Vinelli Inmobiliaria

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50

USD 120.000 + $240.000 expensas

Maza 9 , Piso 1

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

74 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Amplio 3 ambientes con patio cubierto y depcias. O

[Vinelli-1773] amplio tres ambientes con frente a avenida rivadavia al 3500. Consta de estar comedor con salida a balcón al frente, 2 dormitorios con placards, baño completo, patio cubierto (comunicado al 2° dormitorio), cocina y dependencias. La unidad está equipada con equipos de climatización tipo split, tiene lumnarias y armarios que se utilizaron durante el último uso que tuvo la unidad (consultorio médico). Baño y cocina en muy buen estado. El baño de la dependencia está para completar. Oportunidad por precio, ubicación y estado. Cucicba mat 2557, matias vinelli servicios: cloacas, gas comercializan martilleros y corredores públicos: lic. Y mart. Matías vinelli, cucicba nº 2557 arq. Y mart. Federico vinelli, cmcpsi nº 6652

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48

USD 548.000

Barrio Santa Ana, Villanueva

Casa en Venta en Santa Ana, Countries y Barrios Cerrados en Tigre

320 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Casa venta Villanueva a la laguna Barrio Santa Ana

[Vinelli-3243] casa en venta sobre la laguna, con gran espejo de agua, en el barrio santa ana, villanueva, tigre, sobre calle arribeños entre av. Italia y j. M. Loreto, son 320 m2 cubiertos + 40 m2 semicubiertos, total: 360 m2, sobre lote fondo al sur de 650 m2. Planta baja: gran living comedor con ventanales con vistas a la laguna. Cocina integrada con isla. Escritorio o 4ta habitación con baño completo. Toilette de recepción. Lavadero con entrada lateral de servicio. Planta alta: tres dormitorios en suite (faltan los vestidores). La master suite cuenta con baño completo con jacuzzi, ducha y doble bacha. Doble vestidor y salida a la terraza. Tercer piso: hermoso espacio abierto pensado para playroom, gym o sala de lectura con grandes ventanales con vistas a las lagunas. Exterior: amplia galería con barra, parrilla, anafe y horno. Pileta de 8 x 4 mts.pintada con desborde infinito. Jardín parquizado con riego automático.Bajada hacia la laguna con escalones de madera dura y espacio amplio para fogonero. Cochera descubierta para 3 o 4 vehículos. Memoria descriptiva: aberturas de aluminio, con mosquiteros y doble vidrio hermético. Griferías fv dominic en la master suite y toilette. En las otras suites piazza. Calefacción por losa radiante con caldera dual a gas. Preinstalación para los aires acondicionados. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Servicios: cloacas, gas otros servicios: parque, reciclado, vivienda multifamiliar, balcón terraza, jardín trasero, jardín delantero comercializan martilleros y corredores públicos: lic. Y mart. Matías vinelli, cucicba nº 2557 arq. Y mart. Federico vinelli, cmcpsi nº 6652

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$ 700.000 + $430.000 expensas

Perón 900, Piso 3

Oficina en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

100 m² cubie.
2 baños
50 años

Oficina de planta libre y amplio ventanal al frente

[Vinelli-3601] oficina de planta libre con amplio ventanal de 8 metros de frente a calle perón; dos baños y office. La oficina está a terminar; tiene medidor de luz pero falta el tendido interior; falta instalar el office; falta el piso (cemento alisado actualmente) y pintura. No tiene gas, no tiene equipos de climatización. El edificio tiene planta baja y 16 pisos, con cuatro unidades por piso, en promedio. Se accede con llave las 24 hs; hay encargado, sin vivienda, en horario de portería habitual. Aysa incluido en expensas condiciones: contrato comercial con ajuste trimestral por índice de precios al consumidor (ipc), un mes de depósito, se contemplará gracia para acondicionar el inmueble, garantía de fianza o seguro de caución; honorarios inmobiliarios equivalentes a un mes y medio de alquiler. La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La oficina cumple con la ley 5115 cucicba 2557, matias vinelli servicios: cloacas depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino comercializan martilleros y corredores públicos: lic. Y mart. Matías vinelli, cucicba nº 2557 arq. Y mart. Federico vinelli, cmcpsi nº 6652

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USD 90.000 + $16.000 expensas

