Remax Moments

• 2 baños
• A Estrenar
• Monoam.

OFICINA COMERCIAL PISO ENTERO ESCOBAR PROA PREMIUM

Corredor responsable: carolina simicic cpi 7726 - contacto: mario dario espinal espectacular oficina piso completo – 567 m² en 9° piso incluye 2 cocheras fijas alquiler comercial oficina premium con piso completo de 567 m², ubicada en el 9° piso del edificio proa escobar. Espacio amplio, luminoso y funcional, ideal para empresas, coworking o instituciones que buscan proyección corporativa y una ubicación estratégica frente a panamericana. ? Edificio proa escobar – oficinas y locales premium en el corazón de escobar el edificio proa es un desarrollo corporativo de vanguardia ubicado en intendente larghi 1390, belén de escobar, sobre la colectora de panamericana, con accesos directos y gran visibilidad. Características generales: • edificio de 10 pisos más planta baja comercial y entrepiso. • Diseño moderno con amplias superficies vidriadas y excelente luminosidad. • Plantas de oficinas flexibles y funcionales, ideales para empresas, coworking o profesionales. • Local comercial en planta baja con gran frente y expansión. Distribución y superficies: • planta baja: • superficie cubierta: 426 m² • local comercial: 293 m² • hall y recepción: 98 m² • expansión: 326 m² • entrepiso comercial: • superficie cubierta: 348 m² • espacio tipo alfombra: 313 m² • plantas tipo de oficinas (1° a 9° piso): • superficie cubierta: 628 m² por piso • plantas abiertas y divisibles • servicios sanitarios en cada nivel • 10° piso: • superficie cubierta: 440 m² • terraza técnica y sala de máquinas estacionamiento: • módulos diseñados para gran capacidad de vehículos. • Acceso directo y circulación ágil. Ventajas competitivas: • ubicación estratégica frente a panamericana. • Gran imagen corporativa y visibilidad. • Espacios flexibles que se adaptan a distintas necesidades. • Ideal para empresas que buscan instalarse en una zona en pleno crecimiento como escobar. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

• 1.922 m² Total

VENTA LOTE - BARRIO LOMAS DE PETION - CAÑUELAS

Corredor responsable: carolina simicic cpi 7726 - contacto: micaela lillian liparoti terreno en venta en cañuelas, buenos aires barrio lomas de petion quintas urbanas este terreno de 1921,88 m² se encuentra ubicado sobre la avenida mariano acosta en la ciudad de cañuelas, provincia de buenos aires. La propiedad cuenta con una excelente ubicación, a pasos de importantes vías de acceso y servicios. El lote posee una forma regular y un perfil ideal para el desarrollo de diversos proyectos inmobiliarios. La zona se caracteriza por un entorno tranquilo y en constante crecimiento, con fácil acceso a centros comerciales, escuelas, hospitales y demás servicios esenciales. Esta es una oportunidad única para inversores o desarrolladores que buscan expandir su cartera de propiedades en una ubicación estratégica y con gran potencial de valorización a futuro. Ofrece financiamento mas 10 cuotas mensules usd1000 expensas $440.000 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 140 m² cubie.
• 3 dorm.
• 65 años

