5 Quintas en Venta en Dique Lujan

USD 900.000

Av. Villanueva 55

Quinta en Venta en Dique Lujan, Tigre

• 900 m² cubie.
• 6 dorm.
• 14 años

Casa al río - Dique Lujan - Muelle Amarra

(Se toma propiedad en parte de pago) espectacular propiedad sobre el rio lujan. Uso residencial/vivienda ó emprendimiento: geriatrico, residencial, hotel boutique, club, eventos, restaurant, spa, retiros organizaciones, otros. Ubicada en la esquina intersección del canal villanueva con el río luján. A menos 10 minutos de nordelta y de los barrios de villa nueva. Exclusiva propiedad de 900 m2 cubiertos y 56,50 m2 semi cubiertos, edificada sobre una superficie total de 3.253 m2 (conformados por 3 lotes no unificados) 50 metros de costa al río. Ver en video: https: youtu.Be/xlcfy0may9k construcción en el año 2007. Buen diseño, luminosidad, espacios amplios y armoniosos, excelente mantenimiento. Terreno cuenta en todo su frente sobre el río con tablestacado de cemento armado y reja de hierro en toda su longitud. Se realizó relleno y compactación de 1,50 a 2,40 por sobre el nivel de calle en toda su extensión, lo que garantiza total seguridad inclusive en crecidas históricas del río. Cuenta con muelle propio de grandes dimensiones y bajada de embarcaciones realizada sobre pilotes (columnas) de cemento armado de 30x30, resto en madera anchico, malacate para embarcaciones pesadas. La propiedad está equipada con un generador trifásico automático diesel de 100 kva que supera ampliamente las necesidades eléctricas de todo el predio. El parque cuenta con una variada y generosa arboleda. Tiene riego por aspersión. La superficie está protegida y contenida por un paredón lindero realizado con columnas y vigas de 30 cm. Y 4 metros de altura sobre el nivel de la calle. Casa - edificación principal - (600 m2 cubiertos) entrada principal a la casa con acceso vehicular y para descenso de invitados, sobre calle con fuente central. Pb: importante recepción, 2 baños completos para invitados, ascensor hidráulico desde pb hasta piso 2 (baulera). Estacionamiento cubierto para 2 autos grandes con portón automático. Gran comedor doble altura, comedor diario con diario con entrada lateral alternativa de la casa, cómoda cocina con isla y todos los muebles completos para conexión de lavaplatos, horno en mueble a medida, etc. Lavadero y dependencia de servicio. Galería-quincho cubierto de gran dimensión (todo el ancho de la casa) con vista y salida al río, parrilla súper completa en acero inoxidable, con cajonera y cerramiento de parrilla. Horno pizzero, mesada, bajo mesada y pileta. Lindisima sala de cine. Primer piso: escalera, baranda y pasillo en madera dura (petibiri). Seis (6) habitaciones, cinco de ellas con baño en suite y dos con amplios vestidores. Biblioteca. Dos terrazas al frente y contra frente. La del frente con vista al río mide 9 x 5,50 m. Y tiene una pérgola permanente de madera dura. Segundo piso: baulera y sala de maquinas, 2 tanques de agua potable, termotanque de 250 l de recuperación rápida y motor de presión. La casa cuenta con 18 equipos de aire acondicionado frio calor que cubren todos los ambientes, calefacción central sectorizada. Edificaciones anexas exteriores: galpón de 10 x 14 m. Totalmente cerrado con portón corredizo. Cancha de paddle de cemento con iluminación. Salón de usos múltiples sum de 15,50 x 8,50 m, posee sala de juegos o reuniones, baño completo con cabina de ducha escocesa, hidromasaje, baño turco, baño sauna para 5 personas, dos vestidores, kitchenette, gimnasio y sala de maquinas. Con acceso desde el sum y desde el jardín pileta cubierta climatizada de 12 x 6 m., Forrada en travertilit y mosaico para pileta. En el exterior de la pileta buena superficie solárium con deck en madera dura, gazebo y juegos de plaza para niños. Contiguo al portón automático de acceso de calle se encuentran dos (2) departamentos completos para el personal de servicio provistos de una habitación, baño completo y cocina comedor cada uno. Además caniles en mampostería para 4 perros. Gas por garrafas, tanque de almacenamiento. Seguridad a través de 16 cámaras perimetrales y varias pantallas de monitoreo en la casa. Zonificación r1 usos permitidos: hostería, servicio gastronómicos, actividades deportivas, clubes sin fines de lucro, restaurante, otros. Martilleros responsables: analía zárate matrícula profesional cmcpsi 6238 - andrés zárate matrícula profesional cucicba 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Zgi .

