Casas en Venta en Boca

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10

USD 140.000

ALMIRANTE BROWN 900

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

380 m² cubie.
6 dorm.
7 ambientes

Venta - Hotel Casa 18 habitaciones - La Boca

Venta de hotel 18 habitaciones en la boca, capital federal hotel de estilo a refaccionar, planta alta por escalera. Cuenta con una entrada independiente de acceso directo al primer piso. Cuenta con un amplio hall de entrada con ornamentaciones de época, amplios pasillos y galerías conectan las 18 habitaciones brindando un ambiente soleado y ventilado. Cuenta con espacio de cocina/lavadero y 3 baños. Excelente oportunidad de inversión. Excelente ubicación, sobre av. Alte brown a 100 metros de la parada del metrobus del bajo, próximo también a usina de las artes, hospital argerich y parque lezama. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como ser la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, estación de retiro a 20' y estación constitución 10' e inmediato acceso a autopistas buenos aires - la plata, 25 de mayo, puente pueyrredón y nicolás avellaneda. Medidas planta alta habitación 1: 5.60 x 1,66 + 5,6 x 1 habitación 2: 4,50 x 2,73 habitación 3: 4,50 x 2,96 habitación 4: 5,60 x 2,01 habitación 5: 4,66 x 2,30 habitación 6: 4,66 x 3,95 habitación 7: 4,66 x 3,35 habitación 8: 1,80 x 4,30 + 1,4 x 2,90 habitación 9: 3,20 x 4,30 baño 1: 1,03 x 3 baño 2: 1,02 x 3 habitación 10: 3,36 x 3 cocina: 2,05 x 1,64 habitación 11: 3,30 x 4 habitación 12: 2,20 x 2,10 habitación 13: 1,65 x 2,10 depósito: 1,33 x 1,90 habitación 14: 2,90 x 3,85 habitación 15: 2,80 x 3,85 habitación 16: 1,96 x 3,85 habitación 17: 2,70 x 3,85 depósito 2: 1,10 x 1,50 entre piso habitación 18: 2,20 x 2,55 habitación 19: 2,20 x 1,52 + 3,14 x 3,85 (sbi-sbi-939)

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USD 149.000

OLAVARRIA al 900

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

377 m² cubie.
8 dorm.
80 años

Olavarría al 900 TÍPICO CONVENTILLO DE CHAPA Y MADERA

Ideal inversor tipico conventillo de la boca de chapa y m adera en terreno propio de 8,66m x 34,98m.A metros de caminito, tipico y obligado paseo de la boca, y a 200m de la bombonera. Ideal para emprendimiento comercial por su cercania con el paso obligado de los turistas, como asi tambien como departamentos en alquiler, hostel, etc..... Son 377m2 de superficie cubierta. Digno de ver. Venta: inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria arquitectura arq. Fermoselle actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

