VENTA LOTE TERRENO. USAM.

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Mariana Ruiz
El equipo de RE/MAX presente a la venta el siguiente LOTE de terreno en el bario de San Cristobal, CABA.

* Dimensiones: Frente 7,75 - Fondo 36,78.
* Estudio de Prefactibilidad hecho con el nuevo código de construcción.
* Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva
* Edificabilidad: USAM (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media).
* Superficie Construible: 1735 m2
* Superficie Vendible: 1301 m2
* Morfología Permitida: Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros.
* Completamiento de tejido; posibilidad de enrase: Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros

* Vivienda a demolición.

UBICACIÓN
- A a 1 cuadra de Av. San Juan y a tan sólo 3 cuadras de la Av. Independencia y de la Av. Jujuy.
- Zona de amplia oferta comercial, cercano a universidades y a pocos minutos de la zona céntrica de la Ciudad.
- Gran variedad y cantidad de medios de transportes públicos circulan en la zona: subte línea \"E\", y \"H\" y decenas de colectivos.
- A tan sólo dos cuadras de la Au. 25 de Mayo, que conecta fácilmente con toda la CABA e incluso es una vía ágil para en pocos minutos llegar a la zona sur del AMBA.

BENEFICIO PARA CLIENTES
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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