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Terreno
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Loteo
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1.000 m² Total
Terreno Lote en Venta en Centro, Capital Federal, Buenos Aires
Medidas: Frente de 28 m, fondo de 35 m (aproximadamente).
Piso: Cemento de 30 cm reforzado con hierro, soporta cargas pesadas sin límite.
Infraestructura: Sin techo ni columnas, ideal para operaciones logísticas de gran altura.
Uso anterior: Playa de carga de Coca-Cola y Quilmes (200.000 botellas/día).
Uso actual: Empresa de distribución a kioscos (en proceso de desocupación).
Ubicación estratégica
La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada. Está equidistante del microcentro, Caballito, Av. Libertador, Av. San Martín y Av. 9 de Julio.
Esto la convierte en un punto ideal para distribución urbana, logística de “última milla” o proyectos mixtos.
Potencial de desarrollo
• Ideal para operación logística o distribución urbana.
• Reserva de valor: Posibilidad de reconversión total.
• Estudio de factibilidad realizado por empresa líder en el rubro.
• Superficie construible estimada: 7.500 m² (incluye sótano).
• Proyecto opcional:
• 156 departamentos
• Business center
• Espacios de coworking
• Restaurante y amenities
• Alternativas múltiples para distintos usos y desarrollos.. - Mat.
Ubicación
Centro, Capital Federal
Características
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Zonificación: Este
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Tipo de Terreno: Loteo
Datos básicos
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Precio: USD 2.000.000
Superficie
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Sup. Total: 1.000 m2
Código de aviso: MZR0253_LP791699_1
Mizrahi Real Estate & Investment
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