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Departamento
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65 m² Cubierta
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2 dormitorios
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2 baños
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3 ambientes
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Frente
Departamento 3 Ambientes C/Balcon
Esa sensibilidad se nota en la fachada, en las proporciones y en la forma en que los ambientes toman luz y generan una experiencia de vivienda cómoda y contemporánea.
La unidad se abre hacia el frente, logrando una excelente iluminación y una sensación amplia desde el living, que conecta de manera natural con el balcón. El departamento se organiza con un área social generosa y dos dormitorios bien proporcionados, planteados con funcionalidad y circulación simple.
Las terminaciones surgen directamente de la Memoria Descriptiva:
Los ambientes cuentan con muros de mampostería, cielorrasos según diseño y pisos de porcellanato en toda la superficie de la unidad, lo que aporta limpieza visual y buena durabilidad
La carpintería exterior es de aluminio o PVC, lo que garantiza buena aislación y baja manutención, mientras que el balcón utiliza piso cerámico, porcellanato o deck WPC según el diseño final
La cocina está equipada con mesada de granito o cuarzo, muebles bajo mesada y alacena, pileta Johnson o equivalente, anafe eléctrico y horno eléctrico, tal como se especifica para las unidades de 2, 3 y 4 ambientes, acompañado por grifería monocomando FV o similar
Es un espacio práctico, bien resuelto y pensado para el uso diario.
El baño principal y el toilette siguen la misma línea material: piso y paredes revestidas en porcelanato o cerámica esmaltada, artefactos de primeras marcas como Ferrum o Roca, griferías FV, mesadas de mármol o cuarzo y cielorraso armado de yeso
La ventilación reglamentaria y el extractor aseguran un funcionamiento adecuado.
En términos de confort, la unidad está preparada para equipos de aire acondicionado tipo split frío/calor y cuenta con piso radiante, alimentado por un sistema central de agua o por soluciones eléctricas equivalentes, tal como contempla el proyecto técnico
La estructura íntegramente de hormigón armado, junto con una instalación sanitaria completa en Awaduct y Acqua System, instalación eléctrica con tableros regulados por normativa ENRE y ascensor de marca reconocida con cabina en acero inoxidable y botonera digital, completan el estándar constructivo del edificio
La ubicación, en una de las esquinas más valoradas de Belgrano, ofrece un entorno urbano muy atractivo: comercios de cercanía, gastronomía variada, cafés, supermercados, oferta educativa y acceso rápido al Metrobus y a los ejes principales del barrio. Es una zona con demanda sostenida tanto para vivienda familiar como para inversión.
La unidad combina ubicación, luz, diseño y calidad material dentro de un edificio boutique que apuesta a buenos detalles y plantas bien resueltas.
Fecha de entrega estimada para agosto del 2027
* La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ubicación
Belgrano, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 2
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Disposición: Frente
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 271.940
Superficie
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Sup. Cubierta: 65 m2
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Sup. Total: 65 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Estudio
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
Caracteristicas del edificio
-
Antiguedad: -1
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
Código de aviso: PRO-1749173
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