Vera 1150 , Piso PB

PH en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

34 m² cubie.
1 dorm.
35 años

Ph con amplia terraza venta cerca de Av. Corrientes Subte B

[Vinelli-3264] ph en venta ubicado en el barrio de villa crespo (caba). Planta baja con luminosa y amplia terraza en dos niveles. Medidas aproximadas: 33.75m2 superficie cubierta y 31 m2 de terraza propia, total aprox.: 65m2. Apto para ampliación. Acceso por pasillo distribuidor compartido por otras 8 unidades habitadas y en su mayoría refaccionadas. En planta baja: habitación/recibidor de aprox 7 m2 cocina habitación con baño refaccionado techo alto de 3,5 mts de altura con bovedilla escalera en recibidor que da acceso a la terraza terraza: primera terraza sobre la cocina de aprox 5 m2 segunda terraza más elevada sobre habitación de aprox 25 m2 expensas: $16.000 (no tiene expensas, es un costo acordado entre los vecinos para pagar limpieza de pasillo y aysa) las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Servicios: cloacas, gas otros servicios: reciclado, vivienda multifamiliar comercializan martilleros y corredores públicos: lic. Y mart. Matías vinelli, cucicba nº 2557 arq. Y mart. Federico vinelli, cmcpsi nº 6652

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USD 280.000

Quintana 1300

Casa en Venta en San Fernando, Buenos Aires

281 m² cubie.
3 dorm.
40 años

Casa en venta con local comercial + garage en San Fernando

[Vinelli-3566] interesante propiedad en venta con jardín, terraza y gran local comercial con garaje cubierto, sobre la calle quintana a 2 cuadras de libertador en san fernando ciudad, prov. De bs. As. Sup. Cubierta total: 281 m2, terreno: 8.66m x 25.40m de fondo = 220,66 m2. Se trata de una amplia y cómoda casa de 4 ambientes, hecho a nuevo el primer piso. En la planta baja cuenta con un garaje cubierto con salida al jardín trasero y un local al frente con oficina y baño, apto para varios rubros o como taller. Planta baja: acceso directo a la vivienda en 1er piso por escalera desde la calle. Local comercial con acceso desde la vía publica calle quintana al 1300. Garage cubierto o gran espacio de depósito con doble salida (acceso desde la calle y desde el jardín del fondo). Oficina con baño. Salida al patio trasero. Escalera acceso directo a la planta alta. Bajo escalera: baño exterior. Planta alta: vivienda con acceso directo desde la calle por escalera interna que cuenta con: estar, comedor, cocina con comedor de diario. Habitación principal en suite con vestidor y luego dos habitaciones secundarias que comparten un baño completo. Balcón exterior corrido al frente y otro al contrafrente con acceso a escalera para la planta baja a jardín o planta alta / terraza plana accesible. Exterior: patio con jardín, parrilla y depósito / taller. Escalera con acceso directo a 1er piso / terraza 2do piso que abraza toda la superficie de la casa y es apta para nuevas construcciones. Baño exterior. Caracteristicas: aires acondicionados instalados en la cocina, living, habitación principal y local. Pisos de madera de parquet. Cortinas de enrollar, alarma, rejas. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. Acepta permuta servicios: cloacas, gas otros servicios: parque, balcón terraza, alarma, jardín trasero comercializan martilleros y corredores públicos: lic. Y mart. Matías vinelli, cucicba nº 2557 arq. Y mart. Federico vinelli, cmcpsi nº 6652

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USD 550.000

Barrio Los Lagos, Nordelta

Casa en Venta en Nordelta Los Lagos, Nordelta

223 m² cubie.
3 dorm.
12 años

Casa en venta con renta Bº Los Lagos, Nordelta, con pileta

[Vinelli-3369] casa en venta, con renta, en el barrio cerrado los lagos, nordelta, tigre, bs. As. Superficie lote: 514.41m2, casa sup. Cub. Pb: 116.40m2, sup. Cub. Pa: 105.86m2, sup. Semicub. Pb: 20.70m2, total: 242.94m2. Casa con pileta con rejas, molduras, detalles de calidad, luminosa, amplia y muy bien distribuida. Alquilada hasta octubre 2027, por aprox. Usd 2.500/mes. Planta baja: porche de acceso, hall, escritorio, toilette, estar y comedor con chimenea, cocina con isla central y comedor de diario / play room, acceso lateral secundario al lavadero y dependencias de servicio completas. Deposito exterior para caldera y termotanque. Planta alta: hall / escritorio, dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo y luego la master suite con baño completo, doble bacha e hidromasaje y con vestidor completo. Terraza en habitación principal. Muy lindo lote con fondo sudoeste, cerca del club house, pileta con cuidador, canchas de tenis, canchas de fútbol, están haciendo una cancha multiuso, hay colonia de vacaciones para los niños y actividades para los grandes. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra la cesión de boleto de fideicomiso. Servicios: cloacas, gas otros servicios: parque comercializan martilleros y corredores públicos: lic. Y mart. Matías vinelli, cucicba nº 2557 arq. Y mart. Federico vinelli, cmcpsi nº 6652