USD 880.000

Carlos Belgrano al 4600 Dique Lujan

Quinta en Venta en Dique Lujan, Tigre

• 200 m² cubie.
• 7 dorm.
• 15 años

Quinta en Villa la ñata Dique lujan

Información básica oportunidad bajo el precio del alquiler ambientes : 7 dormitorios : 4 baños condición: muy bueno orientación: noreste superficies y medidas terreno: 5000 m2 cubierta: 200 m2 semicubierta: 90 m2 descripción zonificacion "e", apta usos comerciales, guarderia, restaurante, empredimiento turistico. Apto credito! Costo minimos en impuestos, ( municipal y arba) única propiedad con 5.000 m2 de lote con 50 m costa con estacada sobre rio lujan! A 5 minutos del rio caraguata y 5 del canal arias. Zona súper segura y con mínimos gastos de mantenimiento en cuanto a impuestos. 0 riesgo de inundación. El predio fue rellenado con 1800 camiones de tierra. Las casas están elevadas y el predio fue rellenado y nivelado. Linda con predio del aca . Excelente accesibilidad a 5 minutos de nordelta. Son 2 lotes de 25 x 100. Posibilidades de venta: opcion 1:con 5.000 m2 de lote y 3 casas +2 quinchos + muelle semicubierto+ levanta lancha + rampa para kayaks+ pileta:u$ 880.000o opcion 2: con 2.500 m2 de lote y 2 casas: u$ 480.000. Son 2 parcelas de 25 x 100. En una parcela se ubica una casa de 3 ( 105 cub + 27 semicub) y otra de 2 ambientes 50 m2 + 10 semicub) , chiringos y plantación de arboles frutales . En la otra parcela se ubica un container de 2 ambientes ( 27 m2 cub + 12 semicub) , piscina , 2 quinchos( 60 m2), muelle semicubierto( 16 m2 ) . Se vende la parcela de las 2 casas o las 2 parcelas juntas. Casa principal tipo isleña con galería perimetral, amplio estar comedor con cocina integrada, baño y 2 suites, una con vestidor, galería semicubierta. Otra casa de 2 ambientes con estar con cocina sectorizada, un dormitorio, baño con ducha y galería encubierta. En esta misma parcela se ubica un sector de estar con mesa y bancos junto al rio, una gran plantación de arboles frutales al fondo. Estacada de hormigo sobre el rio lujan y sector para armar una playa. ( U$480.000) en la segunda parcela se ubica una casa de 2 ambientes con amplio estar, equipamiento de cocina en l, baño compartimentado y dormitorio con sector con placard y escritorio . Galería semicubierta con solado de deck de madera. Puede desmontarse ya que está realizada en estructura de conteiner y pueden desconectarse las instalaciones y reconectar en otro lote. En este lote tiene huerta e invernadero. Quincho semicubierto para comer de 8 x 4, un área semi cubierta de parrilla de 5 x 4 , bacha de lavado y barra de 6 x 4 un muelle con un semicubierto de 4 x 4 con bancos en l. Baño exterior de pileta. Pileta con sistema de potabilización de agua. Riego automático. Levanta lancha, semicubierto con sistema de ejecución automática. Estacionamiento con piedritas para 8 o mas autos. Rampa para baja da de kayack y estacada para armar una playa y estacada sobre los 50 metros sobre lujan. Construcción amigable con la naturaleza, cuenta con sistema de digestores, nada se desecha en el rio.! Energía trifásica. Grupo electrógeno disel 18 kba para sostener toda la propiedad. Digestores. Gas natural. Riego automático. No disponible para las fiestas- enero usd 1.000- por noche ventausd880.000 alquiler usd6.500 acepta valor/es menor/es en parte de pago . 2025 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de guillermo ignacio de conto, colegio de martilleros y corredores públicos de san isidro. Matricula 6727 tomo 10 folio 114 adherido/a al sistema coldwell banker quality real estate, cuit -4 y nayleth carolina molina carrero, cucicba. Matricula 8858 tomo 2 folio 31 adherido/a al sistema coldwell banker quality, cuit -4, sgo. Del estero 690, b1623 , oficina 210 ingeniero maschwitz, provincia de buenos aires