CASA CHALET 4 AMB. VENTA MARTINEZ RESIDENCIAL

Corredor responsable: carolina simicic cpi 7726 - contacto: adriana isabel lopez hermoso chalet de época en zona residencial de martinez, frente a plaza 9 de julio y a metros de la iglesia santa teresita del niño jesús . Ubicación privilegiada , este barrio ofrece tranquilidad, calidez, seguridad , entorno verde, excelente conectividad, cercanía al centro comercial, colegios , centros de salud y a cuadras estación de tren ,con rápido acceso a av. Santa fe y a av. Panamericana a minutos de unicenter shoping. Una casa con historia, perfecta para actualizar y disfrutar. Características destacadas: acceso principal a través del jardín delantero con rejas. Living comedor con ventanales al frente. Cocina comedor muy amplia con excelentes espacios de guardados y ventanales con salida a la galeria. Dormitorio principal con vista al jardín. Segundo dormitorio con ventana al jardin de la casa. Tercer dormitorio en primer piso con posibilidad de abrir play room. Hall de disribución con placard para guardado. Lavadero 1 baño completo 1 baño pequeño en lavadero. Garage cubierto con sector de guardado para herramientas y objetos diversos gran fondo libre con galería, espacio verde , parrilla y funcional cuarto ideal para convertirlo en espacio de home office. Una casa luminosa , con gran potencial,perfecta para vivir y disfrutar del aire libre, con toda la seguridad de un entorno cuidado. Metros aproximados, los reales surgirán del título de propiedad o plano municipal. ¡Consultános para coordinar una visita, puede ser el hogar de tus sueños! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 68,65 m² cubie.
• 3 dorm.
• 54 años

Lugano I-II Apto Crédito 4 amb. 13º Todo Luz y Sol

Corredor responsable: carolina simicic cpi 7726 - contacto: daniel cillo departamento de 4 ambientes en venta en villa lugano, capital federal - apto crédito este departamento de 4 ambientes se encuentra ubicado en el piso 13 de un edificio de 14 pisos en avenida soldado de la frontera, villa lugano, capital federal. Con una superficie total construida de 69 m², el inmueble cuenta con 3 dormitorios, living-comedor, amplia cocina , baño completo y un pasillo que comunican baño y dormitorios con una gran cantidad de placares con bauleras. Además el edificio cuenta con una zona arbolado para esparcimiento de uso común. El complejo lugano i y ii es uno de los más emblemáticos del sur de la ciudad de buenos aires. Ofrece amplios espacios verdes, seguridad, comercios cercanos, líneas de colectivo y acceso rápido a autopistas, convirtiéndolo en una opción ideal para familias que buscan comodidad, conectividad y entorno urbano. La unidad, construida en 1971, se encuentra en buen estado general y cuenta con una excelente distribución y gran potencial. Sólo necesita una mano de pintura para quedar a gusto del nuevo propietario. Una gran ventaja de esta propiedad es que es apta para crédito, facilitando el acceso a quienes buscan financiar su primera vivienda o una inversión segura. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 2 baños
• A Estrenar
• Monoam.

OFICINAS PREMIUM SAN ISIDRO OFICINA ENTERA PB

Corredor responsable: carolina simicic cpi 7726 - contacto: mario dario espinal alquiler de oficinas premium aaa – san isidro plaza planta baja oficina entera 700 m 2 - 35 cocheras cubiertas y fijas ubicado en el corazón de san isidro, este exclusivo complejo corporativo combina arquitectura moderna, diseño funcional y ubicación estratégica, ofreciendo una propuesta ideal para empresas, estudios y profesionales que buscan imagen, confort y calidad constructiva. Ubicación privilegiada ubicadas en san isidro, con acceso directo desde panamericana a 100 metros de la autopista entre unicenter y el hipódromo de san isidro, el edificio se encuentra rodeado de comercios, servicios, bancos, gastronomía y transporte público. Una zona segura y consolidada, ideal para establecer o expandir una sede corporativa. Características del edificio edificio corporativo de categoría premium con diseño contemporáneo. Amplios espacios comunes, circulación natural de luz y áreas verdes. Recepción y control de acceso con seguridad 24 hs. Ascensores automáticos de última generación. Sistema de climatización central, cableado para datos y telefonía. Servicios de mantenimiento y limpieza integral. Amenities corporativos y áreas de descanso. Oficinas disponibles las oficinas van desde 600 m² hasta 1.000 m² aproximadamente, con posibilidad de alquilar pisos completos o fracciones de planta, adaptables a la necesidad de cada empresa. Distribución por niveles: planta baja: dos oficinas de 658 m² y 701 m². Primer piso: dos oficinas de 868 m² y 978 m². Segundo piso: dos oficinas de 868 m² y 978 m². Cada una de las oficinas cuenta con un amplio bano para hombres y otro para mujeres. Todas las plantas permiten alquilar por separado, en conjunto (piso entero) o por fracción, ofreciendo máxima flexibilidad operativa. Valor de alquiler: usd 25 por m². Incluye una cochera cubierta cada 20 m² de oficina alquilada. Terraza superior el edificio cuenta con una terraza de 1.800 m², ideal para esparcimiento corporativo y proyectada para un futuro desarrollo gastronómico o espacio de uso común de alto nivel. Estacionamiento 258 cocheras cubiertas distribuidas en dos subsuelos. Acceso directo al edificio mediante ascensores. Posibilidad de cocheras adicionales según disponibilidad. Ideal para empresas, estudios jurídicos o contables, agencias de marketing, startups tecnológicas o profesionales independientes que valoren ubicación, imagen y entorno corporativo de primer nivel. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