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USD 62.900 + $130.000 expensas

Guemes 3241 , Piso 1

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

27 m² cubie.
50 años
1 baño

Impecable monoambiente en Alto Palermo

Edificio: standard bueno, de planta baja y 10 pisos con 3 deptos. Por piso, 40 años de antigüedad, entrada principal, muy bien mantenido, 1 ascensor. Expensas de $ 130.000 (incluyen aysa) unidad: mono-ambiente de 27,50 m2 con ventanal a patio del aire y luz con muchas plantas, cocina separada amplia, y baño completo. Detalles: pisos de parquet pulidos y plastificados, bien de pintura, baño y cocina (con heladera). Techos altos, ambiente amplio. Instalación eléctrica a nueva. Muy luminoso con aire y luz a verde. Excelente ubicación; a 1 cuadra de alto palermo, subte d. Av. Coronel diaz y av. Santa fe. El inmueble está vacío (imágenes a título ilustrativo). La informacion suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti servicios: cloacas, gas comercializan martilleros y corredores públicos: lic. Y mart. Matías vinelli, cucicba nº 2557 arq. Y mart. Federico vinelli, cmcpsi nº 6652

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200

USD 250.000 + $820.000 expensas

Billinghurst 1835 , Piso 7

Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal

100 m² cubie.
2 dorm.
60 años

Cuatro ambientes, depcias, cochera y baulera

[Vinelli-3491] unidad dispuesta al frente en un 7° piso; consta de palier privado, estar comedor con salida a balcón corrido al frente, escritorio con amplio placard o 3° dormitorio con salida a mismo balcón, dormitorio principal con amplio placard y salida a mismo balcón corrido al frente, 2° dormitorio con placard y ventanal a sector de servicio, baño completo, toilette con ducha, cocina amplia con comedor diario y dependencias de servicio, más lavadero sobre sector de aire y luz. Baulera individual, y cochera espacio. Pisos de parquet oscuro en buen estado, baños y cocina en buen estado, sin reciclar. Bien de pintura. Muy buena luz natural, y buena ventilación. Orientación no. Calefacción por losa radiante central, agua caliente individual, un equipo de climatización tipo split en escritorio, ventilador de techo en cocina con luz. Encargado con vivienda (se encarga del movimiento de vehículos en la cochera). Sobre la planta baja, entre la entrada principal y el portón de cochera, hay una pequeña entrada a un local comercial ubicado en el ss, con acceso independiente a las viviendas. Abl $ 79.000 aysa $36.000 (ambos importes mensuales a agosto 2025). La informacion suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Cucicba mat 2557, matias f vinelli servicios: cloacas, gas comercializan martilleros y corredores públicos: lic. Y mart. Matías vinelli, cucicba nº 2557 arq. Y mart. Federico vinelli, cmcpsi nº 6652

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USD 115.000

Mosconi 4300

Departamento en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

31 m² cubie.
8 años
1 baño

Departamento monoambiente en venta en Villa Devoto, cap.fed.

[Vinelli-3594] departamento monoambiente en venta con cochera descubierta, sobre calle mosconi entre segurola y sanabria. Caba. Descripción: el departamento se encuentra en un 2do piso por ascensor, cuenta con una baño completo con luz natural, aire acondicionado frio calor, cocina a gas, mesada con bacha y mueble, 2 placas blindex corredizos como separador de ambientes, y balcón al frente. Superficie cubierta 31 m2 aporx. El edifico: el complejo de diseño moderno de 3 pisos con 4 departamentos por piso, cuenta con puerta peatonal con portero y portón automático con acceso a las cocheras y al ascensor, en un entorno arbolado y de mucha luz. Ubicación: ubicado cerca de estación coronel f. Lynch de tren, con medios de transportes y rapido acceso a av. Gral paz, a cuadras de plaza arenales, helados rapanui, katzen haus, restorante la panera rosa, panton devoto, y confiterías varias. Servicios: cloacas, gas comercializan martilleros y corredores públicos: lic. Y mart. Matías vinelli, cucicba nº 2557 arq. Y mart. Federico vinelli, cmcpsi nº 6652

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USD 40.000 + $90.000 expensas

