USD 179.000
Victor Hugo al 2400
Casa en Venta en Villa Real, Capital Federal
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124 m² cubie.
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4 dorm.
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50 años
RESERVADO Victor Hugo 2400 - Casa en Venta - Jardín, Terraza. Lote único. A reciclar.
Propiedad reservada
se trata de una propiedad versátil y espaciosa de 277 m2 totales, desarrollada mayormente en planta baja, con doble circulación y excelentes espacios al aire libre.
Planta baja y distribución: doble ingreso: entrada principal y acceso lateral por pasillo directo a la cocina (ideal entrada de servicio). Sector social: al frente cuenta con un living-comedor (anteriormente funcionaba como cochera, con posibilidad de reconversión). Amplia cocina-comedor diario independiente. Sector privado: pasillo de distribución completo que conecta a los dormitorios. Dormitorio principal: con pisos de parquet, aire acondicionado y ventana al frente/aire luz. Segundo dormitorio: con disposición al contrafrente. Baños: un baño completo al fondo con acceso desde el segundo dormitorio y un segundo baño/toilette con ventilación en el pasillo de distribución. Exterior y anexos: jardín y patio: hermoso fondo libre con jardín, parrilla y patio. Área de servicio: lavadero independiente con termotanque y un baño auxiliar con acceso exterior. Planta alta (acceso por patio): a través de una escalera exterior se accede a un ambiente tipo estudio/quincho con carpintería de madera y techo tipo baulera, ideal para home office o taller. Terrazas: cuenta con dos terrazas transitables, ofreciendo gran potencial de ampliación o espacio aéreo propio. Detalles adicionales: importante espacio de guardado (baulera) de 3.50 x 1.50 x 1.50 mts ubicada sobre el acceso a la cocina/pasillo.
Transportes cercanos: colectivos: 47, 53, 80, 85, 108, 109, 135, 146, 181
datos útiles
barrio: villa real
comuna: comuna 10
el plano que se exhibe al solo efecto ilustrativo y no posee carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y han sido incluidas a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad
vremont treus
matricula cucicba 6830
corredor inmobiliario: matias treus peciar.
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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
-Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario)
-se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.