REMAX HARMONY

• 128 m² cubie.
• 3 dorm.
• 50 años

VENTA CASA 5 AMBIENTES CON TERRAZA EN VILLA REAL

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: marcelo la valle se vende esta casa con garage, quincho y terraza. Desarrollada en 2 plantas. Planta baja: ingresando por la puerta principal, nos encontramos con el living que tiene un hogar y pisos de mosaico.Continuando hacia la izquierda, se ubica un patio que comunica al garage, el mismo posee 2 toldos, uno metálico y otro de fibra, posteriormente, se encuentra la cocina comedor con una amplia mesada con muebles bajo mesada y alacenas de gran capacidad. Hacia la derecha se ubica la habitación principal, luego el baño completo y después, una segunda habitacion. Al fondo de la casa nos encontramos con un espacio de guardado ó escritorio, un toillette y el lavadero. Segunda planta: está compuesta por una tercer habitación, el quincho con parrilla y por último, tenemos la terraza que dá al frente de la propiedad. Características principales: - casa de 5 ambientes - garage - cocina - quincho - parrilla - termotanque - tres habitaciones - escritorio ó lugar de guardado - terraza villa real es un barrio de la ciudad autónoma de buenos aires, ubicado en la zona noroeste de la ciudad. Es conocido por su carácter residencial y suburbanizado, con una historia que combina influencias de comunidades inmigrantes, especialmente italianas y españolas. El barrio cuenta con amplias calles arboladas, espacios verdes y una mezcla de viviendas de diferentes estilos, incluyendo casas y edificios de mediana altura. Ésta propiedad se encuentra a: 1 cuadra del parque dr. Juan terán 2 cuadras de irigoyen 7 cuadras de la av. General paz 8 cuadras de av. Beiró 5 cuadras de av. Lope de vega líneas de colectivo cerca: 107, 108, 135, 181, 47 apto credito no pierdas la oportunidad de vivir donde querés, llamanos y agendá tu visita rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 200 m² cubie.
• 3 dorm.
• 80 años

VENTA CASA CON JARDÍN Y PILETA TERRENO PROPIO

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: favio marquez dos santos en el corazón de villa general mitre , te espera una verdadera joya: casa sobre terreno propio , con jardín, patio y pileta. Un auténtico paraíso en la ciudad . La propiedad combina amplitud, diseño y calidez. Cuenta con tres dormitorios en suite , garantizando privacidad y confort, además de baño completo y toilette para mayor funcionalidad. El living comedor deslumbra con sus ventanales de vidrio repartido y delicados detalles en vitro y vidrios de colores, que aportan carácter, estilo y una atmósfera única bañada de luz natural. Se suma un gran salón comedor con cocina integrada , ideal para encuentros y momentos inolvidables, más lavadero independiente que aporta practicidad. • Tres habitaciones en suite • living • gran comedor con cocina integrada - cocina de cinco hornallas a gas. • Lavadero • baño completo • toilette • sistema de calefacción por radiadores modernos en cada habitación, alimentados por caldera propia. • Aire acondicionado frío/calor en cada habitación. En el exterior, el verdadero protagonista: patio / jardín con pileta , rodeado de plantas y verde, con parrilla para disfrutar reuniones al aire libre. Un espacio pensado para descansar, compartir y vivir cada estación del año. • Mucho verde. • Mucha luz. • Mucho espacio. • Ubicación estratégica, cercano a avenida juan b justo con acceso al metrobus/ trambus - restoranes - plazas - colegios - hospitales - centros comerciales - \" una propiedad única para quienes buscan calidad de vida sin salir de la ciudad.\" Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 141 m² cubie.
• 4 dorm.
• 23 años

