Casas en venta y alquiler en Boca

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USD 275.000

Hernandarias al 500

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

241 m² cubie.
5 dorm.
40 años

Hernandarias al 500. Casa en La Boca.

Reciclado a nuevo, con excelente gusto! 2 ph en block con entrada independiente sin expnsas en venta dos viviendas en block sobre terreno propio con fondo libre quincho y parrilla. Se desarrollan dos ph tipo casa, uno al frente en planta baja en excelente estado, de 3 ambientes con entrada totalmente independiente con estar-comedor, cocina, baño y dos dormitorios con placard. El otro ph reciclado a nuevo en primer piso de 3 ambientes con cocina completa, estar-comedor, toilette, dos dormitorio uno de ellos con baño en suite con hidromasaje, patio y baño en suite. Posee además un amplio fondo con quincho equipado con cocina y parrilla, tarraza con acceso por escalera descubierta y un cuarto de guardado o taller. Digna de ver. Consulte venta: inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria arquitectura arq. Fermoselle actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. No apto credito

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Magallanes y Hernandarias

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

441 m² cubie.
3 dorm.
100 años

Este edificio tiene todo lo que necesitas: Tu Casa, tu Comercio, un Loft para renta y Cocheras!

Este edificio tiene todo lo que necesitas: tu casa, tu comercio, un loft para renta y cocheras! Sobre la calle magallanes y haciendo esquina con la calle hernandarias. A pasos de la plaza matheu que asegura movimiento peatonal constante y cuenta con juegos para niños. Su cercania a la av. Patricios le brinda buena conectividad por las numeras lineas de colectivo que por alli transitan, y ademas una interesante oferta comercial con supermercados y restaurantes. El edificio esta compuesto por un ph en primer piso por escalera con cochera para dos autos y conectado a un local de planta baja que es utilizado como oficina o bien podría ser una vivienda. Ademas cuenta departamento tipo loft con ingreso independiente desde la calle hernandarias,actualmente con renta, y un local comercial tambien con ingreso independiente. No accesible para movilidad reducida. El ph cuenta con un amplio living comedor que sirve como distribuidor hacia tres dormitorios, uno en suite, cada uno de ellos cuenta con grandes placares y vistas hacia la plaza matheu, una cocina reciclada a nuevo con luminosisdad y ventilacion durante todo el dia gracias a sus ventanales, y un toilette. Tambien cuenta con el ingreso a un patio que nos conecta por una escalera al comodo lavadero y la gran terraza ideal para reuniones con familia o amigos. Bajando hacia la cochera se puede acceder, siempre dentro del ph, al local de la planta baja convertido en oficina, que cuenta con cocina y baño completo. En cuanto al departamento tipo loft, es una vivienda con cocina y lavadero independiente, en el entrepiso se encuentra el dormitorio principal con placard y un baño completo. Adicionalmente cuenta con un local comercial con entrada independiente ideal para renta! Di mitrio inmobiliaria sas - cpi 8486 oficina barracas: av. Montes de oca 581 oficina palermo (con cita previa): el salvador 5707 la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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USD 140.000

ALMIRANTE BROWN 900

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

380 m² cubie.
6 dorm.
7 ambientes

Venta - Hotel Casa 18 habitaciones - La Boca

Venta de hotel 18 habitaciones en la boca, capital federal hotel de estilo a refaccionar, planta alta por escalera. Cuenta con una entrada independiente de acceso directo al primer piso. Cuenta con un amplio hall de entrada con ornamentaciones de época, amplios pasillos y galerías conectan las 18 habitaciones brindando un ambiente soleado y ventilado. Cuenta con espacio de cocina/lavadero y 3 baños. Excelente oportunidad de inversión. Excelente ubicación, sobre av. Alte brown a 100 metros de la parada del metrobus del bajo, próximo también a usina de las artes, hospital argerich y parque lezama. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como ser la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, estación de retiro a 20' y estación constitución 10' e inmediato acceso a autopistas buenos aires - la plata, 25 de mayo, puente pueyrredón y nicolás avellaneda. Medidas planta alta habitación 1: 5.60 x 1,66 + 5,6 x 1 habitación 2: 4,50 x 2,73 habitación 3: 4,50 x 2,96 habitación 4: 5,60 x 2,01 habitación 5: 4,66 x 2,30 habitación 6: 4,66 x 3,95 habitación 7: 4,66 x 3,35 habitación 8: 1,80 x 4,30 + 1,4 x 2,90 habitación 9: 3,20 x 4,30 baño 1: 1,03 x 3 baño 2: 1,02 x 3 habitación 10: 3,36 x 3 cocina: 2,05 x 1,64 habitación 11: 3,30 x 4 habitación 12: 2,20 x 2,10 habitación 13: 1,65 x 2,10 depósito: 1,33 x 1,90 habitación 14: 2,90 x 3,85 habitación 15: 2,80 x 3,85 habitación 16: 1,96 x 3,85 habitación 17: 2,70 x 3,85 depósito 2: 1,10 x 1,50 entre piso habitación 18: 2,20 x 2,55 habitación 19: 2,20 x 1,52 + 3,14 x 3,85 (sbi-sbi-939)

