USD 159.000
Bolivar al 1500
PH en Venta en San Telmo, Capital Federal
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113 m² cubie.
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2 dorm.
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80 años
PH de 3 ambientes tipo Loft en una zona con historia y modernidad.
Ph reciclado en planta baja elevado
versatilidad y confort en el corazón de buenos aires
ubicada en bolívar 1500, ciudad autónoma de buenos aires, esta propiedad tipo ph se encuentra en planta baja, con un nivel elevado respecto a la vereda, lo que brinda privacidad y una mejor iluminación natural. Además, cuenta con doble entrada, una principal y una secundaria que comunica la cocina con un patio común, añadiendo practicidad y conectividad a los espacios.
Permuta por propiedad en merlo, san luis.
Detalles de la propiedad:
propiedad reciclada hace 2 años
techos altos de 4.80 m, que realzan la sensación de amplitud, potencian la iluminación y permiten múltiples posibilidades de diseño.
Distribución inteligente: espacios bien definidos con excelente flujo de luz natural.
Amplia cocina gastronómica / comedor con equipamiento gastronómico, integrada para facilitar un estilo de vida dinámico y confortable.
Cuenta con un dormitorio con entrepiso con placard moderno conectado al baño principal.
Ambiente de ingreso a la propiedad que puede funcionar como espacio de comedor independiente o parte del living, con la posibilidad de integrar o separar ambientes gracias a su gran puerta balcón, de carpintería tradicional, que separa ambos ambientes de recepción. Entre piso en el ambiente de entrada, un espacio adicional perfecto para funcionar como escritorio o área de trabajo.
Los dos entrepisos pueden utilizarse tanto como habitación, espacio de trabajo o como escritorio (el del dormitorio y el del hall / recepción).
Living espacioso, un área perfecta para reuniones sociales o momentos de descanso, con entrepiso que balconea que funciona como escritorio o cuarto.
Diseño de época, modernizado y optimizado, pensado para aprovechar cada metro cuadrado con eficiencia y confort
superficies generosas y distribución funcional:
medidas:
recepción / hall: 4.45 x 4.25 m +
escritorio en entrepiso del hall de 4.45 x 2.00 m
living: 5.25 x 4.75 m
dormitorio: 5.20 x 3.45 m +
entrepiso / segundo dormitorio 5.20 x 3.30 m
patio interno cubierto convertido en cocina: 3.29 x 2.41 m
comedor-cocina gastronómica 4.45 x 4.00
baño de 2.30 x 1.65
toilette de 0.80 x 2.70 m
lavadero 2.55 x 1.20 m
superficies:
según escritura: 84.10 m2 cubiertos
superficie actual con entrepisos y patio cubierto: 113 m2 a constatar.
Características de la zona:
propiedad ubicada en una zona vibrante con una combinación única de historia, cultura y una oferta comercial excepcional. Áreas verdes: ubicado a metros de parque lezama. Próximo a plazas y espacios recreativos ideales para disfrutar del aire libre como lo es el paseo de puerto madero y la reserva ecológica de costanera sur. A pocos minutos del casco histórico de san telmo, famoso por su arquitectura colonial, ferias de antiguedades y vida cultural (museo de arte moderno, museo de arte contemporáneo, y numerosos teatros). Accesibilidad: excelente conexión con transporte público, incluyendo líneas de colectivos y todas las líneas de subte que posibilitan la movilidad a diversos barrios de la ciudad y de amba. Comodidades urbanas: rodeado de restaurantes, cafés y centros comerciales, brindando una experiencia de vida cómoda y dinámica.
Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. -
Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791.