Venta casa triplex 5amb 2cocheras - Villa Urquiza

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: eugenia maria gaetani en pleno corazón residencial de villa urquiza, sobre la calle mendoza al 4452, se encuentra este triplex de tres plantas, doble cochera al frente y jardín trasero con parrilla. Con una superficie total de 243 m², la propiedad está compuesta por 5 dormitorios, 2 baños completos, 1 toilette, living–comedor, cocina con comedor diario y jardín trasero con parrilla. Una casa que combina amplitud y confort, con espacios para compartir con amigos y seres queridos, junto a áreas de descanso privadas, luminosas y bien distribuidas. Planta baja - área social y espacios compartidos el living-comedor es un ambiente amplio y luminoso, con pisos de madera en excelente estado. La cocina con comedor diario está equipada con muebles de calidad, mesadas de mármol, conexión para lavavajillas. Su diseño práctico conecta de manera directa con la galería y el jardín trasero. Completa la planta baja un toilette de recepción en el distribuidor central. Primer piso - área privada de descanso el dormitorio principal en suite, amplio al frente, cuenta con vestidor. Pisos de parquet. El segundo dormitorio, al contrafrente con vista al jardín, tiene placard empotrado y pisos también de parquet. Completa este nivel un baño completo, amplio y funcional, con griferías y sanitarios de calidad. Segundo piso - suite y cuarto dormitorio en el segundo piso se encuentra otro dormitorio en suite al frente (o playroom), con placard, baño completo y pisos cerámicos. Además, hay un cuarto dormitorio al contrafrente, amplio y luminoso, ideal para destinar como dormitorio adicional, home office o estudio. Calefacción de los ambientes con estufa de tiro balanceado. Espacio exterior - disfrute y comodidad el espacio exterior trasero cuenta con un patio (lavadero), jardín y al fondo una parrilla. Conectado a la casa por la cocina. Un espacio con privacidad a cielo abierto, con mucha luminosidad y entrada de sol directo, ideal para disfrutar en familia y reunirse con amigos. Completa la propiedad una doble cochera (una semicubierta y otra descubierta) en el ingreso a la propiedad por portón eléctrico. Ubicada a la vuelta de la plaza zapiola de villa urquiza, rodeada de calles arboladas, colegios y comercios de cercanía, con excelente conectividad a través de subte b, estación de tren y múltiples líneas de colectivo. El entorno combina la tranquilidad de un barrio residencial con una amplia oferta comercial y gastronómica de cafeterías de especialidad y restaurantes doho (a 1 cuadra del corredor donado – holmberg). Esta triplex es perfecto para disfrutar en familia, excelentemente ubicado, con distribución funcional y ambientes con la calidez de un hogar. Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y espacios al aire libre, en un entorno barrial tranquilo, consolidado y con conexión inmediata a la ciudad. Apto crédito bancario. Todas las operaciones inmobiliarias son objetivo de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada. Re/max harmony corredora inmobiliaria antonieta salvatore matrícula cucicba 7396 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

CASA QUINTA 4 AMB. LA REJA-MORENO OPORTUNIDAD

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: gabriela beatriz pereyra oportunidad única en la mejor zona de naturaleza y confort descubrí esta espectacular quinta moderna de dos plantas, diseñada para disfrutar de la tranquilidad, la comodidad y el aire libre en un entorno rodeado de árboles añosos y verde. La propiedad cuenta con: - amplios y luminosos ambientes gracias a sus grandes ventanales con vistas al parque. - Espaciosa cocina, comedor y living integrados, con excelente luz natural - deck exterior conectado al living, ideal para reuniones o relax - baño completo con ducha -lavadero independiente - hall de ingreso, con salida a puertas ventana al deck exterior de madera. - 3 habitaciones espaciosas, incluyendo una suite principal de generosas dimensiones. - Un living comedor integrado con cocina abierta, perfecto para reuniones familiares y sociales. - Un parque arbolado de ensueño, ideal para disfrutar del contacto con la naturaleza tanto de día como por la noche con iluminación que crea un ambiente de bosque en tu hogar. - Parrilla con mesada y bacha en galería semicubierta, para vivir los mejores encuentros al aire libre. - Juegos infantiles de madera y bancos de plaza que hacen del parque un espacio único para los chicos. - Piscina de 6x3mts con baldosas de piedra natural, perfecta para los días de verano con solárium y sombrilla de paja con mesita de madera. Rodeada de verde para los días de verano y por la noche con iluminación que crea un ambiente de bosque en tu hogar. - Cochera cubierta y amplio espacio para varios vehículos. Ubicada en un entorno seguro, tranquilo y con excelente acceso, esta casa es perfecta tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana. Si buscas combinar comodidad, estilo y naturaleza, esta es tu oportunidad! Ya estamos agendando visitas, llamame! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 1 baño
• 56 años
• Monoam.