• 4 baños
• A Estrenar
• Monoam.

OFICINAS PREMIUM SAN ISIDRO PLANTA ENTERA 1ER PISO

Corredor responsable: carolina simicic cpi 7726 - contacto: mario dario espinal alquiler de oficinas premium aaa – san isidro plaza segundo piso planta entera 1841 m 2 - 92 cocheras cubiertas y fijas ubicado en el corazón de san isidro, este exclusivo complejo corporativo combina arquitectura moderna, diseño funcional y ubicación estratégica, ofreciendo una propuesta ideal para empresas, estudios y profesionales que buscan imagen, confort y calidad constructiva. Ubicación privilegiada ubicadas en san isidro, con acceso directo desde panamericana a 100 metros de la autopista entre unicenter y el hipódromo de san isidro el edificio se encuentra rodeado de comercios, servicios, bancos, gastronomía y transporte público. Una zona segura y consolidada, ideal para establecer o expandir una sede corporativa. Características del edificio edificio corporativo de categoría premium con diseño contemporáneo. Amplios espacios comunes, circulación natural de luz y áreas verdes. Recepción y control de acceso con seguridad 24 hs. Ascensores automáticos de última generación. Sistema de climatización central, cableado para datos y telefonía. Servicios de mantenimiento y limpieza integral. Amenities corporativos y áreas de descanso. Oficinas disponibles las oficinas van desde 600 m² hasta 1.000 m² aproximadamente, con posibilidad de alquilar pisos completos o fracciones de planta, adaptables a la necesidad de cada empresa. Distribución por niveles: planta baja: dos oficinas de 658 m² y 701 m². Primer piso: dos oficinas de 868 m² y 978 m². Segundo piso: dos oficinas de 868 m² y 978 m². Cada una de las oficinas cuenta con un amplio bano para hombres y otro para mujeres. Todas las plantas permiten alquilar por separado, en conjunto (piso entero) o por fracción, ofreciendo máxima flexibilidad operativa. Valor de alquiler: usd 25 por m². Incluye una cochera cubierta cada 20 m² de oficina alquilada. Terraza superior el edificio cuenta con una terraza de 1.800 m², ideal para esparcimiento corporativo y proyectada para un futuro desarrollo gastronómico o espacio de uso común de alto nivel. Estacionamiento 258 cocheras cubiertas distribuidas en dos subsuelos. Acceso directo al edificio mediante ascensores. Posibilidad de cocheras adicionales según disponibilidad. Ideal para empresas, estudios jurídicos o contables, agencias de marketing, startups tecnológicas o profesionales independientes que valoren ubicación, imagen y entorno corporativo de primer nivel. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

