Lote en venta

Venta de Lote en La Boca, Capital Federal
PROXIMO A LA ESTACION CABECERA " BRANDSEN " DE LA NUEVA LINEA F DE SUBTES

Desde 2012 está situado entre La Boca, Barracas y San Telmo.
Fomenta el sector artístico de una zona con fuerte identidad.
Allí están la Fundación Proa, la Usina del Arte y el Museo de Arte Moderno, entre otros sitios culturales.
Por eso, el Distrito tiene el objetivo de ofrecer incentivos para favorecer el desarrollo de una mayor infraestructura para las artes, la promoción de nuevas actividades culturales y nuevos puestos de trabajo.
Es una zona libre de impuestos para el sector, y además tiene líneas de créditos preferenciales para los nuevos establecimientos culturales que se muden allí.
De esta manera, se busca que la zona se convierta en un lugar en donde convivan talleres de artistas, centros culturales, museos, teatros, librerías y galerías de arte, pero también que se vuelva un espacio de atracción turístico cultural.


Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 | U.S.A.B 2

Terreno de 8,65 x 40,69 = 352 m2 superficie
Altura max. 14,60 m. Planta baja +4 pisos + 1 retiro
1.100 m2 aprox. vendibles Superficie Total (m2): 352.00
Superficie Cubierta (m2): 759.00
Frente (m): 8.65
Fondo (m): 40.69
Pisos Sobre-rasante: 1
Pisos Bajo-rasante: 0
Propiedad Horizontal: No
Unidades Funcionales: 0
Locales: 0
Valor Único de Cuadra: 0.00
Identificador Catastral: 006-042-023
Partida Matriz: 120259
Puertas Oficiales: BLANES, JUAN MANUEL 355/357
Transportes Cercanos
Colectivos: 8, 20, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168, 195
Datos útiles
Barrio: Boca
Comuna: Comuna 4
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH
Comisaría Comunal: 4
Comisaría Vecinal: 4C
Distrito Escolar: Distrito Escolar IV
Código Postal: 1155
Código Postal Argentino: C1155ACG
Distrito Económico: DISTRITO DE LAS ARTES
Latitud/Longitud: -34.630345, -58.362074

Aviso Legal :"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.?.
"Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.".

LEY N° 5.115
Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas
Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592