VENTA OFICINAS 200m2 REFACCIONADAS + 2 COCHERAS

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: emmanuel pesci se vende oficinas totalmente refaccionadas en el centro porteño se encuentran en el edificio del plata, ubicado sobre av. Paseo colon al 200, entre moreno y alsina, en el barrio de monserrat. Este emblemático edificio se emplaza frente a la aduana de buenos aires, con excelentes vistas a puerto madero. A una cuadra de plaza de mayo, estación de subte bolívar línea e a 3 cuadras. Metrobús del bajo. La mejor conectividad en pleno cetro porteño. Exclusivas oficinas totalmente refaccionadas a nuevo, desarrolladas sobre una superficie de 200 m², con una estética moderna, funcional y profesional, ideales para empresas, estudios o firmas corporativas. También incluye 2 cocheras en el edificio, cómodas y de muy fácil acceso. El espacio presenta planta amplia y flexible, con tres boxes de oficina, áreas de trabajo abiertas, recepción, y excelente circulación. Cuenta con baño completo con ducha y cocina independiente a gas, pensados para el uso diario del equipo. La propiedad se destaca por su gran luminosidad, cielorrasos técnicos con iluminación led, pisos de porcelanato y instalación eléctrica completamente nueva, lista para operar sin necesidad de inversiones adicionales. Desde sus ventanas se disfruta de una vista abierta y arbolada, que aporta luz natural y un entorno agradable de trabajo, con excelente conectividad y accesos. Incluye dos cocheras, un diferencial clave en este tipo de inmuebles. Una oficina lista para ingresar, que combina imagen corporativa, confort y funcionalidad en una ubicación estratégica. No dejes pasar esta oportunidad para hacer crecer tu negocio rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 1 baño
• 56 años
• Monoam.

ALQUILEROFICINAS 200m2 REFACCIONADAS + 2 COCHERAS

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: emmanuel pesci se alquilan oficinas totalmente refaccionadas en el centro porteño se encuentran en el edificio del plata, ubicado sobre av. Paseo colon al 200, entre moreno y alsina, en el barrio de monserrat. Este emblemático edificio se emplaza frente a la aduana de buenos aires, con excelentes vistas a puerto madero. A una cuadra de plaza de mayo, estación de subte bolívar línea e a 3 cuadras. Metrobús del bajo. La mejor conectividad en pleno cetro porteño. Exclusivas oficinas totalmente refaccionadas a nuevo, desarrolladas sobre una superficie de 200 m², con una estética moderna, funcional y profesional, ideales para empresas, estudios o firmas corporativas. También incluye 2 cocheras en el edificio, cómodas y de muy fácil acceso. El espacio presenta planta amplia y flexible, con tres boxes de oficina, áreas de trabajo abiertas, recepción, y excelente circulación. Cuenta con baño completo con ducha y cocina independiente a gas, pensados para el uso diario del equipo. La propiedad se destaca por su gran luminosidad, cielorrasos técnicos con iluminación led, pisos de porcelanato y instalación eléctrica completamente nueva, lista para operar sin necesidad de inversiones adicionales. Desde sus ventanas se disfruta de una vista abierta y arbolada, que aporta luz natural y un entorno agradable de trabajo, con excelente conectividad y accesos. Una oficina lista para ingresar, que combina imagen corporativa, confort y funcionalidad en una ubicación estratégica. No dejes pasar esta oportunidad para hacer crecer tu negocio consultar condiciones de alquiler rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

• 2 baños
• 36 años
• Monoam.