Hipólito Yrigoyen 1310 , Piso 7

Departamento en Venta en Congreso, Capital Federal

22 m² cubie.
70 años
1 baño

MONOAMBIENTE IDEAL PARA INVERSION

Oportunidad :monoambiente muy luminoso, al frente en muy buen estado, ideal inversión kitchenette con cocina a gas y termotanque eléctrico . Baño con ducha. Ubicado en el barrio de congreso a una cuadra de av. De mayo y a dos cuadras de la avda. 9 de julio.-A metros del palacio barolo hay varias estaciones de subte cerca, como plaza de mayo y bolívar, y varias líneas de colectivo pasan por ahí, como 7, 8, 22, 28, 29, 56, 60, 64, 86, 88, 90, 91, 105, 111, 126, 132, 146, 151 y 194. Expensas .90.000 (oct 2025) cámaras de seguridad. Portero de 7.00 a 20.00 hs fotos ilustrativas. Medidas aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Operación sujeta a obtención del coti por parte de los vendedores. Cucicba 2557, matias vinelli contacto directo por celular o whatsapp al casa central teléfono fijo caba: sucursal zona norte celular: +54 9 comercializan martilleros y corredores públicos: lic. Y mart. Matías vinelli, matricula cucicba nº 2557 arq. Y mart. Federico vinelli cmcpsi nº 6652 oficina teléfono fijo: de lunes a viernes de 9hs a 19hs servicios: cloacas, gas

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USD 30.000

Gustavo Leguizamón

Terreno en Venta en Guernica, Presidente Peron

7.088 m² Total

Lote en venta en Chacras de San Vicente B° El Ministro

Importante fracción en venta en chacras de san vicente, barrio el ministro, partido de presidente perón, guernica, prov. De bs. As. Ubicación: sobre la calle gustavo leguizamón, entre calles gutiérrez y payró. Manzana 87, parcela: 3. Con tendido eléctrico hasta la parcela, y pilar realizado para pedir medidor de luz. Datos catastrales: partido: 129 (presidente perón) circunscripción: 2 sección: a quinta: 87 parcela: 3 ubicación: -34.97510,-58.41800 medidas: frente: 75,38m x 97,32m superficie: 7087,98m2 chacras de san vicente, también conocido como chacras de vinelli (desarrollo y loteo original del emprendimiento), es un barrio abierto de casas quintas emplazadas en amplias fracciones, ubicado a pocos minutos del centro de canning y de san vicente. De rápido acceso por la rp 58, rp 16 y la nueva extensión del camino del buen ayre. Precio de venta y condiciones de pago: pagaderos al contado y a la escrituración, títulos perfectos con sus tasas y contribuciones pagas al día de la escrituración escrituras por ante la escribanía de pedro antonio cafferata con domicilio en la calle bernardo de irigoyen 88 piso 3° k de caba todos los gastos de escrituración, sellados, estado parcelario y amojonamiento son a cargo del comprador. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario.

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USD 12.000

Paseo 113 Bis

Terreno en Venta en Centro, Villa Gesell

408 m² Total

Dos terrenos venta en Villa Gesell bien ubicados

Cuatro estupendos lotes linderos en venta en el partido: 125 (villa gesell) circunscripción: 6 sección: j manzana: 1. Parcelas: 21, 22, 23 y 25. Parcela 25, partida arba: 29312, 408m2, medidas frente 15m x 27.18m de profundidad, precio u$s 12.000.- Sobre la calle c32, entre paseo 112 y calle paseo 113 bis. Parcela 23, partida arba: 29310, 717m2, medidas frente 15m x 48.32m de profundidad, precio u$s 15.000.- Sobre la calle paseo 113bis, entre c. 32 y av. 31. Parcelas 21 y 22, son de 15,00 metros de frente cada uno, sobre la calle c.32, por 50 metros de fondo, superficie: 748m2 y 732m2, sobre la calle paseo 113bis, entre c. 32 y av. 31. El precio es de u$s 15.000 cada lote, planos aprobados. Partidas: 29309 y 8.- Los cuatro parcelas están ubicados a metros de la planta de aguas potable de absa. En google maps ubicación> -37.25775,-56.99715. Gastos de escrituración, sellados, estado parcelario y amojonamiento a cargo del comprador. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario.

