pasa por el frente del terreno. El comprador deberá pedir el servicio de internet al distribuidor que elija. La fibra óptica pasa sobre el frente del terreno madre. Distancias: -al centro comercial de villa la angostura: 400 m. -Al acceso al cerro bayo "centro de ski boutique" villa la angostura: 2 km. -Al aeropuerto internacional de bariloche "tte. Luis candelaria": 85 km (1 hora en auto). -Al paso internacional a chile "cardenal samoré": 40 km (1 hora en auto). Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

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USD 370.000

Ojo de Dios 100, Piso 0

Casa en Venta en Villa la Angostura, Los Lagos

170 m² cubie.
3 dorm.
5 años

Venta casa Villa La Angostura

Excelente casa en 170 m2 ideal residencia permanente o segunda residencia se toman permutas a convenir en radio centro excelente calidad constructiva, 3 dormitorios espaciosos, 2 baños completos y amplios ventanales al bosque que le otorgan luminosidad a los ambientes. Construida en dos plantas, prácticamente a estrenar, con la solidez que brinda la mampostería, sobre un lote plano de 1000 m2. La casa se entrega con cortinas modernas, confeccionadas a medida para los ventanales especiales. Todos los materiales utilizados en esta propiedad son los más sólidos y de bajo mantenimiento a la vez que ofrecen la oportunidad de vivir en un entorno natural y tranquilo, rodeado de árboles, en una de las zonas más buscadas de villa la angostura para residencia o renta turística haciendo más fácil la vida y el uso de la propiedad. Con frente a la calle ojo de dios, es perfecta para quienes buscan tranquilidad y un entorno natural. Un impactante deck de 20 m2 listo para reuniones familiares y con amigos recientemente construido en pino impregnado que brinda categoría cuya principal característica además de estética es el bajo mantenimiento. Cerca de uno de los centros turísticos más importantes de villa la angostura, puerto manzano y sus mejores playas, a 800 metros de la ruta aprox. Además permite disfrutar de la tranquilidad con las ventajas del disfrute turístico de excelencia en villa. Distribución: -planta baja: cómodo living, comedor, cocina con isla, baño completo y lavadero. -Exterior: parque plano totalmente parquizado, con terminaciones de categoría. Muro de contención revestido en simil piedra, amplio deck construido con madera de pino impregnado con las terminaciones de barandas y pinturas correspondientes. -Planta alta: 3 amplios dormitorios con grandes ventanales y un baño completo. Servicios: gas natural: si, en la actualidad se calefacciona con losa, pero cuenta también con calefacción por tiro balanceado. Luz: si, cuenta con su pilar independiente. Agua corriente: si, por dos vías. Acceso internet: si superficies: -sup lote: 998m2. Medidas lote: -sup. Cubierta: 170m2 + deck. Factibilidad constructiva: -fos: 15%, fot: 20% -volúmenes permitidos: 1 -unidades funcionales por volumen: 1 nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. Los cuales deberán ser verificados por el interesado en catastro municipal pata su confirmación definitiva. Formas de pago: - contado efectivo - apto crédito- distancias: -al centro comercial de villa la angostura: 6 km -al acceso al cerro bayo "centro de ski boutique" villa la angostura:3 km (10 minutos en auto) -al aeropuerto internacional de bariloche "tte. Luis candelaria": 85km (1 hora en auto) -al paso internacional a chile "cardenal samoré": 40km (1 hora en auto) todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

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USD 830.000

Antilhue 200, Piso 0

Casa en Venta en Villa la Angostura, Los Lagos

245 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Venta casa Villa La Angostura

