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Terreno
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455 m² Total
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43 mts Frente
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10 mts Fondo
Terreno en Belgrano
FRENTE: 10.40LATERAL: 43.75
SUP. LOTE: 455 mts.
DISTRITO: USAA
MIXTURA DE USOS: MU4
SUP. CONSTRUIDA EXISTENTE: 317 m2
SUP. EDIFICABLE APROX.: 2530 m2
SUP. VENDIBLE APROX. S/COTA 0: 1950 m2
NOTA: Recomendaciones inmediatas (pasos para convertir esto en factibilidad real)
1. Consulta urbanística formal ante el GCBA (es obligatoria si está catalogado) para obtener la regla exacta de L.O., L.I.B., retiros, y si aplica completamiento de tejido. Esto define huella legal y posibles pisos adicionales.
2. Relevamiento de linderos (altura y NPT) para estimar si completamiento de tejido permite +1 o +2 pisos.
3. Estudio patrimonial rápido (arquitecto + especialista en patrimonio) para evaluar alcance de la protección cautelar y si la fachada debe conservarse íntegra
Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.
Ubicación
Belgrano, Capital Federal
Características
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Long. Frente: 43 m
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Long. Fondo: 10 m
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Zonificación: MU4
Superficie
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Sup. Total: 455 m2
Instalaciones del terreno
- Agua corriente
Servicios del Terreno
- Agua corriente
Código de aviso: PRO-1745865
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