TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - TERRENOS - PALERMO, CAPITAL FEDERAL

OPORTUNIDAD ! INCREIBLE INCIDENCIA ! En Palermo Sur, a cuadras de la Universidad de Palermo, excelente lote de 288m2. ubicado sobre calle J. A. Cabrera entre Lavalleja y Pringles a metros de todo!

EDIFICABILIDAD: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media bajo el nuevo Código Urbanístico CABA. (U.S.A.M.). Cantidad de Pisos: PB + 5 + 2 Retiros. Potencial de aprox. hasta 1.500m2 vendibles (a ser confirmados por el interesado).

LOTE: Frente 8.5m - Fondo 34.2m. Altura máxima 17.20 mts. Orientación Oeste. Lindo pulmón. Actualmente cuenta con una construcción en PB (tipo chorizo) + un primer piso que fue antiguamente Restaurant y hoy es un Atellier, con toda la onda y el verde!. Con el nuevo código aprobado el 2024 la plusvalía es menor que con el código anterior!

OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: RMP4288