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USD 149.000

OLAVARRIA al 900

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

377 m² cubie.
8 dorm.
80 años

Olavarría al 900 TÍPICO CONVENTILLO DE CHAPA Y MADERA

Ideal inversor tipico conventillo de la boca de chapa y m adera en terreno propio de 8,66m x 34,98m.A metros de caminito, tipico y obligado paseo de la boca, y a 200m de la bombonera. Ideal para emprendimiento comercial por su cercania con el paso obligado de los turistas, como asi tambien como departamentos en alquiler, hostel, etc..... Son 377m2 de superficie cubierta. Digno de ver. Venta: inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria arquitectura arq. Fermoselle actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

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USD 80.000

California 1100

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

282 m² cubie.
7 dorm.
65 años

CASA EN 2 PLANTAS - 9 AMBIENTES

Casa en 2 planta ubicada a 1 cuadra de avenida regimiento de los patricios, con mejoras que una casa grande, cerca de la plaza braown y de la avenida se puede usar comercialmente o hacer deposito disponemos de planos, cualquier duda consutar las medidas son estimativas, otorgadas por el propietario, las definitivas, surgen de la escritura traslativa de dominio cumple con la ley 5115 de caba matricula cpi 8118 servicios: cloacas

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USD 239.000

Hernandarias al 300

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

160 m² cubie.
4 dorm.
30 años

Hernandarias al 300. Casa 5 amb., cochera, pileta, fondo libre. La Boca.

Casa en terreno propio de 6,66m x 24,70m. La casa se desarrolla en 2 plantas, en planta baja se encuentra un gran estar comedor, luego la cocina con comedor diario totalmente equipada. Lavadero independiente. Dormitorio con un baño y la cochera. En el exterior de la vivienda está la pileta de natación, la parrilla y baño con vestuario. En la planta alta dormitorio en suite con balcón, dos dormitorios completos uno de ellos con terraza y el otro con balcón. Baño completo compartimentado de 5 ambientes. Digna de ver. Con cercanías a caminito, a los parques lezama y benito quinquela martin. Venta: inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria arquitectura arq. Fermoselle actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. No es apto crédito.

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USD 125.000

Palos 300

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

433 m² cubie.
100 años
Regular

Casa en venta en Boca

Venta. Casa antigua a reciclar. Excelente oportunidad de inversión para poner en valor. Casa pb y 2 pisos con importante local, a dos cuadras de la cancha de boca. Regular estado, ideal local comercial y dos pisos de vivienda, con varias habitaciones por piso. Fachada antigua, doble altura. Ingreso por las dos calles. Medidas: 9,40 x 14,25. Superficie total: 136,70 m2. Superficie cubierta: 433 m2. Distrito de las artes. Usab 2 (altura máxima 14,60 metros). Consulte

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USD 215.000

ARAOZ DE LAMADRID, G. 400

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

524 m² cubie.
6 dorm.
80 años

CASA CON RENTA LOTE PROPIO

Venta de casa en boca, distrito de las artes. Lote propio de 8.44 x 36.37 m, zonificación r2b iii 2, fot 1.20. Próximo a av. Pedro de mendoza, av. Alte. Brown, puente transbordador, paseo de la rivera, vuelta de rocha y museos. Frente al museo de la republica de la boca. Se trata de un inmueble de 2 plantas, resultando el mismo ideal para inversores o vivienda mas renta. La construcción de planta baja es toda realizada en material y la planta alta es construcción mixta, material y madera-chapa . Tiene un amplio local de 6,70 por 7,50 m2. En el fondo posee 2 patios amplios y dos departamentos de 2 habitaciones con baño y cocina independiente. En primer piso posee 5 departamentos de 2 habitaciones con cocina y baño independiente. Algunos sectores son a reciclar, siendo igualmente habitables. La fachada fue restaurada aproximadamente hace hace 5 años. Código de planeamiento urbano: r2b iii 2 actualmente posee 6 rentas. Sbi propiedades (sbi-sbi-257)

