LOTE EN VTA EN BALVANERA ZONIF USAB 2-LA RIOJA 600

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Veronica Toledo
TERRENO EN VENTA DE 229 M² EN BALVANERA, BUENOS AIRES

Este terreno de 229 m² se encuentra ubicado en el barrio de Balvanera, en una zona de uso mixto (USAB 2) que permite el desarrollo de viviendas o emprendimientos comerciales de baja altura. Con un frente de 8,57 m y un fondo de 26,18 m, el lote cuenta con una altura máxima permitida de 14,60 m, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores y constructores que busquen proyectar un emprendimiento de escala media en una de las zonas más densas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

El terreno goza de una ubicación privilegiada, a metros de importantes avenidas como Rivadavia y Belgrano, y a pasos de múltiples, medios de transporte, comercios y servicios.Transportes Cercanos:
Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 188
Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H)


Además, se encuentra cercano a zonas comerciales, educativas y culturales, ofreciendo una amplia variedad de servicios y amenities a sus futuros residentes u ocupantes.

La documentación de este terreno se encuentra al día, y se dispone de un estudio de prefactibilidad a disposición de los interesados. Esta es una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación estratégica y con excelente conectividad en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires.

El estudio fue realizado bajo el Código Urbano de Edificabilidad vigente y es realizado y publicado solo de manera orientativa. El mismo queda sujeto al estudio de pre factibilidad de los ingenieros y/o arquitectos de confianza del comprador.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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