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USD 125.000

Del valle iberlucea 800

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

250 m² cubie.
7 dorm.
80 años

Casa en venta en La Boca

Oportunidad de inversión | propiedad multifamiliar con varias unidades funcionales – ubicación estratégica se ofrece a la venta una propiedad multifuncional ideal para renta o vivienda multifamiliar, compuesta por unidades al frente y al fondo, con excelente aprovechamiento del terreno y distribución funcional de los espacios. La propiedad se encuentra frente a la cancha de boca juniors (la bombonera), una de las zonas con mayor flujo turístico, visibilidad y demanda permanente de la ciudad de buenos aires. La ubicación representa un diferencial clave para quienes buscan inversión inmobiliaria con alta rotación de alquiler, tanto en modalidad temporaria como permanente, impulsada por eventos deportivos, turismo nacional e internacional y la actividad comercial constante del entorno. La propiedad se destaca por su potencial de ingresos, su versatilidad y la posibilidad de contar con varias unidades independientes dentro de un mismo inmueble, en un área de fuerte identidad urbana y gran proyección de valorización. Composición general del inmueble propiedad compuesta por dos unidades funcionales principales (2 y 3), desarrolladas al frente y al fondo unidad al frente desarrollada en dos plantas tres departamentos al fondo ideal para inversión, renta permanente, alquiler temporario o uso familiar combinado unidad al frente unidad desarrollada en dos plantas, con una superficie aproximada de 80 m² cubiertos, distribuidos en: planta baja (aprox. 40 m²): amplio living cocina comedor baño completo planta alta / entrepiso (aprox. 40 m²): 2 dormitorios lavadero unidades al fondo (3 departamentos) departamento 1 – planta baja cocina baño 2 dormitorios departamento 2 – planta baja cocina baño 1 dormitorio departamento 3 – planta alta cocina baño 2 dormitorios superficie aproximada: 200 m² (según información proporcionada) destacados de la propiedad ubicación excepcional frente a la bombonera zona de alta demanda turística y comercial ideal para alquiler temporario (eventos, turismo, fines de semana) múltiples unidades independientes excelente opción para renta mensual distribución funcional posibilidad de vivienda + inversión ideal para familias numerosas, desarrolladores o inversores gran potencial de revalorización por ubicación icónica y flujo constante de personas el entorno el inmueble se encuentra en una zona con fuerte identidad cultural y deportiva, rodeada de comercios, gastronomía, transporte público y puntos turísticos. La cercanía inmediata al estadio genera alta ocupación durante todo el año, especialmente en fechas de partidos, eventos y visitas turísticas, convirtiéndola en una ubicación estratégica para proyectos de renta. Conclusión una propiedad con altísima proyección y versatilidad, ideal para quienes buscan invertir en renta con ubicación premium, generar ingresos con varias unidades o desarrollar un esquema de vivienda multifamiliar en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de la ciudad. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica la marca “vigore propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en cucicba y en cpmclz alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la ley 2.340 de la ciudad autónoma de buenos aires y la ley 10.973 (modif. 14.085) de la provincia de buenos aires. Vigore argentina sa (vigore propiedades) no realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de caba, provincia de buenos aires ni otras jurisdicciones de la republica argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. Mariano colla cucicba 6955

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USD 220.000

PI Y MARGALL al 700

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

205 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

219m2 - Casa en La Boca

Venta casa con 3 locales - excelente oportunidad esta propiedad está desarrollada en planta alta, ofreciendo un diseño funcional y acogedor. En planta baja dispone de 3 locales. Se accede por entrada individual mediante escaleras. Desde allí accedemos a un amplio living que se conecta con las habitaciones y baños. Cuenta con espacio descubierto. Esta casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan mediante refacciones, acondicionar una casa que provee comodidad y funcionalidad. Teniendo la posibilidad de contar con locales comerciales en pb. Las medidas indicadas en la publicación son aproximadas. Medios de transporte: colectivos:4, 8, 10, 20, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 70, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195 consultanos para coordinar una vista! Corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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USD 198.000

Aristóbulo del Valle 100

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

229 m² cubie.
4 dorm.
20 años

CASA EN VENTA LA BOCA COCHERA REFACCIONADA

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: lucía stern hermosa casa de 6 ambientes de revista apto credito acepta propiedad en parte de pago por el 40% del valor aprox en caba. Mportante! Prestamo hipotecario! Pedí hasta el 30% del valor de la propiedad! Exclusivo para clientes re/max. Consultanos! Desarrollada en dos plantas en inmejorable estado, hecha a nuevo por completo con excelente gusto arquitectónico, decorativo y de funcionalidad hace 15 años, todo a nuevo: gas, cloacas, cableado luz y agua, techos. En planta baja: galería / patio amplio y luminoso, todo sol, que genera ventilación en toda la planta baja. Estar comedor con salida al patio, cocina separada de muy buenas dimensiones con ventana al frente de la propiedad, dos dormitorios amplios, uno de ellos con un entrepiso/ estudio, todo de doble altura con ventanales al hermoso patio interno ( sol /luz/aire). Baño completo con bañera. Gran lavadero y garage a nivel con entrepiso para baulera amplia. Segunda planta: fabuloso living, techo a un agua en madera vista de calidad, pisos de madera, con ventanales al frente, una habitación (actualmente escritorio), baño completo con bañera muy amplio, habitación principal con ventanal y acceso una gran terraza privada de ensueño. Desde el patio se accede a un bello cuarto de huéspedes con terraza y parrilla. Se respetaron y conservaron los vitraux originales de la casa, mármoles, entrada, puertas altas, marcos de puertas y ventanas en cedro (lustrado), impecables celosías de hierro, todo restaurado con gran calidad. Hecha a criterio y con materiales nobles. Cómodos accesos en un barrio con mucha historia y muy pintoresco y turístico. Barrio: boca comuna: comuna 4 área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich comisaría comunal: 4 comisaría vecinal: 4c distrito escolar: distrito escolar iv distrito económico: distrito de las artes rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 125.000

