Excelente lote en Venta en San Telmo

Lote ubicado en el corazón del Barrio de San Telmo, a pocos metros del Parque Lezama, del circuito gastronómico de Av. Caseros y a pocas cuadras de Puerto Madero, Con un excelente acceso el lote se encuentra ubicado a una cuadra de la Autopista Dr. Ricardo Balbín, en una de las zonas de mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires.



Características:


Superficie total: 959,49 m2.

Frente: 15,45 m,
Lateral:61,11 m.
Zonificación: APH1 14 (zona 4d)

Superficie construida actual: 759 m2.
Superficie vendible: 1500 m2 + local comercial 420 m2 + balcones 35,64 m2 + 24 cocheras en PB.

Superficie construible: 2.253,02 m2.



Factibilidad:

Altura Máxima: 16 m.

LFI: 31,42 m.

Tipología edilicia: Entre medianeras

FOS: 60%.



Se evalúa alternativa de canje de M2 en parte de pago.



Estudio de pre-factibilidad a disposición del interesado.







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MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773