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Terreno
Terreno
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375 m² Total
375 m² Total
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15 mts Frente
15 mts Frente
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15 mts Fondo
15 mts Fondo
VENTA DE LOTE IDEAL EMPRESA CONSTRUCTORA
IMPORTANTE LOTE UBICADO SOBRE CALLE LA PAMPA AL 700, A TRESCIENTOS METROS DE RUTA NACIONAL 22 Y DOSCIENTOS METROS DE AVENIDA OLASCOAGA
ESTE IMPORTANTE LOTE DE TERRENO SE ENCUENTRA UBICADO EN UNA ZONA CUYO PREDOMINANTE ERAN LAS CONSTRUCCIONES BAJAS Y RESIDENCIALES. A PARTIR DE LA MODIFICACIÓN DEL CÓDIGO DE URBANIZACIÓN DE LA CIUDAD DE NEUQUEN, TODA LA ZONA DEL BARRIO VILLA MARIA CAMBIO SU ESTRUCTURA Y PERMISOS DE EDIFICACIÓN, CONVIRTIÉNDOSE DE A POCO EN UNA ZONA ATRACTIVA PARA EL DESARROLLO DE COMPLEJOS DE VIVIENDAS RESIDENCIALES.
LA ZONA SE ENCUENTRA EN PLENO PROCESO DE TRANSFORMACION DADA SU PROXIMIDAD A EL CENTRO DE LA CIUDAD Y DE EL PASEO COSTERO. CUENTA CON EXCELENTES MEDIOS DE MOVILIDAD Y ACCESIBILIDAD. TODOS LOS SERVICIOS SE ENCUENTRAN EN LA ZONA DE INFLUENCIA DE ESTE LOTE.
EN LO QUE SE REFIERE AL INMUEBLE ES UN LOTE CON UN FRENTE DE 15 METROS Y 24 DE FONDOS POR LO QUE PERMITE ESTE SOLAR EL DESARROLLO CONSTRUCTIVO DE 2100 METROS CUADRADOS.
DE ACUERDO A LA ZONA DONDE SE ENCUENTRA CALIFICADA COMO CR6 SE PERMITE EDIFICAR CON UNA MORFOLOGÍA CERRADA HASTA 15 METROS, MIENTRAS QUE LA ABIERTA PERMITIRÍA ALCANZAR LOS 21 METROS.
SU FOS ES DE 0.60 MIENTRAS EL FOT ES V.M.E. (VÓLUMEN EDIFICABLE MÁXIMO)
Medida: Frente : 15
Medida: Lateral Dcho. : 24
Medida: Lateral Izqdo. : 24
Medida: Ancho Calle : 12
Medida: Frente : 15
Medida: Fondo : 15
Medida: Lateral Izq. : 25
Medida: Lateral Der. : 25
Medida: Otros : 12
(MBR-MBR-495)
Ubicación
Neuquen, Confluencia, Neuquen
Características
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Long. Frente: 15 m
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Long. Fondo: 15 m
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Zonificación: CR6
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Medida Lineal Derecha: 25.00 m
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Medida Lineal Izquierda: 25.00 m
Datos básicos
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Precio: USD 150.000
Superficie
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Sup. Total: 375 m2
Instalaciones del terreno
- Pavimento
Código de aviso: MBR-MBR-495-672
Marceca Bienes Raices
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