Palos 300

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

433 m² cubie.
100 años
Regular

Casa en venta en Boca

Venta. Casa antigua a reciclar. Excelente oportunidad de inversión para poner en valor. Casa pb y 2 pisos con importante local, a dos cuadras de la cancha de boca. Regular estado, ideal local comercial y dos pisos de vivienda, con varias habitaciones por piso. Fachada antigua, doble altura. Ingreso por las dos calles. Medidas: 9,40 x 14,25. Superficie total: 136,70 m2. Superficie cubierta: 433 m2. Distrito de las artes. Usab 2 (altura máxima 14,60 metros). Consulte

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USD 275.000

Hernandarias al 500

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

241 m² cubie.
5 dorm.
40 años

Hernandarias al 500. Casa en La Boca.

Reciclado a nuevo, con excelente gusto! 2 ph en block con entrada independiente sin expnsas en venta dos viviendas en block sobre terreno propio con fondo libre quincho y parrilla. Se desarrollan dos ph tipo casa, uno al frente en planta baja en excelente estado, de 3 ambientes con entrada totalmente independiente con estar-comedor, cocina, baño y dos dormitorios con placard. El otro ph reciclado a nuevo en primer piso de 3 ambientes con cocina completa, estar-comedor, toilette, dos dormitorio uno de ellos con baño en suite con hidromasaje, patio y baño en suite. Posee además un amplio fondo con quincho equipado con cocina y parrilla, tarraza con acceso por escalera descubierta y un cuarto de guardado o taller. Digna de ver. Consulte venta: inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria arquitectura arq. Fermoselle actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. No apto credito

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USD 120.000

Pinzon 500

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

322 m² cubie.
3 dorm.
80 años

CASA LOTE PROPIO VENTA LA BOCA

Venta de casa 4 ambientes en la boca, capital federal antigua casa sobre lote propio de 41.86 mts de fondo por 8.53 mts de frente. Posee en planta baja un pequeño local con baño, un gran espacio cubierto con entrada para vehículos, y en la planta alta dos dormitorios, living, comedor, cocina, baño y patio. Orientado al frente al sur y al contra frente al norte, resulta ser el lote soleado y luminoso. El estado general del inmueble es entre regular y malo, es necesario su reacondicionamiento para su puesta en valor y habitabilidad. Muy buena ubicación dentro del barrio, .Próximo a av. Alte. Brown, usina de las artes, hospital argerich, estadio boca juniors, caminito y puerto madero. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. También próximo acceso puente nicolas avellaneda, autopista bs. As - la plata e autopista ricchieri. Se trata de una zona de casas, residencial, en su mayoría bajas, no mas de 2/3 pisos. Ideal para todo destino, vivienda familiar, multifamiliar, uso profesional y/o comercial. Altura máxima construible: 14.60 mts (unidades de sustentabilidad de altura baja 2). Área edificable en planta:344,472 m². Distrito cpu: r2a ii 2.Fot: 2,77. Área de baja mixtura del usos de suelo a 2. Medidas: lote: 41.86 x 8.53 depto.comedor: 3,93 x 3,50 depto.cocina: 4,38 x 2,55 depto.dormitorio 1: 3,90 x 4,72 depto.dormitorio 2: 4,72 x 4 depto.lavadero: 2x1,25 depto.baño: 2,60 x 5,36 planta baja / pate cubierta: 14.20 x 2.63. Fondo libre: 27 x 7,94 local salon: 2.43 x 4.67 local baño: 1.36 x 1.22 superficie edificada: 228m² superficie lote: 344.50m² sbi propiedades