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USD 690.000

Barrio Los Puentes, Nordelta

Terreno en Venta en Nordelta Los Puentes, Nordelta

1.009 m² Total
600 m² constr.
Excelente

Lote de 1.009m2 en venta en Los Puentes, Nordelta

[Vinelli-3665] lote en venta en el barrio cerrado los puentes, nordelta, tigre, sobre la laguna central, con acceso por calle cortada, un solo vecino, cerca de la entrada del barrio y de los amenities / deportes del mismo. Características: terreno de 1.009m2 de superficie con orientación noreste, con vistas a la laguna en esquina de calle cortada. Retiros obligatorios: frente 5m, laterales 3m, fondo 15m o 5m para piletas. Fot: 60% - fos: 35% fos: todas las proyecciones en planta de construcciones cubiertas, semicubiertas y aleros mayores a 0,50 m. Computan fos y no pueden superar el 35 % de la superficie del terreno. El resto de las construcciones, como caminos, solados, piscinas, decks, pérgolas, etc., Adicionados a las proyecciones en planta de construcciones cubiertas, semicubiertas y aleros mayores a 0,50 m, no pueden superar el 45 % en tanto el 55 % restante deberá ser parquizado o espejos de agua. Fot: las superficies de todas las plantas de construcciones cubiertas, semicubiertas, y aleros mayores a 0,50 m. Computan f.O.T. Y no pueden superar el 60 % de la superficie del terreno. En todos los casos la edificación no podrá cubrir una superficie menor de 150 m2 (incluido un mínimo de 130 m2 cubiertos). La superficie de la edificación estará conformada por la sumatoria de la superficie cubierta y la semicubierta. Ubicación/barrio: barrio cerrado los puentes, en nordelta, tigre. Este se encuentra cerca de la entrada por corredor bancalari, estación de servicio ypf y nuevo hospital y centro de atención médico swiss medical. El barrio cerrado cuenta con 320 lotes, todos al lago central, con canchas de tenis, cancha de futbol, club house con pileta y una plaza con juegos para chicos. Ubicado sobre av. Los lagos, dentro de nordelta. En nordelta se encuentran colegios privados, sectores deportivos y centros comerciales. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra la cesión de boleto de fideicomiso. Servicios: cloacas, gas comercializan martilleros y corredores públicos: lic. Y mart. Matías vinelli, cucicba nº 2557 arq. Y mart. Federico vinelli, cmcpsi nº 6652

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USD 179.000 + $160.000 expensas

Hipolito Yrigoyen 700

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

243 m² Total
90 años
3 baños

Salòn para eventos, habilitado

[Vinelli-3259] el inmueble tiene entrada por el 786 de hipólito yrigoyen 786; escalera amplia al salón de 236 m2 con buena altura de techos y todas las medidads de seguridad acorde a normativa vigente; está habilitado para casa de lunch, cafe, bar, despacho de bebidas, whiskeria, cervecería, música, canto. Presenta; gran escenario independiente con sistema completo de control de iluminación y sonido. Cabina de disc jockey con instalación completa de sonido en entrepiso con controlador de luces. Guardarropa. Batería de baños para ambos sexos: amplios con su mobiliario completo. Toda grifería marca modelo spin piazza. Office situado entre los baños de un ambiente con puerta y cerradura de seguridad, con vanitory, pileta y espejo tipo provenzal antiguo y ducha. Cocina: completa con bachas de acero inoxidable y monocomando con manguera retráctil marca fv; mesadas graníticas. Heladera mostrador de acero inoxidable de 2 metros, marca colucci motor elgin de 50 hz 1 hp. Cocina industrial de cuatro hornallas, plancha, horno pizzero y horno, marca colucci, con puertas vaivén con ojo de buey y vidrios, con sobre ventana. Puerta de acceso al patio, de hierro con herrajes y cerradura. Heladeras comerciales en barra. Barra de tragos de wengue con puerta y levanta barra heladera mostrador de l,80 metros marca colucci de motor elgin de 50 hz. 1 hp. Mueble con mostrador extensible, bodega y copero. Portero eléctrico con visor de acceso al portero, con cámaras. Vanitory de estilo. Puerta vaivén acceso a cocina con ojo de buey de estilo. Banquetas de aluminio para barra mostrador de 1 m. Altura. Sillas de hierro y asientos de madera para mostrador de barra. 2 aires acondicionados split marca surrey de 15.000 frigorias (frio-calor) con sus controles remotos. Cuarto espacio con tablero de ingreso de energía eléctrica llaves térmicas del salón, capacitores, disyuntores. Equipo fuente de sistema de control de iluminación de 6 canales, marca gbr. Puertas: todas poseen sus herrajes, cerraduras y llaves. Ingreso: toldo extensible en su frente y barra de metal para su extensión. Araña de platil bronce con caireles. Apliques de platil bronce dicroicas embutidas en la escalera. Espejos con marcos antiguos pintados de época pasamanos de escalera. Salón cortinas de escenario. Arañas de cristal con caireles, esfera de cristal en techo. Luces satelitales con motor. Difusor de luces de colores rotativo. Luces direccionales de fiesta marca gbr. Parlantes (potencias de sonido) de 350 watts marca eminent eeuu. Dos (2) aires acondicionados split marca surrey de 15.000 frigorias (frio-calor) cada uno, en funcionamiento, con sus controles remotos. Sillones de pared tapizados. 50 sillas de madera vienesas wengue con tapizados en pana color negro. Todo el mobiliario necesario para comensales. Living: arañas de caireles. Sillones de ecocuero. Mesas adjuntas a sillones. Luminarias embutidas. Lámparas de pie con pantalla. Termo-tanque aqualogic de 80 litros, funcionando. Torre de salida de cocina con llegada a los 4 vientos. Todo en perfecto estado. Abl $ 98.000/noviembre 2025 aysa $ 33.000/noviembre 2025 cucicba 2557, matias vinelli la informacion suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 cot servicios: cloacas, gas otros servicios: amueblado comercializan martilleros y corredores públicos: lic. Y mart. Matías vinelli, cucicba nº 2557 arq. Y mart. Federico vinelli, cmcpsi nº 6652

