VENTA DE LOTE 402M2 ZONIFICACION USAA EN CABALLITO

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Natalia Sganga
Venta de Lote en Caballito - Zonificación USAA

Ubicación estratégica en el barrio de Caballito, ideal para desarrolladores que buscan un proyecto de alta densidad en una zona de gran demanda.


DETALLES DEL LOTE:

Frente: 8.55 m

Fondo: 47.11 m

Superficie total del terreno: 402.8 m²

Línea de Frente Interno (LFI): 34.78 m

Altura máxima permitida: 22.80 m

Cantidad de pisos según prefactibilidad: Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros

Superficie vendible estimada: 1.813 m²

Cocheras: Capacidad para 12 cocheras en Planta Baja


VENTAJAS DE LA UBICACIÓN:

A pocos metros del Parque Chacabuco, ideal para actividades al aire libre.

Cercanía a Estación Emilio Mitre (Línea E de subte) y múltiples líneas de colectivos.

Próximo a avenidas principales como Avenida Directorio y Avenida Asamblea, con amplia oferta comercial y gastronómica.

Zona residencial consolidada, con alta demanda y excelente proyección de valorización.


OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES:

Este lote ofrece un gran potencial para desarrollos residenciales y comerciales, con espacio para cocheras y excelente retorno de inversión.


Contactanos para más información o agendar una visita. ¡No pierdas esta oportunidad de desarrollar en una de las mejores ubicaciones de Caballito!


Nota: La indecencia del terreno es estimativo y debe ser verificada por el interesado. Dichos números son una aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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