USD 163.000
+ $206.563
expensas
Juan B. Ambrosetti 100
Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal
-
91,62 m² cubie.
-
2 dorm.
-
50 años
DEPARTAMENTO 3 AMB VENTA CABALLITO CENTRO C/BALCON
Corredor responsable: fernando daniel tombazzi cucicba 7622 / cmcpdjlm 1078 -
contacto: ariel luque
departamento semipiso de 3 ambientes en venta, con balcon corrido y vista abierta - 103 m2
apto crédito
apto profesional
mirar video y tour virtual para corroborar su excelente estado de mantenimiento.
Planos disponibles en la publicación.
Hermoso departamento semipiso de 3 ambientes, en cuarto piso a contrafrente, con vista abierta al pulmón de manzana. Balcón principal corrido y segundo balcón interno. Ventilación cruzada. Su estado de mantenimiento es excelente. Su ubicación es inmejorable ya que se encuentra sobre una de las calles más tranquilas y exclusivas de caballito y a su vez está a metros del centro comercial, donde no solo encontrarás comercios sino también un polo gastronómico con una oferta muy interesante, también se encuentran allí distintas instituciones educativas y culturales. Su inmediata proximidad al parque rivadavia le da una ubicación privilegiada en barrio.
Excelente ubicación
expensas dic-2024: $ 206.563,23
superficies por escritura:
cubierta: 91,62 m2
semicubierta: 3,39 m2
descubierta: 8,27m2
superficie total: 103, 28m2 + baulera: 6,12 m2
características del departamento:
- living comedor (con aire acondicionado frío solo), con salida al balcón.
- Balcón principal corrido, con vista abierta a contra frente. Con toldo plegable.
- Segundo balcón interno con cerramiento de aluminio.
- Cocina comedor independiente, con muebles de alacena y bajo mesada, mesada de granito, conexión
para lavarropas. Triple circulación. Ventilación natural.
- Dormitorio principal con placard empotrado, con salida al balcón a contrafrente.
- Segundo dormitorio con placard empotrado. Salida a balcón interno.
- Baño completo con bañera.
- Toilette.
- Baulera de 6,12 m2, ubicado en el subsuelo (unid. Compl. V).
- Calefacción por paneles eléctricos distribuidos en los distintos ambientes.
- Agua caliente por calefón.
- Siete espacios para guardado distribuidos en distintos ambientes.
- Puerta blindada.
Característacas del edificio:
- edificio en dos cuerpos.
- Acceso para discapacitados
- 2 ascensores.
- Terraza de uso común con parrilla.
- Portero con vivienda.
- 8 pisos, 16 departamentos.
Cercanias:
- 1 cuadra del parque rivadavia
- 1 cuadra de la estación acoyte, subte linea a.
- 5 cuadras de la estación de ferrocarril línea tren sarmiento, estación caballito
- líneas de colectivos (2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 119, 132, 135,
136, 141, 163, 172, 180, 181)
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beneficio para clientes:
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en cumplimiento de la ley 2340 caba, ley 10.973 de la prov. Bs.As., Ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por fernando daniel tombazzi cucicba 7622 / cmcpdjlm 1078
rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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