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USD 140.000

NECOCHEA 500

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

222 m² cubie.
6 dorm.
50 años

VENTA CASA LOTE PROPIO LA BOCA CATALINAS SUR

Venta de casa sobre lote propio 7 ambientes o mas en boca, capital federal casa sobre lote propio de 8,65 m de frente x 33,64 m de fondo, sobre el que se encuentra edificado al frente un local comercial con vivienda de 2 ambientes cocina y baño (ex tintoreria) y al contra frente un amplio depto de 3 ambientes con cocina comedor, patio y terraza, sobre la cual es posible edificar, ya que se encuentra previsto, una planta mas. Buena construcción, estado general entre bueno y regular. Excelente ubicación, zona comercial, frente a catalinas sur y próximo a complejo puerto pampa, hospital argerich, parque lezama, puerto madero y costanera sur. Por la zona circulan varias lineas de colectivo como la 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168 y 195. Estación constitución y retiro a solo 15 minutos, micro centro 10 minutos. Apto credito bancario.Ideal inversionistas. Sbi propiedades

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USD 215.000

Pinzon 600

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

264 m² cubie.
8 dorm.
70 años

Amplia Casa con Múltiples Ambientes y Terraza en La Boca

Amplia casa con múltiples ambientes y terraza en la boca ubicada sobre pinzón esquina palos, en el tradicional barrio de la boca, una zona residencial en constante crecimiento, cercana a av. Almirante brown, al distrito de las artes y con excelentes accesos hacia el centro porteño. El entorno combina la tranquilidad barrial con cercanía a comercios, transporte público y espacios culturales. La propiedad no es accesible para movilidad reducida (ley 5115). Se trata de una amplia casa desarrollada en tres niveles, con dos entradas independientes indentificadas como dos (2) unidades funcionales en la escritura, ideal para uso familiar, multifamiliar o renta. En planta baja dispone de living comedor, tres dormitorios, cocina comedor, toilette, patio interno y un cuarto dormitorio adicional con toilette en entrepiso, además de baño completo y baulera. En el primer piso cuenta con living comedor, cuatro dormitorios de excelentes dimensiones, cocina comedor, baño completo, patio con lavadero y acceso al segundo piso. En el segundo piso se encuentra una terraza distribuida en dos niveles, un dormitorio con baño completo y entrepiso, ideal para espacio de trabajo o estudio. Propiedad de gran superficie, sólida construcción y múltiples posibilidades de uso, con excelente iluminación natural y ventilación cruzada en todos sus ambientes. Querés hacer una visita express? Solicitá una visita virtual guiada con la que podrás recorrer cada espacio en detalle mientras un agente inmobiliario responde todas tus consultas. Descubrí cada rincón desde la comodidad de tu casa! En principio, este inmueble cumple los requisitos apto crédito. Di mitrio inmobiliaria sas - cpi 8486 oficina barracas: av. Montes de oca 581 oficina palermo (con cita previa): el salvador 5707 la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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USD 136.000

VILLAFAÑE, WENCESLAO 200

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

178 m² cubie.
3 dorm.
70 años

VENTA CASA LOTE PROPIO LA BOCA

Venta de casa en la boca, distrito de las artes, capital federal casa sobre lote propio de 8.90 mts de frente x 23.03 mts de fondo. Cuenta con dos patios, terraza, 3 dormitorios, living comedor, cocina comedor, baño principal, baño secundario, lavadero y local comercial con baño. Orientación norte. Muy luminosa y soleada. Buen estado general. El inmueble se encuentra a 100 mts de pleno centro comercial del barrio (farmacity, carrefour, dia), próximo la av. Alte. Brown por donde circulan varias líneas de colectivo como ser línea : 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168, 195 y metrobus. Estación retiro y estación constitución a 15 minutos. Se encuentra a pocas cuadras de la usina de las artes, hospital argerich, parque lezama y puerto madero. Apta credito hipotecario. Medidas: planta alta: terraza libre 10 x 7, baño 1,36 x 1,64, lavadero 1,38 x 1,48. Planta baja: patio 3 x 4, habitación 2,93 x 4,23, cocina comedor 3,25 x 4,91; pasillo interno 4,10 x 0,85, hall 3,46 x 1,76, dormitorio 2,96 x 3,99, baño 2,46 x 1,70, comedor 3,80 x 4,50, living/habitación 4,20 x 4,50. Patio 3,58 x 7,15, pasillo entrada 5,96 x 1,23. Local comercial 6,88 x 4,44, baño 1,16 x 1,88. Altura techos 3,31. Superficie cubierta 178 m², superficie lote 208 m². Información sobre lote: unidades de sustentabilidad de altura baja 1 (12 mts altura máxima construible). Área edificable en planta203,919 m². Inmueble no catalogado. Distrito cpu: r2b iii 2. Área de media mixtura de usos del suelo b 3. Fot: 1,2 sbi propiedades

