Inmobiliaria RICARDI

USD 45.900 + $41.000 expensas

Sarmiento 1587

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• 27 m² cubie.
• 1 dorm.
• 37 años

CAMALEÓNICO apto VIVIENDA SOLOS y SOLAS u OFICINA COMERCIAL

Sarmiento 1587 3º piso uf "40" análisis y opinión inmobiliaria ricardi ubicado en el corazón de la ciudad de buenos aires en el barrio de san nicolás a tan solo 3 cuadras de av. Callao y corrientes, pujante zona con comercios, restaurantes por doquier y teatros como ser paseo de la plaza , centro cultural san martin y el teatro lola membrives. A solo 4 cuadras del obelisco, 5 cuadras del congreso de la nación y próximo al teatro colón en una zona por la cual circulan múltiples opciones de transporte como ser variadas y numerosas líneas de colectivos y el subte línea b (leandro n. Alem - juan manuel de rosas). Consideraciones de lado se trata de un buen edificio construcciones año 1987 de pb y 11 pisos. Son 127 unidades funcionales. Con tótem de seguridad que vigila el edificio las 24 horas. Para un tercer piso lateral que no es oscuro digamos "zafa" cambia de función según la ocasión, departamento 2 ambientes que puede ser vivienda ideal solos y solas u oficina comercial - estudio profesional. Se ingresa por la puerta de entrada al hall de recepción donde se encuentra un placar embutido con espacio de guardado, estar - recepción 4.08 x 2.77 + cocinita kichinet integrada con anafe eléctrico que se oculta con una doble puerta + baño completo con bañadera y dormitorio actual consultorio de medidas 2.96 x 2.77. Son 27.62 m2 cubiertos y totales. Sin gas natural. Cocina con "cartucho" de las que se usan en las embarcaciones expensas 6/2024 $ 41.121 mensuales opción alquilar cocheras en la pb del edificio. Ficha técnica según mh 1284 - 87 superficie cubierta y total: 27.62 m2 propietarios ejemplares con toda la documentación en óptimas condiciones. Situacion notarial títulos perfectos, inmueble libre de toda deuda y-o gravamen y con los impuestos y servicios conectados y pagos al día. Información barrial barrio: san nicolás comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. J.M. Ramos mejía comisaría comunal: 1 comisaría vecinal: 1b distrito escolar: distrito escolar i código postal: 1042 código postal argentino: c1042abc latitud/longitud: -34.605246, -58.389071 colectivos que circulan por las inmediaciones 5 barrio copello - retiro 6 soldati - retiro 7 hospital ferroviario - parque nicolás avellaneda 8 la boca - aeropuerto ezeiza 12 barracas - palermo 23 soldati - retiro 24 villa del parque - avellaneda 26 parque chacabuco - retiro 29 la boca - olivos 37 lanús - palermo 39 barracas - chacarita 50 retiro - flores/villa lugano 56 retiro - la matanza 60 barracas - tigre 64 la boca barrancas de belgrano por hospital militar 86 la boca - ezeiza (r) 90 plaza constitución - villa devoto 98 plaza miserere - balneario de quilmes 102 palermo chico - barracas (caba) 105 c. Central - sáenz peña 109 estación liniers correo central 111 puerto madero - josé león suárez 115 retiro - plaza miserere - nueva pompeya - villa soldati 124 a - f. Derecho (cap) - ciudadela 140 san nicolás - san isidro 146 cuid norte-c central 150 hospital ferroviario (caba) - villa madero (partido de la matanza pcia de buenos aires) 151 plaza constitución - congreso - plaza miserere (once) - puente saavedra 180 primera junta - gonzález catán colegios (e) estatal (p) privado (e) escuela normal superior n° 09 - domingo faustino sarmiento - av. Callao 450 (p) instituto santa rosa a-27 - bartolomé mitre 1655 (p) colegio del salvador - av. Callao 542 (p) escuela parroquial la piedad a-544 - paraná 56 (p) colegio santo tomás de aquino - uca - congreso - tte. Gral. Juan domingo perón 1862 (p) colegio san luis gonzaga - de las hermanas de san josé - ayacucho 243 garages sarmiento 1481 lavalle 1750 tte. Gral. Juan domingo perón 1341 tucumán 1672 . Letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

USD 49.900 + $3.000 expensas

Homero 354 , Piso PB

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

• 32 m² cubie.
• 12 años
• 1 baño

LO BUE SI BRE DOS VECES BUE. 1 amb PH en PB patio cubierto

Homero 354 pb " 3 " entrecalles cajaravilla y zelada entorno tranquilón de veredas amplias y arboladas con estacionamiento irrestricto y todavía permitido opinión y análisis de inmobiliaria ricardi lindo ph construcción año 2012 pb y 2 pisos total 8 vecinos - sin portería - ni grandes gastos de expensas mas que iluminación de partes comunes y el proporcional de aysa actualmente se paga una bicoca $ 3.000 x mes cómoda pb ideal persona sola que no quiera renegar con consorcio, ascensor., Portería etc. Y no tenga mucho apego al mobiliario y que busque algo practico y funcional. La unidad se trata de un ambiente único con cocina integrada pero con gas natural y piso cerámico, baño completo con bañadera y bidet, cómoda baulera en bajo escalera más patio cubierto con cerramiento corredizo de pvc son 32,94 m2 cubiertos y 43,13 m2 totales y propios todo en buen estado general pintado prolijo y para habitar sin hacer arreglo alguno y paga de expensas noviembre 2024 una bicoca $ 3.000 mensuales que incluye iluminacion del pasillo y el proporcional de aysa apto crédito de banco interesante ubicación (cerquita de todo) a 2 cuadras de av. Juan bautista alberdi 4700 a 3 cuadras centro comercial av. Rivadavia 9300 a 800 metros parque avellaneda ficha técnica uf 3 según plano mh-057-2012 sup. Cubierta : 32.94 m2 sup. Semicubierta : 4.53 m2 sup. Descubierta : 5.66 m2 sup. Total : 43.13 m2 porcentual : 8.98 % aspecto notarial propietario ejemplar títulos perfectos libre de toda deuda y-o gravamen impuestos y servicios al día información barrial barrio: villa luro comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10c distrito escolar: distrito escolar xiii código postal: 1407 colectivos que circulan por las inmediaciones 1 primera junta - morón 2 costanera sur - l del mirador 4 c central - lomas del mirador 8 la boca - aeropuerto ezeiza 46 la boca - lomas del mirador 49 primera junta - est josé ingenieros 53 boca - flores 55 barracas de belgrano - san justo 57 palermo-mercedes 63 barrancas belgrano - villa madero 86 la boca - ezeiza (r) 88 once - gral. Belgrano (r) 92 hospital ferroviario - barrio 9 de abril 96 constitución - pontevedra (r) 104 once - san justo 113 barrancas de belgrano - san justo 126 hospital ferroviario - alberti y república de chile (la matanza) 136 primera junta - navarro (r) 163 primera junta - san miguel 180 correo central - gonzalez catán (pdo. De la matanza) 182 parque avellaneda - j c paz 195 retiro - la plata colegios cercanos (e)estatal (p)privado (e)escuela n° 7 - d.E 13 - av. Juan bautista alberdi 4755 (e)escuela primaria n° 6 "carlos guido y spano" - cnel. Ramón l. Falcón 4801 (e)escuela primaria josé onaindia - rafaela 5159 (e)escuela n°24 d.E. 13 - av. Bruix 4620 (e)esc. Primaria común nº 08 base aérea vicecomodoro marambio - yerbal 4945 (p)escuela modelo sarmiento - av. Rivadavia 9441 garages cercanos homero 591 donizetti 142 comercializa inmobiliaria ricardi atendemos virtualmente los 7 días de la semana incluso sabados domingos y feriados siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos fotos y un planito con medidas por correo electrónico o por whatsapp no somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión mas segura y confiable ayer hoy y siempre . Servicios: cloacas, gas

