LOTE I VENTA I INTERNO I EL CANTON NORTE I ESCOBAR

LOTE I VENTA I INTERNO I EL CANTON NORTE I ESCOBAR

Muy lindo lote interno, con excelente orientación Oeste que permite disfrutar del sol gran parte del día. Ubicado cerca del ingreso al barrio y del SUM de Norte. Uno de los últimos terrenos en venta con sus características.

"Norte" es un barrio de "El Cantón", cuyo ingreso está pegado al ingreso de El Cantón que sale hacia el lado de la Ruta 25 a Escobar. Norte tiene una excelente ubicación para estar en minutos en comercios de Escobar y muy cerca de paradas de colectivo para acceso de visitas o personal doméstico.

INSTRUMENTO TRASLATIVO DE DOMINIO : CESIóN DE BOLETO

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Conocés El Cantón?

El Cantón es una urbanización privada ubicada en Ingeniero Maschwitz, Partido de Escobar, a la altura del Km 44 de la Autopista Panamericana Ramal Escobar/Campana. Su acceso es excelente por la bajada "Av. De los Lagos" que termina en el Desarrollo Puertos del Lago con salida al Delta en su brazo del Río Luján.

El Cantón tiene dos ingresos con una vía rápida de circulación entre ellos comunicando sus 4 barrios interiores, cada uno con su correspondiente guardia especial además de la guardia de ingreso general al barrio.

Los barrios son: Puerto, el más cercano al ingreso de Av. De los Lagos; Golf, con cancha de golf de 18 hoyos; Islas, barrio ubicado a la mitad del barrio frente al área deportiva y de ingreso a colegio; Norte, barrio cercano al ingreso que desemboca en la Ruta 25, ciudad de Escobar.

El Cantón tiene una superficie total de 500 hectáreas con lotes de una superficie promedio de 800 m2, con un 65% de lotes con salida a laguna.

Las expensas actuales rondan los $500.000 incluyendo ARBA y el Impuesto Municipal.

Seguridad las 24 hs. en ambos ingresos generales y perímetros.

Seguridad en ingreso a cada barrio. Cada barrio cuenta con su SUM frente a entrada principal sobre su laguna central.

Club de Golf con canchas de golf. Club deportivo con canchas de Tenis, Vóley y Fútbol. Pileta.

Plaza de juegos para niños.

El Cantón está compuesto por un total de 2335 lotes:

- Barrio Puerto: 381 lotes.

- Barrio Golf: 463 lotes.

- Barrio Islas: 553 lotes.

- Barrio Norte: 938 lotes.

2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.

Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.