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USD 300.000

General Gregorio Aráoz de Lamadrid 833

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

500 m² cubie.
10 dorm.
A Estrenar

Casa en General Gregorio Aráoz de Lamadrid 833

"Oportunidad única en el corazón de la boca! Esta propiedad emblemática se encuentra a solo pasos del icónico caminito, uno de los puntos turísticos más visitados de la ciudad. Con una ubicación estratégica que garantiza una alta visibilidad y tránsito, esta propiedad ofrece un potencial enorme para desarrollar un local comercial de alta rentabilidad. La zona es un polo de atracción para turistas lo que asegura una constante afluencia de clientes. Pero eso no es todo. La propiedad también ofrece la posibilidad de crear una galería de arte que se beneficie de la vibrante escena cultural de la boca. La zona es conocida por su rica historia y su patrimonio artístico, lo que la convierte en el lugar perfecto para mostrar obras de arte y conectar con la comunidad local. Y para aquellos que buscan una inversión más tradicional, la propiedad también ofrece la posibilidad de alquilar habitaciones tipo conventillo, lo que garantiza una rentabilidad constante y estable. No te pierdas esta oportunidad única de invertir en una propiedad que ofrece un potencial enorme para el desarrollo comercial, artístico y residencial. Contactame para obtener más información y programar una visita!" Todas las propiedades publicadas en el perfil de premier realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el corredor responsable: darío nicolás bartoli (c.U.I.T. N -7) matrícula: cpi 8136 tomo 2 folio 4.

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USD 300.000

BRANDSEN 1000

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

320 m² cubie.
5 dorm.
25 años

ESPECTACULAR CASA EN VENTA 6 AMBIENTES CON TERRAZA

Venta de casa 6 ambientes en la boca, capital federal este inmueble ofrece una excelente oportunidad en pleno corazón de la boca. Consta de un departamento de 2 ambientes en planta baja, un luminoso dúplex de 2 ambientes y 4 cocheras. Con 25 años de antigüedad, la casa está perfectamente conservada y combina la funcionalidad con un toque de confort moderno. Ubicada al norte, la orientación asegura ambientes cálidos y soleados durante todo el día. Cada espacio está equipado con aire acondicionado y calefacción por radiadores, garantizando el máximo confort en cualquier época del año. Además, cuenta con una caldera para el agua caliente, lo que permite un consumo eficiente y controlado. La joya de la propiedad es su amplio balcón con parrilla, ideal para disfrutar de una comida al aire libre, y una gran terraza de 8,66 x 5 m² que ofrece un espacio extra para relajarse o compartir momentos con amigos y familia. Además, la dependencia de servicio agrega funcionalidad para quienes necesiten espacio adicional. Sin duda, una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica, con fácil acceso a los puntos más representativos de la boca.

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USD 140.000

Hernandarias 200

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

110 m² cubie.
4 dorm.
60 años

CASA con LOTE PROPIO.

