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Terreno
Terreno
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376 m² Total
376 m² Total
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11,70 mts Frente
11,70 mts Frente
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10,04 mts Fondo
10,04 mts Fondo
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2.960 m² Construible
2.960 m² constr.
EXC. LOTE CON AMPLIO FRENTE A MTS DE AV. SAN JUAN - ¡2960m2 Vendibles!
Muy buena incidencia por m2
Según estudio de prefactibilidad:
- Superficie cubierta a construir: 3324m2
- Superficie cubierta vendible: 2960m2
Especificaciones:
- Medidas: 11,78mts/10,04mts x 34,22mts/34,90mts
- Superficie: 376m² aprox
- Sección-Manzana-Parcela: 022-025-044
Aclaración:
Se realizó un estudio de prefactibilidad para conocer con exactitud cuantos metros se pueden construir para el caso de realizar un desarrollo inmobiliario. Dicho estudio dio como resultado que se pueden construir 11 pisos + 2 retiros, superficie vendible aproximada 2960m2. Como dicha propiedad se vio beneficiada en la última actualización del Código Urbanístico de la ciudad, a la hora de iniciar de construir se debe pagar una plusvalía al GCBA que al Agosto 2021 rondaba los $12.185.226.-
Dicho informe deberá ser tomado únicamente como referencia.
ADAN Propiedades
CUCICBA Mat. 2354
Ubicación
San Cristobal, Capital Federal
Características
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Long. Frente: 11,70 m
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Long. Fondo: 10,04 m
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Zonificación: R2aII
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Medida Lineal Derecha: 34.22 m
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Medida Lineal Izquierda: 34.90 m
Datos básicos
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Precio: USD 365.000
Superficie
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Sup. Construible: 2.960 m2
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Sup. Total: 376 m2
Código de aviso: 3LDF_225
ADAN PROPIEDADES
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