USD 64.900 + $130.000 expensas

Rivadavia 8941 , Piso 9

Departamento en Venta en Villa Luro, Capital Federal

• 39 m² cubie.
• 1 dorm.
• 58 años

TRIUNFO DEL BOLSILLO - Luminoso 2 amb. lateral bien aireado

Av. Rivadavia 8941 9º c ( no es último piso) análisis y opinión inmobiliaria ricardi ubicado en el corazón de villa luro a pasos del centro comercial de carrasco y av. Rivadavia a sus pies e infinidad de medios de transporte y comercios por doquier. A 7 cuadras de la estación floresta del f.C sarmiento y a 15 cuadras de estación cabecera san pedrito del subte linea a. Robusto edificio de pb y 10 pisos que data año 1967 de esas edificaciones fortachonas de época. Muy cuidado en las partes comunes y su aspecto en general del conjunto con lindo hall de entrada que fue reciclado íntegramente. Con llave electrónica en el ingreso del edificio. Consideraciones de lado se trata de un noveno piso interno (no es último piso). Pleno de luz que se conserva básicamente original de cuando se construyó pero todo está sumamente prolijito y 100% habitable. Bien aireado todo a la calle - todos los amb. Dan al exterior - living comedor con piso parque claro (si se plastifica queda muy lindo ) 4.16 x 3.44 con aire acondicionado frio calor. Cocina separada 2.90x1.60 piso cerámica con calefón marca longvie + lavaderito con cerramiento 1.43x1.01. Dormitorio con placar 3.23x3.11 con aire acondicionado frio calor y estufa. Baño completo con bañera 2.12x1.60 son 2 amb. De 39,23 m2 cubiertos que con el lavadero totalizan 40.77 m2.Recien pintadito, pulcro y listo llevar los muebles y mudarse sin renegar ficha técnica según plano mh 2159/67 uf 41 sup. Cubierta: 39.23 m2 sup. Semicubierta: 1.54 m2 sup. Total: 40.77 m2 situación notarial títulos perfectos posesión inmediata no condicionada a reubicación inventario cocina whirlpool calefón marca longvie aire acondicionado frio calor - white westinghouse aire acondicionado frio calor - bgh estufa martiri colectivos 1 primera junta - morón 2 constitución sur - l del mirador 4 c central - l del mirador 5 retiro - v lugano (r) 36 pza italia - pte la noria 46 la boca - l del mirador 49 1° junta - i casanova (r) 86 la boca - ezeiza (r) 88 once - gral. Belgrano (r) 92 retiro - 9 de abril (r) 96 constitución - pontevedra (r) 136 1ª junta - navarro (r) 153 1ª junta - libertad (r) 163 1ª junta - san miguel (r) 182 pque avellaneda - j c paz colegios (e)estatal (p)privado (e)escuela n. 2 distrito 11. Máximo saba victoria - cnel. Ramón l. Falcón 4151 (e)escuela primera n°3 d.E. N°11 "angela medone de caviglia" - av. Mariano acosta 45 (e)escuela j. Alfredo ferreira - cnel. Ramón l. Falcón 4126 (e)esea rogelio yrurtia - av. Juan bautista alberdi 4139 (e)escuela n° 8 distrito 18 - yerbal 4965 (p)instituto ntra. Sra. Del milagro - av. Mariano acosta 195 (p)colegio espíritu santo - av. Avellaneda 4455 (p)instituto juan b. Berthier - bacacay 4747 (p)instituto santísimo sacramento - bacacay 4896 (p)escuela modelo sarmiento - av. Rivadavia 9441 información barrial barrio: velez sarsfield comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10c distrito escolar: distrito escolar xviii código postal: 1407 código postal argentino: c1407eaz latitud/longitud: -34.635044, -58.490031

$ 500.000

Terrada 1089

Local en Alquiler en Flores Norte, Flores

• 21 m² Total
• 20 años
• 1 baño

SE ACABO LA VAGANCIA

Terrada 1089 a 250 metros av. Nazca y juan b. Justo donde circula el rápido metrobus próximo a gran polo textil calle avellaneda local 21 m2 con entrepiso a pasos de gaona zonificación: unidades de sustentabilidad de altura alta informacion barrial barrio: flores comuna: comuna 7 distrito escolar: distrito escolar xii código postal: 1406 colegios próximos (e)estatal (p)privado (e)escuela de jornada completa n° 05 d.E. 12 "república de el salvador" - gral. José gervasio artigas 878 (e)escuela provincia de la pampa - caracas 1249 (e)escuela 14 de 12 ctán. Enrique g. Parker - condarco 1128 (e)escuela de jornada simple n° 12 de 12 " provincia del chaco " - av. Avellaneda 2547 (e)escuela n° 15 d.E. 12 " cnel. Carlos tomás sourigues - dr. Juan felipe aranguren 2400 (e)escuela n°5 d.E. 7 juan b peña - manuel ricardo trelles 968 (e)escuela n°12 d.E. 7 "facundo zuviría" - franklin 1836 (p)instituto sagrada familia - gral. José gervasio artigas 1276 colectivos que circulan por las inmediaciones 34 liniers - hipódromo (r) 53 boca - flores 63 barrancas belgrano - villa madero 106 retiro-liniers 113 barrancas de belgrano - san justo 124 a - f. Derecho(cap) - ciudadela 133 barracas - av. Gaona y av. Nazca 134 estacion villa devoto - avellaneda 166 palermo - merlo gómez (r) 181 boedo - ramos mejía (r) garages cercanos alfredo r. Bufano 1256 felipe vallese 2350 bacacay 2756 bacacay 2642

USD 54.900

Yerbal 4800, Piso PB

Departamento en Venta en Villa Luro, Capital Federal

• 29 m² cubie.
• 1 dorm.
• 50 años

MEJOR QUE EL COLCHON BANK - 2 amb. con patio todo en bajos

Yerbal 4817 pb "a" análisis y opinión inmobiliaria ricardi a pasos de av. Rivadavia 9100, próximo al centro comercial de lacarra y rivadavia donde hay infinidad de comercios de todo tipo, además de que circulan mas de 20 líneas de colectivos. Además de fácil acceso a la autopista 25 de mayo. A 5 cuadras de la estación villa luro del f.C sarmiento (moreno once). Robusta edificación del año 1975, sin ascensor de planta baja y 2 pisos. Solo 10 vecinos en el conjunto. De aspecto digno de sus partes comunes. Cómodo departamentito 2 ambientes todo en bajos recién pintado, que no es para nada oscuro, al contrario, con bastante luz para ser una planta baja. Entusiasma a solas y solos o parejitas jóvenes que estén buscando un "nidito de amor". Desde el palier del edificio se accede a living comedor con cocina integrada (5.73x3.08) donde se encuentra el termotanque eléctrico, con piso cerámico y doble puerta, una puerta reja de seguridad que hace de salida a regio patio propio descubierto de 4.01x 3.04 (sin intimidad visual, ya que los balcones de las unidades funcionales de primer y segundo piso convergen en él). Dormitorio 2.80x2.90 con piso cerámico y placar embutido con baulera. Desde el dormitorio se accede al baño completito aunque con bañera americana. Son unos 28.80 m2 cubiertos propios + 12.00 m2 de patio descubierto, listo para mudarse cuando quiera. Ficha técnica según mh 994-75 superficie cubierta: 28.80 m2 superficie semicubierta: 0.54 m2 superficie descubierta: 12.00 m2 superficie total: 41.34 m2 aspecto notarial títulos perfectos posesión inmediata no condicionada a reubicación inventario termotanque eléctrico kacemaster bajomesada 4 cajones + 1 puerta inodoro bidet vanitory espejo de baño seguridad pasiva y activa rejas de seguridad en ventana puerta reja hacia el patio colectivos que circulan por las inmediaciones 1 primera junta - morón 2 costanera sur - l del mirador 5 barrio copello - retiro 8 la boca - aeropuerto ezeiza 36 plaza italia - villa celina 46 la boca - lomas del mirador 49 primera junta - est josé ingenieros 53 boca - flores 57 palermo-mercedes 63 barrancas belgrano - villa madero 86 la boca - ezeiza (r) 88 cañuelas - lobos - monte 92 hospital ferroviario - barrio 9 de abril 96 constitución - pontevedra (r) 104 once - san justo 107 parque avellaneda -c. Universitaria 113 barrancas de belgrano - san justo 136 primera junta - navarro (r) 163 primera junta - san miguel 182 parque avellaneda - j c paz 195 retiro - la plata garages cercanos garage "moreto" - moreto 48 señor garage - yerbal 5246 garage cristian - lope de vega 441 garage medina - medina 251 colegios cercanos (e) estatal (p) privado (p) instituto santísimo sacramento - bacacay (p) juan b. Berthier - bacacay 4747 (p) escuela modelo sarmiento - av. Rivadavia 9441 (e) escuela primaria común n° 02 - maximio s. Victoria - cnel. Ramón l. Falcón 4151 (e) escuela primaria común n° 08 - base aérea vicecomodoro marambio - yerbal 4965 (e) escuela primaria josé onaindia - rafaela 5159, c1407gvg cdad. Autónoma de buenos aires información barrial barrio: velez sarsfield comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10c distrito escolar: distrito escolar xviii código postal: 1407 código postal argentino: c1407ebe latitud/longitud: -34.635563, -58.494165