• 418 m² cubie.
• 8 dorm.
• 55 años

Casa a refaccionar 12.5m Fte A/Permuta menor

Corredor responsable: carolina simicic cpi 7726 - contacto: daniel cillo edificio principal retirado del frente aprox. 3,30 m y despegado de las medianeras ( 1,20 m lado derecho y 2,35, lado izquierdo aprox.) De 8,35 x 13,40m aprox. De superficie planta. Desarrollado en planta baja, primer piso y segundo piso (estructura sólida). En el contra frente presenta otra estructura constructiva independiente del edificio principal de aprox. 7.90 x 18.50 m (solo planta baja) con escalera al primer piso. Ambas estructuras cuentan con baterías de baños. Hace algunos años funcionaba un colegio y adaptaron la construcción a esa actividad. Es posible adaptar este inmueble tanto para uso viviendas o a infinidad de actividades comerciales. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 30,60 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

VENTA MONOAMBIENTE ESTRENAR

Corredor responsable: carolina simicic cpi 7726 - contacto: guillermo gabriel barrios venta exclusiva – monoambiente a estrenar ¡Oportunidad única de inversión o primer vivienda! Lanzamos en preventa este moderno monoambiente ubicado en un edificio de diseño contemporáneo, ideal para quienes buscan practicidad, confort y una excelente ubicación. Monoambiente a estrenar con amenities ¡Oportunidad única! Monoambiente amplio y luminoso, a estrenar, ubicado en un moderno edificio con excelente calidad constructiva. Ubicación estratégica, cerca de transporte público, comercios, universidades y espacios verdes. Características principales: • ambiente único y funcional • cocina integrada con muebles de diseño • baño completo con grifería de primera línea • balcón privado • loza radiante en todo el ambiente • espacio guardacoches opcional rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 30,45 m² cubie.
• A Estrenar
• 1 baño

VENTA LUMINOSO MONOAMBIENTE CON BALCON A ESTRENAR

Corredor responsable: carolina simicic cpi 7726 - contacto: guillermo gabriel barrios venta monoambiente a estrenar ¡Oportunidad única de inversión o primer vivienda! Lanzamos la venta este moderno monoambiente ubicado en un edificio de diseño contemporáne, ideal para quienes buscan practicidad, confort y una excelente ubicación. Monoambiente a estrenar con amenitis ¡Oportunidad única! Monoambiente amplio y luminoso, a estrenar, ubicado en un moderno edificio con excelente calidad constructiva. Ubicación estratégica, cerca de transporte público, comercios, universidades y espacios verdes. Características principales: • ambiente único y funcional • cocina integrada con muebles de diseño y marmol • baño completo con grifería de primera línea • balcón privado • loza radiante en todo el ambiente rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 200 m² cubie.
• 4 dorm.
• 35 años

Lote con local, galpón y depto en Ramos Mejía

Corredor responsable: carolina simicic cpi 7726 - contacto: nicolas linenberg bolívar 1024 – ramos mejía lote propio de 8,66 m de frente al sudoeste por 25,98 m de fondo, superficie total 224,98 m². El inmueble se compone de: local al frente actualmente destinado a gastronomía, con frente vidriado y persiana metálica. Cuenta con muy buena visibilidad sobre la calle bolívar y marquesina, lo que lo hace apto para múltiples rubros comerciales. Departamento en planta alta con acceso independiente unidad de 3 ambientes en excelente estado, muy luminosa y ventilada. Living amplio y funcional. Dos dormitorios con placares empotrados, pisos de parquet bien conservados y equipos de aire acondicionado. Cocina independiente equipada con muebles de guardado y mesada de madera lustrada. Lavadero semicubierto con salida a terraza/patio de uso exclusivo. Baño completo revestido en cerámica. Balcón al frente con vista despejada. Galpón / depósito al contrafrente espacio cubierto con techos altos y buena entrada de luz natural a través de ventanales de hierro y vidrio repartido. Presenta pisos resistentes, paredes pintadas a dos tonos y sector de trabajo equipado con instalaciones eléctricas. Es apto para uso como depósito, taller o para integrar en un futuro desarrollo. Observaciones la propiedad se vende en conjunto. Representa una oportunidad de inversión con rentas inmediatas (local y vivienda) y un gran potencial de desarrollo inmobiliario gracias a la superficie del lote y a su ubicación estratégica en ramos mejía. Sobre la zona ubicada en el corazón de ramos mejía, una de las localidades más consolidadas y demandadas del partido de la matanza. La propiedad se encuentra en una zona de excelente accesibilidad, a pocas cuadras de la av. Rivadavia y cercana a la estación de tren. El área combina un entorno residencial con gran actividad comercial, gastronómica y de servicios, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para inversión como para proyectos de desarrollo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 508 m² Total
• A Refac.

