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  6. Oficina disponible para venta en el corazón de San Nicolás

20

Viamonte al 700

USD 195.000

Venta en San Nicolás, Capital Federal

+ $500.000 expensas

USD 195.000

+ $500.000 expensas

  • Oficina

  • 155 m² Cubierta

  • 1 baño

  • 50 años

  • 6 ambientes

  • 1 cochera

Departamento apto vivienda | 176 m² totales | Cochera | Excelente ubicación

Departamento apto vivienda, según consta en la escritura, actualmente utilizado como oficina, ubicado en un edificio clásico de sólida construcción.

La propiedad cuenta con una superficie total de 176,94 m2, de los cuales 155 m2 son cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, buena circulación y múltiples posibilidades de uso. Su distribución permite una reconversión inmediata a uso residencial, sin necesidad de reformas estructurales.

La unidad se destaca por contar con dos accesos: entrada principal y entrada de servicio, lo que aporta una organización funcional y versatilidad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o mixto.

Los ambientes son generosos, con pisos de madera, buena iluminación natural y espacios fácilmente adaptables según necesidad. Además, cuenta con un patio interno que aporta ventilación adicional.

La propiedad incluye cochera, consignada en la escritura.

Ubicada en una zona estratégica, con excelente conectividad, cercanía a transporte público, avenidas principales, comercios y servicios.

Superficies (según escritura)

Superficie total: 176,94 m2

Superficie cubierta: 155 m2

Cochera incluida

* La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicación

San Nicolás, Capital Federal

Características

  • Antiguedad: 50

  • Cochera

  • Cant. Baños: 1

  • Expensas: $ 500.000

  • Apto Profesional

  • Cant. Cocheras: 1

  • Sup. Planta: 176 m2

  • Baño
  • Cochera
  • Cocina
  • Garage
  • Cocina

Código de aviso: PRO-1773897

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