Importante Terreno sobre Av Belgrano próximo nuevo Parque 66

Importante Terreno sobre Av Belgrano entre Av. Jujuy y Saavedra a una cuadra del nuevo espacio verde de la ciudad Parque Manzana 66.

Actual zona con foco en la revalorización urbana. Oportunidad ideal para emprendimientos.

Terreno de 9.08mts x 31.72mts ubicado sobre avenida en plena zona comercial/residencial cuya edificabilidad corresponde a la altura máxima de 22.8 y una Superficie Edificable en planta (pisada) de 137.9

Zona muy bien conectada entre Avenidas de rápido acceso. A una cuadra de la estación de subte Venezuela de la línea H. A una cuadra y media del nuevo Parque Manzana 66. Cercanos: Coto, Día, Farmacity, PM Fitness, entre otros.

Información Adicional:

Información General de la Parcela:
Sección Manzana Parcela: 028-059-006
Dirección: CATAMARCA 325
Superficie de Parcela: 266 m²

Datos de Edificabilidad:
Unidad de Edificabilidad: 22,8
Superficie Edificable en Planta (Pisada): 137,9

Información Urbanística:
Altura Máxima Permitida: 22,8
Plano Límite: 29,8
Mixtura de uso: 3

Datos de Plusvalía:
Valor de FOT Entremedianera: 2,76
Valor de FOT Perímetro Libre: 2,76
Valor de FOT Semilibre: 2,76

Incidencia: 340
Alicuota: 0,18
Distrito CPU: R2a II

Datos de la manzana:
Tipo de manzana: Típica



Servicios: Cloacas, Gas



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*Todas las medidas expresadas en este aviso son aproximadas a los efectos de dimensionar los espacios, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio y de los estudios de factibilidad si correspondieran.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de AFIP (COTI)
Fotos y/o ilustraciones no contractuales