Terreno en venta - 270mts2 - Barrio Norte, La Plata

_ Terreno en venta ubicado en 16 entre 43 y 44 (La Plata, Buenos Aires) Con disposición frente y orientación al noroeste.

_ De medidas regulares, cuenta con 7,50mts de frente por 36mts de fondo, contabilizando 270mts2 totales. Posee una casa a refaccionar de 77mts2 cubiertos.
_ Con acceso por calle de asfalto y con los servicios de electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas disponibles en la zona.

_ Zona :U/C2 - áREA pericentral.
_ CARACTERíSTICA Corresponde a la configuracion que combina usos centrales y habitacionales en atenuación de indicadores entre el area central y la actividad barrial, pero aún concentrando funciones de centralidad.
_ FOS 0,6.
_ ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 6.
_ FOT COMERCIAL 2,7.
_ FOT RESIDENCIAL 2,25.
_ DENSIDAD COMERCIAL 1800.
_ DENSIDAD RESIDENCIAL 900.
_ PREMIOS 50% en FOT Y DENSIDAD.
_ RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a Diagonal (de 30 mts), Avenida, Plaza o ParqueFrente: No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.). Laterales: No se permiten RETIROS visibles desde la via pública a nivel de basamento (hasta 7 mts.)
_ COCHERAS OBLIGATORIO PROVISIóN DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 mts2.
_ PARCELAMIENTO MíNIMO FRENTE 30.
_ PARCELAMIENTO MíNIMO SUPERFICIE 900.
_ RELACIóN FTE / FDO 1/3.



Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
70 Mil Metros Cuadrados | 18 Torres

La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

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