Terreno Venta, 10mts fondo, 88m2, Yerbal 1600, Primera Junta

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Yerbal al 1600

USD 280.000

Venta en Primera Junta, Caballito

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USD 280.000

Terreno

Terreno
88 m² Total

88 m² Total
8 mts Frente

8 mts Frente
10 mts Fondo

10 mts Fondo

Casa / Terreno en venta en Caballito para habitar o construir edificio 10 pisos - APTO CRÉDITO

Casa / terreno en venta - Apto crédito!

Zonificación según CPU: R2a II
. Superficie de Parcela: 88 m2

. FOT: 3,44

. Incidencia Uva: 390

. Alicuota: 0,35

Patrimonio Arquitectónico y Urbano
. Protección: DESESTIMADO

ANALISIS DEL VOLUMEN CONTRUIBLE =
Planta Baja = 88 m2 con una altura de 3 metros libres + 0,20 metros de losa, contrapiso, etc.
Altura restante = 31,20 metros 3,20 metros = 10 pisos (más dos retiros)
Superficie edificable total = 88 m2 x (10 pisos +PB + dos retiros ( los tomamos completos para compensar los balcones)
= 88 m2 x (10 + 1 + 2) = 1.144 m2

Metros cuadrados vendibles = 1.144 m2 (24 m2 de espacios comunes x 13 pisos) = 1.144 - 312 = 832 m2

Casa habitable en perfecto estado - Apto crédito!

PB: hall de recepción, living, comedor, toilette, cocina, alacena, patio.
PA: tres dormitorios, dos baños, patio.
Terraza accesible

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.

SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIóN EN FORMA SIMULTáNEA.

INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario

Lic. María del Pilar Fraguio

Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Ubicación

Caballito, Capital Federal