Lote en Venta en Boedo – 1.600 m² Construibles – Ideal...

Lote en Boedo
Superficie vendible aproximadamente 1600 m2.

Lote en venta en el barrio de Boedo sobre la Avenida Garay al 3900 entre Quintino Bocayuva y Castro.
Excelente ubicación entre Parque Chacabuco y Parque Patricios.

Dimensiones:
- Frente: 8.72 m2
- Fondo: 23 m2
- Superficie: 207 m2
- Metros Construibles aproximado: 1600 m2
- Vendibles aproximados: 1500 m2

Alturas permitidas:
- PB / PISOS 7 / 2 RETIROS
- Plantas de aproximadamente 195 m2
- Altura: 22,8 m
- Altura Limite 29,8 m

Edificabilidad:
- Unidad de Edificabilidad: Corredor Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta | U.S.A.A (Ley 6361 Art. 6.2)
- Superficie edificable maxima: 22,8mts (Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1)
- Superficie de Parcela: 196 m2
- Tipo de manzana: Típica
- Área Edificable: Usos del Suelo L.O - L.F.I Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable - Plusvalía
- Zonificación según CPU: R2b III
- FOT: 1,2 .
- Incidencia Uva: 290 .
- Alicuota: 0,18
- Patrimonio Arquitectónico y Urbano Protección: DESESTIMADO
Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 Teléfonos de contacto
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414