VENTA OFICINA SAN NICOLAS APTO CREDITO

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: daniela scotti venta oficina san nicolas, apto credito. Ofrecemos oficina a la venta en el barrio de san nicolas.  La misma se ubica en un 7mo piso, cuenta con 2 toilettes y 2 cocinas.  Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

VENTA COCHERA BELGRANO

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: daniela scotti cochera en venta 1 ambiente belgrano capital federal - apto crédito cochera estratégicamente ubicada en pleno corazón de belgrano, sobre la reconocida calle virrey avilés. Propiedad con excelente estado de conservación, construida en 2010 con una superficie total de 13 m², completamente despejada y funcional para vehículos compactos o medianos. La ubicación representa una inversión inteligente en uno de los barrios más cotizados de capital federal. Zona con alta demanda de estacionamientos, cercana a importantes arterias y con excelente conectividad. Ideal para propietarios de vehículos que buscan una solución de estacionamiento segura y práctica. Características técnicas destacadas: superficie total de 13 m², construcción reciente, optimas condiciones estructurales y excelente accesibilidad. Apto para crédito hipotecario, lo que amplía las posibilidades de financiamiento para potenciales compradores. Oportunidad de inversión con proyección de valorización en una zona premium de buenos aires. Documentación al día, libre de gravámenes y con potencial de renta o uso personal. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 30 m² Total
• 46 años
• 1 baño

VENTA LOCAL COMERCIAL 30m2 - CABALLITO

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: emmanuel pesci venta local comercial 30m2 planta baja caballito capital federal local comercial estratégicamente ubicado en yatay 120, zona de caballito, capital federal. Superficie total de 30 m² en planta baja, con excelente distribución y potencial comercial versátil. El local esta ubicado en la planta baja de un edificio de sólida infraestructura y gran cantidad de departamentos. El local cuenta con vidriera al frente que brinda mucha luz natural, cuenta con un toilette, una pequeña cocina, piso de porcelanato, instalación eléctrica industrial y aire acondicionado. Ubicación privilegiada a dos cuadras de avenida rivadavia y de la estación de subte línea a rio de janeiro. La zona presenta múltiples opciones de transporte público, facilitando la conectividad para clientes y profesionales. Se encuentra a 5 cuadras de parque rivadavia. Zona comercial y residencial. El complejo inmobiliario integra seis locales comerciales en planta baja, generando un entorno dinámico con constante circulación de personas. Seguridad incorporada y posibilidad de recibir público externo. Versatilidad de uso para diversos rubros: estudio profesional, showroom, estética, oficina comercial, diseño o emprendimientos creativos. Entorno urbano moderno con espacios verdes y ambiente de trabajo cordial. Características técnicas: - superficie: 30 m² cubiertos - estado general: muy bueno - vidriera frontal - baño propio - instalación eléctrica - aire acondicionado - piso de porcelanato inversión inmobiliaria con alto potencial de desarrollo en zona de crecimiento comercial, no dejes pasar esta oportunidad! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 60 m² Total
• 31 años
• 2 baños

VENTA LOCAL COMERCIAL - PALERMO IDEAL INVERSION

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: emmanuel pesci venta local comercial desarrollado en dos plantas ubicado en la calle paraguay 3600 - palermo local comercial en venta – palermo excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad de buenos aires. Local comercial en funcionamiento, actualmente equipado como salón de peluquería y estética, con gran potencial para múltiples rubros. Características destacadas: • salón principal de amplias dimensiones con excelente iluminación y gran altura de techos. • Entrepiso funcional con dos oficinas privadas, ideal para tareas administrativas, almacenamiento o servicios complementarios. • Dos baños en perfecto estado. • Área de recepción y sala de espera. • Estado general: muy bueno, listo para comenzar a trabajar o alquilar. Ubicación estratégica, a metros de avenidas principales, con fácil acceso y alto tránsito peatonal. Palermo es un polo gastronómico, comercial y turístico en constante crecimiento. Ubicado en cuadra de alto tránsito y en crecimiento. Ideal para cualquier tipo de emprendimiento. Ideal para quienes buscan invertir en un local con rentabilidad inmediata, o para instalar su propio emprendimiento. Consultanos para más información o coordinar una visita. Superficie total: 60 m² no paga expensas todos los servicios el local esta desocupado. Planta baja: salón amplio con vista a la calle y baño. Planta alta: dos espacios ideales para oficina, escritorio o guardado. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 91 m² cubie.
• 2 dorm.
• 56 años