USD 31.900

San Jose De Calasanz 660

Cochera en Venta en Caballito, Capital Federal

PLATO FUERTE PARA VECINOS coch fija PB cubierta facil acceso

San jose de calasanz 660 entre pedro goyena y josé bonifacio opinion y analisis de inmobiliaria ricardi entorno ultra selecto y exclusivo donde no hay donde estacionar y menos en una pb de fácil acceso y con mínimos gastos de mantenimiento. Otra ventaja no menor, es que su ubicación contra la medianera del contrafrente de la parcela no es un lugar de paso y si bien no es sencillo estacionar una camioneta ni un utilitario - (es ideal para auto mediano) está permitido hacer un cerramiento tipo cobertizo para proteger mas al vehículo y se puede acceder indistintamente a través del portón automático y-o del hall del edificio. Si bien es una cochera descubierta el consorcio autorizo a efectuar el actual cobertizo que sin quitar luz natural da proteccion al rodado bajas expensas rondan $ 20.000 a $ 25.000 x mes incluye aysa y abl del gcba el comrpador de la cochera puede utilizar el acceso a traves del edificio, tiene un sanitario para cocheras,porton automatico y es espaciosa 2,50 de ancho permite la guarda de un vehiculo mediano grande (actualmente estaciona sin problemas un jeep expensas accesibles información barrial barrio: caballito comuna: comuna 6 área hospitalaria: htal. Dr. C.G. Durand comisaría comunal: 6 comisaría vecinal: 6b distrito escolar: distrito escolar viii código postal: 1424 colectivos que circulan por las inmediaciones 8 la boca - aeropuerto ezeiza 25 la boca - sáenz peña 46 la boca - lomas del mirador 53 boca - flores 56 retiro - ciudad evita 57 palermo-mercedes 86 la boca - ezeiza (r) 88 once - gral. Belgrano (r) 96 constitución - pontevedra (r) 97 plaza constitucion - estacion moron 103 universidad catolica argentina (puerto madero) - aduana - estacion tapiales 126 hospital ferroviario - alberti y república de chile (la matanza) 134 estacion villa devoto - avellaneda 135 illia y marconi-pte uriburu 172 caballito - isidro casanova 195 retiro - la plata colegios cercanos (e)estatal (p)privado (e)escuela vera primaria nº 08 antonio schettino - (e)escuela de organización de estados americanos - av. Del barco centenera 747 (p)colegio calasanz - av. Directorio 29 (p)instituto saint exupéry - josé bonifacio 1073 (p)colegio marianista - av. Rivadavia 5652 comercializa " inmobiliaria ricardi atendemos los 7 días de la semana se puede comunicar nosotros siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados, domingos y feriados podemos enviarle los 365 días del año fotos y planito de relevamiento con algunas medidas de ésta propiedad por whatsapp ó por correo electrónico o telegram compartimos con todos los matriculados de cucicba el 50% de los honorarios del comprador no somos los primeros no somos los mejores no somos los únicos somos inmobiliaria ricardi ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre

USD 95.000

Senillosa 182 , Piso PB

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

• 35 m² cubie.
• 1 dorm.
• 105 años

CANAL VOLVER...arquitectonica PB a metros PARQUE RIVADAVIA

Senillosa 182 pb "a" esquina rosario opinión y análisis de inmobiliaria ricardi ubicación más que elogiable en el corazón de un caballito pujante y en pleno crecimiento que conjuga locomoción y medios de transporte por doquier, abundante comercio y la proximidad del bello y siempre entretenido parque rivadavia a tan solo 200 metros rivadavia y av. La plata donde se encuentra la estación río de janeiro subte a y con la ventaja de contar con dos sendos estacionamientos cercanos que le confieren un aparcado seguro. Contemplar su edificación y entorno es más que gratificante auténtica joyita arquitectónica del año 1918 muy buen edificio de pb y 6 pisos, son solo 11 unidades funcionales con un estilo depurado típica de la bella época fachada ornamentada que está en sintonía con una cuadra realmente exquisita. Edificio excelso hall de entrada con un señorío de otrora y detalles superlativos de mano de obra hecho por artesanos europeos y materiales hoy día inexistentes como ser pisos de roble, yesería moldurada, herrería artística, vidrios biselados, carpintería de madera maciza ornamentada, todo aquí es atractivo y de calidad seduce entendidos en construcciones. Alegre planta baja al frente 2 amb. Que aún se conserva original de época (baño y cocina reclaman atención) estar comedor y dormitorio ambos al frente y en pb con ventanas y cuidadas celosías sobre la silenciosa senillosa pero con la ventaja de estar a pasitos de rosario que la hace muy transitado e iluminado incluso por las noches. Ficha técnica según escritura uf "1" superficie cubierta propia: 35.99 m2 superficie cubierta común: 11.07 m2 superficie . Total: 47.06 m2 superficie patio: 1.87 m2 situacion notarial la unidad se enajena libre de toda deuda y-o gravamen y sin deudas de ninguna índole impuestos y servicios al día con los medidores conectados y funcionando títulos perfectos unidad tangible para escritura y posesion inmediata situacion municipal no hay obras sin el correspondiente permiso municipal la unidad se preserva original de cuando se edifico a excepcion de un cerramiento traslucido "en seco" en el patio de la unidad colegios cercanos (p) instituto sagrado corazón - av. Hipólito yrigoyen 4350 (p) colegio mc allister - doblas 380 (p) san antonio - méxico 4050 (p) colegio salesiano san francisco de sales - av. Hipólito yrigoyen 3900 (e) escuela n° 11 presidente marcelo t. De alvear - av. Juan bautista alberdi 163 (e) escuela nº10 d.E. 08 - josé de san martín - quito 4047 colectivos que circulan por las inmediaciones 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 181 garages proximos con estacionamiento por horas chaco 195 doblas 233 . Servicios: cloacas, gas letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

$ 1.000.000

Bogotá 3780 , Piso 1

Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal

• 61 m² cubie.
• 2 dorm.
• 28 años

BIEN ... 3 amb. balcon-tza al frente + coch

Bogotá 3780 1° "a" casi bahía blanca opinión y análisis de inmobiliaria ricardi interesante ubicación dentro de un sector de floresta otrora el casco histórico a pasos de la plaza velez sarsfield y de la parroquia nuestra señora de la candelaria muy cerquita tambien avenida avellaneda con importante supermercado y amplia variedad de comercio buen edificio del año 1997 muy bien edificada por experto ingeniero qué concienzudamente realizo una obra muy bien construida, por ejemplo fachada con doble pared, la exterior de ladrillo visto y con cámara de aire (mejor aislación térmica y humedad) 3 ambientes generoso en cuanto a medidas con balcón aterrazado al frente con vistas a la plaza y de funcional diseño y materiales buena calidad a la usanza de esos años (pisos tarugados, cortinas de enrollar de madera tipo barrios , mesada en forma de ele con muebles bajo y sobre mesada y mesada de granito etc.) Ficha técnica: u.F. N° 1 superficie s/reglamento de copropiedad c/adjudicación de dominio del 06/02/1997 cubierta: 61.97 m2 semicubierta: 5.01 m2 descubierta: 12.17 m2 balcón: 3.95 m2 total propios: 83.10 m2 (e) estatal (p) privados escuela de jornada completa n° 3 de 12 - emilio giménez zapiola -joaquín v. González 180 cens n° 85 bacacay 3542 escuela n° 24 - padre castañeda c1407eni, morón 3745 colegio n° 18 dr. Alberto larroque -morón 4149 instituto espíritu santo ies colegio - av. Avellaneda 4455 instituto la candelaria - c. Dr. Juan felipe aranguren 4015 colegio eyelén - helguera 40 colectivos: 1 primera junta - morón 2 costanera sur - l del mirador 5 barrio copello - retiro 8 la boca - aeropuerto ezeiza 25 la boca - sáenz peña 36 plaza italia - villa celina 49 primera junta - est josé ingenieros 85 boca - flores 86 la boca - ezeiza (r) 88 cañuelas - lobos - monte 92 hospital ferroviario - barrio 9 de abril 96 hospital ferroviario - barrio 9 de abril 99 liniers - correo central 104 once - san justo 113 barrancas de belgrano - san justo 114 barrancas de belgrano - puente la noria 136 primera junta - navarro (r) 163 primera junta - san miguel 172 caballito - isidro casanova 181 boedo - ramos mejía (r) garages: joaquín v. González 253 avellaneda av. 4245 yerbal 4070 gualeguaychú 252 barrio: floresta comuna:comuna 10 área hospitalaria:htal. Dr. T. Álvarez comisaría comunal:10 comisaría vecinal:10a distrito escolar:distrito escolar xii código postal:1407 código postal argentino:c1407esj latitud/longitud:-34.630308, -58.481455 a una cuadra de centro comercial de av. Avellaneda 3700 a tres cuadras de av. Segurola 300 a tres cuadras de av. Rivadavia 8200

USD 89.900

Leopardi 74 , Piso 5

Departamento en Venta en Villa Luro, Capital Federal

• 33 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

ATRACTIVO POR DEMAS - Pisito único al frente A ESTRENAR.