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USD 320.000

Barrio San Rafael, Villanueva

Casa en Venta en San Rafael, Countries y Barrios Cerrados en Tigre

156 m² cubie.
4 dorm.
8 años

Casa en venta en el barrio San Rafael, Villanueva, Tigre

[Vinelli-3577] casa en venta sobre lote interno en el barrio cerrado san rafael, villanueva, tigre, bs. As. Desarrollada en una planta en esquina de un cul de sac. Superficie cubierta: 156 m2. Superficie semicubierta: 40 m2. Lote de 952 m2 con orientación noroeste. Pileta de natación de 8x4 mts.con solarium. Planta baja: luminoso living / comedor con grandes ventanales con salida a la galería y vista al jardín. Cocina integrada con alacenas y bajo mesada. Isla con lugar de guardado. Dependencia de servicio / escritorio con baño con ducha. Lavadero independiente con entrada lateral de servicio, mueble y mesada. Toilette de recepción. Tres habitaciones, una en suite que cuenta con un buen vestidor y ante baño abierto con bañadera. Puerta ventana que da al jardín. Dos habitaciones secundarias (con placards) que comparten baño completo. Exterior: galería techada (losa). Parrilla con bacha y hogar para living exterior. Hermoso jardín con riego automático y pileta de natación de 8x4 mts. caracteristicas: losa radiante. Caldera dual. Barrio: san rafael cuenta con 355 lotes y con una espectacular laguna, tres plazas con juegos para niños, aparatos de musculación y heladeras en la zona de la guardia de la entrada al barrio para comprar con código qr todo tipo de alimentos congelados como pizzas, empanadas, franui, gaseosas, etc. Tiene acceso por panamericana, a través de la calle la bota; por la calle dean funes o por acceso tigre, tomando el camino de los remeros, luego ruta 27 hasta la calle italia, desembocando en el boulevard principal todos los santos. A pocos metros del barrio se encuentran dos centros comerciales, ven y vila terra con variedad de propuesta gastronómica, farmacia, gimnasio, almacén, heladería, panadería, librería, entre otros servicios. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra la cesión de boleto de fideicomiso. Servicios: cloacas, gas otros servicios: parque, reciclado, vivienda multifamiliar, jardín trasero, jardín delantero comercializan martilleros y corredores públicos: lic. Y mart. Matías vinelli, cucicba nº 2557 arq. Y mart. Federico vinelli, cmcpsi nº 6652

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USD 37.000

Parque Las Naciones, Ruta 210

Terreno en Venta en Parque las naciones, Countries y Barrios Cerrados en Presidente Peron