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALVANERA

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: daniela scotti venta departamento 3 ambientes balvanera venta departamento en el barrio de balvanera al ingresar, te recibe un hall de recepción que puede adaptarse fácilmente como living o comedor. A la derecha, accedés a un amplio ambiente con arcada en madera original y una gran ventana lateral, ideal para usar como living o comedor principal. Un pasillo de distribución conecta con dos habitaciones muy luminosas, ambas con pisos de madera, ventanas al exterior y preparadas para instalación de aire acondicionado. No cuentan con placares empotrados, pero se incluyen los placares dejados por el propietario. Al final del pasillo, se encuentra un baño completamente remodelado, de generosas dimensiones, con excelente luz natural gracias a su ventana. La cocina, también renovada a nuevo, cuenta con diseño funcional y completo. Desde allí se accede al lavadero y a una habitación adicional, ideal como escritorio o dependencia, que incluye baulera superior. La propiedad se destaca por su luminosidad, ventilación cruzada y tranquilidad. Ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno silencioso. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 359,88 m² cubie.
• 4 dorm.
• 6 años

VENTA CASA 5 AMBIENTES NUEVO QUILMES

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: martin ullua casa de 5 ambientes en nuevo quilmes, quilmes - imponente casa al agua en el exclusivo barrio de nuevo quilmes. La propiedad se distribuye en tres plantas y cuenta con una superficie total de 885 m², de los cuales 360 m² son cubiertos y 525 m² descubiertos, sobre un terreno de 735 m². En la planta baja, encontramos un amplio hall recibidor de doble altura que conecta al living comedor con ventanal a la galería y al jardín. Desde allí, se accede a la cocina comedor con una increíble isla con horno y anafe empotrados, y salida a la parrilla. Completan esta planta un dormitorio en suite con baño, un placard recibidor y un toilette. El jardín cuenta con una extensa galería en l con acceso a la parrilla y una impresionante pileta climatizada por panel solar, con vista al agua. En la primera planta, hay dos habitaciones secundarias con vestidor y un baño completo compartido. La suite principal posee una espectacular terraza con vista al agua y un baño en suite con hidromasaje doble. Finalmente, en el segundo piso se ubica un amplio playroom con una vista privilegiada. La casa fue construida con tecnología de vanguardia, incluyendo ladrillos klimablok de 35 cm que brindan aislación térmica, calefacción por losa radiante con doble circuito independiente, y aberturas en dvh con doble vidrio y marcos de pvc. Cuenta también con una escalera helicoidal íntegramente revestida en mármol. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 39,03 m² cubie.
• 1 dorm.
• 56 años

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES RECOLETA 2 BALCONES

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: daniela scotti ¡Excelente 2 ambientes en venta en la mejor zona de recoleta! Descubrí la combinación perfecta de tranquilidad y ubicación en este excepcional departamento de 2 ambientes, contrafrente con vista abierta, situado en la codiciada calle marcelo t. De alvear al 2400, en la ciudad autónoma de buenos aires. Este luminoso departamento se encuentra en un edificio muy tranquilo, ideal para quienes buscan serenidad en el corazón de la ciudad. Ha sido cuidadosamente actualizado, destacando una cocina completamente remodelada con un diseño moderno y funcional. Disfrutá de la comodidad de un lavadero independiente con conexión lista para tu lavarropas, y la eficiencia de un termotanque nuevo para agua caliente sin preocupaciones. El confort está garantizado todo el año gracias a la calefacción por losa radiante. La propiedad cuenta con un baño completo y dos encantadores balcones que aportan luz y aire fresco: uno con acceso directo desde el amplio living comedor, perfecto para disfrutar de tus mañanas o tardes, y otro con salida desde la habitación, brindando un espacio privado y acogedor. Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad, tendrás a tu alcance una variada oferta de servicios, gastronomía, parques y excelente conectividad. ¡Una oportunidad imperdible para vivir o invertir en recoleta! Coordiná tu visita. - Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 44 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 año