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USD 120.000

Irala 900

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

650 m² cubie.
6 dorm.
7 ambientes

VENTA CASA CONVENTILLO LA BOCA CAMINITO RENTA

Venda edificio, conventillo original histórico 1860 con escrituras históricas desde 1860 hasta hoy. Valor histórico patrimonial. Ubicación: en el barrio de la boca, tan solo a dos cuadras de la famosa cancha de boca junior y su museo, a dos cuadras de la av. Regimiento de patricios, limite con el barrio de barracas. Tambien proximo a museos históricos del barrio, hospital argerich, caminito, puente transbordador y accesos autopista 9 de julio sur, y metrobus. Descripción: se trata de un edificio entero (no lote propio) de 3 niveles. Pb (250 m2), primer piso (200 m2) y planta alta (200 m2). Subdividido catastralmente en tres unidades funcionales, una por cada planta, valor venta en block: u$s 120.000; valor de venta por unidad funcional y/o planta, planta baja: 65.000 u$s; primer piso: 45.000 u$s; segundo piso: 45.000 u$s. Físicamente son 11 unidades independientes. Para remodelar superficie total: 650 m2 propias, mas 80m2+50m2 de partes comunes. El edificio se encuentra parcialmente arrendado. Inversión posible para: renta tradicional (ahora), distrito del arte con beneficios impositivos ingresos brutos, turismo temporario, alojamiento partido boca junior, atelier artista, reventas por unidades separadas.

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USD 300.000

General Gregorio Aráoz de Lamadrid 833

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

500 m² cubie.
10 dorm.
A Estrenar

Casa en General Gregorio Aráoz de Lamadrid 833

"Oportunidad única en el corazón de la boca! Esta propiedad emblemática se encuentra a solo pasos del icónico caminito, uno de los puntos turísticos más visitados de la ciudad. Con una ubicación estratégica que garantiza una alta visibilidad y tránsito, esta propiedad ofrece un potencial enorme para desarrollar un local comercial de alta rentabilidad. La zona es un polo de atracción para turistas lo que asegura una constante afluencia de clientes. Pero eso no es todo. La propiedad también ofrece la posibilidad de crear una galería de arte que se beneficie de la vibrante escena cultural de la boca. La zona es conocida por su rica historia y su patrimonio artístico, lo que la convierte en el lugar perfecto para mostrar obras de arte y conectar con la comunidad local. Y para aquellos que buscan una inversión más tradicional, la propiedad también ofrece la posibilidad de alquilar habitaciones tipo conventillo, lo que garantiza una rentabilidad constante y estable. No te pierdas esta oportunidad única de invertir en una propiedad que ofrece un potencial enorme para el desarrollo comercial, artístico y residencial. Contactame para obtener más información y programar una visita!" Todas las propiedades publicadas en el perfil de premier realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el corredor responsable: darío nicolás bartoli (c.U.I.T. N -7) matrícula: cpi 8136 tomo 2 folio 4.

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USD 300.000

BRANDSEN 1000

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

320 m² cubie.
5 dorm.
25 años

ESPECTACULAR CASA EN VENTA 6 AMBIENTES CON TERRAZA

Venta de casa 6 ambientes en la boca, capital federal este inmueble ofrece una excelente oportunidad en pleno corazón de la boca. Consta de un departamento de 2 ambientes en planta baja, un luminoso dúplex de 2 ambientes y 4 cocheras. Con 25 años de antigüedad, la casa está perfectamente conservada y combina la funcionalidad con un toque de confort moderno. Ubicada al norte, la orientación asegura ambientes cálidos y soleados durante todo el día. Cada espacio está equipado con aire acondicionado y calefacción por radiadores, garantizando el máximo confort en cualquier época del año. Además, cuenta con una caldera para el agua caliente, lo que permite un consumo eficiente y controlado. La joya de la propiedad es su amplio balcón con parrilla, ideal para disfrutar de una comida al aire libre, y una gran terraza de 8,66 x 5 m² que ofrece un espacio extra para relajarse o compartir momentos con amigos y familia. Además, la dependencia de servicio agrega funcionalidad para quienes necesiten espacio adicional. Sin duda, una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica, con fácil acceso a los puntos más representativos de la boca.

