Terreno en Venta en Belgrano

TERRENO EN EXCELENTE UBICACIÓN!
VIDAL 2855 - BELGRANO

8.66 M DE FRENTE – 29.60 M DE PROFUNDIDAD – SUPERFICIE: 256 M2
ZONIFICACIÓN: USAA – UNIDADES DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA
ALTURA MÁXIMA 22.8 MTS – PLANTA BAJA + 7 PISOS + 2 RETIROS
LINEA FONDO INTERNA (LFI): 22.0 M
SUPERFICIE CONSTRUIBLE: 1474 M2
SUPERFICIE VENDIBLE: 1060 M2
FACTOR OCUPACIONAL TOTAL (CPU): 1.6
PLUSVALÍA: 126.500 UVAs (Aprox. US$ 98.000 – Julio 2024)
VALOR COMERCIAL ESTIMADO: US$ 625.000 (descontada la plusvalía)

El lote es lindero a edificio catalogado “Cautelar”. De acuerdo con resolución preliminar de la Gerencia Operativa de Patrimonio Arquitectónico de CABA, se deberá dejar un retiro lateral de tres metros a partir de los 9 metros de altura.


Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Mabel Prado - MLS ID # -138


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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