1.200 m² Total
960 m² constr.
Excelente

Lote 28, Mza 17, en venta en Parque Las Naciones, Guernica

[Vinelli-2321] gran lote en venta de 1200m2, en el parque las naciones, guernica, pte. Perón, prov. De bs. As. Manzana 17, lote 28. Sobre calle mexico, entre calle suecia y holanda. Datos catastrales: partido: 129 (presidente perón) circunscripción: 8 sección: l fracción: 17 parcela: 28 medidas lote: frente 24,86m x 48,28m de profundidad. Superficie: 1200m2. Ubicación google maps: -34.93828,-58.37983 expensas por mes aprox.: $180.000.- (Nov/25) servicios: luz, pavimento y seguridad privada (expensas). Link para ver tema ordenamiento municipal: www.Presidenteperon.Gov.Ar/ordenamiento.Php - zona r7 (residencial) fos 60%, fot 80%, altura máxima: 9m, densidad: 80hab/ha. Retiros, un lateral: 2.50m, fondo 20% del largo. Precio de venta y condiciones de pago: pagaderos al contado y a la escrituración, títulos perfectos con sus tasas y contribuciones pagas al día de la escrituración escrituras por ante la escribanía de pedro antonio cafferata con domicilio en la calle bernardo de irigoyen 88 piso 3° k de caba. Todos los gastos de escrituración, sellados, estado parcelario y amojonamiento son a cargo del comprador. Ubicación del parque las naciones: sobre ruta 210, km 38.5, guernica. Este barrio privado está situado en el partido de presidente perón, próximo a la estación guernica del f.C. Roca y enlazado al casco urbano, en un punto geográfico privilegiado y de fácil acceso. Miles de plantas de más de 50 años, de diferentes follajes, coloridos y de gran porte, conforman la añosa arboleda que engalana parque las naciones. Los floridos jardines, los bellísimos chalets, las canchas de juegos y deportes varios, el aire puro y oxigenado, y el silencio en el que sólo destaca el trino de los pájaros, caracterizan este tranquilo lugar. Parque las naciones, como todos los conjuntos inmobiliarios preexistentes, se encuentra sujeto a adecuación a la normativa del nuevo código civil y comercial de la nación para este tipo de emprendimiento. Construcciones: sólo se permite la construcción de viviendas uni- familiares cuyo proyecto y dirección esté a cargo de un arquitecto matriculado. No debe edificarse a menos de 8 (ocho) metros de la línea municipal y a no menos de 4 (cuatro) metros de los límites laterales. Cercos: es obligatorio la construcción de cerco perimetral de pileta de natación, conforme legislación vigente. Locales: queda prohibida la construcción e instalación de locales de comercio, industrias, depósitos y otros destinos que no fueren la vivienda residencial. Alcantarillas: las alcantarillas que la compradora construya deberán instalarse, con la intervención de un profesional matriculado, con caños de cemento de 0,40 metros de diámetro y a no menos de 0,50 metros de profundidad respecto al nivel de la cuneta, con bocas de inspección suficientes, y de manera tal que trabajen en sifón permitiendo la libre circulación de las aguas de las cunetas. La prestataria podrá modificar las especificaciones técnicas, reservándose ésta el derecho de supervisar la obra. Personal en obras: la prestataria no se responsabiliza por eventuales actos depredatorios que pudieran ocurrir en el inmueble de la propietaria. En caso de que esta contrate personal de obra, deberá adecuarse a las prescripciones que la reglamentación interna establezca respecto a las condiciones de ingreso, permanencia y egreso del predio. Queda terminantemente prohibido que los mismos porten cualquier tipo de armas. Todo daño y perjuicio que pudieran ocasionar el personal de obra contratado por la propietaria, será reparado exclusivamente por ésta quedando la prestataria eximida de toda responsabilidad al respecto, inclusive frente a reclamos laborales ó derivados de acontecimientos que tuvieran lugar dentro del predio, de lo que deberá dejarse expresa constancia en el contrato de trabajo correspondiente. Las previsiones de ésta cláusula se hacen extensivas al personal doméstico y demás personal contratado por la propietaria. Cuidado del inmueble: la jardinería y el corte de césped de la parcela adquirida, como asimismo su limpieza, cuidado y conservación es obligación y está al exclusivo cargo de la propietaria. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. Comercializan martilleros y corredores públicos: lic. Y mart. Matías vinelli, cucicba nº 2557 arq. Y mart. Federico vinelli, cmcpsi nº 6652

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USD 22.000

Calle 48

Terreno en Venta en Necochea, Buenos Aires

300 m² Total
Excelente

ESTUPENDO LOTE EN PARQUE LA FLORIDA NECOCHEA

Estupendo lote en parque la florida necochea (necochea, provincia de buenos aires) designado como manzana 85 i, parcela 11, con un frente de 10 metros sobre la calle 48 por 30 metros de fondo o sea 300 m2, entre las calles 11 y 50, a unas 8 cuadras de la av. 10 república oriental del uruguay y del parque lillio, una ubicación excelente. Partida arba 076-057008-7 circunscripción xiii sección b chacra 85 manzana 85 i parcela 11 (300 m2) precio de venta y condiciones de pago: pagaderos al contado y a la escrituración, títulos perfectos con sus tasas y contribuciones pagas al día de la escrituración escrituras por ante la escribanía de pedro antonio cafferata con domicilio en la calle bernardo de irigoyen 88 piso 3° k de caba todos los gastos de escrituración, sellados, estado parcelario y amojonamiento son a cargo del comprador. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario.