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USD 140.000

Hernandarias 200

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

110 m² cubie.
4 dorm.
60 años

CASA con LOTE PROPIO.

Casa en venta. Compuesta por living comedor (3,95 x 4,10m), 3 dormitorios (aproximados de 3 x 3 m) con placard, cocina amplia con salida a la galeria, patio, garaje y acceso a terraza. Donde se encuentra un dormitorio mas al frente. La terraza es transitable. Posibilidades de subdividir. Se escuchan ofertas. Maseda propiedades. C.U.C.I.C.B.A 3858 * las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativas, y no obligan contractualmente a maseda propiedades ni resultan vinculantes

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USD 600.000

Del Valle Iberlucea 1000

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

834 m² cubie.
9 dorm.
89 años

Casa con locales / lote

Casa/ lote importante casona/ lote en la boca, ideal para emprendimiento inmobiliario (1421 metros vendibles) residencial o comercial. Sobre la calle iberlucea al 1000 a una cuadra del estadio alberto j. Armando, más conocido como la bombonera. Lote de 22 metros de frente por 22 metros de fondo. Cuenta con 10 habitaciones, estar, comedor y living, un patio andaluz espléndido en la planta superior, con sus típicos murales decorativos. En planta baja hay tres locales de grandes dimensiones, uno de ellos fue una panificadora y pastelería, donde aún se conserva una máquina amasadora y puerta de horno. Al primer piso se ingresa por una escalera de mármol de carrara. Sus techos altos, su cornisa, debajo de ella los modillones, y balcones a la calle con barandas de piedras balaustradas, hacen de esta un tesoro único por sus dimensiones y ubicación. Una gran oportunidad para desarrolladores, o para aquellos que tengan intenciones de poner en valor una antigua e importante construcción que se encuentra en el corazón de uno de los lugares más visitados, tanto por locales, como por turistas internacionales. Estratégicamente a 150 metros de la bombonera, y a 150 metros de caminito y a 200 metros del museo de quinquela martín, una espectacular locación para cualquier iniciativa comercial y/o cultural, con sus 834 metros cubiertos la convierten en una oportunidad única para un emprendimiento de envergadura. La historia de la boca, este icónico barrio, comienza en el siglo xvi, cuando pedro de mendoza fundó la primera buenos aires cerca de la desembocadura del riachuelo. Pero el barrio como lo conocemos hoy tomó forma recién en el siglo xix, cuando se convirtió en punto de entrada de miles de inmigrantes, especialmente italianos genoveses, que le dieron su identidad única. Su nombre proviene de estar en la boca del riachuelo, donde desemboca en el río de la plata. Los genoveses se asentaron en conventillos y pintaron sus casas con restos de pintura naval, creando el estilo multicolor que hoy caracteriza al barrio. En el corazón del barrio de la boca, las casonas típicas son verdaderas cápsulas del tiempo que reflejan la historia y el espíritu boquense. Una de ellas, por ejemplo, es la casa suiza de la boca, una residencia artística ubicada en una casona tradicional que desde 2014 recibe creadores de distintas disciplinas como danza, teatro, escritura y cine. Estas casonas suelen tener: fachadas coloridas que combinan con el estilo vibrante del barrio, balcones de hierro forjado, techos altos y pisos de madera y ambientes amplios que conservan detalles arquitectónicos originales. En 1882, los vecinos proclamaron la república de la boca como gesto simbólico de autonomía. Un aire nostálgico que mezcla arte, historia y comunidad. Además, muchas han sido reconvertidas en espacios culturales, bodegones o alojamientos turísticos, manteniendo su esencia, pero adaptándose a nuevos usos. El pintor benito quinquela martín, nacido en la boca, retrató la vida portuaria y fue clave en la transformación del barrio en un polo artístico. Junto con vecinos, recuperó el callejón caminito y lo convirtió en una calle-museo al aire libre. La casona ubicada en magallanes 889, en el barrio de la boca, es un lugar cargado de historia y memoria cultural. Fue el hogar de benito quinquela martín, uno de los artistas más emblemáticos de argentina, conocido por retratar con pasión la vida portuaria y los colores vibrantes de la boca en 1882, los vecinos proclamaron la república de la boca como gesto simbólico de autonomía. Caminito es mucho más que una calle colorida en buenos aires: es un símbolo de identidad, arte popular y tango. Su historia está llena de transformaciones, creatividad y espíritu comunitario. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al sistema coldwell banker cucicba 9701 tomo 2 folio 62 claudio marcelo rodriguez castro adherido al sistema coldwell banker cmcpdjlm 1114 folio 179 tomo 2 - lola mora 421 piso 11 oficina 1101, puerto madero, +54 9 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. 2025 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al sistema coldwell banker cucicba 9701 tomo 2 folio 62 claudio marcelo rodriguez castro adherido al sistema coldwell banker cmcpdjlm 1114 folio 179 tomo 2 - rosario vera peñaloza 545, puerto madero, +54 9 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Irala 800

