Terreno Venta, 19mts fondo, 190m2, Av. Juan B Justo 7100, Floresta

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Av. Juan B Justo al 7100

USD 230.000

Venta en Floresta, Capital Federal

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USD 230.000

Terreno

Terreno
190 m² Total

190 m² Total
10 mts Frente

10 mts Frente
19 mts Fondo

19 mts Fondo

Terreno en Floresta

TERRENO EN VENTA
Se trata de un lote con una superficie total de 190 m2 (10 m2 frente x 19m2 fondo), área catalogada para el código urbanístico de la ciudad de Buenos aires como Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (USAM), adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Actualmente se encuentra construida una casa

La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima 22,8m , equivalente a construir una Planta baja + 7 pisos en alturas + 2 retiros

Ideal para un desarrollo inmobiliario de aproximadamente 1656 m2, cuya superficie vendible puede alcanzar según optimización de proyecto los 1446 m2 (con balcones incluidos).
Valor de incidencia actual segun estudio de factibilidad u$s160/m2

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Corredor responsable Arq. María Laura Casas Matricula CUCICBA 3510 Matricula CPAU 26226 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Ubicación

Floresta, Capital Federal