Terreno Venta, 27mts fondo, 235m2, Baigorria 4100, Villa Devoto

Baigorria al 4100

USD 275.000

Venta en Villa Devoto, Capital Federal

USD 275.000

Terreno
235 m² Total
8 mts Frente
27 mts Fondo

Venta Terreno - Villa Devoto

VENTA DE LOTE APTO DESARROLLO INMOBILIARIO

Ubicado en el barrio de Villa Devoto , limite con Villa del Parque y Monte Castro sobre la calle Baigorria entre Mercedes y Chivilcoy . A cinco cuadras de la zona comercial y gastronómica de la Av. Alvarez Jonte . En las cercanías se ubica la Plaza " Aristobulo del Valle " de Villa del Parque y centro comercial de esa zona , como ademas el Shopping Devoto e Hipermercado Carrefur , a pocas cuadras de la Av. Beiro con multiples lineas de colectivos .

Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de edificabilidad

Edificabilidad :
Medida de lote : 8.66 m x 27.25 m
Zonificacion : USAB1
Altura Máxima 12 mts (Planta Baja + 3 pisos)
Altura plano limite 12 metros
Edificabilidad en las parcela no alcanzada por la L.F.I.
área edificable en planta: 182 m2

Superficie a construir 724 m2 aprox . dependiendo del proyecto los subsuelos no están computados
Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de edificabilidad
Plusvalia 4178 UVAs
Nota: Dichos cálculos son una aproximación. El interesado deberá verificar los cálculos definitivos y consultar a las autoridades municipales .
Actualmente en el lote hay una vivienda antigua de aprox 165 m2 construida en una sola planta de estado regular .

OBSERVACIONES: Las medidas indicadas del lote son al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Zampone Propiedades

C.U.C.I.C.B.A. N 4629, C.S.I. 5792

Ubicación

Villa Devoto, Capital Federal