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

320 m² cubie.
4 dorm.
101 años

Venta - casa compuesta de 3 PH - LA BOCA

Corredor responsable: rmx 1 sas - lucas norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743 - contacto: carola parodi valor de la propiedad: u$s 100.000 más cuotas - consultar (valor final u$s 170.000.-) Venta de edificio en 2 plantas, en el barrio de la boca! La propiedad se ubica al frente con orientación oeste y cuenta con tres accesos. El primero nos permite acceder a un departamento en planta baja, con entrada independiente que consta de un living comedor, cocina, dormitorio, pasillo, baño con ducha, un segundo pasillo y un gran ambiente utilizado como área de trabajo. Por el segundo acceso, se ingresa a un pasillo y patio lateral. Por ultimo, el tercer acceso es a la planta superior, que esta dividida en dos departamentos, uno al frente que consta de un ambiente con cocina incorporada, baño con ducha y dos dormitorios, el segundo, cuenta con un distribuidor/cocina, living comedor, dos dormitorios y baño. Posee una buena luminosidad, y sus pisos son de cerámica y pinotea. La altura de sus techos es de 3,30 metros en la planta baja, y de 4,40 en la planta superior. Es el barrio más emblemático de buenos aires, cuna de poetas del tango, escritores, artistas y futbolistas. La boca presenta una particular arquitectura, casas de madera y chapa, ambas con balcones de hierro que aún se conservan por las calles del barrio. Sus fachadas de chapa acanalada se combinan con las carpinterías de madera enriquecida por variadas molduras. Es un barrio que hoy en día se destaca por haber sido una gran inspiración para infinidades de artistas y expresiones culturales de todo tipo. Superficies: - cubierta: 238.14 m2 - descubierta: 93.95 m2 - total: 332.09 m2 - superficie de terreno: 280 m2 - frente: 8.66 metros - fondo: 32.33 metros ambientes: departamento en planta baja: - living comedor 5.50x4.45 - cocina 2.90x2.35 - dormitorio 4.35x3.20 - pasillo 2.32x1.10 - baño c/ducha 2x1.65 - ambiente 7.60x5.50 - pasillo 5.20x0.90 (superficie: 97.54 m2) - pasillo 16x1.85 - patio 7.80x8.25 (superficie: 93.95 m2) departamento 3 ambientes en planta superior: - ambiente c/cocina incorporada 5.55x3.98 - baño con ducha 1.40x0.79 - dormitorio #1 5.45x4.15 - dormitorio #2 5.60x4.85 (superficie: 72.08 m2) - departamento 3 ambientes en planta superior: - distribuidor / cocina 4.70x2.55 - dormitorio #1 4.90x3.95 - living comedor 4.55x4.25 - dormitorio #2 4.40x3.30 - baño 1.80x1.45 (superficie: 67.8 m2) rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 549.000

