C21 Caballero CMYCPN 326

USD 2.800.000

Ruta N° 40 , Piso 0

Campo en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

• 109 ha

Venta lote Villa La Angostura

Venta de lote de 109 has. Sobre ruta nacional nahuel huapi, sector n°5 norte del brazo huemul, villa la angostura. Caracteristicas : lote frente al lago nahuel huapi (cruzando la ruta), ubicado sobre paraje santa maría camino a villa la angostura, con acceso directo desde la ruta nacional 40 y a 30 metros del lago nahuel huapi. El terreno posee 109 has. En pendiente con bosque autóctono, amplias vistas al lago nahuel huapi y a la cordillera. Además cuenta con una casa principal de 246,25 m2 cubiertos y 33,89 m2 semicubiertos, casa de caseros de 92.20 m2 cubiertos y 10.77 m2 semicubiertos, una caballeriza y un galpón tipo chileno. Servicios: gas envasado, agua de vertiente, electricidad por turbina, internet satelital. Está ubicado a 43 minutos del centro de esquí cerro bayo y a 47 minutos del aeropuerto de san carlos de bariloche. Frente de terreno: 501 metros. Factibilidad constructiva: fot 3.25 % - fos 2.0 % en un total de 12 unidades funcionales. ( Nota: todos los datos de factibilidad fueron relevados con personal de parques nacionales, deberán ser confirmados por el comprador ante la institución competente ) entrega: inmediata con escritura. Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

USD 1.900.000

Antu 1291 , Piso 0

Hotel en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

• 2025 años
• 1.045,20 m² cubie.
• 4.834,50 m² terren.

Venta hotel Villa La Angostura

Importante propiedad con terreno de 4.834 m2, con una excelente ubicación en el barrio el ciprés, a mitad de camino entre el puerto de villa la angostura y el centro comercial. Habilitada como apart hotel y hostería 2 estrellas cuenta con 4 departamentos completos, dos de 50m2 y dos de 90m2, 8 habitaciones privadas y 2 habitaciones más que se están finalizando, con vistas al bosque y la cordillera. Cuenta con un sector privado en construcción para sum y sala de reuniones. Amplio living comedor con hogar a leña, gran desayunador y cocina totalmente equipada para la producción y elaboración de productos propios. En el segundo piso, sobre el salón principal, se encuentra un departamento de tres ambiente que sirve como vivienda de los propietarios. Departamento tipología 50m2: departamento dos ambientes. Planta baja con cocina comedor integrada y living con dos sillones-cama individuales. Baño completo con jacuzzi e hidromasaje + ducha. Salida al exterior con un pequeño deck. En la planta superior se encuentra el cuarto principal. Departamento tipología 90 m2: departamento tres ambientes. Igual que la anterior tipología, agregando una segunda habitación en planta alta con baño en suite y tocador. El establecimiento también cuenta con un subsuelo tipo baulera de aproximadamente 30m2. El total construido, entre espacios comunes y depósitos es de 1200m2. El inmueble cuenta con un deck terraza y espacio guardacoches en la entrada. Es importante destacar que además cuenta con planos aprobados para la construccióin de tres cabañas individuales sobre la calle oyeihue. Cuenta con todos los servicios, luz, gas natural, agua corriente. Detalles constructivos: la construcción es de mampostería sólida con hormigón parte finalizada en el 2009 y gran parte finalizada en el 2019. Los pisos en su gran mayoría son de cerámico y parte de los dos departamentos nuevos son de piso flotante. Las paredes están construidas en ladrillo hueco y revestidas en el interior con un material similar revear grueso. Las mesadas y muebles de los departamentos son en madera de ciprés. Alacenas y bajo mesadas de maderas, placares abiertos también de madera. Aberturas de madera con vidrio simple en las habitaciones y departamentos y doble termopanel en las áreas comunes. La calefacción es central por radiadores. El complejo cuenta con lecho nitifricante, cámara séptica, cámara desengrasaste y cámara de inspección. El techo es de madera y chapa gravillada. La fachada cuenta con piedra, madera y siding. Ideal para inversión, con posibilidad de subdivisión. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

USD 1.950.000

Los Pinos 100, Piso 0

Hotel en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

• 2025 años
• 1.200 m² cubie.
• 4.900 m² terren.