Casa en venta. Compuesta por living comedor (3,95 x 4,10m), 3 dormitorios (aproximados de 3 x 3 m) con placard, cocina amplia con salida a la galeria, patio, garaje y acceso a terraza. Donde se encuentra un dormitorio mas al frente. La terraza es transitable. Posibilidades de subdividir. Se escuchan ofertas. Maseda propiedades. C.U.C.I.C.B.A 3858 * las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativas, y no obligan contractualmente a maseda propiedades ni resultan vinculantes

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USD 600.000

Del Valle Iberlucea 1000

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

834 m² cubie.
9 dorm.
89 años

Casa con locales / lote

Casa/ lote importante casona/ lote en la boca, ideal para emprendimiento inmobiliario (1421 metros vendibles) residencial o comercial. Sobre la calle iberlucea al 1000 a una cuadra del estadio alberto j. Armando, más conocido como la bombonera. Lote de 22 metros de frente por 22 metros de fondo. Cuenta con 10 habitaciones, estar, comedor y living, un patio andaluz espléndido en la planta superior, con sus típicos murales decorativos. En planta baja hay tres locales de grandes dimensiones, uno de ellos fue una panificadora y pastelería, donde aún se conserva una máquina amasadora y puerta de horno. Al primer piso se ingresa por una escalera de mármol de carrara. Sus techos altos, su cornisa, debajo de ella los modillones, y balcones a la calle con barandas de piedras balaustradas, hacen de esta un tesoro único por sus dimensiones y ubicación. Una gran oportunidad para desarrolladores, o para aquellos que tengan intenciones de poner en valor una antigua e importante construcción que se encuentra en el corazón de uno de los lugares más visitados, tanto por locales, como por turistas internacionales. Estratégicamente a 150 metros de la bombonera, y a 150 metros de caminito y a 200 metros del museo de quinquela martín, una espectacular locación para cualquier iniciativa comercial y/o cultural, con sus 834 metros cubiertos la convierten en una oportunidad única para un emprendimiento de envergadura. La historia de la boca, este icónico barrio, comienza en el siglo xvi, cuando pedro de mendoza fundó la primera buenos aires cerca de la desembocadura del riachuelo. Pero el barrio como lo conocemos hoy tomó forma recién en el siglo xix, cuando se convirtió en punto de entrada de miles de inmigrantes, especialmente italianos genoveses, que le dieron su identidad única. Su nombre proviene de estar en la boca del riachuelo, donde desemboca en el río de la plata. Los genoveses se asentaron en conventillos y pintaron sus casas con restos de pintura naval, creando el estilo multicolor que hoy caracteriza al barrio. En el corazón del barrio de la boca, las casonas típicas son verdaderas cápsulas del tiempo que reflejan la historia y el espíritu boquense. Una de ellas, por ejemplo, es la casa suiza de la boca, una residencia artística ubicada en una casona tradicional que desde 2014 recibe creadores de distintas disciplinas como danza, teatro, escritura y cine. Estas casonas suelen tener: fachadas coloridas que combinan con el estilo vibrante del barrio, balcones de hierro forjado, techos altos y pisos de madera y ambientes amplios que conservan detalles arquitectónicos originales. En 1882, los vecinos proclamaron la república de la boca como gesto simbólico de autonomía. Un aire nostálgico que mezcla arte, historia y comunidad. Además, muchas han sido reconvertidas en espacios culturales, bodegones o alojamientos turísticos, manteniendo su esencia, pero adaptándose a nuevos usos. El pintor benito quinquela martín, nacido en la boca, retrató la vida portuaria y fue clave en la transformación del barrio en un polo artístico. Junto con vecinos, recuperó el callejón caminito y lo convirtió en una calle-museo al aire libre. La casona ubicada en magallanes 889, en el barrio de la boca, es un lugar cargado de historia y memoria cultural. Fue el hogar de benito quinquela martín, uno de los artistas más emblemáticos de argentina, conocido por retratar con pasión la vida portuaria y los colores vibrantes de la boca en 1882, los vecinos proclamaron la república de la boca como gesto simbólico de autonomía. Caminito es mucho más que una calle colorida en buenos aires: es un símbolo de identidad, arte popular y tango. Su historia está llena de transformaciones, creatividad y espíritu comunitario. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al sistema coldwell banker cucicba 9701 tomo 2 folio 62 claudio marcelo rodriguez castro adherido al sistema coldwell banker cmcpdjlm 1114 folio 179 tomo 2 - lola mora 421 piso 11 oficina 1101, puerto madero, +54 9 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. 2025 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al sistema coldwell banker cucicba 9701 tomo 2 folio 62 claudio marcelo rodriguez castro adherido al sistema coldwell banker cmcpdjlm 1114 folio 179 tomo 2 - rosario vera peñaloza 545, puerto madero, +54 9 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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USD 215.000