Leopardi 74 5º "a" un sector es último piso análisis y opinión inmobiliaria ricardi ubicación única en el corazón de villa luro a 100 metros del centro comercial ubicado sobre av. Rivadavia y lope de vega donde no faltan locales comerciales ni transeúntes sumado a que se encuentra también la renovada estación del tren sarmiento que comunica las estaciones de moreno y once. Locomocionada ubicación ya que circulan más de 15 líneas de colectivos en las proximidades. Sin dejar de considerar que esta zona es una de las poquitas barriadas porteñas beneficiadas por contar con subida y bajada ambas dos a la autopista 25 de mayo. Consideraciones de lado, se trata de un edificio de pb y 9 pisos en el construido en el año 2021. Con sum y terraza de uso común en el último piso. Son 33.15 m2 cubiertos y 36.88 m2 totales para este es-pec-ta-cu-lar pisito único al frente a estrenar. Living comedor con cocina integrada , cocina a gas, mueble de cocina con alacena, mesada de granito y pileta de acero inoxidable, además se encuentra un pequeño sector con una puerta donde se oculta el termo tanque. Cuarto de baño completito con bañadera y bidet. Dormitorio con placar (interiores y frente corredizo en melamina) con salida al balcón con vistas abiertas al frente ficha técnica uf 10 según plano mh-677-2021 superficie cub.: 33.15 m2 superficie balcón.: 3.73 m2 superficie total: 36.88 m2 barrio: villa luro comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Dr. F. Santojanni comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10c distrito escolar: distrito escolar xiii código postal: 1407 código postal argentino: c1407idb latitud/longitud: -34.638187, -58.497718 colectivos que circulan por las inmediaciones 1 primera junta - morón 2 costanera sur - l del mirador 8 la boca - aeropuerto ezeiza 46 la boca - lomas del mirador 53 boca - flores 57 palermo-mercedes 86 la boca - ezeiza (r) 88 once - gral. Belgrano (r) 96 constitución - pontevedra (r) 104 once - san justo 113 barrancas de belgrano - san justo 136 primera junta - navarro (r) 163 primera junta - san migu 181 boedo - ramos mejía (r) 182 parque avellaneda - j c paz 195 retiro - la plata garages cercanos yerbal 5246 yerbal 5450 av. Lope de vega 206-214 cnel. Ramón l. Falcón 5051 colegios de la zona (e)estatal (p)privado (e)escuela primaria no. 7 distrito 18 - av. Rivadavia 9799, c1407 dzg, buenos aires (e)escuela primaria nro. 6 "carlos guido y spano" - cnel. Ramón l. Falcón 4801 (e)escuela n° 8 distrito 18 - yerbal 4965 (p)escuela modelo sarmiento - av. Rivadavia 9441, c1407 caba (p)instituto santísimo sacramento - bacacay servicios: cloacas, gas otros servicios: balcón terraza, sum letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

USD 105.900

Remedios Escalada De San Martin 4751 , Piso PB

PH en Venta en Floresta, Capital Federal

• 103 m² cubie.
• 2 dorm.
• 90 años

LO MIO ES MIO SOLO PH al frente 100% INDEPENDIENTE

Remedios escalada de san martin 4751 entre carrasco y bermúdez opinión y análisis de inmobiliaria ricardi fotografía de barrio calle ancha asfaltada con amplias veredas arboladas y estacionamiento permitido e irrestricto escenario propicio para gente joven con niños chicos y ganas de trabajar y cambiarla la cara a una casita ph al 100% recuperable para gente del gremio de la construcción o que entienda del tema ubicado dentro de floresta en una calle apacible con estacionamiento permitido e irrestricto, a 400 metros se encuentra av. Juan b. Justo y carrasco donde circula el rápido metrobús. A 5 cuadras centro comercial de av. Segurola. Consideraciones de lado se trata de tipo casita planta baja al frente con entrada exclusiva desde la vía pública y todo el perímetro de espacio aéreo propio terraza accesible. Es prácticamente una casita al frente que cuenta con un local con baño y una cochera independiente y una vivienda de época clásicas habitaciones corridas que dan a un patio lateral con galería que actualmente tiene acceso por un pasillo lateral que lo comparte con un solo vecino atrás hay 2 dormitorios a la antigua 4x4 por cuatro metros de alto y comedor cocina y antecocina baño completo más bañito auxiliar, otro patio de servicio con el lavaderito cubierto de donde sale escalera que comunica a toda la superficie de terraza transitable con alguna dependencia en la parte alta adicional. Resulta más que seductor para familias que busquen un inmueble con campo de acción que esta ciento por ciento recuperable todo lo que sea su estructura, se trata de una construcción de principios de siglo pasado donde las instalaciones y revestimientos de baño y cocina son para actualizar pero para quien entienda de construcciones es un inmueble interesante. Área de baja mixtura del usos de suelo 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Informacion barrial barrio: vélez sarsfield comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Velez sarsfield comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10a distrito escolar: distrito escolar xviii código postal: 1407 código postal argentino: c1407ewc latitud/longitud: -34.628052, -58.497482 colegios (e)estatal (p)privado (e)escuela primaria nº 15 d.E. 18 "manuel peña" - av. Segurola 1104, buenos aires (e)escuela n° 10 d.E. 18 - dr. Luis beláustegui 4949 (p)instituto cristo rey - av. Juan b. Justo 7525 (p)instituto santuario san ramón nonato - cervantes 1150, c1407 caba garages camarones 4540 dr. Luis beláustegui 4443 cervantes 846 colegios 25 la boca - sáenz peña 34 liniers - hipódromo (r) 47 autódromo - chacarita 85 boca - flores 99 liniers - correo central 106 retiro-liniers 107 parque avellaneda -c. Universitaria 114 barrancas de belgrano - puente la noria 166 palermo - merlo gómez (r) 172 caballito - isidro casanova 181 boedo - ramos mejía (r) comercializa " inmobiliaria ricardi atendemos los 7 días de la semana se puede comunicar nosotros siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados, domingos y feriados podemos enviarle los 365 días del año fotos y planito de relevamiento con algunas medidas de ésta propiedad por whatsapp ó por correo electrónico o telegram compartimos con todos los matriculados de cucicba el 50% de los honorarios del comprador no somos los primeros no somos los mejores no somos los únicos somos inmobiliaria ricardi ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre ambientes: garage (5.17x2.67) quincho (5.53x2.19) local (5.17x4.21) servicios: cloacas

USD 255.900

Virgilio 334

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

• 141 m² cubie.
• 4 dorm.
• 62 años

DE ALTA ESCUELA - señorial PH 6 amb. entrada exclusiva

Virgilio 334 entre bacacay y sarachaga a pasitos av. Juan b. Justo 7900 donde circula el rápido metrobus a 3 cuadras estación villa luro ferrocarril sarmiento a 4 cuadras centro comercial de av. Rivadavia y lope de vega descripción y análisis de inmobiliaria ricardi se trata de un señorial ph de una calidad superlativa en cuanto a nobleza constructiva de otrora, con materiales de muy buena factura y detalles de refinamiento exquisitos, hoy día inusuales como ser molduras de yesería, carpintería de madera maciza, mármol negro en la fachada y pizarra importada en la parte superior, típica coronamiento de las casas "bacanas", elegante recibidor de entrada - con boiserie en mármoles de colores, pisos de noble parquet de madera pinotea y en granítico en damero (blanco y negro), sumado a una escalera amplia con herrería forjada.- Baños y cocina fueron reciclados hace unos 15 años y se encuentran 100% usables. En cuanto a su diseño - a pesar de tener 62 años de su edificación - tiene un diseño muy funcional y actual, con la ventaja que tiene una importante recepción con ventilación cruzada al frente y un patio propio tipo colonial, gran cocina comedor 4,25 x 4 amoblado en forma de "l", bañito de recepción y una escritorio o eventual dormitorio en pb con ventana al frente y dormitorio.- La planta alta a la que se accede por espaciosa escalera desemboca en un hall intimo donde hay 4 dormitorios los cuatro de medias xxl dos al frente y dos al contrafrente uno de ellos hace de salida a patio terraza propio, más un baño completo e iluminado cenitalmente a través de claraboya. Al último nivel que se accede por escalera cubierta desde el hall íntimo del primer piso hay un lavadero cubierto y en lo que era una mega terraza propia se agrego - sin el correspondiente permiso municipal - un cómodo quincho 6,20x3,32 con ventanales a su soleada terraza propia donde está la "infaltable" parrilla. Son 141,70 m2 cubiertos y 276,49 m2 totales y propios, con cero pe$o$ de expensas ficha técnica: u.F. Nº: 1 superficie según título c.F.H.: 1359/58 año de construcción año 1958 cubierta: 141,70 m2 balcón: 13,00 m2 descubierta: 121,79 m2 total u.F.: 276,49 m2 porcentual: 49,67 % situación municipal del cotejo del plano de mensura bajo la característica cfh 1359/58 con lo existente surge que existen modificaciones agregadas, como ser, en pb se tiraron los tabiques dando lugar a un living y comedor más espacioso. La cocina se amplió tirando la pared que dividía el comedor diario de la cocina. En el primer piso se agrandó lo que originariamente era lavadero y habitación de servicio por separado. Y en la planta azotea se agrego un quincho. Se adjunta sector escaneado de dicho plano, y se resaltan en amarillo las modificaciones realizadas. Factibilidad constructiva unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura máxima: 9 metros. Altura de planta baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Área de media mixtura de usos del suelo 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Información barrial barrio: villa luro comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Velez sarsfield comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10b distrito escolar: distrito escolar xviii código postal: 1407 código postal argentino: c1407bqf latitud/longitud: -34.634973, -58.501776 colectivos que circulan por las inmediaciones 1 primera junta - morón 2 cost sur - lomas del mirador 8 la boca - aeropuerto ezeiza 34 liniers - palermo 46 la boca - l del mirador 47 estación federico lacroze - autódromo oscar antonio galvez 53 la boca - san miguel 57 palermo - mercedes 86 la boca - ezeiza 88 once - gral. Belgrano 96 constitución - pontevedra 99 liniers - correo central 104 once - san justo 113 barrancas de belgrano - san justo 136 primera junta - navarro 163 primera junta - san miguel 166 3 de febrero - morón 172 caballito - la matanza 181 almagro - ramos mejía 182 parque avellaneda - josé c. Paz colegios cercanos (e) estatal (p) privado (p)instituto san ramón nonato - cervantes 1146 (p)sacratísimo corazón de jesús - moliere 856 (p)escuela modelo sarmiento - av. Rivadavia 9441 (p)espíritu santo - av. Avellaneda 4455 (p)instituto santísimo sacramento - bacacay 4882 (p) instituto juan b. Berthier - bacacay 4723 (e)escuela de danza jorge donn - alejandro magariños cervantes 5068 (e)escuela de comercio número 30 doctor e. Gascón - san blas 5387 (e)escuela n° 8 distrito 18 - yerbal 4965 (e) escuela primaria nro. 6 "carlos guido y spano - ramón falcón 4801 garages cercanos saráchaga 5438 lope de vega 441 av. Lope de vega 335 av. Lope de vega 206-214 comercializa inmobiliaria ricardi atendemos telefónicamente los 7 días de la semana nos puede pedir que le enviemos fotos y un planito de relevamiento con medidas por whatsapp o por correo electrónico no somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi vendemos en común con net propiedades compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre . Ambientes: quincho (6.20 x 3.32) servicios: cloacas, gas letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

