Terreno en venta - 300mts2 - La Plata

_ Terreno en venta ubicado sobre 17 entre 62 y 63 (La Plata, Buenos Aires) Con disposición frente y con orientación al este.
_ De medidas regulares entre medianeras, cuenta con 10mts de frente por 30mts de fondo, contabilizando una totalidad de 300mts2.
_ Con acceso por calle de asfalto y con los sservicios de electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas disponibles en el lugar.

PREFACTIBILIDAD
_Zona :U/C2 - AREA pericentral
_CARACTERISTICA Corresponde a la configuración que combina usos centrales y habitacionales en atenuación de indicadores entre el área central y la actividad barrial, pero aún concentrando funciones de centralidad.
_FOS 0,6
_ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 6
_FOT COMERCIAL 2,7
_FOT RESIDENCIAL 2,25
_DENSIDAD COMERCIAL 1800
_DENSIDAD RESIDENCIAL 900
_PREMIOS 50% en FOT Y DENSIDAD.
_RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a Diagonal (de 30 mts), Avenida, Plaza o Parque Frente: No se permiten RETIROS de la Linea
Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.). Laterales: No se permiten RETIROS visibles desde la vía pública a nivel de basamento (hasta 7 mts.)
_COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE ._MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2.
_PARCELAMIENTO MINIMO FRENTE 30.
_PARCELAMIENTO MINIMO SUPERFICIE 900.
_RELACION FTE / FDO 1/3.



Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
70 Mil Metros Cuadrados | 19 Torres

La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

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