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Av. Beschtedt al 2500

USD 41.500

Venta en Santa Ines, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

USD 41.500

  • Terreno

    Terreno

  • 2.001 m² Total

    2.001 m² Total

  • 47 mts Frente

    47 mts Frente

  • 58 mts Fondo

    58 mts Fondo

Lote terreno 123 en venta. Barrio Santa Ines, Comarcas de Luján.

Lote 123 en venta. Posee 2.001 m2. Hermoso entorno natural para vivienda permanente o fin de semana. Se encuentra en la etapa uno del Barrio Santa Ines.




Precio: USD 41.500




Santa Ines es uno de los Barrios de Comarcas de Lujan y el mas grande. Se trata del ultimo que se lanzo a la venta y el único que tiene lagos donde se pueden practicar deportes náuticos sin motor. Cuenta con un total de 157 hectáreas con 349 lotes de 2.000 m2. Se accede al mismo por Av. Beschtedt altura km 65 de Acceso Oeste. Se encuentra situado a metros del aeroclub de Lujan y 5 minutos del centro de Lujan donde encontrará locales comerciales, Supermercados y Centros de Salud.




Este Club de Campo cuenta con cableado subterráneo de electricidad, gas natural, fibra óptica, seguridad las 24 hs., triple cerco con el centro electrificado, cámaras de seguridad en el perímetro, Polad (Policia Adicional) Se esta por iniciar la obra de construcción del Club House que contara con piscina, y ya están habilitadas las canchas de tenis.


El barrio es solo 1, pero internamente, esta dividido en 2 etapas de acuerdo al desarrollo del mismo. En la etapa 1, hay casi 50 casas entre construidas y en construcción! En la etapa 2, ya se puede construir sobre la primera y segunda hilera de lotes sobre avenida principal. En esta área se inició la construcción del porton /garita de entrada y salida a través de la Ruta N 34 que dará conexión con la avenida principal del mismo.




Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingue New Zealand Pacific School.




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Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocountry Club.




Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!




Dirección: Av. Beschtedt al 2500, Barrio Santa Ines, Comarcas de Lujan, Lujan. Bajada Acceso Oeste Km 65.

Superficie del lote: 2.001 m2.

Medidas aproximadas: 47 m. x 41 m. x 58 m.

Orientación: Suroeste.

Servicios: Gas Natural, Cableado subterráneo de Electricidad y Fibra Optica

Expensas: $290.000 aprox a Junio 2024

Coordenadas: -34.701, -59.065



Codigo de la Propiedad: LV1158




Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.




Propiedades Padró

Servicios inmobiliarios

Matrícula No3668
















































Ubicación

Santa Ines, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Lujan, G.B.A. Zona Oeste

Características

  • Long. Frente: 47 m

  • Long. Fondo: 58 m

  • Precio: USD 41.500

  • Sup. Total: 2.001 m2

  • Electricidad
  • Luz eléctrica
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: PRO-1080819

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