Casa de 245 mts en lote de 4.500 mts.factibilidad para subdividir en tres lotes independientes y construir otras dos viviendas. Casa construida en tres niveles. Hall de acceso, living con estufa hogar, comedor, cocina con vista al cerro, deck exterior, toilette, área privada, dormitorio principal, baño con dos bachas, box de ducha, hidromasaje. Dos dormitorios, baño, cuarto guarda ropa. Detalles constructivos: construcción de paredes exteriores de ladrillos, doble muro perimetral con aislación hidrófuga y térmica, revestimiento perimetral de piedra basáltica, traída de canteras de la zona de zapala y las lajas. Hall de acceso semicubierto exterior, sobre entrada principal, piso de piedra y umbral en piedra de pórfido patagónico, traída de canteras cercanas a puerto madryn. Acceso a garaje y entrada secundaria, con entrada al deck por escalera de planta baja, posee piso perimetral de 65 metros cuadrados con piedra de pórfido patagónico de baldosas de 40 x 40 y 4cm de espesor. Construcción de paredes de ladrillos en exterior, revestimiento de madera de lenga adicional en la parte superior y revestimiento de piedra en la parte inferior. Carpintería de madera de lenga en portón de cochera en madera maciza de 5 cm de espesor. Puertas y ventanas interiores y exteriores en madera de lenga maciza de 5 cm de espesor, con marcos envolventes desde el interior al exterior del muro. Doble vidrio aislante hermético en todas las aberturas exteriores. Herrajes de bronce en todas las puertas y ventanas con detalles artesanales en manijas. Estructura de techo con tirantería de ciprés de 3x6 pulgadas, ídem machimbre de 19 milímetros de espesor. Cubierta de techo de chapa simil teja, color gris esmaltada. Revestimiento de paredes interiores, con revoque grueso y terminación de enlucido de yeso. Pisos de cochera, porcelanato italiano 15x15 cm. Pisos de hall de acceso principal, piso de piedra natural, mármol botichino italiano color natural de 10x10 cm. Pisos de comedor diario y pasillo, piedra natural mármol travertino italiano, color beige 40x40 cm, espesor 12 milímetros. Pisos de cocina , piedra natural mármol botichino italiano pulido, medidas 40x40 cm, espesor 12 milímetros, revestimiento sobre mesada, piedra natural mármol botichino italiano pulido 10x10 cm, con detalles de molduras de piedra natural de mármol travertino italiano. Pisos y revestimientos de baños, piedra natural de mármol botichino y travertino italiano de 40x40 cm y detalles de molduras en piedra mármol travertino italiano. Piso de living de madera maciza de lenga de 25 milímetros de espesor hidrolaqueado. Artefactos de baño de primera calidad línea ferrum, grifería de primera calidad con cerramiento de porcelana, bock de duchas marca jacuzzi, bañadera con hidromasaje marca jacuzzi, doble bacha en baño principal revestidas con venecitas italianas, ídem bacha de baño de planta alta. Instalación de agua fría y caliente confeccionadas en hidro bronz, ídem cañerías de calefacción. Calefacción central mediante radiadores en todos los ambientes, caldera de 50.000 calorías línea italiana. Escalera principal de madera maciza, con escalones de lenga de 10 cm de espesor, con barandas de hierro forjado artesanal. Instalación eléctrica con circuitos independientes, cañería metálica, puesta a tierra y tableros de comandos con llaves térmicas y disyuntor, circuito de luces exteriores con comando de fotocélula. Deck exterior barandas y piso construido en madera dura misionera, cubriendo una superficie en los distintos niveles de 100 metros cuadrados aproximadamente. Parrilla asador completa en cochera, con mesada y bacha contigua. Estufa hogar en living, con detalles de troncos de ciprés y piedra pórfido en la base de la misma, revestida totalmente con piedra basalto. Mueble de cocina importado línea alemana, horno y anafe eléctrico, mesada de granito, doble bacha de acero inoxidable, grifería de comando de primera calidad, campana de acero inoxidable. Doble acceso vehicular con portones independientes y portal de acceso de los mismos con muros de piedra basáltica. Garaje para dos vehículos en el nivel inferior. Servicios: gas natural luz agua corriente internet distancias: al centro comercial de villa la angostura: 2.3 km al acceso al cerro bayo "centro de ski boutique" villa la angostura: 9.8 km al aeropuerto internacional de bariloche "tte. Luis candelaria": 84.1 km al paso internacional a chile "cardenal samoré": 43.8 km fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326 fernando caballero matrícula cmycpn 326 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 145.000

