USD 480.000
Piedras 500
Casa en Venta en San Carlos De Bariloche, Bariloche
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170 m² cubie.
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4 dorm.
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27 años
Majestuosa Casa 4 dorm Barrio Belgrano
Corredor responsable: magdalena gelain mat. 133-rcp-13 f°212 t°i -
contacto: maria belen nassini
se acepta permuta por depto o casa mas moderna y chica en barrio belgrano, centro o el este, dos dormitorios y dos baños, cochera y baulera
ubicada en el prestigioso barrio belgrano, esta majestuosa casa de 170 m² se encuentra en un lote plano de 678 m², parquizado con plantas nativas y ornamentales que crean un entorno sereno y sofisticado. A solo 1-2 km del centro cívico y con acceso inmediato a la avenida de los pioneros, la propiedad combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía al vibrante corazón de la ciudad (5-7 minutos en auto). La zona cuenta con todos los servicios esenciales (agua, gas, electricidad, cloacas, internet de alta velocidad) y excelente conectividad mediante transporte público (líneas 10, 20, 50, 55).
Características generales
construida con materiales de primera calidad, esta elegante residencia combina un diseño moderno con detalles patagónicos, como revestimientos en piedra y madera. Sus 170 m² cubiertos están distribuidos en dos plantas, optimizando funcionalidad y confort. La casa se destaca por su estilo sofisticado, espacios amplios y luminosos, y un lote cuidadosamente diseñado con jardines parquizados que ofrecen privacidad y vistas al entorno natural.
• Superficie cubierta: 170 m².
• Lote: 678 m², plano, con césped, plantas nativas (maitenes y radales) y sistema de riego automático.
• Orientación: diseñada para maximizar la luz natural, con ventanales orientados al norte y vistas parciales al lago.
• Construcción: estructura de mampostería sólida, carpinterías de madera para aislamiento térmico y acústico, y calefacción por radiadores.
• Uso potencial: ideal como residencia permanente para familias o como inversión para alquiler turístico (usd 150-250/noche en temporada alta) o permanente (usd 1,500-2,000/mes).
Distribución
planta baja
• acceso: ingreso a través de una cochera semicubierta para dos vehículos, con acceso directo al interior.
• Espacio integrado:
o estar: amplio y luminoso, con una chimenea de diseño en ladrillo visto que crea un ambiente cálido y acogedor. Grandes ventanales permiten vistas al jardín parquizado.
O comedor: con capacidad para 8-10 personas, integrado al estar, ideal para reuniones familiares o sociales.
O cocina con comedor diario: suficiente lugar de guardado en muebles de madera hechos a medida. Barra que da hacia el comedor social. Incluye un lavadero funcional con conexión para lavadora, secadora y espacio de almacenamiento.
• Quincho: accesible desde la cocina, un espacio cubierto con parrilla, mesada y área de comedor, perfecto para reuniones al aire libre con vistas al jardín. Equipado con iluminación y conexión eléctrica para eventos.
• Baño/toilet con ducha
planta alta
• dormitorios: cuatro dormitorios amplios, todos con placares empotrados y ventanales que aseguran luz natural y vistas al entorno.
O dormitorio principal: en suite, con acceso a un vestidor privado de gran capacidad y vistas panorámicas al norte. Espacio para cama king y mobiliario adicional.
O otros dormitorios: tres dormitorios adicionales, ideales para niños, huéspedes o uso como oficina, con espacio para camas dobles o individuales.
• Baño compartimentado: con bañera, doble bacha y acabados de alta calidad. Diseñado para uso eficiente por múltiples ocupantes.
Esta majestuosa casa de 170 m² en barrio belgrano, con su diseño elegante, lote parquizado de 678 m², chimenea, quincho y vistas al entorno patagónico, es una oportunidad única para residencia de lujo o inversión rentable en una de las zonas más codiciadas de bariloche, a pasos del centro y con acceso privilegiado a la patagonia.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.