ARAOZ DE LAMADRID, G. 400

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

524 m² cubie.
6 dorm.
80 años

CASA CON RENTA LOTE PROPIO

Venta de casa en boca, distrito de las artes. Lote propio de 8.44 x 36.37 m, zonificación r2b iii 2, fot 1.20. Próximo a av. Pedro de mendoza, av. Alte. Brown, puente transbordador, paseo de la rivera, vuelta de rocha y museos. Frente al museo de la republica de la boca. Se trata de un inmueble de 2 plantas, resultando el mismo ideal para inversores o vivienda mas renta. La construcción de planta baja es toda realizada en material y la planta alta es construcción mixta, material y madera-chapa . Tiene un amplio local de 6,70 por 7,50 m2. En el fondo posee 2 patios amplios y dos departamentos de 2 habitaciones con baño y cocina independiente. En primer piso posee 5 departamentos de 2 habitaciones con cocina y baño independiente. Algunos sectores son a reciclar, siendo igualmente habitables. La fachada fue restaurada aproximadamente hace hace 5 años. Código de planeamiento urbano: r2b iii 2 actualmente posee 6 rentas. Sbi propiedades (sbi-sbi-257)

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USD 150.000

MAGALLANES 1000

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

248 m² cubie.
90 años
5 baños

VENTA CASA LOTE PROPIO LA BOCA

Venta de casa 10 o más ambientes en la boca, capital federal venta casa sobre lote propio. Cuenta con 6 unidades en total. La propiedad se compone de dos plantas con departamentos. Planta alta: cuenta con un amplo departamento de 3 ambientes con lavadero, cocina comedor, terraza, galería y balcón. Planta baja: cuenta con 5 departamentos en total (dos de ellos tipo loft con cocina, baño y entrepiso, otro de ellos de un ambiente con cocina exterior y baño compartido, otro de dos ambientes con cocina exterior y baño compartido y el ultimo de un ambiente con cocina y baño propio). Se trata de una construcción tradicional, con un patio en común, el que hace de distribuidor de ingreso a los departamentos y escaleras de acceso. El estado general es bueno. Cuenta con muy buena renta ya que toda la planta baja se encuentra locada el lote posee 8.30 mts de frente x 26.99 mts de fondo, es decir, 216.36 mts2, además posee 248.73 mts2 cubiertos + 82.34 mts2 descubiertos + 25.33 mts2 semicubiertos. Ubicación, excelente se encuentra a 200 mts caminito y a 250 mts de la vuelta de rocha, y por donde circulan obligatoriamente todos los turistas y visitantes, que recorres estos puntos turísticos de la ciudad. Se encuentra a 250 mts de la av. Don pedro de mendoza, 20 mts de av. Regimiento patricios. Próximo también a museo benito quinquela martin, puente transbordador, teatro de la rivera, fundación proa y andreani. Líneas de colectivo: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 130, 152, 159 y 168. Estación retiro y constitución 15 minutos. Ideal para inversionistas, ya que cuenta con renta actualmente, sin perjuicio también de destinar el inmueble para otras actividades comerciales, en la zona se encuentra en auge toda la infraestructura destinada a dar servicios al turista y también debido a la zonificación, la construcción de galpones. Datos sobre la parcela: unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (altura máxima construible de catorce metros con sesenta centímetros (14,60). Inmueble no catalogado. Área de mixtura del usos de suelo b 3 . Distrito cpu: e3 2. Fot: 3. Área edificable en planta 192,873 m2. Medidas departamento de primer piso: cocina 2,63 x 4,12, lavadero 1,40 x 4,10, patio 4,60 x 8,29, comedor 3.95 x 4,13, dormitorio 4,39 x 3,62, dormitorio 3,84 4,37, balcón 7,61 x 1,10, galería 7,20 x 1,10 + 1,83 x 3, baño 1,32 x 1. Altura a techo 4,37. Orientaciones sur oeste. Sbi propiedades

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USD 140.000

JUAN MANUEL BLANES 300, Piso 0

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

352 m² cubie.
A Estrenar
352 m² terren.