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USD 650.000

Barrio Muelles, Puertos Del Lago

Casa en Venta en Puertos - Muelles, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

230 m² cubie.
3 dorm.
5 años

Casa en venta con muebles moderna al agua BºMuelles, Puertos

Casa en venta equipada, amueblada y decorada en el bº muelles, puertos, escobar, bs. As. Única por su diseño, hechura, terminaciones y prestaciones. Toda en planta baja. Superficie cubierta: 230 m2, superficie total: 260 m2, superficie terreno: 940 m2 a la laguna y con pileta. Exteriormente cuenta con una pileta revestida en venecita negra, borde infinito, luces y calefacción, deck de madera lapacho. El fondo da al agua con amplias vistas a la reserva ecológica. Habitación de servicio ,baño exterior. Galería con parrilla, amplias vistas hacia la reserva, mucha tranquilidad. Entrada por medio de un puente de madera, sobre estanque de agua, hall de acceso revestido en madera, ala de habitaciones: tres habitaciones en suite con sus placares, ala izquierda: estar, comedor, play, cocina, lavadero y toilette de recepción. Toda muy luminosa, moderna, vidrios dobles, ventanas de pvc, pisos de porcellanato símil madera y placas cementicias, maderas en el interior y exterior de lapacho, paredes super térmicas y de ladrillo tradicional, cielorrasos de madera a la vista, placas térmicas, grandes dimensiones, terminaciones y diseño únicos y poco vistos. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra la cesión de boleto de fideicomiso. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Servicios: cloacas, gas otros servicios: parque, jardín trasero, jardín delantero

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USD 19.900

Barrio San Sebastian

Terreno en Venta en San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

670 m² Total
288 m² constr.
Excelente

Terreno venta 670m2 Barrio San Sebastián, Área 13, financia

[Vinelli-3406] lote interno en venta en el barrio san sebastián. ¡Super oportunidad con financiación! Superficie varias, desde 640m2 / 670m2, consulte, frente a plaza, con fondo al norte. Ejemplo de financiación que tomaría el propietario: un anticipo de: usd 6.900 y el saldo en 24 cuotas fijas consecutivas por mes de dólares usd 1.000/mes. F.O.S: 0,45 para construcciones en una planta, 0,35 para construcciones en dos plantas f.O.T: 0,45 f.O.S verde: 0,50 retiro mínimo de frente: 4mts.retiro de frente para lotes en esquina: 4mts.en ambos lados retiro lateral: 3mts.sobre cada lateral retiro de fondo: 6mts.mínimo/15mts.máximo (reglamento de construcción a disposición) san sebastián, ubicado en el límite de escobar y pilar, es el barrio indicado para vos, que buscas siempre lo mejor para tu familia. Con un acceso en el km 54,5 de la autopista panamericana, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas la naturaleza de una forma diferente. Son 13 barrios comunicados por un boulevard, lagunas, cancha de golf y más de 100 hectáreas destinadas a los deportes conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos 154 hectáreas de lagunas cancha de golf canchas de futbol y tenis seguridad 24hs club house las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. Acepta permuta servicios: cloacas, gas comercializan martilleros y corredores públicos: lic. Y mart. Matías vinelli, cucicba nº 2557 arq. Y mart. Federico vinelli, cmcpsi nº 6652

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USD 21.600 + $38.300 expensas

Florida 943

Local en Venta en Retiro, Capital Federal

13 m² Total
1 baño

Amplio local en galería, Plaza San Martín

La unidad: tiene 3 mts x 3 mts en el primer piso o sea 9 m2, y un entrepiso de 4 mts x 1 mt. En total son 13 m2, baños comunes. Detalles: pisos de cerámica, bien de pintura, paredes revestidas en tirantes de madera para exhibidores. Galería con locales de venta de ropa de cuero y artículos de boutique. Apto varios destinos aysa $ 30.400 abl $ 30.000 la informacion suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti comercializan martilleros y corredores públicos: lic. Y mart. Matías vinelli, cucicba nº 2557 arq. Y mart. Federico vinelli, cmcpsi nº 6652

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Vinelli Inmobiliaria

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Terreno venta 670m2 Barrio San Sebastián, Área 13, financia

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