Venta hotel Villa La Angostura

Oportunidad hostería apart 14 deptos, bº península bahía manzano, villa la angostura , 1200m2 construidos / lote 4917m2. Descripcion gral: excelente hostaría tipo apart con 13 departamentos + 1 departamento para sereno o administrador, ubicada en el corazón de la península de bahía manzano, el lugar más elegido por los turistas que visitan villa la angostura. Se trata de un emprendimiento de alojamiento turístico que se puede explotar tal como se encuentra actualmente, o también se pueden dividir las 14 unidades funcionales para vender o alquilar por separado ya sea para vivienda permanente o para alquiler temporal turístico. Consta de 9 cómodos departamentos con vista al bosque y 4 con vista parcial al lago en la nueva área con piscina y spa, integrados al paisaje por amplios espacios vidriados, atendido por sus propios dueños, en un ambiente cálido y familiar. La península manzano en villa la angostura se caracteriza por un entorno de casas residenciales de categoría y los principales emprendimientos turísticos. Materiales constructivos: - aberturas de lenga - pisos de cerámica - cerco perimetral vivo - instalación de gas con termofusión - instalación eléctrica con caños de pvc - cámara séptica para desechos sanitarios - techo de madera - escaleras de madera - reserva de agua con cisterna - fachada de piedra - estructura de hormigón - cochera descubierta ubicación: propiedad ubicada en barrio “península bahía manzano” a sólo 7km del centro comercial de villa la angostura, unos 10min en auto. Distribucion: módulo vista al bosque: - 4 loft en planta baja con deck - 4 duplex en planta alta con terraza - 1 departamento familiar con terraza - 2 baños toilette en recepción - recepción con deck exterior - living - comedor - sum con deck (salón de usos múltiples) - cocina completa - 2 espacios con alacena tipo depósito - sala de máquinas - lavadero (2 lavarropas + 2 secarropas) - 2 office equipamiento completo: sommiers, camas, kitchinette completa, tv led, audio, caja de seguridad, jacuzzi. Módulo vista al lago: - 2 suites - 2 departamentos familiares, cada uno con dos dormitorios y dos baños en suite, amplio living comedor y cocina. Equipamiento completo: sommiers, camas, kitchinette completa, tv led, audio, caja de seguridad, jacuzzi. Amenities: - piscina in-out 4x9 mts - cocina - vestuario, baño - gym - spa c/ sauna de vapor, sauna seco y ducha escocesa - sala de masajes otros espacios de la propiedad: - sala de máquinas - office - habitación de servicio - generador 30kva, bomba de agua en el lago, sistema de riego, 2 mangueras contra incendio servicios: -luz, gas, agua corriente, telefonia, internet, tv satelital. Superficies: -sup lote: 4917m2 -sup. Cubierta: 1200m2 formas de pago: - contado efectivo - se aceptan inmuebles en parte de pago (consultar). - Anticipo + plan de cuotas corto (consultar). - Apto crédito- distancias: -al centro comercial de villa la angostura: 7km -al acceso al cerro bayo "centro de ski boutique" villa la angostura:4 km (5 minutos en auto) -al aeropuerto internacional de bariloche "tte. Luis candelaria": 77km (1 hora en auto) -al paso internacional a chile "cardenal samoré": 50km (1 hora en auto) fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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Los Robles 100, Piso 0

Hotel en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

• 4 años
• 1.520,98 m² cubie.
• 6.498,74 m² terren.

Venta Apart Hotel Villa La Angostura

Venta apart hotel de 14 departamentos a orillas del río bonito, en la península bahía manzano - villa la angostura. Dentro del mismo predio, se encuentra una vivienda de excelente calidad constructiva y diseño y un amplio lote con costa de río, actualmente vacío con posibilidad de construir otra uf. 1520,98 m2 construidos totales / 6498,74 m2 de lote totales. Descripcion gral: excelente apart hotel en la costa del río bonito, con 14 departamentos, una vivienda y posibilidad de construir otra uf adicional en el lote de 935 m2 que actualmente se encuentra vacío. Amplia vista a la cordillera, muy luminoso y tranquilo. Ubicado en la península de manzano, el lugar más elegido por los turistas que visitan villa la angostura. Se trata de un emprendimiento de alojamiento turístico llave en mano, con la posibilidad de ampliar y continuar desarrollando. - Riego automático por aspersores - planta de tratamiento - grupo electrógeno a diesel 100kva apart hotel: 4 años de antigüedad. Consta de 14 cómodos departamentos con vista al río bonito y la cordillera; 10 de ellos de 2 ambientes de 58 m2 y 4 monoambientes de 45 m2. Cuenta con con piscina climatizada in/out, área de spa con sauna seco, sala de masajes, ducha escocesa y vestuarios. Además, posee salón comedor, sala de juegos (la cual podría modificarse y ser utilizada como departamentos), decks y sector externo con parrillas cubiertas. Lote de 3630m2 con 1319m2 construidos aprox. Memoria descriptiva: bases de hormigón y steel frame, faachada de piedra, calefacción por radiadores, aire acondicionado individual en cada departamento, aberturas de pvc y doble vidrio, cableado subterráneo, gas de red, grupo electrógeno, cámara séptica para desechos sanitarios, ascensor, 3 cocheras semicubiertas y espacio descubierto para 15 vehículos, sistema de riego. Vivienda: (con costa de río bonito) 6 años de antigüedad. 5 amplios ambientes. Pb: hall frío, amplio y luminoso living comedor, cocina con isla, dormitorio y baño completo, deck con salida al jardín frente al río bonito. Espacio semicubierto, guardacoches y parrilla. Lavadero. Pa: 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y balcón. Un baño completo y dos dormitorios. Construida en steel frame, pisos de porcelanato 90x90, aberturas de pvc, calefacción por losa radiante sectorizada con sensores en los distintos espacios. Lote de 1130m2 con 202m2 construidos aprox. Lote libre: (con costa de río bonito) 935m2 aprox. Metros de espacios comunes (calles de acceso y servicios): 805m2 aprox. Ubicación: propiedad ubicada en barrio “península de manzano” a sólo 7km del centro comercial de villa la angostura, unos 10min en auto. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

USD 130.000

Osa Mayor 500, Piso 0

Quinta en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

Venta lote Villa La Angostura

Venta lote de 1000 m2 en las balsas, villa la angostura. - Lote 73 a características: lote con vista parcial a las montañas, en el cual se puede subdividir en tres lotes en ph y construir 3 unidades funcionales, 2 de ellas de 75m2, y la 3 de hasta 150m2, a 600 metros de la ruta 40 y 5 minutos del centro, ubicado en loteo de solo 9 lotes con acceso independiente y a 300 metros de la playa pública del barrio las balsas. La fracción es arbolada con vegetación autóctona contando con coihues, cipreses y radales. Excelente ubicación para una residencia o para alquiler turístico. Este lote constituye una excelente combinación entre cercanía al centro, vista a las montañas, rodeado de un bosque nativo inigualable. A solo 1.5 kilómetros del centro de villa la angostura, a 2.5 kilómetros del centro de esquí cerro bayo y a 40 min del aeropuerto de san carlos de bariloche. Ficha: número lote: 73a dimensiones : superficie total: 1000.38 m2: tipo subdivisión: simple frente terreno: 35 m fondo terreno: 47 m tipo terreno: con muy suave pendiente, sotobosque forma del terreno: regular ubicación en la cuadra: sobre calle osa mayor y pegaso servicios: gas natural: si (sujeto a camuzzi gas del sur) luz: si (sujeto a requerimientos epen, en proceso actual de repotenciación) agua corriente: si acceso internet: si factibilidad constructiva: fot: 30% fos: 15% cantidad de volúmenes: 2 cantidad de uf: 3 uf altura edificable: 2 plantas zonificación: ze- área lacustre, anexo i uso comercial: no planos aprobados: no (nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por dirección de obras particulares.) Entrega: inmediata todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

