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  • Palermo Viejo

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47 Terrenos en Palermo Viejo

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USD 700.000

Lavalleja 1400

Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal

REMAX Parque
  • 368 m² Total
  • Excelente

LAVALLEJA E/ HODURAS Y GORRITI DEMOLICIÓN APROBADA

Corredor responsable: hernan perrone cucicba 2792 / mgr 170 - contacto: cecilia chueque terreno lavalleja 1445 entre av. Honduras y gorriti pleno barrio de palermo zona muy concurrida, polo gastronómico con “el desarmadero cervecería ” en la esquina a 1/2 cuadra de av. Honduras a 2 cuadras de av. Córdoba a 2 cuadras de av. Scalabrini ortiz a 5 cuadras de plaza güemes a 7 cuadras de plaza armenia a 7 cuadras de av. Santa fe a 7 cuadras de la estación scalabrini ortiz del subte d medidas: 8,60 x 45 x 39 ? Corte de luz hecho,.Con certificado ? Corte de gas hecho con certificado ? Demolición aprobada ? Relevamiento propio medianeras y de lote contrafrente hecho (falta relevamiento de ambos linderos) pedido por la municipalidad. Zonificación según nuevo código de planeamiento urbano: usab 2 unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (u.S.A.B.2) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14,60) con una altura de planta baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2,60m). El área edificable se encuentra limitada por l.O. (Línea oficial) y la l.F.I. (Línea de frente interno). Entre l.O. Y la l.I.B. Se podrá edificar subsuelo según el siguiente gráfico representado en las fotos de la publicación. Datos: superficie del terreno: 368 m2 altura máxima 14,60 m se puede construir un subsuelo + planta baja + 4 niveles + planta técnica (2.50m) conclusión: puede ocuparse la superficie del terreno en todo el ancho, llegando hasta la línea de frente interno (a 30 metros de la línea oficial) saliendo con balcones hacia el frente y contrafrente. Es necesario incorporar un patio de 20 m2 en el medio para ventilar unidades. Haciendo un proyecto con el patio central y el patio del fondo, sin subsuelo, da una superficie a construir de 1300 metros cuadrados. Metros vendibles estimados, contando balcones al 50% (incluyendo alguna terraza para deptos del último nivel): 1200 m2 en el corazón de palermo rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 515.000

José A. Cabrera 3600

Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal

REMAX Premium
  • 213 m² Total
  • Muy Bueno

VENTA LOTE EN PALERMO USAB2 OPORTUNIDAD

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: ariel sottosanti venta de lote usab 2 en palermo – gran oportunidad de inversión. Proximo a universidad palermo. Terreno en inmejorable ubicación dentro de palermo, uno de los barrios más buscados de la ciudad de buenos aires. Zonificación usab2, ideal para desarrollo inmobiliario de escala media, con gran potencial constructivo. Ubicación estratégica: rodeado de polos gastronómicos, comerciales y culturales. Excelente conectividad: acceso a transporte público, avenidas principales y espacios verdes. Potencial constructivo: apto para viviendas multifamiliares, locales comerciales o proyectos mixtos. Alto valor de reventa y alquiler: zona de gran demanda tanto para inversores como para usuarios finales. Una oportunidad única para desarrolladores que buscan proyectar en una de las áreas con mayor crecimiento y valorización de la ciudad. Construibles 700 mts aproximadamente. Cabrera, jose a. 3687 superficie total (m2): 213.00 superficie cubierta (m2): 286.00 frente (m): 8.66 fondo (m): 24.59 pisos sobre-rasante: 1 pisos bajo-rasante: 0 propiedad horizontal: no unidades funcionales: 0 locales: 0 valor único de cuadra: 0.00 identificador catastral: 019-005-027 partida matriz: 423954 transportes cercanos colectivos: 26, 29, 36, 39, 92, 99, 106, 109, 128, 140, 151, 160, 168 datos útiles barrio: palermo comuna: comuna 14 área hospitalaria: htal. J.A.Fernández comisaría comunal: 14 comisaría vecinal: 14a distrito escolar: distrito escolar ii código postal: 1186 código postal argentino: c1186aaq latitud/longitud: -34.596391, -58.418315 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 580.000

Soler al 4100

Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 307 m² Total

Excelente Terreno en Palermo- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 307.86m2.Toma 2 ambientes terminados en parte de pago !Frente 8.77m, contrafrente 9.54m, lateral derecho 37.22m, lateral izquierdo 32.99m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1065.00m2 superficie vendible: 822.00m2 (758.00m2 cubiertos + 64.00m2 descubiertos) zonificación: usab 2 altura: 14.60 mts ancho de calle: m pisos: pb + 4 pisos mixtura de usos: mixtura 4 aph:desestimado lfi: 23.77m lib: no alcanzada plusvalia: 26642 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2bi fot: 1.6 sup vendible: 492.58m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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USD 650.000

CABRERA, JOSE, ANTONIO al 3700

Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 268 m² Total

Excelente Terreno en Palermo- Lideres en Terrenos.

Excelente lote en venta superficie total 268.11m2. Frente 8.68m, contrafrente 8.64m, lateral derecho 30.80m, lateral izquierdo 31.12m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1359.76m2 superficie vendible: 1150.69m2 (992.69m2 cubiertos + 158.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: 29.40m lib: no alcanzada plusvalia: 23856 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: e3 fot: 3 sup vendible: 804.33m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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USD 825.000

Bulnes 1500

Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal

REMAX Class
  • 367 m² Total
  • Excelente

Venta de Terreno en Palermo

Corredor responsable: uno bienes raices s.R.L. - Nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821 - contacto: matias llompart terreno en venta con casa construida a demoler, unidad sustentable altura baja 2, se puede desarrollar planta baja y 4 pisos. Metros vendibles 984 frente 8,66 mts ancho 42,24 mts altura 14,60 mts total a construir 1355 mts los metros son aproximados dependiendo de aprobación del gobierno de la ciudad de bs as del proyecto que se presente. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 525.000

LAVALLEJA al 1200

Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 343 m² Total

Excelente Terreno en Palermo- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 343.78m2.Frente 8.79m, contrafrente 8.77m, lateral derecho 39.10m, lateral izquierdo 39.21m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1368.00m2 superficie vendible: 1084.00m2 (927.00m2 cubiertos + 157.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: 22.91m lib: 30.54m plusvalia: 57960 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2b i fot: 1.6 sup vendible: 550.05m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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175

USD 1.080.000

Francisco Acuña De Figueroa 1200

Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal

ZAPPONE - Corredor Inmobiliario MATRICULA 5043 CUCICBA y Contador Publico
  • terren.
  • 178 m² Total
  • 11 mts Frente

ZONA COMERCIAL CASI AV. CORDOBA AL LADO DEL SANATORIO GUEMES 50% EN EFECTIVO Y 50% CANJE POR METROS

Localizacion ubicado en el barrio de palermo en el límite con almagro y villa crespo, el lote se encuentra a pocos metros de av. Córdoba a una cuadra de la bifurcación av. Córdoba –av. Estado de israel y cercanía a las avenidas scalabrini ortiz, medrano y coronel diaz. Al lado del sanatorio guemes. Próximo al área turística y gastronómica de palermo soho (plaza serrano – plaza armenia). Zona de muy buena conectividad, a seis cuadras de la estación medrano del subte línea b y múltiples líneas de colectivo que pasan por las avenidas y calles cercanas. Características del lote dimensiones s/catastro: 10,66 m x 16,67 m (promedio) sup. Terreno: 177,70 m2 zonificación: unidad de sustentabilidad alta enrase: el edificio lindero izquierdo consolidado posee una altura de planta baja y 12 pisos sobre la línea oficial, por lo cual puede solicitarse el enrase con el mismo en la dirección general de interpretación urbanística. Estimamos que la mitad del ancho del terreno puede conformarse con esa altura, siendo éste el caso más desfavorable, ya que el código urbanístico en el art. 6.5.5.2 establece el enrase en 2/3 del ancho del terreno. Estudio de prefactibilidad disponible. Zappone inmobiliaria alicia m. De justo 2030 piso 3° "316" caba av. Cabildo 130 piso 9° "c" caba c e l . 1 5 . 4 5 6 4 . 6 8 0 8

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