Pinzón 500

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

697 m² cubie.
4 dorm.
48 años

VENTA CASA LA BOCA EN ESQUINA CON LOCAL 697m2

Corredor responsable: fernando muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437 - contacto: karina poblete gran oportunidad en la boca: casa triplex en esquina con local comercial ¡Multiples destinos! ¡Dos propiedades al valor de una! Ideal para quienes buscan combinar vivienda y renta, o desarrollar un gran proyecto comercial/residencial en una zona con constante crecimiento. Excepcional propiedad en barrio de la boca, en estrategica esquina a 2 cuadras del estadio boca juniors. 697 m2 inversion unica con gran potencial para multiples destinos, ideal para familias numerosas, proyectos comerciales o inversores. Esta propiedad se desarrolla en tres plantas, ofreciendo amplios espacios y diversas posibilidades planta baja: ? Ingreso vehicular privado: espacio de 190 m², perfecto como cochera múltiple, taller, depósito o para adaptar a tus necesidades. ? Local comercial: un segundo portón da acceso a una cochera de 130 m², actualmente funcionando como local comercial con baño. Este espacio puede ser alquilado para obtener renta pasiva o ser el corazón de tu emprendimiento propio. Primer piso: ? Living comedor amplio y luminoso congran balcon a la calle familiar. ? Cocina independiente y funcional, con espacio para un comedor diario. ? Toilette ? Baño completo. ? Tres dormitorios, todos con placard. ? Patio descubierto para disfrutar al aire libre y lavadero independiente. ? Departamento monoambiente con entrada independiente: ¡Un valor agregado increíble! Un monoambiente de aprox. 70 m² con cocina y baño completo, ideal para alquiler, visitas, estudio independiente o home office, garantizando una renta indirecta o un espacio extra invaluable. Segundo piso: espacio multifunción para tus proyectos ? Gran salón versátil: un amplio salón tipo quincho o espacio multifunción, perfecto para reuniones, eventos familiares, gimnasio o incluso como estudio de arte. ? Cocina separada y baño completo. Inversión inteligente con renta actual: ? Local en esquina alquilado: actualmente, el local en la esquina funciona como una ferretería con contrato vigente hasta junio de 2026. ¡Generando ingresos desde el primer día! (Existe la posibilidad de rescisión anticipada si deseas disponer del espacio). Detalles técnicos y conectividad: ? Metros reales y declarados: todos los metros están correctamente declarados en planos, brindándote total transparencia y seguridad. ? Instalación de gas ? Ideal para: vivienda multifamiliar, comercio, depósito, renta o desarrollo de un hostel/apartamentos. Ubicación privilegiada en la boca: ? Dirección: esquina de pinzon y martin rodriguez ? Transporte público: excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos: 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168. ? Servicios cercanos: a metros del hospital dr. C. Argerich. ? Barrio con identidad: viví en el corazón del tradicional barrio de la boca, con su rica historia y cercanía a puntos de interés. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Llamanos y vistala si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea beneficio para clientes si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí https: transportes cercanos: colectivos: 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168 datos útiles: barrio: boca comuna: comuna 4 área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich comisaría comunal: 4 comisaría vecinal: 4c distrito escolar: distrito escolar iv rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 215.000

Pinzon 600

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

264 m² cubie.
8 dorm.
70 años

Amplia Casa con Múltiples Ambientes y Terraza en La Boca

Amplia casa con múltiples ambientes y terraza en la boca ubicada sobre pinzón esquina palos, en el tradicional barrio de la boca, una zona residencial en constante crecimiento, cercana a av. Almirante brown, al distrito de las artes y con excelentes accesos hacia el centro porteño. El entorno combina la tranquilidad barrial con cercanía a comercios, transporte público y espacios culturales. La propiedad no es accesible para movilidad reducida (ley 5115). Se trata de una amplia casa desarrollada en tres niveles, con dos entradas independientes indentificadas como dos (2) unidades funcionales en la escritura, ideal para uso familiar, multifamiliar o renta. En planta baja dispone de living comedor, tres dormitorios, cocina comedor, toilette, patio interno y un cuarto dormitorio adicional con toilette en entrepiso, además de baño completo y baulera. En el primer piso cuenta con living comedor, cuatro dormitorios de excelentes dimensiones, cocina comedor, baño completo, patio con lavadero y acceso al segundo piso. En el segundo piso se encuentra una terraza distribuida en dos niveles, un dormitorio con baño completo y entrepiso, ideal para espacio de trabajo o estudio. Propiedad de gran superficie, sólida construcción y múltiples posibilidades de uso, con excelente iluminación natural y ventilación cruzada en todos sus ambientes. Querés hacer una visita express? Solicitá una visita virtual guiada con la que podrás recorrer cada espacio en detalle mientras un agente inmobiliario responde todas tus consultas. Descubrí cada rincón desde la comodidad de tu casa! En principio, este inmueble cumple los requisitos apto crédito. Di mitrio inmobiliaria sas - cpi 8486 oficina barracas: av. Montes de oca 581 oficina palermo (con cita previa): el salvador 5707 la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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USD 255.000