USD 130.000

Osa Mayor 500, Piso 0

Quinta en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

Venta lote Villa La Angostura

Venta lote de 925m2 en las balsas, villa la angostura - lote 73 i características: lote con vista parcial a las montañas, en el cual se puede subdividir en tres lotes en ph y construir 3 unidades funcionales, 2 de ellas de 75m2, y la 3 de hasta 150m2 c/u, a 600 metros de la ruta 40 y 5 minutos del centro, ubicado en loteo de solo 9 lotes con acceso independiente y a 300 metros de la playa pública del barrio las balsas. La fracción es arbolada con vegetación autóctona contando con coihues, cipreses y radales. Excelente ubicación para una residencia o para alquiler turístico. Este lote constituye una excelente combinación entre cercanía al centro, vista a las montañas, rodeado de un bosque nativo inigualable. A solo 1.5 kilómetros del centro de villa la angostura, a 2.5 kilómetros del centro de esquí cerro bayo y a 40 min del aeropuerto de san carlos de bariloche. Ficha: número lote: 73i dimensiones : superficie total: 1000.38 m2: tipo subdivisión: simple frente terreno: 26 m fondo terreno: 42 m tipo terreno: con muy suave pendiente, sotobosque forma del terreno: regular ubicación en la cuadra: sobre calle osa mayor. Servicios: gas natural: si (sujeto a camuzzi gas del sur) luz: si (sujeto a requerimientos epen, en proceso actual de repotenciación) agua corriente: si acceso internet: si factibilidad constructiva: fot: 30% fos: 15% cantidad de volúmenes: 2 cantidad de uf: 3 uf altura edificable: 2 plantas zonificación: ze- área lacustre, anexo i uso comercial: no planos aprobados: no (nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por dirección de obras particulares.) Entrega: inmediata todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

USD 670.000

Calle Cerro Inacayal 100, Piso 0

Quinta en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

Venta lote Villa La Angostura

Venta de lote en el centro de villa la angostura. Venta lote de 1930 m2, en centro de villa la angostura- una de los mejores lotes en venta por ubicación, servicios y vistas en pleno centro de la villa. Ubicado a solo 200 metros de la avenida arrayanes, en el corazón del centro de la localidad. Se trata de una esquina con una ubicación privilegiada. La fracción cuenta con hermosas vistas a las montañas, excelente orientación y totalmente plano. Frentes por dos calles asfaltadas y cuenta con el beneficio de disponer de los servicios al frente y cloacas. También cuenta con un proyecto aun no presentado para construir departamentos de 1, 2 ambientes y dúplex de 2 dormitorios con cocheras y un complejo de locales en planta baja. Superficie total: 1.930 m2 tipo subdivisión: simple. Tipo terreno: totalmente plano. Forma del terreno: regular. Servicios: pasan todos por la puerta gas natural: (sujeto a camuzzi gas del sur) luz: si (sujeto a requerimientos epen) agua corriente: si acceso internet: si factibilidad constructiva: fos: 60 % - construibles: 1158 m2 fot: 130 %- construible total : 2509 m2 uso comercial: apto planos aprobados: no. Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel estimativo, los cuales deberán ser confirmados por dirección de obras particulares. Entrega: inmediata con escritura. Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

USD 160.000

Av. Arrayanes 3400, Piso 0

Quinta en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

Venta lote Villa La Angostura

Venta lote de 2.511,92 m2, con vista parcial al lago, barrio cerrado los rododendros villa la angostura el barrio ubicado a 3km del centro de villa la angostura, y a 300m de la entrada del cerro bayo. El mismo posee portón con control de acceso cámaras de seguridad, todos los servicios subterráneos y los pilares de los servicios ya instalados en todos los lotes. El barrio se caracteriza por la tranquilidad y privacidad, además de un excelente entorno con propiedades de categoría. El lote es plano en el frente y una leve pendiente en la parte del fondo, donde al tener mas altura es mayor la vista al lago. Tiene todos los servicios y se encuentra listo para empezar a construir. Superficie total: 2.511,92 m2 tipo subdivisión: ph tipo terreno: pendiente forma del terreno: regular servicios: gas natural: si (sujeto a camuzzi gas del sur) luz: si (sujeto a requerimientos epen) agua corriente: si acceso internet: si (el pedido de suministros de los servicios será a cargo del comprador) factibilidad constructiva: fos: 10% - construibles: 252m2 en planta baja fot: 15% - construibles: 376m2 totales en ambas plantas. Cantidad de volúmenes: 1 cantidad de uf: 1uf / 1 volumen altura edificable: 9 m uso comercial: no planos aprobados: no (nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por dirección de obras particulares.) Entrega: inmediata con escritura todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

