Lote A27 en venta. Barrio Cerrado Los Juncos. Lujan, Buenos Aires....

Lote A27 en venta, de 1,111 m2. Excelente ubicación sobre esquina.

Excelente entorno natural para fin de semana o vivienda permanente.



Precio: USD 25.000



El Barrio Los Juncos está ubicado en el km 69,5 de Acceso Oeste, en la ciudad de Luján, Buenos Aires. Tiene 70 hectáreas, y cuenta con un colegio privado denominado Montessori.

El predio esta conformado por un amplio sector residencial de 322 lotes, con medidas que van desde los 900 a 1200 m2. Cuenta con mas de 30 casas entre construidas y en construcción.

La opción es muy interesante, especialmente por el espejo de agua, donde ya se pueden realizar deportes náuticos sin motor. En sus orillas encontramos un amplio Club House con vista al lago, con arquitectura moderna. Tambien posee juegos para niños y fogonero.

Cant. de m2 minimos de construccion: 120 m2. (100 m2 cub + 20 semicub)



Titulo de Propiedad: Cesión de Derechos.



El barrio cerrado contará en el futuro con calles pavimentadas, alambrado olímpico perimetral, electricidad, telefonía e Internet por fibra óptica, además de un sistema de seguridad con cámaras de video en toda la zona. Actualmente, ya está inaugurado el colegio Montessori, que se encuentra ubicado en la entrada del Barrio Los Juncos, el cual abrió sus puertas en Marzo del 2015. Institución pionera en nuestro país en la aplicación de la pedagogía Montessori.

Se prevé la construcción de 60 dormies/ condominio a través de la constructora Lener.
Complejo Natureza de unidades de 2 y 4 ambientes con amenities propios, e integrado a un imponente entorno natural. La particularidad de este complejo es que propondrá vivir con la playa a unos metros de tu casa, será como estar de vacaciones los 365 días del año. El proyecto se emplaza en una fracción estratégica de tres hectáreas y sus unidades ya estan a la venta. Un producto único en la zona.

5 bloques de deptos Premium

27 unidades de 2 ambientes

33 unidades de 4 ambientes dúplex

97 cocheras

Piscina irregular de 65 x 35 metros aproximadamente con playas de arena clara

4 jacuzzi de 20 m2 con agua con sistema de calentamiento solar

2 canchas de tennis

Sector recreativo al aire libre



No dejes de consultarnos Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan, La Concepción de Lujan, Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Cardenal del Monte, Aerocountry Club.



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Dirección: Acceso Oeste km. 69,5 Barrio Los Juncos.

Superficie de terreno: 1.111 m2.

Medidas del terreno: 25 m de frente x 37 de largo aproximadamente.

Orientación: Sudoeste.

Servicios: Electricidad

Asfalto: No.

Coordenadas: -34.374, -59.23

Monto de Expensas Mensuales: $ 120.000 aproximadamente a Mayo 2024.



Código de la propiedad: LV1117



Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.



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Matrícula No3668