Calafate 100, Piso 0

Casa en Venta en Villa la Angostura, Los Lagos

52 m² cubie.
2 dorm.
2025 años

Venta casa Villa La Angostura

Venta de casa 3 ambientes en villa la angostura descripción general: casa nueva de 58 m2 en 2 plantas en lote de 136 m2, ubicada en barrio once, zona céntrica y a pasos del centro de la ciudad. Posee 2 habitaciones y 1 baño completo. Buena calidad constructiva. -Planta baja: living comedor y cocina integrada. -Planta alta: dos dormitorios, baño completo, placares completos de melamina. -Exterior: lote plano, garage techado a la puerta, jardín trasero, entrada con jardín sobre calle calafate. Detalles constructivos: planta baja de mampostería, pisos de cerámico imitación madera, aberturas de pvc blanco, vidrios termopanel dvh. Cocina con mesada silestone blanco, bajo mesada de melamina, escalera de madera, calefactor grande. Planta alta de wood frame, pisos de cerámico imitación madera, aberturas de pvc blanco, vidrios de termopanel dvh. Exteriores en siding y simil piedra. Servicios: luz, gas envasado, agua corriente. Superficies: sup. Lote: 136 m2. Sup. Cubierta: 52 m2 sup. Semi cubierta 13 m2. La casa se encuentra en proceso de subdivisión bajo el régimen de propiedad horizontal. Forma de pago: consultar por financiación. Distancias: al centro comercial de villa la angostura: 1.3 km al acceso al cerro bayo centro de ski boutique villa la angostura: 8.1 km (18 minutos en auto) al aeropuerto internacional de bariloche tte. Luis candelaria: 82.3 km (1 hora 12 minutos en auto) al paso internacional a chile cardenal samoré: 42.8 km (51 minutos en auto) todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado fernando caballero cmycpn 326. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 95.000

Avenida 7 lagos , Piso 0

Casa en Venta en Villa la Angostura, Los Lagos

210 m² cubie.
2 dorm.
2025 años

Venta Fondo de Comercio, Villa la Angostura.

Fondo de comercio gastronómico. Ofrece vivienda de alquiler permanente para el comprador. Lomas de correntoso, villa la angostura. Restaurante con gran trayectoria. Reconocido establecimiento gastronómico, cuenta con un amplio salón para 50 cubiertos en una sola planta y deck afuera con sombrillas para 50 cubiertos más. Su ubicación es estratégica e ideal para cualquier propuesta gastronómica, desde platos regionales hasta fast food y take away, ya que se encuentra sobre el frente de ruta donde se ingresa a la localidad. Posee una cómoda y muy equipada cocina (varias heladeras mostrador, microondas, horno, parrilla, plancha, 2 freezer, cortadora de fiambre, etc), varios depósitos y una importante cámara de frío que permite abastecerse de mercadería para la temporada. El local se encuentra listo para empezar a trabajarlo. La cálida atención de sus dueños logro durante mas 18 años un excelente servicio. Hoy este restaurante es una opción muy buscada por vecinos de villa la angostura, como así también turistas que los eligen año a año. Entendiendo la situación habitacional que atraviesa villa la angostura, la oferta del fondo de comerciocuenta con la posibilidad de alquilar no sólo el local comercial sino también una casa de 3 dormitorios y un departamento de 2 ambientes para empleados. También existe la posibilidad de adquirir toda la propiedad, que incluye lote frente de ruta de 1059m2 y 270m2 construidos, entre local, casa y dpto. consultar precio por compra de propiedad más fondo de comercio.

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USD 185.000

Alfa Centauro , Piso 0

Casa en Venta en Villa la Angostura, Los Lagos

95,96 m² cubie.
2 dorm.
11 años

Venta casa, Villa la Angostura.

