VENTA Lote Industrial en Polo 24 Moreno - 3125 m2

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Damian Delponte
¡Oportunidad única para invertir en el Polo 24 de Moreno! Se ofrece en venta el lote B09 con una superficie total de 3125 m², ideal para desarrollos industriales y logísticos.

Características del terreno:
Superficie total: 3125 m².
F.O.S. (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0,6, lo que permite construir hasta el 60% de la superficie total. Ejemplo: en terrenos de 2.280 m², se puede edificar hasta 1.368 m².
F.O.T. (Coeficiente de Ocupación Total): 1,2.
Infraestructura y servicios:
Calles con 12 metros de calzada, con circulación en ambos sentidos.
Cerramiento perimetral que rodea el predio, con arboleda añosa, brindando privacidad y un entorno natural.
Servicios disponibles:

Energía eléctrica (T1, T2, T3).
Gas industrial de media presión.
Agua por perforación.
Salubridad ambiental.
Alumbrado público en las calles interiores.
Seguridad 24hs en todo el parque.
Destino y zonificación:
Parque industrial según la Ley 13.744 (Ley de Parques Industriales).
Permitido para industrias de categoría 1, 2 y 3.
Uso ideal para fines logísticos e industriales.
El predio está inscripto en el RENPI (Registro Nacional de Parques Industriales), lo que garantiza un entorno regulado y en constante desarrollo.

Ubicación:
El Polo 24 está estratégicamente ubicado en la zona industrial de Moreno, con fácil acceso a las principales arterias viales de la región, lo que facilita la logística y el transporte.

¿Por qué invertir en este lote?
El Polo 24 es una de las zonas de mayor crecimiento en la región de Moreno. La infraestructura de calidad, sumada a los servicios y la seguridad, hacen de este predio una excelente opción para desarrollar proyectos industriales, logísticos o comerciales de gran escala.

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Las medidas son aproximadas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio.
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