Lote 12.50 x 40.63 Corredor USAB2 A/Permuta menor

Corredor responsable: carolina simicic cpi 7726 - contacto: daniel cillo el lote tiene 12,50 m de frente y 40,63 m de fondo. Según código urbanistico (nuevo) está en un corredor usab2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) que permite edificar pb + subsuelo + 3 pisos + 1 retiro. En el lote hay construido una casa a reciclar de planta baja, primer piso y segundo piso con terraza. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 36 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

APTO CREDITO MONOAMIENTE SUPER LUMINOSO A ESTRENAR

Corredor responsable: carolina simicic cpi 7726 - contacto: mario dario espinal apto credito moderno mono abiente - super luminoso a estrenar - villa del parque, villa santa rita piso 5 b al frente excelente ubicación a 2 cuadras del centro comercial de la av. Nazca y 2 cuadras de juan b. Justo (metrobús) edificio a estrenar de 13 unidades distribuidas en 7 pisos, 2 unidades por piso, todas al frente con balcón o terraza terraza de uso común con parrilla en último piso amplio espacio con acceso independiente para estacionamiento de bicicletas en planta baja. Especificaciones técnicas (aplica a todas las unidades) pisos de porcelanato simil madera agua caliente central instalación de cañerías de refrigerantes de gas y electricidad listo para colocar aires acondicionados cocina a gas marca longvie espacio y conexión para lavarropas amplios espacios bajo mesadas y alacenas en cocina griferías fv artefactos de baño ferrum carpinterías de aluminio línea módena de aluar con vidrios laminados de seguridad ascensor automático de acero inoxidable. Unidades: 1o a 5o piso | dpto a | 2 ambientes: 48m2 cubiertos + 7,40m2 balcón amplio living comedor (6,83m x 2,90m) con salida a balcón, cocina (2,90m x 2,42m) integrada con ventilación propia y barra isla. Toilette en hall de acceso. Dormitorio en suite con salida propia a balcón. 1o a 5o piso | dpto b | monoambiente: 35,35m2 cubiertos + 4,50m2 balcón amplio monoambiente, espacio living comedor dormitorio de 7,05m x 2,90m con balcón. Cocina integrada (2,91m x 1.80m) con ventilación propia. 6o piso | dpto a 36,35m2 cubiertos + 18,80m2 terraza. (Opción convertir a 47,75m2 cubiertos) amplio monoambiente divisible en l. Balcón terraza con opción de incorporar 11,40m2 cubiertos, conservando balcón de 7,40m2. Cocina integrada con ventilación propia y barra isla. 6o piso | dpto b 29m2 cubiertos + 10.70m2 terraza (opción convertir a 35,20m2 cubiertos) monoambiente con balcón terraza con opción de incorporar 6.20m2 cubiertos conservando balcón de 4,50m2. Cocina integrada con ventilación propia. 7o piso | dpto a 49,85m2 cubiertos + 17,50m2 terraza departamento 2 ambientes. Living comedor con salida a balcón terraza. Cocina integrada con ventilación propia y barra isla. Toilette en acceso. Dormitorio en suite con vestidor y salida propia a balcón terraza. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 28,79 m² cubie.
• 15 años
• 1 baño

VENTA MONOAMBIENTE LUMINOSO CON BALCON

Corredor responsable: carolina simicic cpi 7726 - contacto: guillermo gabriel barrios departamento monoambiente en venta - villa urquiza capital federal hermoso monoambiente ubicado en , villa urquiza, en un edificio moderno y de excelente calidad constructiva. La unidad se destaca por su gran luminosidad, sus ventanales permiten la entrada de luz natural durante todo el día. El ambiente es amplio, funcional y de distribución cómoda, ideal para vivienda o inversión. Cuenta con cocina integrada, baño completo y balcón. Cercanías y ubicación: el departamento se encuentra en una zona residencial muy tranquila, pero a la vez con excelente conectividad: • a pocos metros de av. Triunvirato y av. Congreso. • Cercano al subte b (estación juan manuel de rosas) y al ferrocarril mitre (estación general urquiza). • Próximo a múltiples líneas de colectivo. • A minutos del centro comercial de villa urquiza, con variedad de comercios, bancos, cafés, gimnasios y gastronomía. • Muy cerca del parque sarmiento y espacios verdes. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 103 m² Total
• 55 años
• 2 baños

VENTA LOCAL CON VIVIENDA EN SAN NICOLÁS

Corredor responsable: carolina simicic cpi 7726 - contacto: cecilia berdeal local comercial en planta baja con vivienda de 2 ambientes en primer piso sin expensas ¿Buscas una propiedad versátil que combine negocio y hogar? Este inmueble es ideal para emprendedores que desean establecer su comercio mientras disfrutan de la comodidad de una vivienda en el mismo lugar. Ubicación estratégica: situado en una zona de alta circulación y gran visibilidad, perfecto para atraer clientes y potenciar tu inversión. Características del local comercial: - amplio espacio en planta baja, ideal para diversos rubros. - Vidriera con excelente exposición. - Baño independiente para mayor comodidad. - Acceso directo desde la calle. Medidas local: 51 m2 cub + 4 m2 descub vivienda en primer piso: - 2 ambientes luminosos y funcionales. - Cocina separada. - Dormitorio acogedor con buen almacenamiento. - Baño completo. Medidas vivienda: 45 m2 cub + 2,94 m2 descub ideal para quienes buscan combinar negocio y hogar en un mismo lugar. No pierdas esta oportunidad de inversión. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 186 m² cubie.
• 3 dorm.
• 16 años

VENTA CASA 5 AMBIENTES CHAMPAGNAT PILAR

Corredor responsable: carolina simicic cpi 7726 - contacto: cecilia berdeal hermosa casa estilo chalet de muy buena categoría, desarrollada en dos plantas sobre un lote privado de 487 m² en el country club champagnat en pilar. La propiedad cuenta con 226 m² construidos, de los cuales 186 m² son cubiertos y 40 m² semicubiertos. Antigüedad: 16 años. Estado general: muy bueno, con terminaciones cuidadas, carpinterías de calidad y ambientes luminosos. Planta baja: recepción con amplio living comedor integrado, con ventanales al frente que aportan gran luminosidad y hogar a leños revestido. Comedor principal con salida directa a la galería y piscina, lo que brinda fluidez entre interior y exterior. Cocina independiente de generosas dimensiones, con abundante mobiliario de guardado, mesadas de granito y espacio para lavavajillas. Lavadero independiente con salida al exterior y sector de planchado. Escritorio o espacio multiuso. Toilette de recepción. Planta alta: dormitorio principal en suite, con techos de madera a la vista, balcón privado al frente y baño completo. Dos dormitorios adicionales, ambos con placards y muy buena luz natural. Baño completo compartido. Exterior y comodidades: galería con toldos y parrilla, ideal para reuniones al aire libre. Jardín parquizado con cerco verde perimetral que garantiza intimidad y privacidad. Piscina de buenas dimensiones, con solarium y espacio para reposeras. Cochera cubierta para dos autos. Calefacción por piso radiante. Aberturas de aluminio y doble pared con cámara de aire. El barrio: el country se ubica en una de las mejores zonas de pilar, con acceso desde colectora panamericana ramal pilar y av. Champagnat (km 54). Está conformado por 7,5 hectáreas y 97 lotes, rodeados de una arboleda añosa que brinda privacidad y tranquilidad. Se encuentra frente al centro comercial paseo champagnat. Infraestructura y servicios: 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo. Cancha de paddle. Cancha de básquet y de fútbol. 2 piscinas (adultos y niños). Espacios de usos múltiples (básquet, fútbol y vóley). Club house, dormis y restaurante abierto todos los días con delivery. El barrio cuenta con cloacas. Seguridad privada 24 hs. El barrio no requiere fee de ingreso. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 64 m² cubie.
• 3 dorm.
• 50 años

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN BELGRANO R

Corredor responsable: carolina simicic cpi 7726 - contacto: cecilia berdeal venta departamento 4 ambientes en belgrano r apto crédito descubrí esta oportunidad única en el corazón de belgrano r en la av de los incas entre las calles conde y superí! Este luminoso y amplio departamento combina elegancia y comodidad, ideal para quienes buscan un hogar con espacios bien distribuidos. - Living comedor espacioso, cocina muy amplia independiente, tres dormitorios con excelente iluminación natural y una dependencia! - 1 baño completo y 1 toilette de recepción. - Balcón al frente: espacio exterior con vistas abiertas, ideal para relajarte. - Ubicación: zona residencial con fácil acceso a transporte público, colegios y comercios. - Encargado con vivienda y seguridad por monitoreo. - Losa radiante y puerta blindada. - Cochera opcional. Ubicación privilegiada: en el exclusivo belgrano r, rodeado de calles arboladas y tranquilidad, pero con la comodidad de estar cerca de todo. Consultanos hoy mismo y coordinemos una visita! No pierdas la oportunidad de hacer de este departamento tu próximo hogar. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

CASA QUINTA DE 12000 M 4 LOTES MEJOR ZONA DEL VISO

Corredor responsable: carolina simicic cpi 7726 - contacto: mario dario espinal quinta el ombú – oportunidad única en el corazón de del viso ubicada sobre florida 6829, esquina ruta 26 (ing. Eduardo madero), a pasos de la estación del viso y con excelente accesibilidad: cuenta con una casa de 4 ambientes y dos banos completos y casa para casero. A 2,5 km del acceso norte (km 40) a 1 km de la ruta nacional 8 (vieja) a 400 metros del ferrocarril belgrano norte esta propiedad se desarrolla sobre una fracción de aprox. 12.500 m² conformada por 4 lotes subdivididos, uno de ellos ya construido, ideal para proyectos residenciales, comerciales o como casa de fin de semana. Distribución de lotes lote partida arba medidas aprox. Superficie zonificación lote 1 84/176738 30 x 80 m 2.476 m² ur4 lote 2a (construido) 84/176739 61 x 82 m 4.967 m² cr3 lote 58 84/176786 28 x 92 m 2.518 m² ur4 lote 59 84/176787 28 x 82 m 2.517 m² ur4 total superficie aproximada: 12.500 m² zonificación y usos permitidos ur4: ideal para desarrollos residenciales de baja densidad fos: 60% | fot: 80% | cas: 25% | densidad: 250 hab/ha cr3: compatible con usos recreativos, clubes o viviendas de baja densidad fos: 30% | fot: 50% | cas: 50% | densidad: 60 hab/ha infraestructura existente el lote 2a cuenta con construcción edificada, portón de ingreso y servicios disponibles. Ideal para vivienda permanente, fin de semana o base de desarrollo inmediato. Fortalezas del terreno esquina estratégica sobre dos calles principales fácil subdivisión y aprovechamiento de lotes individuales arboleda y entorno natural consolidado zona con gran proyección y demanda en pilar rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 11 m² Total
• 55 años
• Muy Bueno

Local en Galería sobre Cerrito A pasos Obelisco

Corredor responsable: carolina simicic cpi 7726 - contacto: daniel cillo local en galería a pasos del obelisco, subtes y colectivos. Muy comercial . Cerca del ingreso de la galería y enfrente a la entrada del edificio. Se vende con renta. Baños comunes en galería. Aceptaría permuta menor valor. Consulte! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 220 m² cubie.
• 4 dorm.
• 55 años

CASA/LOTE PROPIO MEJOR ZONA DE URQUIZA

Corredor responsable: carolina simicic cpi 7726 - contacto: nicolas linenberg casa en lote propio con gran potencial de reciclaje o desarrollo – núñez 5818, villa urquiza en el corazón de villa urquiza, sobre un lote propio de 8,66 mts de frente por entre 22 y 26 mts de fondo (superficie aproximada 220 m²), se encuentra esta propiedad ideal tanto para reciclar como para proyectar un emprendimiento de viviendas. Su ubicación es estratégica: a solo dos cuadras del parque sarmiento, con excelente conectividad a las principales arterias de la zona, cercanía a comercios, colegios y espacios verdes, lo que la convierte en una oportunidad única en el barrio. La casa, desarrollada en dos plantas, cuenta con una distribución amplia y flexible: - planta baja: cocina completa amplio living toilette de recepción importante local al frente, adaptable como cochera doble patio central que articula los distintos ambientes otro sector con: cocina completa bano completo dormitorio - primer piso: dos cocinas adicionales baño completo con antebaño tres dormitorios de generosas dimensiones gran balcón aterrazado - exterior: terraza amplia, actualmente sin revestimiento ni cerramiento la propiedad ofrece una estructura sólida y ambientes luminosos, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan reciclarla y adaptarla como vivienda multifamiliar, como para desarrolladores interesados en un proyecto de departamentos en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 200 m² cubie.
• 35 años

Deposito, Galpon, Local y Departamento Ramos Mejia

Corredor responsable: carolina simicic cpi 7726 - contacto: nicolas linenberg bolívar 1024 – ramos mejía lote propio de 8,66 m de frente al sudoeste por 25,98 m de fondo, superficie total 224,98 m². El inmueble se compone de: local al frente actualmente destinado a gastronomía, con frente vidriado y persiana metálica. Cuenta con muy buena visibilidad sobre la calle bolívar y marquesina, lo que lo hace apto para múltiples rubros comerciales. Departamento en planta alta con acceso independiente unidad de 3 ambientes en excelente estado, muy luminosa y ventilada. Living amplio y funcional. Dos dormitorios con placares empotrados, pisos de parquet bien conservados y equipos de aire acondicionado. Cocina independiente equipada con muebles de guardado y mesada de madera lustrada. Lavadero semicubierto con salida a terraza/patio de uso exclusivo. Baño completo revestido en cerámica. Balcón al frente con vista despejada. Galpón / depósito al contrafrente espacio cubierto con techos altos y buena entrada de luz natural a través de ventanales de hierro y vidrio repartido. Presenta pisos resistentes, paredes pintadas a dos tonos y sector de trabajo equipado con instalaciones eléctricas. Es apto para uso como depósito, taller o para integrar en un futuro desarrollo. Observaciones la propiedad se vende en conjunto. Representa una oportunidad de inversión con rentas inmediatas (local y vivienda) y un gran potencial de desarrollo inmobiliario gracias a la superficie del lote y a su ubicación estratégica en ramos mejía. Sobre la zona ubicada en el corazón de ramos mejía, una de las localidades más consolidadas y demandadas del partido de la matanza. La propiedad se encuentra en una zona de excelente accesibilidad, a pocas cuadras de la av. Rivadavia y cercana a la estación de tren. El área combina un entorno residencial con gran actividad comercial, gastronómica y de servicios, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para inversión como para proyectos de desarrollo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar