Terreno / Lote en venta de 337m2 ubicado en Villa Luro

Ubicado en la exclusiva zona de Villa Luro, Capital Federal, se encuentra este impresionante terreno en venta con sus medidas de frente de 8.60 x 39,19m por un valor de U$D330.000. Con una superficie total de 337 metros cuadrados, de los cuales 1179 metros cuadrados son aptos para la construcción,
INFORMACIÓN DE EDIFICABILIDAD: AE 26, U.S.A.B. 2
Con una Altura Máxima de 11.20m más una altura de 3m con retiro de L.O. de 2m.
Altura Edificable con un Perfil de P. BAJA, 1°, 2° y 3° Piso más un último piso con retiro de 2m de L.O. con una superficie cubierta de 221m2.
La Superficie Edificable es de 1179, 38m2.
Superficie Vendible de 1032m2
Superficie Deducible de 115m2
Varias alternativas de Edificación se pueden lograr siendo Vivienda Colectiva, Vivienda Colectiva con cocheras o Vivienda Colectiva con Local Comercial.
Se pueden lograr 6 cocheras en la Edificación. Con la segunda opción de edificación de cocheras en Subsuelo con las restricciones previstas en cuanto a iluminación y ventilación. Lo mencionado Edificable obliga según el C.U.R. dejar Espacio Urbano entre ambos Bloques edificables.
Información de propiedad en Venta, Lote: Superficie del lote 341m Metros cubiertos construidos 508m, Pisos sobre-restantes 3.
Estos números surgen del Informe de prefactibilidad. Son una aproximación matemática y deben considerarse
como orientación. Los cálculos definitivos deben ser realizados con
referencia a un anteproyecto con consulta Municipal debiendo ser
verificado por el interesado.