USD 144.900

Rivadavia 9427 , Piso PB

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

• 67 m² cubie.
• 3 dorm.
• 99 años

FLECHAZO AL CORAZÓN... pintoresco PH 4 amb. + patio + tza

Av. Rivadavia 9427 pb fondo opinión y análisis de inmobiliaria ricardi inmejorable ubicación en el corazón del barrio villa luro en pleno centro comercial sobre av. Rivadavia con negocios por doquier con mucho movimiento e iluminación incluso por las noches. Y por donde circulan más de 20 líneas de transporte público, a 3 cuadras de la estación de tren f.C sarmiento, sin dejar de considerar que villa luro está bendecida como poquitas barriadas porteñas con subida y bajada a la autopista 25 de mayo. A 100 metros del bajo autopista donde se encuentra la nueva pista publica de skate, un espacio de recreación con estación de ecobici, mesas y sillas, y hasta una posta de calistenia para hacer deporte. Consideraciones de lado se trata de un tipo casita 4 amb. Pb contrafrente con espacio aéreo propio. Con una seductora estética y presentación este ph conjuga la amplitud de ambientes y solidez constructiva de los de antes. Edificación de principios del siglo pasado. Comparte la parcela con otras 4 viviendas se ingresa a través un pasillo descubierto de uso común de linda imagen actual que fue recientemente reciclado a nuevo en óptimas condiciones. Se accede a pintoresco patio cubierto tipo español con distinguido piso damero blanco y negro muy bien logrado con techo de tejas a una sola agua y con ventilación e iluminación cenital que le da una volumetría y espacialidad que permite a las dos dormitorios de planta alta balconear en doble altura. Cómoda cocina comedor 2.92 x 2.80 con mesada en forma de ele y acceso a lavaderito cubierto donde se encuentra el termotanque. Baño completo 2.73 x 1.43. Dormitorio principal (ideal adultos mayores que no quieran subir y bajas escaleras) en planta baja 4.00 x 2.80 que ventila hacia soleado patio descubierto que lo inunda de luz natural (3.70 x 3.20) con envigado a manera de pergola de madera a manera que le generan una ambientación muy linda transformándolo en un ambiente re alegre. En altos dos dormitorios - ideal para los jóvenes de la familia de 3.00 x 2.90 que hall mediante balconean en doble altura sobre el patio español generando interesantes visuales. Sobre todo el perímetro de techo hay un original solárium. Además, no se paga ni un centavo de expensas. Son 95.53 m2 totales y propios. Ideal para una familia tipo en búsqueda de un hábitat que tiene todo lo que tiene que tener sin demostrar desde el exterior ninguna ostentación. Superficie según escritura superficie cubierta: 46.91 m2 superficie altillo: 20.34 m2 sup. Semicubierta: 4.52 m2 sup. Descubierta: 23.56 m2 superficie total: 95.53 m2 colectivos 1 primera junta - morón 2 costanera sur - l del mirador 5 barrio copello - retiro 8 la boca - aeropuerto ezeiza 36 plaza italia - villa celina 46 la boca - lomas del mirador 49 primera junta - est josé ingenieros 63 barrancas belgrano - villa madero 85 boca - flores 86 la boca - ezeiza (r) 88 once - gral. Belgrano (r) 92 hospital ferroviario - barrio 9 de abril 96 constitución - pontevedra (r) 104 once - san justo 107 parque avellaneda -c. Universitaria 113 barrancas de belgrano - san justo 114 barrancas de belgrano - puente la noria 136 primera junta - navarro (r) 163 primera junta - san miguel 182 parque avellaneda - j c paz colegios: (e)estatal (p)privado (e)escuela n. 2 distrito 11. Máximo saba victoria - cnel. Ramón l. Falcón 4151 (e)escuela primera n°3 d.E. N°11 "angela medone de caviglia" - av. Mariano acosta 45 (e)escuela j. Alfredo ferreira - cnel. Ramón l. Falcón 4126 (e)esea rogelio yrurtia - av. Juan bautista alberdi 4139 (e)escuela n° 8 distrito 18 - yerbal 4965 (p)instituto ntra. Sra. Del milagro - av. Mariano acosta 195 (p)colegio espíritu santo - av. Avellaneda 4455 (p)instituto juan b. Berthier - bacacay 4747 (p)instituto santísimo sacramento - bacacay 4896 (p)escuela modelo sarmiento - av. Rivadavia 9441 garages: cnel. Ramón l. Falcón 3863 cnel. Ramón l. Falcón 3969 baradero 65 barrio: villa luro comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Dr. F. Santojanni comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10c distrito escolar: distrito escolar xviii código postal: 1407 código postal argentino: c1407dzd latitud/longitud: -34.636785, -58.497062

USD 56.900

Santa Fe 1126 , Piso 4

Departamento en Venta en Retiro, Capital Federal

• 28 m² cubie.
• 60 años
• 1 baño

BULINCITO MISTONGO... 1 amb balcon al frente s/ SANTA FE

[Ricardi-2152] avda santa fe 1126 entre cerrito y libertad opinión y análisis de inmobiliaria ricardi privilegio para pocos disfrutar este encantador balconcito sobre avda. Santa fe en un cuarto piso orientado al norte a pasos de la 9 de julio y de la distinguida plaza san martin (uno de los espacios abiertos de lo más aristocrático) y cerquita de todo los medios de transporte públicos todos (subtes, trenes y colectivos por doquier) y ni que hablar del variado comercio y exposiciones, medios de entretenimientos teatros, cines, pizzerías, restaurantes, shopping y muchísimos lugares para explorar el barrio abarca una zona de oficinas lindera con el área conocida como la city, centro financiero de buenos aires, y otra de perfil marcadamente residencial con edificaciones de alta categoría considerada parte de barrio norte. En décadas pasadas se lo llamaba "cotorrito" o bulincito a un departamentito como este ubicado en zona acomodada céntrica. Consideraciones nostálgicas de lado es un lindo departamentito muy alegre y luminoso con baño completo + una mínima cocinita ideal vivienda de solas y solos o adecuado para estudio profesional o apto alquiler temporario de turistas o un rentista que quiera aprovechar a hacerse de un departamento al frente con un florido balconcito sobre avda. Santa fe que resulta ser un mirador privilegiado de una de las avenidas más aristocráticas porteñas ficha técnica depto 407 superficie total 27,57 m2 porcentual: % 0,294 barrio: retiro comuna 1 unidad para escritura y posesión inmediata títulos perfectos apto crédito de banco dueño aceptaria un vehiculo solo en óptimas condiciones y con documentación en condiciones de ser transferido y de su conveniencia y agrado en parte de pago colectivos que circulan por las inmediaciones (r) = ramal 5 b. Copello - retiro 9 est. Retiro - villa caraza 10 av. Intendente bullrrich- v. Dominico 17 wilde - facultad de derecho 26 barrio rivadavia - hospital ferroviario 39 chacarita - barracas 45 puerto nuevo - lanús 59 est. Buenos aires -vicente lópez 60 constitución - rincón de milberg 67 villa martelli - hospital rawson 70 barracas - retiro 75 retiro - lanús 99 plaza mayo - vélez sarsfield 100 retiro - lanus (r) 101 barrio samoré - retiro 102 palermo chico - barracas 106 retiro - liniers 109 correo central - liniers (r) 111 v. Concepción - aduana (r) 115 hospital ferroviario - barrio gral. M. Savio 129 plaza miserere - la plata 132 cementerio de flores - estación retiro 152 boca - olivos (r) estación de subte c san martín santa fé 700 metrobús 9 de julio plazas y puntos verdes cercanas francia av del libertador y agote j maestros av alvear y r peña r peña callao y av alvear r o del uruguay av libert y tagle v lópez paraná y montevideo libertador gral. San martín colegios próximos (e) estatal - (p) privado (e) n° 2 domingo f. Sarmiento -libertad 1257 (e) n° 6 basavilbaso 1295 (e) n° 12 av. Libertador 238 (e) n° 14 inst. Formación técnica - juncal 1258 (e) leguas vivas - carlos pellegrini 1515 (p) jesús maría - talcahuano 1260 (p) inst. Mallinckrodt - juncal 1160 museos cercanos municipal de exposiciones figueroa alcorta y callao bellas artes avda. Del libertador 1473 centro cultural recoleta junín 1930 xul solar laprida 1212 palais de glace posadas 1725 arte oriental av. Del libertador 1902 arte decorativo av del libertador 1900 palacios de la zona : pereda - arroyo 1130 de la nunciatura - alvear 1605 pizzurno - pizurno 935 ortíz basualdo - cerrito 1399 duhau - alvear 1671 lloubet - alvear 1776 álzaga unzué (jockey club) - cerrito 1455