Lote en venta

Venta de lote en la boca, capital federal proximo a la estacion cabecera " brandsen " de la nueva linea f de subtes desde 2012 está situado entre la boca, barracas y san telmo. Fomenta el sector artístico de una zona con fuerte identidad. Allí están la fundación proa, la usina del arte y el museo de arte moderno, entre otros sitios culturales. Por eso, el distrito tiene el objetivo de ofrecer incentivos para favorecer el desarrollo de una mayor infraestructura para las artes, la promoción de nuevas actividades culturales y nuevos puestos de trabajo. Es una zona libre de impuestos para el sector, y además tiene líneas de créditos preferenciales para los nuevos establecimientos culturales que se muden allí. De esta manera, se busca que la zona se convierta en un lugar en donde convivan talleres de artistas, centros culturales, museos, teatros, librerías y galerías de arte, pero también que se vuelva un espacio de atracción turístico cultural. Unidades de sustentabilidad de altura baja 2 | u.S.A.B 2 terreno de 8,65 x 40,69 = 352 m2 superficie altura max. 14,60 m. Planta baja +4 pisos + 1 retiro 1.100 m2 aprox. Vendibles superficie total (m2): 352.00 superficie cubierta (m2): 759.00 frente (m): 8.65 fondo (m): 40.69 pisos sobre-rasante: 1 pisos bajo-rasante: 0 propiedad horizontal: no unidades funcionales: 0 locales: 0 valor único de cuadra: 0.00 identificador catastral: 006-042-023 partida matriz: 120259 puertas oficiales: blanes, juan manuel 355/357 transportes cercanos colectivos: 8, 20, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168, 195 datos útiles barrio: boca comuna: comuna 4 área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich comisaría comunal: 4 comisaría vecinal: 4c distrito escolar: distrito escolar iv código postal: 1155 código postal argentino: c1155acg distrito económico: distrito de las artes latitud/longitud: -34.630345, -58.362074 aviso legal :"las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.?. "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.". Ley n° 5.115 cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas eduardo el yar matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo el yar, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592

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USD 239.000

Hernandarias al 300

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

160 m² cubie.
4 dorm.
30 años

Hernandarias al 300. Casa 5 amb., cochera, pileta, fondo libre. La Boca.

Casa en terreno propio de 6,66m x 24,70m. La casa se desarrolla en 2 plantas, en planta baja se encuentra un gran estar comedor, luego la cocina con comedor diario totalmente equipada. Lavadero independiente. Dormitorio con un baño y la cochera. En el exterior de la vivienda está la pileta de natación, la parrilla y baño con vestuario. En la planta alta dormitorio en suite con balcón, dos dormitorios completos uno de ellos con terraza y el otro con balcón. Baño completo compartimentado de 5 ambientes. Digna de ver. Con cercanías a caminito, a los parques lezama y benito quinquela martin. Venta: inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria arquitectura arq. Fermoselle actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. No es apto crédito.

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USD 285.000

Suarez al 1100

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

400 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Casa - Alquiler - Venta - La Boca

Alquiler hermosa casa desarrollada en dos plantas y altillo, luminosa y funcional, ideal para vivienda o uso profesional. Refaccionada a nuevo. En venta o alquiler, se puede visitar a partir del 15 de febrero planta baja livingcomedor con ventanal al fondo y ventana al frente. Hogar a gas. Cocina comedor amplia, equipada, con ventanal al patio. Hall distribuidor amplio. Habitacion en planta baja, con baño y ducha, placard de piso a techo y aire acondicionado. Fondo libre de 18 m2, con galería cubierta, arboles frutales y parrilla. Primer piso lavadero y balcon terraza ambiente en suite con placard, ventana al pulmón, y aire acondicionado. Dormitorio principal en suite, con vestidor, ventana al fondo y aire acondicionado. Altillo espacioso, con ventana al frente y al fondo. Pisos de madera con alfombra. Escalera de madera. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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