Venta Departamento 2 ambientes Monte Castro - POZO

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: marina luz errecalde *se escuchan ofertas y opción automotriz* *excelente oportunidad de inversión - pronta negociación* departamento de 2 ambientes con balcón y amenities - en construcción descubrí este exclusivo departamento de 2 ambientes, con una superficie de 44 m², incluyendo un balcón con vista al frente. Esta unidad es una excelente opción de inversión que combina diseño, calidad y confort, destacándose por su gran luminosidad. Características del departamento (estilo nórdico): ¨segun memoria descriptiva¨ *cocina: totalmente equipada con muebles bajo mesada de melamina enchapados símil madera y alacena, bacha de acero inoxidable, anafe y horno eléctrico. Mesada de quartzstone o similar. *Dormitorio: con placard con frentes e interiores terminados. *Aire split instalado en el ambiente principal. *Baño: completo, con accesorios y espejo. *Balcón: con vista al frente del edificio. *Griferías de primera marca. *Pisos con revestimientos en porcelanato. *Portero eléctrico inteligente con visor. *Cerraduras digitales biométricas en las puertas principales de cada unidad. *Amenities y espacios comunes: *sum con acceso a terraza. *Parrilla de uso común. *Espacio para guardado de bicicletas. *Espacio comercial en planta baja. El proyecto se emplaza en la calle bahía blanca 2403 esquina santo tomé, en el barrio de monte castro, ciudad autónoma de buenos aires. Su ubicación estratégica lo posiciona entre dos grandes barrios: villa devoto y villa del parque, lo que garantiza una excelente accesibilidad a diversos puntos de interés. Entre ellos, se destacan el polo gastronómico y los parques de villa devoto, así como el centro comercial de la calle cuenca y los shoppings de devoto y villa del parque. Este edificio de vivienda multifamiliar ha sido diseñado para ofrecer confort y funcionalidad, contando con un total de 15 unidades residenciales distribuidas en 11 departamentos de 2 ambientes y 4 de 3 ambientes. La materialidad del edificio ha sido cuidadosamente seleccionada para integrarse de manera armónica con el entorno del barrio, reflejando una estética moderna pero respetuosa de la tradición arquitectónica de la zona. La fachada del edificio se caracteriza por el uso de ladrillo y hormigón visto, aportando no solamente una fuerte presencia visual, sino también una estética moderna y elegante, con materiales que reflejan solidez y durabilidad. Se priorizó la luminosidad y la amplitud visual mediante ventanales de gran tamaño. Entrega prevista: noviembre 2027. Estado actual de la obra: hormigon - esqueleto. *Se escuchan ofertas y opción automotriz* *excelente oportunidad de inversión - pronta negociación* ¡Dejame tu consulta para saber más detalles! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 856 m² Total
• Excelente

VENTA LOTE SAN TELMO ACEPTA PERMUTA M2

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: emmanuel pesci se vende terreno con edificio comercial en san telmo, ideal emprendimiento acepta m2 terminados se trata de un edificio comercial desarrollado en dos plantas: en la planta baja nos encontramos con un garage comercial, mientras que en el primer piso se ubican las oficinas (actualmente pub). Todo se encuentra en excelente estado! El terreno mide 13.80m de frente, por 62m de fondo, y 12.62m de contrafrente. - Superficie: 856.30 m2. - Fot: * zonificación: r2bi * ancho de calle: 9.52 mt. * Fot máx: 1.60 mt. * Superficie s/fot: 1384,42 m2. - Código urbanístico: * zonificación: usam * altura máxima: 16.50 mts * superficie construible: 2413 m2. Este lote se encuentra dentro de un aph (área de protección histórica). Ideal emprendimiento. Cuenta con una ubicación estratégica: se encuentra a metros de avda. Independencia, y a 3 cuadras de av. 9 de julio (arteria principal de la ciudad de buenos aires), las cuales permiten la fácil llegada a la propiedad. Contactanos para más detalles y para coordinar una visita rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 1 baño
• 46 años
• Monoam.

