Venta Lote Galpón USAB1 Remedios 3800 Parque Avellaneda

Venta de PH en Parque Avellaneda - Remedios 3800, Capital Federal

Se ofrece a la venta  Dos PH a refacccionar,  ubicado en la calle Remedios 3800, en el corazón de Parque Avellaneda.  La propiedad  se emplaza en lote propio, cuenta con un frente de 8.70 metros y un largo de 24.12 metros, sumando una superficie total de 205.40 m², 

Cada PH tiene 3 dormitorios, cocina comedor y baño más Lavadero.

También se puede construir y hacer un edificio de hasta 2 pisos + 1 retiro. O construir un Galpón o Depósito.

Es una zona con muy buenos accesos y tranquila.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

- Ubicación Privilegiada: Situado en un barrio en constante crecimiento y con fácil acceso a las principales avenidas y medios de transporte.

- Entorno Tranquilo: Parque Avellaneda es conocido por sus espacios verdes, ideales para disfrutar de actividades al aire libre y un estilo de vida tranquilo.

- Potencial de Desarrollo: La superficie y las dimensiones del lote ofrecen múltiples posibilidades de desarrollo según las necesidades y objetivos del comprador.

- Ideal para: Familias que desean construir la casa de sus sueños en un barrio consolidado y seguro.

-  Desarrolladores inmobiliarios en busca de una inversión en una zona en auge.

Frente: 8.70 m Largo: 24.12 m 

Superficie de Parcela: 205.40 m²  - Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (USAB 1).

Perfil Edificable: Planta Baja + 2 pisos + 1 retiro -Altura máxima permitida sobre Línea Oficial: 9.00 m 

Altura Plano Límite Total: 11.60 m -Retiro interior de espacio urbano: 4.00 m libre.

No pierdas la oportunidad de adquirir esta proepiedad en una de las zonas más atractivas de Parque Avellaneda. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente." Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306.


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