Venta casa 3 ambientes de 100m2 construidos en una sola planta en ph - barrio las balsas, villa la angostura dentro de un entorno natural privilegiado, la propiedad tiene un terreno propio de 1000m2, más un espacio de estacionamiento compartido con otras dos unidades más de 596m2. El lote posee partes de mallín que realza el entorno natural. Cada casa posee 96m2 cubiertos y 26m2 semicubiertos, distribuidos en una sola planta. La misma cuenta con dos dormitorios, ambos con baño completo en suite y placares. Living cocina comedor integrados. La construcción es en seco, sobre pilotes, diseñado con precisión por ingenieros, garantizando estabilidad y armonía con el terreno. Las casas tienen vista al cerro, detalles de diseño y decoradas con muy buen gusto. Son luminosas y espaciosas. Tienen todos los servicios, con medidores independientes. Tienen habilitación turística, y la posibilidad de ampliarse. Ubicadas en el barrio las balsas, a 3km del centro del pueblo y a 1km de la playa. ¡Una oportunidad perfecta para invertir en un entorno único, ya sea como vivienda familiar o proyecto turístico! Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado fernando caballero cmycpn 326. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

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USD 245.000

Alfa centauro 100, Piso 0

Casa en Venta en La Villa, Villa la Angostura

138 m² cubie.
3 dorm.
2025 años

Venta casa Villa La Angostura

Casa en venta en villa la angostura – barrio las balsas ubicada en el barrio las balsas, esta propiedad ofrece una oportunidad única de vivir en un entorno natural y tranquilo, rodeada de árboles y con una ubicación privilegiada que disfruta del sol durante todo el año. Con una superficie total de 138 m² cubiertos. Sobre un lote de 1250 m²?, Esta casa es perfecta para quienes buscan comodidad, tranquilidad y un entorno natural. La casa se distribuye de la siguiente manera: - en la planta baja cuenta con un espacioso living, una cocina-comedor integrada , un baño en suite, un baño de cortesía y el dormitorio principal en suite , lo que ofrece privacidad y comodidad. - En la planta alta se encuentran dos dormitorios adicionales y un baño completo , ideal para el resto de la familia o invitados. Además, la propiedad cuenta con un garaje con parrilla y cochera semi cubierta , lo que ofrece espacio de sobra para vehículos y actividades al aire libre. El ambiente, rodeado de naturaleza, garantiza paz y privacidad, a solo minutos de los principales servicios y atractivos de villa la angostura. Posee planos aprobados para otra casa de 135 metros, o una futura ampliación. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 480.000

POLARIS 100, Piso 0

Casa en Venta en Villa la Angostura, Los Lagos

250 m² cubie.
7 dorm.
2025 años

Casa en venta

Venta de casa 8 ambientes, villa la angostura casa, bº las balsas, villa la angostura , 250m2/lote 2500m2 descripcion gral: casa de muy buena solidez y excelente calidad constructiva, ubicada en “barrio las balsas”, villa la angostura, caracterizado por un entorno de casas residenciales de categoría y algunos emprendimientos turísticos, ubicado cerca de la playa las balsas una bahía única por su entorno de tranquilidad, a 500 metros de la ruta aprox y 2 km del centro. Ubicación: propiedad ubicada en barrio “las balsas” distribucion: -planta baja: hall frío, cocina, lavadero, living, comedor, 2 toilette y cochera doble cubierta.Planta alta: 6 dormitorios, dos baños completos. -Exterior: parrilla, parque plano. Entrada peatonas y veicular en adoquines. Servicios:gas natural: si luz: si agua corriente: siacceso internet: sitanque de reserva de agua: si superficies:-sup lote: 2500m2. Medidas lote: 50x50-sup. Cubierta: 250m2 factibilidad constructiva:-fos: 15% , fot: 30% -volúmenes permitidos: 4-unidades funcionales por volumen: 1 nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. Los cuales deberán ser verificados por el interesado en catastro municipal pata su confirmación definitiva. Formas de pago:- contado efectivo-tranferncia bancaria. Distancias:-al centro comercial de villa la angostura: 2 km-al acceso al cerro bayo "centro de ski boutique" villa la angostura:3 km (10 minutos en auto) -al aeropuerto internacional de bariloche "tte. Luis candelaria": 85km (1 hora en auto)-al paso internacional a chile "cardenal samoré": 40km (1 hora en auto) todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

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C21 Caballero CMYCPN 326

239 Propiedades e Inmuebles de C21 Caballero CMYCPN 326

Venta casa 328m2 cubiertos, Villa la Angostura

Casa en venta

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Venta Fondo de Comercio, Villa la Angostura.

Venta casa, Villa la Angostura.

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