Palos 300

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

226,30 m² cubie.
3 dorm.
40 años

CASA EN VENTA 6 AMBIENTES EN BLOCK EN LA BOCA

Corredor responsable: fernando muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437 - contacto: paola soledad moncini casa en venta 6 ambientes mas 8 departamentos en block en la boca ideal inversion posibilidad de permuta dirección: palos 321, 323 y 325, todas con entradas individuales, en el barrio de la boca. Ubicación: a solo 1 cuadra de la bombonera y 3 cuadras de caminito. Zona estratégica con alta demanda tanto para residencias como para alquileres temporarios. ¡Una excelente oportunidad de inversión! Características de la propiedad principal (casa de 6 ambientes): planta alta: living de recepción amplio y luminoso, con puertas que conectan a diversas áreas de la casa, ofreciendo un acceso fluido a las habitaciones y demás espacios. Comedor separado, ideal para cenas familiares y reuniones. Cocina independiente que conecta con el lavadero y dos baños completos, lo que brinda funcionalidad y comodidad en el día a día. Espacios exteriores: balcones: uno al frente de la casa con salida desde el living y dos habitaciones, con vistas despejadas al frente; otro al fondo, en la parte trasera, lo que permite disfrutar de un espacio abierto y ventilación natural en distintas zonas de la propiedad. Ambientes adicionales: un segundo comedor y un living adicionales, proporcionando amplitud y la posibilidad de distribuir los espacios de acuerdo a las necesidades de la familia. Dos habitaciones en planta alta con salida al balcón delantero, ofreciendo luz natural y ventilación. Dos terrenos adicionales con 8 departamentos: 8 departamentos independientes, cada uno con entrada privada, que permiten un uso autónomo y la posibilidad de ser alquilados por separado. Los departamentos son de 1 y 2 ambientes, ideales para alquileres de largo plazo o temporarios. Con entrada individual para cada departamento, lo que ofrece privacidad y comodidad a los inquilinos. Estos departamentos representan una excelente oportunidad para generar ingresos pasivos, ya que están ubicados en una zona de alta demanda y tránsito, cerca de atracciones turísticas como la bombonera y caminito. Propiedad ideal para: inversión: los 8 departamentos independientes son una fuente constante de ingresos a través de alquileres. Familias grandes que necesiten una casa amplia y también deseen generar renta adicional. Desarrolladores inmobiliarios que busquen ampliar la propiedad o remodelarla para generar más unidades. Ubicación excepcional: a solo una cuadra de la bombonera, hogar del club boca juniors, un lugar de gran movimiento tanto turístico como local. A tres cuadras de caminito, uno de los puntos más visitados de buenos aires, con gran afluencia de turistas y locales. Con acceso rápido a transporte público, supermercados, tiendas y restaurantes, lo que hace de esta propiedad un lugar privilegiado para vivir o alquilar. Valor agregado: la posibilidad de vivir en una propiedad con una casa amplia y generosa en espacios, mientras se aprovechan los 8 departamentos independientes para generar ingresos constantes. Beneficio para clientes: si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de \"lendar\", servicio exclusivo para clientes re/max. \"Si deseas conocer el valor de tu propiedad o tenes que vender para comprar no dudes en consultarnos\" rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 140.000

NECOCHEA 500

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

222 m² cubie.
6 dorm.
50 años

VENTA CASA LOTE PROPIO LA BOCA CATALINAS SUR

Venta de casa sobre lote propio 7 ambientes o mas en boca, capital federal casa sobre lote propio de 8,65 m de frente x 33,64 m de fondo, sobre el que se encuentra edificado al frente un local comercial con vivienda de 2 ambientes cocina y baño (ex tintoreria) y al contra frente un amplio depto de 3 ambientes con cocina comedor, patio y terraza, sobre la cual es posible edificar, ya que se encuentra previsto, una planta mas. Buena construcción, estado general entre bueno y regular. Excelente ubicación, zona comercial, frente a catalinas sur y próximo a complejo puerto pampa, hospital argerich, parque lezama, puerto madero y costanera sur. Por la zona circulan varias lineas de colectivo como la 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168 y 195. Estación constitución y retiro a solo 15 minutos, micro centro 10 minutos. Apto credito bancario.Ideal inversionistas. Sbi propiedades

