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Casa
Casa
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104 m² Cubierta
104 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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2025 años
2025 años
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1 baño
1 baño
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3 ambientes
3 ambientes
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1 cochera
1 cochera
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256 m² Terreno
256 m² terren.
Venta casa Villa la Angostura
Ideal para vivir rodeado de naturaleza, tranquilidad y confort.
Este proyecto innovador se encuentra inmerso en un entorno natural privilegiado, rodeado de bosque nativo. Estratégicamente ubicado a sólo 1500 m del lago Nahuel Huapi, a 200 metros de la RN40 y a 400 m del centro de Villa La Angostura, Vistas ofrece la posibilidad de obtener tu segunda residencia de manera financiada. Además, es posible generar una renta turística de calidad porque debido a su ubicación y vistas a la cordillera y al lago es muy buscada por turistas.
Son ocho casas divididas en 4 módulos unidas mediante cochera, cada una ubicada de tal manera que puedan disfrutar de una hermosa vista. Se encuentra detrás del barrio céntrico El Mercado, sobre una calle sin salida, cercana a cul de sac, por lo que no es una calle transitada, asegurando su tranquilidad.
Método de construcción: Estructura de hormigón y paneles SIP (Structural Isolated Panel), beneficios de este método:
•EFICIENCIA TÉRMICA Y AHORRO ENERGÉTICO
•EFICIENCIA ACÚSTICA
•RESISTENCIA ESTRUCTURAL
•ESTRUCTURA ANTI-SÍSMICA
•AHORRO EN TIEMPO DE OBRA
•SUSTENTABLE CON EL AMBIENTE
Memoria descriptiva:
Techos de chapa acanalada negra.
Terminación interna de techos en enchapado y vigas de pino elliotis.
Pisos habitaciones, baños, comedor, cocina y living: Porcelanato.
Puertas interiores de madera enchapada.
Escalera de madera.
Ventanas de PVC Tecnoperfiles doble video DVH.
Paredes del baño y de la cocina con porcelanato.
Terminación de las paredes internas: Durlock.
Artefactos de baño: Ferrum Veneto.?
Griferías del baño y cocina FV Monocomando Puelo.?
Mampara de baño principal: Vidrio templado de 80X190.?
Pileta de la cocina: Jonson SI85.?
Cocina: Domec.
Extractor: Campana de acero inoxidable.
Mesada de Mármol.
Desayunador de Madera.?
Bajo Mesada de madera enchapada.
Deck con Estructura de hierro y piso Madera.
Bomba Presurizadora.
Cisterna de 2000 litros.
Caldera Dual, Calefacción + agua caliente.
Calefacción por Losa radiante.
Recubrimiento exterior: Siding combinado con piedra gris.
Esta publicación corresponde a la Unidad Funcional 1, la cual cuenta con vista a la cordillera y parcial al lago y acceso sobre la calle principal, Cerro Dormilón.
El acceso es por el primer piso, donde se encuentra el living con salida al deck y comedor conectado a la cocina mediante un desayunador . Esta planta cuenta con un toilette. En el piso de abajo se encuentran, en este caso, los tres dormitorios uno de ellos con baño en suite, más otro baño completo con ante baño.
M2 cubiertos 104
M2 deck 19
PH: 256 m2
Fecha de entrega aproximada: Mayo 2026.
El vendedor entrega la casa con servicio de agua y electricidad.
El comprador deberá pedir la conexión de gas natural al distribuidor Camuzzi, el mismo pasa por el frente del terreno.
El comprador deberá pedir el servicio de internet al distribuidor que elija. La fibra óptica pasa sobre el frente del terreno madre.
DISTANCIAS:
-al Centro comercial de Villa La Angostura: 400 m.
-al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 2 km.
-al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85 km (1 hora en auto).
-al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40 km (1 hora en auto).
Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
Ubicación
Villa La Angostura, Los Lagos, Neuquen
Características
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Antiguedad: 2025
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Cant. Baños: 1
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Long. Frente: 12,03 m
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Long. Fondo: 18,05 m
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 265.200
Superficie
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Sup. Cubierta: 104 m2
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Sup. Terreno: 256 m2
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Sup. Total: 104 m2
Ambientes de la casa
- Balcón
- Comedor
- Comedor diario
- Galería
- Living
- Living comedor
- Patio
Instalaciones de la casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
Código de aviso: 5GEE_251590-1
C21 Caballero CMYCPN 326
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