Venta Terreno, 8.66mts frente, 32.56mts fondo, Pergamino 900, Parque Avellaneda, Floresta

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Pergamino 900

USD 320.000

Venta en Parque Avellaneda, Floresta

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USD 320.000

Terreno

Terreno
Terreno

terren.
282 m² Total

282 m² Total
8,66 mts Frente

8,66 mts Frente
32,56 mts Fondo

32,56 mts Fondo
Bueno

Bueno

LOTE PROPIO 8.66 X 32.56 ZONA PARQUE AVELLANEDA

INMOBILIARIA MATO OFRECE:
LOTE PROPIO 8.66 X 32.56

VENTA EN BLOCK

ACTUALMENTE 7 PHS TIPO LOFT
MEDIDAS APROXIMADAS DE LOS MISMOS:
PH 71 M2 (TERRAZA/LAVADERO CUB) B/ESTADO
PH 42 M2 (C/PATIO) B/ESTADO
PH 46 M2 (C/TERRAZA) B/ESTADO
PH 45 M2 (C/PATIO) A MEJORAR
PH 42 M2 (C/PATIO) B/ESTADO
PH 45 M2 (C/PATIO) B/ESTADO
PH 45 M2 REFACCIONADO M/B ESTADO
SE ACCEDE POR PASILLO + 1 ENTRADA INDEPENDIENTE

IDEAL INVERSIONISTAS, YA SEA PARA REFACCIONAR LOS PHS EXISTENTES, AÑADIR PLANTAS O PROYECTO NUEVO

USAB 1 ( PB + DOS PISOS)
LA LFI/LIB NO AFECTA EL LOTE
Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1
Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. (Ver más en Art. 6.2.6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).

Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.3.5. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B.

OPORTUNIDAD

SOBRE LA ZONA:
Barrio Parque Avellaneda
Colectivos: 4, 7, 46, 50, 56, 86, 97, 101, 103, 114, 141
Identificador Catastral: 054-185-004
Partida Matriz: 23063
Puertas: PERGAMINO 969/971/973
Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1:
Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia.

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INMOBILIARIA MATO
CSI 6588/CPI 5839

-Las medidas expresadas y valores de impuestos/servicios son orientativos, las reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble
LA DISPONIBILIDAD Y LOS VALORES DE LA PUBLICACIÓN PUEDEN MODIFICARSE SIN PREVIO AVISO.

No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Art. 2

Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2°- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Ubicación

Floresta, Capital Federal