USD 85.000

Las Retamas 100, Piso 0

Local en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

• 2025 años

Venta local comercial zona centro Villa La Angostura

Descripción: venta local 55 m2 a pasos del centro de villa la angostura descripcion gral: ubicado en la calle las retamas al 200 a metros de topa topa, villa la angostura, a pasos del centro de la villa. El local esta ubicado en un complejo de locales, oficinas y departamentos, con detalles de calidad y buen gusto. El local posee 2 plantas, de 27 m2 cada una mas un baño con su respectivo ante baño. Cuenta con calefaccion por tiro balanceado, agua caliente por termotanque electrico. Una excelente posibilidad de inversion para renta ya que hay mucha demanda de locales en alquiler en la villa. Ubicación: propiedad ubicada a solo 80m de la ruta 40, a 2 cuadras av arrayanes, acceso desde el centro totalmente asfaltado. Distribucion:, -planta baja: 5 x 5.50 mts • planta subsuelo: 5 x 5 mts . Baño y antebaño servicios: • luz, gas, agua corriente, telefonia, internet, tv satelital. • Calefacción por radiadores superficies: • sup cubierta: 55 m2. Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. Los cuales deberán ser verificados por el interesado en catastro municipal para su confirmación definitiva. Formas de pago: - contado efectivo distancias: -al centro comercial de villa la angostura: 2 cuadras -al acceso al cerro bayo "centro de ski boutique" villa la angostura:5 km (10 minutos en auto) -al aeropuerto internacional de bariloche "tte. Luis candelaria": 85km (1 hora en auto) -al paso internacional a chile "cardenal samoré": 40km (1 hora en auto) todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado fernando caballero cmycpn 326. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Acepta créditos: no fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

USD 1.000.000

Av. Arrayanes 2400, Piso 0

Local en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

• 2 plantas
• 2025 años
• 1 baño

Venta local Villa La Angostura

Venta propiedad comercial en villa la angostura hoy funciona como restaurante y fabrica de cerveza artesanal. Aunque esta propiedad puede tener destino como gastronomía, hostelería y/o complejo habitacional, sea en departamentos o cabañas. Esta ubicada sobre la ruta 40, en el ingreso a la angostura, frente a la rotonda de circunvalación. A solamente 3 kms del centro de la ciudad a 1 km del acceso al cerro bayo. Tiene 461 m² construidos con un diseño arquitectónico típico de la región, con piedras, madera, techos en ángulo y mucho ventanales. Tiene un lote de 2.952 m². La construcción esta emplazada en planta baja con el restaurante, cocina, toilettes, la fabrica de cerveza, deck y un amplio parque para eventos. En la planta alta tiene un departamento completo. Estacionamiento privado y muy buen acceso vehicular. Gracias a su diseño funcional, y ubicación, esta propiedad es ideal como restaurante, o también adaptable a proyectos de hostelería, complejo de departamentos, o galería comercial. Zona las balsas: fos 15%: total en planta baja: 442m2 fot 30%: total en 2 plantas: 884m2 a 100 metros se esta construyendo la estación de servicio más grande de villa la angostura. Lo que creara un flujo de personas, clientes y turistas continúo. Esto le da una ubicación ideal para desarrollar una galería comercial y oficinas o departamentos en planta alta. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

USD 274.000

Las Fucsias 200, Piso 0

Local en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

• 3 plantas
• A Estrenar
• 1 cochera

Venta local Villa la Angostura

Kiran iii, cuando invertir en pozo combina alta calidad constructiva y entrega asegurada los emprendimientos kiran se caracterizan por su ubicación estratégica, alta calidad constructiva, excelentes terminaciones y materiales de primera. Sumado a la seguridad que brinda la experiencia de un desarrollador local que ha entregado con éxito dos proyectos en 4 años. Local 90 m2 construidos. Cochera subterranea incluida en el valor ubicado en pleno centro de la ciudad, sobre calle asfaltada y con vista al principal cerro de la ciudad. Distribuido en dos plantas de 45 m2 cada una. Planta baja: 45 m2 con baño, cocina y amplios ventanales al frente de calle. Planta alta: 45 m2 espacio que puede usarse tanto de oficina o depósito. Forma de pago entrega: 30 % saldo: hasta 30 cuotas en dólares +cac entrega: diciembre 2027. Características generales de entrega de la unidad: • pisos: porcelanato de primera calidad, formato 60x60 cm, color gris. • Zócalos de porcelanato a tono con el piso. • Aberturas exteriores: carpinterías de pvc con doble vidriado hermético (dvh). • Carpintería interior: provisión y colocación de puertas marca oblak, con marco madera y hoja de madera tipo placa pintada. • Paredes: construcción con ladrillo hueco del 18 cm para muros principales, y de 12 cm para divisiones interiores, con revoque tradicional y terminación en yeso con doble masillado y lijado. • Cielorrasos: aplicados en yeso, con terminación lisa y pintura. Instalaciones • cocina: equipada con mueble bajo mesada y alacena aptos para horno eléctrico. Mesada de granito gris mara, cocina eléctrica de 2 hornallas marca orbis y grifería marca peirano. • Baño: equipado con artefactos sanitarios marca ferrum, vanitory, juego de 3 accesorios de baño, y revestimiento cerámico hasta 1 metro de altura, con remate superior en varilla de acero inoxidable. • Sistema de agua: la provisión de agua será mediante bomba presurizadora marca grundfos, garantizando presión constante en todas las salidas de agua de la unidad. • Instalación eléctrica: tablero general con un disyuntor diferencial y tres llaves térmicas (una de 10 a y dos de 20 a). Tres circuitos diferenciados: cableado de 2,5 mm² para tomacorrientes, 1,5 mm² para iluminación, y 4 mm² para la cocina eléctrica. • Calefacción: sistema por caldera dual marca caldaia o baxi (según disponibilidad de mercado), con 6 radiadores instalados en los distintos ambientes. Observaciones • las marcas mencionadas en la presente memoria podrán ser reemplazadas por otras de calidad equivalente o superior, de acuerdo a disponibilidad del mercado al momento de la ejecución de los trabajos. • Las superficies indicadas son aproximadas, sujetas a verificación definitiva conforme plano de mensura y subdivisión. • La presente memoria tiene carácter enunciativo y no limitativo, y podrá ser ajustada según criterios técnicos, normativos y/o disponibilidad de materiales durante la ejecución de la obra las imágenes son ilustrativas y de unidades terminadas y entregadas correspondientes a los proyectos anteriores del mismo desarrollador, kiran i y kiran ii. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

USD 190.000

Las Fucsias 200, Piso 0

Local en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

• 5 plantas
• A Estrenar
• 1 cochera

Venta local Villa la Angostura

Kiran iii, cuando invertir en pozo combina alta calidad constructiva y entrega asegurada los emprendimientos kiran se caracterizan por su ubicación estratégica, alta calidad constructiva, excelentes terminaciones y materiales de primera. Sumado a la seguridad que brinda la experiencia de un desarrollador local que ha entregado con éxito dos proyectos en 4 años. Local 65 m2 construidos. Cochera subterranea incluida en el valor ubicado en pleno centro de la ciudad, sobre calle asfaltada y con vista al principal cerro de la ciudad. Distribuido en una planta de 65 m2 cada una. Planta baja: 65 m2 con baño, cocina y amplios ventanales. Forma de pago entrega: 30 % saldo: hasta 30 cuotas en dólares +cac entrega: diciembre 2027. Características generales de entrega de la unidad: • pisos: porcelanato de primera calidad, formato 60x60 cm, color gris. • Zócalos de porcelanato a tono con el piso. • Aberturas exteriores: carpinterías de pvc con doble vidriado hermético (dvh). • Carpintería interior: provisión y colocación de puertas marca oblak, con marco madera y hoja de madera tipo placa pintada. • Paredes: construcción con ladrillo hueco del 18 cm para muros principales, y de 12 cm para divisiones interiores, con revoque tradicional y terminación en yeso con doble masillado y lijado. • Cielorrasos: aplicados en yeso, con terminación lisa y pintura. Instalaciones • cocina: equipada con mueble bajo mesada y alacena aptos para horno eléctrico. Mesada de granito gris mara, cocina eléctrica de 2 hornallas marca orbis y grifería marca peirano. • Baño: equipado con artefactos sanitarios marca ferrum, vanitory, juego de 3 accesorios de baño, y revestimiento cerámico hasta 1 metro de altura, con remate superior en varilla de acero inoxidable. • Sistema de agua: la provisión de agua será mediante bomba presurizadora marca grundfos, garantizando presión constante en todas las salidas de agua de la unidad. • Instalación eléctrica: tablero general con un disyuntor diferencial y tres llaves térmicas (una de 10 a y dos de 20 a). Tres circuitos diferenciados: cableado de 2,5 mm² para tomacorrientes, 1,5 mm² para iluminación, y 4 mm² para la cocina eléctrica. • Calefacción: sistema por caldera dual marca caldaia o baxi (según disponibilidad de mercado), con 6 radiadores instalados en los distintos ambientes. Observaciones • las marcas mencionadas en la presente memoria podrán ser reemplazadas por otras de calidad equivalente o superior, de acuerdo a disponibilidad del mercado al momento de la ejecución de los trabajos. • Las superficies indicadas son aproximadas, sujetas a verificación definitiva conforme plano de mensura y subdivisión. • La presente memoria tiene carácter enunciativo y no limitativo, y podrá ser ajustada según criterios técnicos, normativos y/o disponibilidad de materiales durante la ejecución de la obra las imágenes son ilustrativas y de unidades terminadas y entregadas correspondientes a los proyectos anteriores del mismo desarrollador, kiran i y kiran ii. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

USD 218.000

Ruta nacional n°40 , Piso 0

Local en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

• 2025 años

Venta local Villa La Angostura

Local en venta en villa la angostura, ubicación estratégica sobre ruta nacional 40, en esquina con doble acceso y circulación. Oportunidad de inversión en uno de los puntos más destacados y transitados de villa la angostura. Este local de 78 m² cubiertos se encuentra emplazado sobre la ruta nacional 40, con acceso directo a la avenida 7 lagos, el eje principal de conexión y circulación de la localidad. Su excelente visibilidad, junto con el frente sobre la vía pública y espacio para estacionamiento, lo posicionan como una alternativa ideal para emprendimientos comerciales o profesionales. El entorno inmediato cuenta con una amplia variedad de servicios y puntos de interés, tales como estaciones de servicio, instituciones educativas, supermercados y zonas residenciales consolidadas, lo que garantiza flujo constante de personas durante todo el año. El local forma parte de un complejo mixto de departamentos y locales, que aporta un entorno dinámico, seguro y de uso permanente, combinando circulación comercial con residencialidad. Características constructivas: - revestimiento exterior en siding y piedra. - Construcción tradicional en mampostería. - Aberturas con sistema dvh (doble vidrio hermético). Servicios: - agua corriente: si. - Gas: si. (Sujeto a disponibilidad de camuzzi del sur; actualmente con gas envasado). - Luz: si. (Sujeta a disponibilidad de epen). Formas de pago: - contado. - Consultar posibilidades de financiación. El inmueble se entrega a estrenar, restando completar algunos detalles finales de terminación. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

USD 311.500

Camino del Condor , Piso 0

Casa en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

• 122,16 m² cubie.
• 3 dorm.
• 2025 años

Venta casa Villa La Angostura

Venta casa villa la angostura 4 ambientes en barrio villa correntoso, villa la angostura. Oportunidad! 142 m2 a un precio increible con vista a los cerros y parcial al lago. Zona: neuquén, buenos aires, villa la angostura. Excelente calidad constructiva, construido en stell frame, estilo moderno, amplios ventanales que hacen de la casa muy luminosa y resaltando las imponentes vistas al cerro. Se encuentra ubicada en villa correntoso, en un entorno boscoso, de gran atractivo natural. Distribución: 3 dormitorios,2 baños, living, comedor, lavadero y cochera semicubierta. Garaje semicubierto , ideal para la temporada de lluvia y nieve planta baja: estar, toilette, lavadero, cocina comedor, 1 dormitorio en suite, con vestidor y baño completo. Planta alta: dos dormitorios, estar, baño completo. Memoria descriptiva estructura y construcción: - construcción con sistema steel frame. - Interiores revestidos con placas de yeso, exteriores con siding y piedra. - Techos de chapa metálica negra con aislación térmica e interior de madera. Instalaciones: - instalación eléctrica completa con artefactos de iluminación led. - Sistema de agua fría y caliente (sistema fusión) - instalación de gas (sistema fusión) para cocina y caldera dual. - Calefacción por radiadores. - Instalación para aire acondicionado (sin equipo) - instalación para generador a gas (sin equipo) - cañeria para tv e internet detalles interiores: - pisos de porcelanato tipo madera, piso flotante en dormitorios, vestidor y estudio. - Aberturas en pvc con vidrios dvh. - Baños revestidos con cerámica, sanitarios de marcas reconocidas y grifería (fv o similar). - Cocina con amoblamientos en melamina, mesada de mármol granítico y grifería (fv o similar) mono comando. Servicios: luz (sujeto a conexión por epen), gas ( sujeto a conexión por camuzzi), agua corriente. Superficie construida: sup. Cubierta: 122m2. Sup. Semicubierta: 20.75m2 ( cochera semicubierta). Sup. Lote: 437m2. Tipo de subdivisión: propiedad horizontal, designado provisoriamente como uf 4 zonificación según código de planeamiento urbano: zd. Fos 15 % fot 30 %. Formas de pago: 50% de contado y cuotas en dólares billete hasta finalizar la obra. Plazo de entrega: fecha de entrega marzo 2026 distancias: al acceso al cerro bayo "centro de ski boutique" villa la angostura:6 km (10 minutos en auto). Al aeropuerto internacional de bariloche "tte. Luis candelaria": 85km (1 hora en auto). Al paso internacional a chile "cardenal samoré": 40km (1 hora en auto). Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado fernando caballero cmycpn 326. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

USD 285.000

Camino del Condor , Piso 0

Casa en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

• 122,16 m² cubie.
• 3 dorm.
• 2025 años

Venta casa Villa La Angostura

Venta casa villa la angostura con independencia constructiva 4 ambientes en barrio villa correntoso, villa la angostura. Oportunidad! 142 m2 a un precio increible, con entorno boscoso. Zona: neuquén, buenos aires, villa la angostura. Excelente calidad constructiva, construido en stell frame, estilo moderno, amplios ventanales que hacen de la casa muy luminosa y resalta las imponentes vistas al cerro. Se encuentra ubicada en villa correntoso, en un entorno boscoso, de gran atractivo natural. Distribución: 3 dormitorios,2 baños, living, comedor, lavadero y cochera semicubierta. Garaje semicubierto , ideal para la temporada de lluvia y nieve planta baja: estar, toilette, lavadero, cocina comedor, 1 dormitorio en suite, con vestidor y baño completo. Planta alta: dos dormitorios, estar, baño completo. Memoria descriptiva estructura y construcción: - construcción con sistema steel frame. - Interiores revestidos con placas de yeso, exteriores con siding y piedra. - Techos de chapa metálica negra con aislación térmica e interior de madera. Instalaciones: - instalación eléctrica completa con artefactos de iluminación led. - Sistema de agua fría y caliente (sistema fusión) - instalación de gas (sistema fusión) para cocina y caldera dual. - Calefacción por radiadores. - Instalación para aire acondicionado (sin equipo) - instalación para generador a gas (sin equipo) - cañeria para tv e internet detalles interiores: - pisos de porcelanato tipo madera, piso flotante en dormitorios, vestidor y estudio. - Aberturas en pvc con vidrios dvh. - Baños revestidos con cerámica, sanitarios de marcas reconocidas y grifería (fv o similar). - Cocina con amoblamientos en melamina, mesada de mármol granítico y grifería (fv o similar) mono comando. Servicios: luz (sujeto a conexión por epen), gas ( sujeto a conexión por camuzzi), agua corriente. Superficie construida: sup. Cubierta: 122m2. Sup. Semicubierta: 20.75m2 ( cochera semicubierta). Sup. Lote: 293m2. Uf 1 tipo de subdivisión: propiedad horizontal. Zonificación según código de planeamiento urbano: zd. Fos 15 % fot 30 %. Formas de pago: 50% de contado y cuotas en dólares billete hasta finalizar la obra. Plazo de entrega: fecha de entrega marzo 2026 distancias: al acceso al cerro bayo "centro de ski boutique" villa la angostura:6 km (10 minutos en auto). Al aeropuerto internacional de bariloche "tte. Luis candelaria": 85km (1 hora en auto). Al paso internacional a chile "cardenal samoré": 40km (1 hora en auto). Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado fernando caballero cmycpn 326. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