Oficina en alquiler - Tribunales

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: santiago tambone oficina comercial en alquiler edificio exclusivo de oficinas con personal en recepción durante horario laboral. Dos ascensores. Al ingresar al departamento de 40 m2 ubicado en el cuarto piso, nos encontramos con un amplio espacio de recepción que cuenta con un baño y espacio para dos escritorios con sus respectivas divisiones. Su ubicación es estratégica: - lavalle entre montevideo y paraná - cercanía con el subte: a 200 m de la estación uruguay de la línea b y 300 m de la estación tribunales de la línea d - líneas de colectivo cercanas: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 requisitos alquiler comercial: garantía propietaria de caba o seguro de caución. Contrato mínimo de dos años. Ajuste por ipc trimestral. 1 mes de depósito. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

• 96 m² cubie.
• 3 dorm.
• 2 años

VENTA DEPTO 3 AMB+ DEP. FULL AMENITIES BELGRANO R

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: emmanuel pesci se vende departamento en edificio de categoria, full amenities excelente zona de belgrano r 112 metros totales (96 cubiertos + balcon 12m2 + 14 m2 patio + 6 de amenities) departamento 3 ambientes + dependencia, patio, balcón - av cramer 1700 cocina independiente con horno y anafe eléctrico. Muebles de cocina, alacenas y bajo mesada de melamina de primera calidad. Mesadas tipo silestone y griferías de primeras marcas. Aberturas de excelente calidad. Pisos de porcelanato. (Todo eléctrico). Preinstalación para equipos de aire acondicionado split y calefacción por suelo radiante. Ubicado en un moderno edificio de categoría, este departamento se encuentra en el 2° piso al frente, con excelente luz natural y cómodos espacios interiores. Torre de 21 pisos construida sobre un lote de triple frente. Distribucion y caracteristicas: - living comedor de grandes dimensiones (11,83 x 3 m) con salida al balcón (2,23 x 2,98 m). - Pasillo de entrada (3,15 x 1,20 m). - 3 dormitorios: principal (3,18 x 3,45 m), segundo dormitorio (3 x 3,42 m) y tercera habitación o dependencia (2 x 2,53 m). - 3 baños completos + 1 toilette. - Cocina con lavadero independiente y salida a patio propio (3,90 x 2,94 m). Detalles del edificio: - agua centralizada – edificio 100% eléctrico. - 4 ascensores, 6 a 8 unidades por piso. - Sum con cocina equipada, baños y sala de reuniones. - Piscina, jacuzzi ( descubierta y cubierta ) - gimnasio y jardín de uso común. - Laundry, play room, seguridad 24hs, sum con parrilla, solarium y kids club. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, ideal para familias que buscan confort y amenities en una ubicación privilegiada. Es un desarrollo residencial de alta gama ubicado en av. Crámer 1745, entre las calles la pampa y virrey del pino. Agenda tu consulta con nosotros rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 85 m² cubie.
• 2 dorm.
• 76 años

