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Terreno
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3.344 m² Total
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2.600 m² Construible
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Excelente
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Lote 1c, Mza 7, en venta en Parque Las Naciones, Guernica
Gran lote en venta en Parque Las Naciones, Guernica, Pte. Perón, Prov. de Bs. As. Superficie: 3.344m2. Manzana 7, Lote 1c. Sobre calle Italia (30m) esquina calle Alemania (Ruta 210). Cuenta con gas y luz.
CONDICIONES DE VENTA:
Forma de pago: 70% al boleto y el saldo del 30% a la firma de la escritura.
Descuento del 5% de descuento por pago contado total al boleto.
Financiación posible: 50% al boleto y el saldo del 50% en 12 cuotas iguales, mensuales y consecutivas fijas en USD, luego firma de la escritura.
Plazos: La escritura seria a los 90 días.
Gastos y Escribano: La escribanía es designada por el vendedor y todos los gastos e impuestos que la escrituración irrogue son a cargo del comprador (honorarios, sellado, impuestos, estudios, el estado parcelario y cédula catastral, etc.).
Arancel mantenimiento gasto referencial mensual aprox.: $180.000.- (nov/25)
Link para ver tema ordenamiento municipal:
www.presidenteperon.gov.ar/ordenamiento.php - zona R7 (residencial)
FOS 60%, FOT 80%, Altura máxima: 9m, densidad: 80hab/ha.
Retiros, un lateral: 2.50m, fondo 20% del largo
Ubicación del Parque Las Naciones: sobre ruta 210, km 38.5, Guernica. Este barrio privado está situado en el partido de Presidente Perón, próximo a la estación Guernica del F.C. Roca y enlazado al casco urbano, en un punto geográfico privilegiado y de fácil acceso.
Miles de plantas de más de 50 años, de diferentes follajes, coloridos y de gran porte, conforman la añosa arboleda que engalana Parque Las Naciones. Los floridos jardines, los bellísimos chalets, las canchas de juegos y deportes varios, el aire puro y oxigenado, y el silencio en el que sólo destaca el trino de los pájaros, caracterizan este tranquilo lugar.
Parque Las Naciones, como todos los conjuntos inmobiliarios preexistentes, se encuentra sujeto a adecuación a la normativa del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación para este tipo de emprendimiento.
Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.
Servicios: Gas
Comercializan Martilleros y Corredores Públicos:
Lic. y Mart. Matías Vinelli, CUCICBA nº 2557
Arq. y Mart. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652
Ubicación
Parque las naciones, Countries y Barrios Cerrados en Presidente Peron, Presidente Peron, G.B.A. Zona Sur
Características
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Fot: 80
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FOS: 60
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Zonificación: Barrio semi cerrado con seguridad
Datos básicos
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Precio: USD 55.900
Superficie
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Sup. Construible: 2.600 m2
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Sup. Total: 3.344 m2
Instalaciones del terreno
- Pavimento
Servicios del Terreno
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: 251214-6368946
Vinelli Inmobiliaria
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