USD 269.000

Fernandez 475

Casa en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

• 185 m² cubie.
• 3 dorm.
• 61 años

CASERÓN DE TEJAS...pintoresco chalet todo en bajos

Fernández 475 opinión y análisis de inmobiliaria ricardi entre juan bautista alberdi 4100 y josé bonifacio en el sector más arquitectónica de esta barriada, los jerarquitos chalecitos del barrio marcelo torcuato alvear que termino de construirse año 1954 ocupa una distendida zona de la comuna 9 parque avellaneda emplazado a pasos de avenida juan b. Alberdi donde circula el rápido metrobus zona muy transitada e iluminada incluso por las noches, próximo al acceso de la autopista 25 de mayo también cerquita de la iglesia de la virgen de los desamparados y de uno de los pulmones de la ciudad como es el populoso y completísimo parque avellaneda (donde hay desde pista de atletismo hasta un antiguo tambo) y feria de artesanos los fines de semana. También en las cercanías del mítico club alvear, un espacio social y deportivo en la cual se desarrollan varias disciplinas y actividades deportivas y culturales. Pintoresco chalecito bien conservado y habitable todo en bajos - orientado al naciente de buena distribución (no es chorizo) emplazado sobre un regio lote 10 x 29,70 metros = 297 m2 de superficie de tierra y tiene relevados aérea mente por el gcba de 197 metros2 cubiertos. Solida construcción de esas edificaciones fortachonas de antes que hoy día ya no se hacen más tiene todo lo que tiene que tener, hay un jardín delantero con porche y entrada de auto semicubierta. Se ingresa a recibidor y amplio estar comedor, equipada cocina separada con muebles bajo y sobre mesada que conecta a un lavaderito donde se ubica el termo tanque. Hall intimo donde convergen dos de los tres dormitorios, un baño completo entre dos de las habitaciones y el tercer dormitorio con otro bañito propio. Hay mega jardín atrás bien espacioso porque el terreno mide 10 metros de ancho con total intimidad visual + alero tipo quincho con parrilla. Zonificación área de protección histórica - aph 45 lo cual de alguna manera es positivo para quien quiera que se preserve la actual fisonomía del barrio de casas bajas libre de edificios barrio:parque avellaneda comuna:comuna 9 área hospitalaria:htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal:9 comisaría vecinal:9c distrito escolar:distrito escolar xiii código postal:1407 código postal argentino:c1407jjg código de planeamiento urbano:aph 45 latitud/longitud:-34.640677, -58.484598 colectivos que circulan por las inmediaciones 4 - c central - lomas del mirador 5 - barrio copello - retiro 7- hospital ferroviario - parque nicolás avellaneda 36 - plaza italia - villa celina 46 - la boca - lomas del mirador 49 - primera junta - est josé ingenieros 55 - barracas de belgrano - san justo 88 - cañuelas - lobos - monte 92 - hospital ferroviario - barrio 9 de abril 96 - retiro-liniers 104 - once - san justo 107 - parque avellaneda -c. Universitaria 114 - barrancas de belgrano - puente la noria 126 - hospital ferroviario - alberti y república de chile (la matanza) 180 - correo central - gonzalez catán (pdo. De la matanza) 182 - parque avellaneda - j c paz colegios cercanos (e) estatal (p) privado (e) escuela superior de educación artística en artes visuales - rogelio yrurtia - av. Juan bautista alberdi 4139 (e) escuela técnica n° 23 - casal calviño - av. Lacarra 621 (e) escuela primaria común n° 11 - dr. Pedro goyena gregorio de laferrére 3624 (p) instituto ntra. Sra. Del milagro - av. Mariano acosta 195 (p) instituto nuestra señora de los remedios -dr. Florentino ameghino estacionamiento viva av. Olivera 759

USD 139.900

Rivadavia 9613 , Piso PB

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

• 90 m² cubie.
• 2 dorm.
• 80 años

DE LA CASA AL TRABAJO Y DEL TRABAJO A LA CASA - Local con v

Av. Rivadavia 9613 análisis y opinión inmobiliaria ricardi ubicada en el corazón de villa luro donde tiene a sus pies todo el centro comercial de lope de vega y av. Rivadavia muy cerca de la renovada estación del tren sarmiento lo que le confiere un escenario de mucho transito vehicular y peatonal - camina gente todo el día - muy concurrido. Pequeño conjunto de pb y 1 piso de solo 3 vecinos en planta baja 2 locales a la calle con vivienda y en 1º piso un ph, cada uno con su entrada exclusiva. Consideraciones de lado se trata de un local comercial sin espacio aéreo propio de 33,30 m2 con vivienda contigua con la cual totalizan 90,24 m2, un ph 2 amb. A la antigua que se preserva aun original de cuando fue construido con cocina y baño de época + un patio cubierto que oficia de lugar de estar comedor con escalera que conecta con una habitación auxiliar en altos. Ideal pyme familiar dispuesta aprovechar todo el campo de acción para hacer múltiples opciones de uso laboral y con la invalorable ventaja de contar con la vivienda en el contrafrente para trabajar de sol a sol. La factibilidad constructiva de la zona es corredor medio y a los efectos de la habilitación municipal es área de alta mixtura de usos del suelo 4 que corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Ficha técnica según mapa de buenos aires superficie total: 202.00 m2 superficie cubierta: 330.00 m2 frente: 8.63 m fondo: 23.41 m pisos sobre-rasante: 1 pisos bajo-rasante: 0 propiedad horizontal: si unidades funcionales: 3 locales: 0 valor único de cuadra: 0.00 identificador catastral: 095-059-020 partida matriz: 6622 puertas oficiales: rivadavia av. /9613 edificabilidad corredor medio son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31.20m). Área de alta mixtura de usos del suelo 4: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Aspecto notarial y municipal propietarios ejemplares cuenta con toda la documentacion optima titulos perfectos no hay obras agregados sin permiso municipal inmueble libre deuda venta firme no sujeta a otra operación facil visita entrevista en el mismo día que quiera hacer una visita presencial colectivos que circulan por el lugar 1 primera junta - morón 2 costanera sur - l del mirador 8 la boca - aeropuerto ezeiza 46 la boca - lomas del mirador 53 boca - flores 57 palermo-mercedes 86 la boca - ezeiza (r) 88 once - gral. Belgrano (r) 96 constitución - pontevedra (r) 104 once - san justo 113 barrancas de belgrano - san justo 136 primera junta - navarro (r) 163 primera junta - san miguel 182 parque avellaneda - j c paz 195 retiro - la plata garages cercanos yerbal 5246 yerbal 5476 cnel. Ramón l. Falcón 5251 cnel. Ramón l. Falcón 5055 colegios de la zona (e) estatal (p) privado (e) escuela primaria no. 7 distrito 18 - av. Rivadavia 9799 (e) escuela primaria nro. 6 "carlos guido y spano" - cnel. Ramón l. Falcón 4801 (e) escuela n° 8 distrito 18 - bermúdez 359 (p) colegio modelo sarmiento - av. Rivadavia 9441 (p) santísimo sacramento - bacacay (p) juan b. Berthier - bacacay 4747 servicios: cloacas letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