CASA EN VENTA - FLORES- TERRAZA PROPIA - APTO CRED

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: emmanuel pesci casa en venta 3 ambientes flores sobre lote propio en esquina propiedad única ubicada en esquina de lautaro y zuviría, en el barrio de flores, a una cuadra de avenida carabobo y a cuatro cuadras del parque chacabuco. La casa se desarrolla sobre lote propio con 154 m² de superficie total, de los cuales 85 m² son cubiertos, ofrece múltiples posibilidades de uso tanto residencial como para inversión. Construida en 1950 y recientemente refaccionada, presenta un estado general muy bueno. La distribución interior contempla un amplio living-comedor con excelente luminosidad natural, cocina independiente de generosas dimensiones, dos dormitorios, baño completo y toilette, garantizando comodidad y funcionalidad. Un diferencial destacado es la terraza propia de 66 m², espacio versátil que permite disfrutar del aire libre, realizar reuniones o desarrollar proyectos personales. En este sector se ubica un lavadero que puede adaptarse como habitación adicional, oficina o espacio de trabajo según requerimientos específicos. La propiedad se caracteriza por su independencia, bajos gastos de mantenimiento y potencial de actualización. Su ubicación privilegiada y distribución eficiente la convierten en una opción atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria. Características principales: - superficie total: 154 m² - superficie cubierta: 85 m² - superficie descubierta: 66 m² - año de construcción: 1950 - estado general: muy bueno - ambientes: living/comedor, cocina, 2 dormitorios, baño completo, toilette, terraza, lavadero ideal para familias que valoran espacios versátiles, independencia y potencial de desarrollo en una ubicación estratégica de flores. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 52,90 m² cubie.
• 2 dorm.
• 51 años

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES C/COCHERA RECOLETA

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: daniela scotti departamento 3 ambientes con balcón en recoleta — piso 14 — excelente estado — no es ultimo piso impecable departamento de 3 ambientes, ubicado en un piso alto (14°) con balcón al frente, súper luminoso, con vistas abiertas y ventilación cruzada características principales: •? ?Amplio living-comedor •? ?Balcón al frente (salida desde dormitorio principal) •? ?2 dormitorios amplios •? ?Cocina separada moderna y equipada •? ?Baño completo en excelente estado •? ?Lavadero independiente •? ?Piso alto, muy luminoso y ventilado •? ?Excelente estado general edificio: •? ?Seguridad 24 horas •? ?Portón eléctrico para acceso vehicular • calefacción por losa radiante • apto profesional ubicación privilegiada en recoleta, cercano a medios de transporte, comercios, centros educativos y espacios verdes. Listo para mudarse! Ideal para vivienda o inversión. Consultanos para coordinar una visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 46 m² cubie.
• 2 dorm.
• 43 años

VENTA PH 3 AMB, TERRAZA PROPIA, LOMAS DEL MIRADOR

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: favio marquez dos santos venta ph 3 ambientes con terraza en lomas del mirador! * Sin expensas! * Ubicación estratégica * mucha luz natural * ambientes grandes * terraza privada * escritorio / taller * primer piso por escalera te presentamos un ph digno de un barrio que mezcla tranquilidad y ubicación estratégica, generando una sensación de estar en tu hogar y cerca de todo. El ph cuenta con 3 ambientes amplios, el cual se ingresa por la puerta que da al pasillo que distribuye los ambientes . Pasillo que por la mañana abraza la luz del sol, generando mucha luz natural en su interior. La distribución es muy práctica. Ingresas directamente al corredor principal que distribuye al lateral ambas habitaciones , que como todo ph de época se conecta en su interior, con puertas que las separan, y el mismo balcón desemboca al comedor. Comedor que da a la cocina separada, con su propio espacio siendo así el alma de la casa. Desde el comedor nace la escalera, que nos lleva al primer piso de la propiedad , en el cual nos espera un hermoso espacio donde se puede proyectar tener un escritorio o un hermoso taller , que desemboca a la reina del ph una hermosa y amplia terraza privada, ideal para reuniones con amigos, disfrutar del sol o de una buena lectura en primavera. Imagínate tener la oportunidad de estar en un ph con las características de un caserón de buenos aires aférrate a tu sueño del hogar propio, aquí tenemos una gran oportunidad ubicación estratégica: la propiedad se encuentra a dos cuadras de la av general paz, y a dos cuadras de la av juan manuel de rosas en lomas del mirador. Ubicación donde te asegura la tranquilidad del barrio , y tener el acceso hacia todas las direcciones hacia la capital y hacia provincia. Además de los centros comerciales , bingo, escuelas , estaciones de servicios , mercados , clubes, etc... Imagínate estar en tu próximo hogar y tener la tranquilidad que solo una propiedad con estas características te las puede generar ! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar