$ 980.000
+ $267.800
expensas
Avda. Pueyrredón al 1300
Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal
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53 m² cubie.
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2 dorm.
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40 años
Alquiler de depto. de 3 ambientes en Avda. Pueyrredón esq. Avda. Santa Fe
Características de la propiedad: departamento de 3 ambientes (living-comedor + 2 dormitorios), baño completo y cocina-lavadero, ubicado en un piso 12 en la esquina de las avenidas pueyrredón y santa fe (barrio norte). El depto.es luminoso, silencioso y con vista abierta a la calle; los ambientes tienen piso de parquet en muy buen estado, aires acondicionados, ventiladores de techo y calefacción por losa radiante. Son 53 m2 muy bien distribuidos y con varios placards. Expensas: $ 267.800 (febrero 2026).
Características del edificio: es una torre en esquina, muy bien mantenida; cuenta con 2 ascensores y es accesible para personas mayores y en silla de ruedas. Son 4 departamentos por piso. Tiene servicio central de calefacción por losa radiante.
Características de la zona: la propiedad se ubica en barrio norte (recoleta) en la intersección de las avdas. Pueyrredón y santa fe. La estación de subterráneo de la línea d se ubica en esa esquina, además de diversos colectivos a muy pocos metros. Zona comercial y turística. La cuadra es segura, luminosa y con movimiento las 24 hs. Cercanía con: facultades de medicina y de ciencias económicas, hospital de clínicas, hospital alemán, clínica suizo argentina, sanatorio finochietto, etc.
Condiciones del alquiler:- valor: $ 980.000 mensuales ajustables c/ 3 meses por ipc;
- gastos: expensas ordinarias, abl, aysa y servicios a cargo del inquilino;
- depósito de garantía: usd 700;
- garantía propietaria c.A.B.A. O seguro de caución;
- gastos de informes de antecedentes comerciales, verificación de garantía y certificación de firmas en contrato de locación son a cargo del inquilino.
- No se admiten mascotas.
- No es apto profesional.
Notas:
- se deja constancia de que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
- El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas (ley 5.115).
- "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" (ley 5.854).
- Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, corredor inmobiliario martín horacio pereira, matrícula 9735 cucicba. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