USD 278.000

Camino del Condor , Piso 0

Casa en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

• 122,16 m² cubie.
• 3 dorm.
• 2025 años

Venta casa Villa La Angostura

Venta casa villa la angostura con independencia constructiva 4 ambientes, en barrio villa correntoso, villa la angostura. Oportunidad! 142 m2 a un precio increible con entorno boscoso. Zona: neuquén, buenos aires, villa la angostura. Excelente calidad constructiva, construido en stell frame, estilo moderno, amplios ventanales que hacen de la casa muy luminosa y resalta las imponentes vistas al cerro. Se encuentra ubicada en villa correntoso, en un entorno boscoso, de gran atractivo natural. Distribución: 3 dormitorios,2 baños, living, comedor, lavadero y cochera semicubierta. Garaje semicubierto , ideal para la temporada de lluvia y nieve planta baja: estar, toilette, lavadero, cocina comedor, 1 dormitorio en suite, con vestidor y baño completo. Planta alta: dos dormitorios, estar, baño completo. Memoria descriptiva estructura y construcción: - construcción con sistema steel frame. - Interiores revestidos con placas de yeso, exteriores con siding y piedra. - Techos de chapa metálica negra con aislación térmica e interior de madera. Instalaciones: - instalación eléctrica completa con artefactos de iluminación led. - Sistema de agua fría y caliente (sistema fusión) - instalación de gas (sistema fusión) para cocina y caldera dual. - Calefacción por radiadores. - Instalación para aire acondicionado (sin equipo) - instalación para generador a gas (sin equipo) - cañeria para tv e internet detalles interiores: - pisos de porcelanato tipo madera, piso flotante en dormitorios, vestidor y estudio. - Aberturas en pvc con vidrios dvh. - Baños revestidos con cerámica, sanitarios de marcas reconocidas y grifería (fv o similar). - Cocina con amoblamientos en melamina, mesada de mármol granítico y grifería (fv o similar) mono comando. Servicios: luz (sujeto a conexión por epen), gas ( sujeto a conexión por camuzzi), agua corriente. Superficie construida: sup. Cubierta: 122m2. Sup. Semicubierta: 20.75m2 ( cochera semicubierta). Sup. Lote: 289m2. Uf 2 tipo de subdivisión: propiedad horizontal. Zonificación según código de planeamiento urbano: zd. Fos 15 % fot 30 %. Formas de pago: 50% de contado y cuotas en dólares billete hasta finalizar la obra. Plazo de entrega: fecha de entrega marzo 2026 distancias: al acceso al cerro bayo "centro de ski boutique" villa la angostura:6 km (10 minutos en auto). Al aeropuerto internacional de bariloche "tte. Luis candelaria": 85km (1 hora en auto). Al paso internacional a chile "cardenal samoré": 40km (1 hora en auto). Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado fernando caballero cmycpn 326. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

USD 265.200

Cerro Dormilón 200, Piso 0

Casa en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

• 104 m² cubie.
• 2 dorm.
• 2025 años

Venta casa Villa la Angostura

Proyecto vistas ideal para vivir rodeado de naturaleza, tranquilidad y confort. Este proyecto innovador se encuentra inmerso en un entorno natural privilegiado, rodeado de bosque nativo. Estratégicamente ubicado a sólo 1500 m del lago nahuel huapi, a 200 metros de la rn40 y a 400 m del centro de villa la angostura, vistas ofrece la posibilidad de obtener tu segunda residencia de manera financiada. Además, es posible generar una renta turística de calidad porque debido a su ubicación y vistas a la cordillera y al lago es muy buscada por turistas. Son ocho casas divididas en 4 módulos unidas mediante cochera, cada una ubicada de tal manera que puedan disfrutar de una hermosa vista. Se encuentra detrás del barrio céntrico el mercado, sobre una calle sin salida, cercana a cul de sac, por lo que no es una calle transitada, asegurando su tranquilidad. Método de construcción: estructura de hormigón y paneles sip (structural isolated panel), beneficios de este método: •eficiencia térmica y ahorro energético •eficiencia acústica •resistencia estructural •estructura anti-sísmica •ahorro en tiempo de obra •sustentable con el ambiente memoria descriptiva: techos de chapa acanalada negra. Terminación interna de techos en enchapado y vigas de pino elliotis. Pisos habitaciones, baños, comedor, cocina y living: porcelanato. Puertas interiores de madera enchapada. Escalera de madera. Ventanas de pvc tecnoperfiles doble video dvh. Paredes del baño y de la cocina con porcelanato. Terminación de las paredes internas: durlock. Artefactos de baño: ferrum veneto.? Griferías del baño y cocina fv monocomando puelo.? Mampara de baño principal: vidrio templado de 80x190.? Pileta de la cocina: jonson si85.? Cocina: domec. Extractor: campana de acero inoxidable. Mesada de mármol. Desayunador de madera.? Bajo mesada de madera enchapada. Deck con estructura de hierro y piso madera. Bomba presurizadora. Cisterna de 2000 litros. Caldera dual, calefacción + agua caliente. Calefacción por losa radiante. Recubrimiento exterior: siding combinado con piedra gris. Esta publicación corresponde a la unidad funcional 1, la cual cuenta con vista a la cordillera y parcial al lago y acceso sobre la calle principal, cerro dormilón. El acceso es por el primer piso, donde se encuentra el living con salida al deck y comedor conectado a la cocina mediante un desayunador . Esta planta cuenta con un toilette. En el piso de abajo se encuentran, en este caso, los tres dormitorios uno de ellos con baño en suite, más otro baño completo con ante baño. M2 cubiertos 104 m2 deck 19 ph: 256 m2 fecha de entrega aproximada: mayo 2026. El vendedor entrega la casa con servicio de agua y electricidad. El comprador deberá pedir la conexión de gas natural al distribuidor camuzzi, el mismo pasa por el frente del terreno. El comprador deberá pedir el servicio de internet al distribuidor que elija. La fibra óptica pasa sobre el frente del terreno madre. Distancias: -al centro comercial de villa la angostura: 400 m. -Al acceso al cerro bayo "centro de ski boutique" villa la angostura: 2 km. -Al aeropuerto internacional de bariloche "tte. Luis candelaria": 85 km (1 hora en auto). -Al paso internacional a chile "cardenal samoré": 40 km (1 hora en auto). Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