USD 899.900

Juan B Justo 9143

Terreno en Venta en Versalles, Capital Federal

• 882 m² Total

TIERRA A LA VISTA

Av. Juan b. Justo 9143 opinión y análisis de inmobiliaria ricardi no es nada sencillo localizar una parcela de estas características 25,92 metros de frente y con 882 metros 2 de superficie de tierra y máxime en esta ubicación frente mismo a unos de las mejores instituciones que tienen infinidad de disciplinas no solo futbolísticas y que a nivel social sin dudas le da a este barrio movimiento y vida.La parcela que se utiliza de estacionamiento exclusivo de importante comercio lindero tiene altas medianeras que circundan todo el perímetro y una imagen institucional muy distinguida y actual.Ideal lavadero de autos., Vivero, concesionario oficial 0 km de rodados o utilitarios o bien desarrollistas dispuestos a seguir transformando la avda. Juan b justo que últimamente con el cambio del código de edificación ha crecido y mucho de la mano de la llegada del eficiente metrobus que realmente es un antes y después ficha técnica factibilidad en m2 superficie de terreno 879.4 m2 altura máxima 11,6 m altura máxima plano límite 14.6 m sup. Edificable de planta 760.0 m2 sup. De patios aprox. 10% 76.0 m2 sup. Edificable x 4 plantas 2736.0 m2 sup. Comunes y servicios 20% 536.0 m2 sup. Común planta retirada 500.0 m2 sup. Útil vendible 2200.0 m2 total superficie construible 3200.0 m2 mas superficie útil vendible de balcones según proyecto superficie útil vendible de cocheras en subsuelo s/ proyecto factibilidad constructiva unidades de sustentabilidad de altura baja 2 área de media mixtura de usos del suelo 3 colectivos que circulan por las inmediaciones 34 liniers - hipódromo (r) 47 autódromo - chacarita 53 boca - flores 57 palermo-mercedes 166 palermo - merlo gómez (r) 172 caballito - isidro casanova 195 retiro - la plata colegios próximos (e)estatal (p)privado (e)escuela n° 14 - arregui 6840 (e) escuela n° 16 - bruselas 751 (e) escuela n° 18 juan a. Garcia 5265 (e) escuela n° 24 gallardo 521 letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

USD 89.900

Andalgala 1286 , Piso PB

PH en Venta en Liniers, Capital Federal

• 66 m² cubie.
• 2 dorm.
• 90 años

PUM PARA EL FONDO clasico PH antiguo PB contrafrente

Andalgala 1286 entre acassuso y patron análisis y opinión inmobiliaria ricardi ubicado en el barrio de liniers. A pasitos del centro comercial de la av. Emilio castro 7000. Agraciado entorno con variado comercio, entorno residencial de lindas casas. A 400 metros del hospital santojanni. A 600 metros de la subida autopista general paz. Tipo casita planta baja al fondo robusta construcción de planta baja y primer piso. Comparte terreno con solo dos vecinos cero pesos de expensas consideraciones de lado se trata de un típico ph antiguo al contrafrente de los clásicos al que se accede por un pasillo cubierto de uso compartido con el vecino de la planta alta y el local del frente. Distribución de época que convergen a un patio lateral con galería dos regias habitaciones de 4 x 4, cocina comerdorcito de diario 3.00x 2.20, baño completito con acceso a una de las habitaciones, patio 4.94 x 3.21 bien cubierto con techo de material inclinado a un agua de donde sale escalera que comunica a un ambiente multifunción tipo lavaderito y gran terraza propia 8.36 x 5.40 con mucho sol donde hay una parrilla interesante para parejas jóvenes que ponderen la amplitud, el potencial y campo de acción además del hecho de tener patio y terraza propia y no pagar expensa alguna. Apto credito de banco venta no condicionada a reubicacion inmueble para escritura y posesion inmediata titulos perfectos ficha técnica según mh 719 - 90 sup. Cubierta: 65.86 m2 sup. Semicubierta: 12.06 m2 sup. Descubierta: 53.80 m2 sup. Total: 130.82 m2 colectivos que circulan por las inmediaciones: 4 c.Central - lomas del mirador 80 estación belgrano - barrio sarmiento 104 once - san justo 113 barrancas de belgrano - san justo colegios cercanos: (e)estatal (p)privado (e)escuela alfonsina storni - av. Lisandro de la torre 1171 (e)escuela nº 1 d.E 20 - guaminí 1167 (e)escuela n° 2 d. E. 20 - montiel 1041 (e)escuela de comercio n° 32 "dr. José león suárez" - acassuso 6138 (e)escuela n° 12 de n° 20 - garcía de cossio 5570 (p)colegio nuestra señora de luján de los patriotas - av. Emilio castro 7156 (p)instituto san cosme y san damián - ulrico schmidl 7432 garages próximos garage - murguiondo 1244 garage - artigas 6036 garaje nazareno - onésimo leguizamón 7260

USD 369.900

Rafaela 4361

Casa en Venta en Floresta, Capital Federal

• 229 m² cubie.
• 4 dorm.
• 44 años

ES UNA SEÑORA CASA y se vende a VALOR LOTE

Rafaela 4361-63 opinión y análisis de inmobiliaria ricardi interesante ubicación cerquita de todo a 150 metros de olivera 150 a 200 metros de rivadavia 8800 a 200 metros de alberdi 4300 próximo a acceso autopista 25 de mayo y centro comercial de rivadavia y olivera hermosa casa en 2 plantas del año 1977, gran living comedor en doble altura. 4 dormitorios + 3 baños + escritora + patio con parrilla factibilidad constructiva según nuevo código de edificación altura máxima permitida según la normativa vigente 22,80 más 2 retiros unidades de sustentabilidad de altura alta información barrial barrio: vélez sarsfield comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10c distrito escolar: distrito escolar xiii código postal: 1407 código postal argentino: c1407guq latitud/longitud: -34.637979, -58.488158 colectivos que circulan por las inmediaciones 1 primera junta - morón 2 cost sur - l del mirador 4 c central - l del mirador 5 retiro - v lugano 8 boca- g. Catán (r) 36 pza italia - pte la noria 46 boca - lomas del mirador 49 1° junta - i casanova (r) 53 la boca - san miguel 55 b. Belgrano - la matanza 57 palermo - mercedes 63 b belgrano - vª madero 86 la boca - ezeiza (r) 88 once - gral. Belgrano 92 retiro - 9 de abril 96 constituc - pontevedra 104 once - san justo 107 pque. Avell - cdad univ. 113 b belgrano - san justo 114 b. Belgrano- pte lanoria 126 htal ferroviario- la matanza 136 1ª junta - navarro 163 1ª junta - san miguel 182 pque avellaneda - j c paz 195 est. Retiro - est. La plata colegios cercanos (e) estatal - (p) privado (e) nº 1 rafaela 5159 (e) n° 2 falcón 4151 (e) n° 3 mariano acosta 45 (e) nº 6 falcón 4801 (e) n° 7 av. Rivadavia 9741 (e) nº 8 yerbal 4965 (e) n° 9 falcón 4126 (e) nº12 garcia cossio 5570 (e) n° 17 escuela técnica reg. Brigadier gral don cornelio saavedra lacarra 535 (e) n° 23 escuela técnica casal calviño rodo 4198 (p) berthier bacacay 4747 (p) copello j b. Justo 7525 (p) sarmiento rivadadavia 9441 (p) san pío x - basualdo 780 (p) nuestra sra del milagro mariano acosta 195 garages cercanos ramón falcón 5051 ramón falcón 5245 ramón falcón 3966 moreto 48 bolaños 171 comercializa " inmobiliaria ricardi atendemos los 7 días de la semana se puede comunicar nosotros siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados, domingos y feriados podemos enviarle los 365 días del año fotos y planito de relevamiento con algunas medidas de ésta propiedad por whatsapp ó por correo electrónico o telegram compartimos con todos los matriculados de cucicba el 50% de los honorarios del comprador no somos los primeros no somos los mejores no somos los únicos somos inmobiliaria ricardi ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre servicios: cloacas, gas otros servicios: amueblado, parque

