LOTE EN VENTA EN BARRIO GAMMA 488M2 NEUQUÉN

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 -
Contacto: Florencia Peacock
LOTE EN VENTA EN BARRIO GAMMA 488M2 NEUQUÉN

Lote sobre calle Matheu entre Palacios y Stefenelli en Barrio Gamma, zona de edificios bajos y casas residenciales. Con acceso directo a Ruta 7 y al centro de Neuquén.

Se encuentra cerca de supermercado La Anónima, Shopping Alto Comahue, gimnasios y centros educativos.

El lote cuenta con un anteproyecto de 1.000 m² para la construcción de un edificio de hasta 3 niveles
,ideal para quienes buscan rentabilidad y proyección inmobiliaria.

Zona con demanda por su ubicación.

Los mismos poseen todos los servicios.

SUPERFICIE: 488,53M2

Características urbanísticas:
• Superficie mínima del lote: 300 m²
• Frente mínimo: 12 m
• FOS: 0,4
• FOT: 0,7 (morfología cerrada) – 0,9 (morfología abierta)
• Altura máxima: 9 m (hasta 3 niveles)
• Retiros: frente 3 m, fondo 3 m, lateral según basamento

Usos compatibles:
• Vivienda individual
• Comercio minorista (hasta 200 m² cubiertos)
• Comercio general
• Administración pública

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