USD 330.000

Meliquina 300, Piso 0

Casa en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

• 101 m² cubie.
• 2 dorm.
• 2025 años

Venta casa Villa La Angostura

¡Venta casa con vista al lago correntoso!Uf 1"a"oportunidad - fecha de entrega estimada: bº epulafquen, villa la angostura , 101m2/lote 533 m2 lote en esquina totalemente plano en esquina. Descripcion gral: casa de muy buena solidez y excelente calidad constructiva, ubicada en “epulafquen”, villa la angostura, caracterizada por un entorno de casas residenciales de categoría y emprendimientos turísticos, fundamentalmente aporta la practicidad de estar muy cerca de playa correntoso y las mejores playas del nahuel huapi, a 500 metros del lagoubicación: propiedad ubicada en barrio “epulafquen”.Distribucion: la casas se distribuye en una sola planta:-planta baja: hall frío, cocina, living comedor integrados, 2 dormitorios de los cuales uno con baño es suite y otro baño completo.-Exterior: amplia galería , parque medianamente plano, fogonero en exterior.-Cochera cubierta + baulera.Las casas se entregan totalmente amuebladas con muebles de diseño el equipamiento interno -los muros y cielorrasos interiores del estar comedor son de madera machimbrada clara. -Los muros y cielorrasos del resto de los ambientes son con acabado de enlucido en yeso. -Las carpinterías exteriores serán de pvc negro con dvh (doble vidriado hermético). Las puertas interiores de madera tipo placa y los frentes de placard de madera tipo placa e interiores de melamina. -La cocina está equipada con anafe y horno empotrados, mesadas de cuarzo y muebles bajo y sobre mesada. Los baños cuentan con revestimiento de porcelanatto, mesadas de mármol y artefactos sanitarios, griferías y accesorios de primera línea. -Para la calefacción se optó por un sistema de losa radiante con caldera dual individual. -La refrigeración esta prevista con la preinstalación de cajas para la colocación de splits individuales. -Se entregarán con cortinas colocadas.La iluminación esta prevista con spots embutidos y bocas para la colocación de plafones y rieles. Los artefactos embutidos se colocarán, así como la luminaria exterior del departamento que tenga que ver con la fachada del edificio. Inventario interiorismounidad funcional casa 3 ambientes 2 dormitorios interior 6 banquetas sofá 3 cuerpos mesa ratona mueble para tv 2 poltronas/puffs 1 alfombra 1 lámpara de pie objetos decorativos equipamiento básico de cocina 1 cama dos plazas + respaldo 3 mesas de luz 3 lámparas de mesa 2 camas una plaza + respaldo ropa de cama exterior mesa + 6 sillas parrilla tromen o similar / fogonero electrodomésticos heladera smart tv 55" servicios: gas natural: no (sujeto a camuzzi gas del sur) gas envasado: si luz: si (sujeto a requerimientos epen) agua corriente: si acceso internet: si superficies: -sup lote: 537 m2.-Sup. Cubierta: 101 m2 factibilidad constructiva:-volúmenes permitidos: 1 -unidades funcionales por volumen: 1 nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. Los cuales deberán ser verificados por el interesado en catastro municipal pata su confirmación definitiva. Formas de pago: - contado efectivo - no apto crédito- distancias: -al centro comercial de villa la angostura:3 km -al acceso al cerro bayo "centro de ski boutique" villa la angostura: 6 km (10 minutos en auto) -al aeropuerto internacional de bariloche "tte. Luis candelaria": 85km (1 hora en auto) -al paso internacional a chile "cardenal samoré": 40km (1 hora en auto) fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

USD 790.000

Las Gallaretas 100, Piso 0

Casa en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

• 131 m² cubie.
• 4 dorm.
• 2025 años

Venta casa Villa La Angostura

Venta de casa costa de lago en villa correntoso, villa la angostura descripcion: la propiedad se encuentra en una ubicación estratégica con costa de lago correntoso. En esta zona hay solamente 7 casas con costa de lago, siendo una oportunidad única. La casa tiene vista plena al lagocorrentoso. Queda a solamente 400 metros de la ruta 40, y a 4 kms del centro de villa la angostura.El lote tiene 1434.34 m2, con suave pendiente hacia el lago. Tiene30 metros propios de costa de lago, en una bahía soleada y privada. Se puede construir otra casa con vista al lago en el mismo lote.La casa tiene una superficie construida de 131 m2 cubiertos, con 4 dormitorios, 2 baños completos, deck, parrilla. Toda la base y fundación de la casa es de material y muy solida.La construcción es en mampostería, revestida en piedras y maderas, brindando la calidez de la construcción "patagonica". La calefacción es por radiadores en todos los ambientes. Distribucion: -planta baja: living-comedor, cocina, 2 dormitorios y baño completo.-Planta alta: 2 dormitorios y baño completo.-Exterior: lavadero externo, parrilla completa. Parque terraza balcón con vista al lago, deposito de materiales, y bajada de cemento hasta la playa. Estacionamiento para 2 autos. Servicios: gas natural: si luz: si agua corriente: si acceso internet: si superficies: -sup lote: 1.434m2. -Sup. Cubierta: 131m2 factibilidad constructiva: -fos: 15%: 215m2 -fot: 30%: 430m2 -volúmenes permitidos: 2 -unidades funcionales por volumen: 1 formas de pago: - contado efectivo - no apto crédito- todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

USD 158.000

Las Gaviotas 100, Piso 0

Casa en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

• 135 m² cubie.
• 3 dorm.
• 2018 años

Venta casa Villa La Angostura

Venta casa/dúplex 3 dormitorios 135 m2 cubiertos en lote de 391,94m2. Barrio villa correntoso villa la angostura. Descripción general: cómodo y luminoso dúplex, amplia vista a los cerros. La construcción es apareada a otra unidad gemela. El sistema constructivo en seco (baloon frame) posee aberturas de aluminio / dvh, pisos de porcelanato y la antigüedad es de 7 años. Calefacción por tiro balanceado. Una de las ventajas que ofrece esta propiedad es la excelente ubicación, el barrio ofrece un entorno natural y se caracteriza por ser una zona muy tranquila. A 800 m de la ruta y a pocas cuadras del lago correntoso. Distribución: se ingresa a la propiedad por el sector social en planta alta. Living comedor con grandes ventanales que dan salida a un balcón terraza semicubierto y amplia vista a los cerros, la cocina está separada por una barra desayunadora. En planta baja dormitorio principal con baño en suite, y otros dos dormitorios más un baño completo. Servicios: gas natural: si luz: si agua corriente: si superficies: -sup lote: 391.94m2. -Sup. Cubierta: 135m2 totales. 22m2 balcón. Formas de pago: - contado efectivo - no apto crédito- todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326