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8

USD 136.000

VILLAFAÑE, WENCESLAO 200

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

178 m² cubie.
3 dorm.
70 años

VENTA CASA LOTE PROPIO LA BOCA

Venta de casa en la boca, distrito de las artes, capital federal casa sobre lote propio de 8.90 mts de frente x 23.03 mts de fondo. Cuenta con dos patios, terraza, 3 dormitorios, living comedor, cocina comedor, baño principal, baño secundario, lavadero y local comercial con baño. Orientación norte. Muy luminosa y soleada. Buen estado general. El inmueble se encuentra a 100 mts de pleno centro comercial del barrio (farmacity, carrefour, dia), próximo la av. Alte. Brown por donde circulan varias líneas de colectivo como ser línea : 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168, 195 y metrobus. Estación retiro y estación constitución a 15 minutos. Se encuentra a pocas cuadras de la usina de las artes, hospital argerich, parque lezama y puerto madero. Apta credito hipotecario. Medidas: planta alta: terraza libre 10 x 7, baño 1,36 x 1,64, lavadero 1,38 x 1,48. Planta baja: patio 3 x 4, habitación 2,93 x 4,23, cocina comedor 3,25 x 4,91; pasillo interno 4,10 x 0,85, hall 3,46 x 1,76, dormitorio 2,96 x 3,99, baño 2,46 x 1,70, comedor 3,80 x 4,50, living/habitación 4,20 x 4,50. Patio 3,58 x 7,15, pasillo entrada 5,96 x 1,23. Local comercial 6,88 x 4,44, baño 1,16 x 1,88. Altura techos 3,31. Superficie cubierta 178 m², superficie lote 208 m². Información sobre lote: unidades de sustentabilidad de altura baja 1 (12 mts altura máxima construible). Área edificable en planta203,919 m². Inmueble no catalogado. Distrito cpu: r2b iii 2. Área de media mixtura de usos del suelo b 3. Fot: 1,2 sbi propiedades

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USD 120.000

Pinzon 500

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

322 m² cubie.
3 dorm.
80 años

CASA LOTE PROPIO VENTA LA BOCA

Venta de casa 4 ambientes en la boca, capital federal antigua casa sobre lote propio de 41.86 mts de fondo por 8.53 mts de frente. Posee en planta baja un pequeño local con baño, un gran espacio cubierto con entrada para vehículos, y en la planta alta dos dormitorios, living, comedor, cocina, baño y patio. Orientado al frente al sur y al contra frente al norte, resulta ser el lote soleado y luminoso. El estado general del inmueble es entre regular y malo, es necesario su reacondicionamiento para su puesta en valor y habitabilidad. Muy buena ubicación dentro del barrio, .Próximo a av. Alte. Brown, usina de las artes, hospital argerich, estadio boca juniors, caminito y puerto madero. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. También próximo acceso puente nicolas avellaneda, autopista bs. As - la plata e autopista ricchieri. Se trata de una zona de casas, residencial, en su mayoría bajas, no mas de 2/3 pisos. Ideal para todo destino, vivienda familiar, multifamiliar, uso profesional y/o comercial. Altura máxima construible: 14.60 mts (unidades de sustentabilidad de altura baja 2). Área edificable en planta:344,472 m². Distrito cpu: r2a ii 2.Fot: 2,77. Área de baja mixtura del usos de suelo a 2. Medidas: lote: 41.86 x 8.53 depto.comedor: 3,93 x 3,50 depto.cocina: 4,38 x 2,55 depto.dormitorio 1: 3,90 x 4,72 depto.dormitorio 2: 4,72 x 4 depto.lavadero: 2x1,25 depto.baño: 2,60 x 5,36 planta baja / pate cubierta: 14.20 x 2.63. Fondo libre: 27 x 7,94 local salon: 2.43 x 4.67 local baño: 1.36 x 1.22 superficie edificada: 228m² superficie lote: 344.50m² sbi propiedades

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