USD 95.000 + $104.400 expensas

Aranguren 4408 , Piso 3

Departamento en Venta en Floresta, Capital Federal

• 68 m² cubie.
• 2 dorm.
• 52 años

JAMON A PRECIO DE MORTADELA 4 amb al fte semip + coch cub

Doctor juan felipe aranguren 4408 esquina belen tercer piso (con ascensor) departamento "a" todo al frente perimetralmente ventilado al noreste por ser la mejor esquina en cuanto al asoleamiento (las mejores horas del sol mañanero) análisis y opinión inmobiliaria ricardi privilegiada ubicación en el corazón de floresta hollywood rodeado de bellas mansiones y casas en una avenida ancha adoquinada, entorno residencial si los hay, bastante concurrido y transitado e iluminado incluso por las noches y con estacionamiento irrestricto y permitido a 300 av. Juan b. Justo 7300 donde circula el rápido metrobus. A 200 metros de av. Gaona 4900 a 300 metros avellaneda 4300 (cerquita del centro textil) a 700 pasos centro comercial lacarra y rivadavia (circulan más de 20 líneas de transporte público) a 1.9 km (13 minutos de caminata rápida) de la renovada estación de la floresta del ferrocarril sarmiento (once moreno). Y como si fuera poco a 2,18 km de la estación cabecera del subte a san pedrito y rivadavia edificio cuidado y mantenido en las partes comunes de pb y 7 pisos construido en el año 1972, para nada multitudinario solo 17 unidades funcionales en total, que cumple con la resolución de accesos para discapacitados. Alegre y luminoso 4 ambientes en tercer piso con ascensor inundado de sol y con muy buenas vistas que se dominan desde sus aberturas y balcones rodeado de casas bacanas y grandes mansiones de la zona. Son 67.82 m2 cubiertos más dos balconcitos con cerramiento vidriado totalizan 74.24 m2 totales y propios como para mudarse sin hacer arreglo alguno. De distribución funcional en cuanto a su diseño, no tiene espacios ni pasillos y circulaciones perdidas. Con doble acceso desde el palier semiprivado que comparte con un solo vecino. Living comedor 6.24x 3.80 con salida a romántico balconcito con hermosas visuales hacia la calle aranguren ancha dos dormitorios (3.80 x2.30) y (3.00 x 2.65) más respectivos placares embutidos y pisos de parque. Mas habitación auxiliar que puede ser un tercer dormitorio o escritorio con salida a lavadero cubierto con cerramiento y pileta de lavar. Cocina (3.80 x 2.05) con lugar para poner una mesita y usarlo de comedorcito de diario con termo tanque eléctrico. Baño completito y bien iluminado y ventilado al exterior con bidet y bañera (2.16 x 1.45). Situacion municipal: de la observación de la fachada del edificio se visualiza en todos los pisos (incluso en este) un aventamiento por belen de la abertura para lo que es en otras unidades del mismo edificio sirve de ventilación e iluminación natural a un bañito auxiliar y cotejando minuciosamente el plano de mh aprobado con la realidad existente se observa que existen mínimas diferencias entre el plano aprobado y la realidad actual como por ejemplo dentro de la superficie del estar comedor (con línea punteada se observa claramente que se proyectó la construcción de otro sanitario, encolumnado verticalmente como tienen la gran mayoría de los demás departamentos superiores e inferiores del mismo edificio) por lo que entendemos que es altamente probable que la cañería de desagüe cloacal que comunica verticalmente a buena parte de los sanitarios de los departamentos del edificio, pase por la superficie de la unidad en cuestión., Lo que no implica ni da derecho al titular de la unidad a que se pueda hacer el desagüe de aguas servidas sin la pertinente autorización del consorcio de copropietarios que deberá de convalidar y autorizar expresamente de quererse llevar a cabo alguna modificación a la cañería de desagüe cloacal común del edificio.- Además la cocina en el plano de mh resulta ser más pequeña en su superficie que como actualmente es porque tenia diseñado un pasillo de circulación que comunica con la zona intima de dormitorios. Por la presente se comunica al interesado en adquirir la unidad de referencia de dichas circunstancias. Nota guarda coche: la uf 3 usufructúa en la planta baja del edificio un guarda coche móvil cubierto que comparte uso con 5 propietarios en total, que coordinan entre ellos la organización y ubicación de los vehículos dentro del estacionamiento. Existe la opción de alquilarla sólo a vecinos que vivan en el edificio. Apto uso profesional clausula cuarta : uso de las cosas y servicios comunes las unidades en las q se instalen consultorios, estudios o se ejerzan otras profesiones liberales o comerciales, pagaran un recargo por el uso del ascensor y luz de pasillos del quince porciento, que se restara de lo que deban abonar las restantes. Aspecto notarial propietarios ejemplares inmueble libre de toda deuda y-o gravamen para escritura y posesión inmediata títulos perfectos servicios de electricidad y gas natural conectados y funcionando apto crédito de banco contamos con todos los elementos que se necesitan para hacer la gestión bancaria reglamento de copropiedad y plano mh aprobado además de títulos perfectos, que no es poca cosa ficha técnica uf 6 según mh 950-72 sup. Cubierta: 67.82 m2 sup. Semicubierta: 2.72 m2 sup. Balcón: 3.70 m2 sup. Total: 74.24 m2 informacion barrial barrio: vélez sarsfield floresta comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Velez sarsfield comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10a distrito escolar: distrito escolar xviii código postal: 1407 código postal argentino: c1407elx latitud/longitud: -34.630663, -58.490196 colectivos que circulan por las inmediaciones 34 liniers - hipódromo (r) 85 boca - flores 99 liniers - correo central 107 parque avellaneda -c. Universitaria 114 barrancas de belgrano - puente la noria 166 palermo - merlo gómez (r) 172 caballito - isidro casanova 181 boedo - ramos mejía (r) garages cercanos goya 655 entre aranguren y morón fonseca 452 y aranguren av. Avellaneda 4238 casi segurola bogotá 4054 y chivilcoy colegios cercanos (e) estatal (p) privado (e) colegio n° 18 dr. Alberto larroque - morón 4149, c1407 cdad. Autónoma de buenos aires (e) escuela primaria común nº 10 - ada maría elflein - dr. Luis beláustegui 4945 (p) instituto espíritu santo ies colegio - av. Avellaneda 4455 (p) instituto la candelaria - bahía blanca 363 (p) instituto cristo rey - av. Juan bautista justo 7525 facil visita llaves en oficina inmobiliaria ricardi muestra propiedades incluso sábados domingos y feriados . Letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. 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USD 119.900

Camarones 5352 , Piso PB

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

• 66 m² cubie.
• 4 dorm.
• 70 años

LA BASE ESTA PH en 2 plantas PB y PA al fondo

Camarones 5352 planta baja y planta alta al fondo solo dos unidades sin expensas interesante ubicación dentro de este sector de un barrio tranquilón como villa luro, a 150 metros de la intersección av. Lope de vega 1000 en un entorno pujante y en pleno crecimiento donde hay infinidad de nuevos emprendimientos que están cambiando para bien esta zonita. A 4 cuadras de av. Juan b. Justo 7900 por donde circula el rápido metrobus que conecta el barrio de liniers con palermo. A siete cuadras de renovada estación del tren sarmiento estación villa luro. Próximo también al polideportivo velez sarsfield. Consideraciones de lado, se trata de un tipo casita planta baja y planta al fondo que comparte terreno con un solo vecino de adelante. Esta vivienda reúne muy buena comodidad está bien distribuido requiere la dedicación de ir acondicionando y ponerlo petitero como se decía otrora. De alguna manera en su momento los progenitores de los actuales propietarios lo reformo a su necesidad, tuvo la ayuda del arquitecto que de alguna manera oriento hacia a una re funcionalización en cuanto a distribución y ventilaciones, pero requiere un repaso y puesta en valor de todos y cada uno de los ambientes que de alguna manera no están como debiera, ejemplo los muebles de cocina están para sustituir, hay aberturas desprovistas de rejas., Alguna abertura original antigua de madera de época., Un dormitorio con carpeta de cemento (falta el piso) y un sinnúmero de desprolijidades para que un entendido en construcciones lo ponga como corresponde. La base esta situacion municipal : del cotejo del plano de mh aprobado 394-85 con la realidad surge que existen modificaciones que no se encuentran debidamente declaradas.- Comunicamos por este medio a el interesado en adquirir la unidad de referencia que la no regularización de dichas obras construidas sin permiso municipal no resulta un impedimento para efectuar la escritura traslativa de dominio en base a títulos perfectos., Pero deberá de admitir que existen modificaciones ya realizadas que no cumplen con las actuales disposiciones municipales y que la parte vendedora y-o la firma inmobiliaria proceden en comunicar y hacer el descargo por este medio pero no efectuarán la regularización de las mismas. Ficha técnica según mh 394-85 superficie total: 166.54 m2 información barrial barrio: villa luro comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Velez sarsfield comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10b distrito escolar: distrito escolar xviii código postal: 1407 código postal argentino: c1407fnp latitud/longitud: -34.630450, -58.506584 colectivos que circulan por las inmediaciones 34 liniers - hipódromo (r) 47 autódromo - chacarita 99 liniers - correo central 166 palermo - merlo gómez (r) 172 caballito - isidro casanova 181 boedo - ramos mejía (r) colegios de la zona (e) estatal (p) privado (e) escuela primaria común nº 10 - ada maría elflein - dr. Luis beláustegui 4945 (e) escuela de arte cerámico n° 2 fernando arranz - alejandro magariños cervantes 5068 (e) escuela de comercio número 30 doctor e. Gascón - víctor hugo 968 (p) instituto san ramón nonato - cervantes 1168 (p) instituto cristo rey - av. Juan bautista justo 7525 garages cercanos juan agustín garcía 5741 av. Lope de vega 839 - letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...