USD 220.000

Juan Racine 300

Quinta en Venta en Dique Lujan, Tigre

CASA QUINTA - Villa la Ñata | Dique Luján - 7 AMB

Corredor responsable: miguel ángel maudet csm 2408 / rolando cesar olmedo cpi 9518 - contacto: david ramallo ¡Gran oportunidad en villa la ñata! ¡No dejes pasar esta espectacular casa quinta de 7 ambientes ubicada en villa la ñata, dique luján! A solo unas cuadras del río, esta propiedad te ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y comodidad. Imagina disfrutar de momentos inolvidables en su amplio quincho o refrescarte en la pileta. Si sos amante de los caballos, te encantará saber que cuenta con caballerizas para dos animales y espacio de guardado. Además, la propiedad tiene salida a la calle e incluye una casa secundaria de 3 ambientes ideal para caseros. ¡Esta es tu oportunidad única para vivir la serenidad que siempre soñaste con todas las comodidades y la cercanía al río! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 600.000

25 de mayo 100 , DIQUE LUJAN

Quinta en Venta en Dique Lujan, Tigre

• 340 m² cubie.
• 10 años
• pileta

Quinta en VENTA Dique Luján COMPLEJO TURISTICO

Venta quinta- complejo turistico en dique luján, tigre ubicación privilegiada sobre el río rodeado de naturaleza oportunidad única de inversión en un hermoso complejo turístico en plena actividad, ubicado en dique luján, partido de tigre, provincia de buenos aires. Ideal para emprendimiento turístico, hotel boutique, retiro wellness, alojamiento airbnb, booking o vivienda multifamiliar. Listo para funcionar desde el primer día. Qué ofrece el complejo? 1 dúplex principal completo para vivienda o alquiler 2 dúplex con 8 habitaciones con baño privado distribuidas en 2 edificios y 2 plantas 1 dúplex con sala de cine, mas sum y sala de estar o relax deck sobre el canal con parrilla, barra y zona chill out pileta + jacuzzi y amplio solárium de 90 m2 baños exteriores y adaptado para personas con movilidad reducida oficina independiente superficies y construcción terreno: 2 lotes de 15.21 x 37.61 y 10.13 x 34.65 m construcción total: más de 340 m2 cubiertos y semicubiertos equipamiento incluido: 8 camas grandes / 3 camas simples 8 tvs led + 12 aires acondicionados iluminación integral en todo el predio parrilla + barra + 2 heladeras + 1 freezer jacuzzi con motor deck al río de 6 x16 m estacionamiento adoquinado 100 m2 jardín totalmente parquizado con grama bahiana, árboles autóctonos, frutales y flores accesible para personas con movilidad reducida. Opciones de negocio venta de complejo habitacional con posibilidad de traspaso inmediato posibilidad de alquiler del complejo completo proyecto ideal para expandir servicios (eventos, retiros, glamping, etc.) Consultanos ahora y coordiná tu visita. Este paraíso natural con potencial turístico está listo para su próximo dueño. Oportunidades como esta no duran mucho! Llamanos! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina pablo ariel juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

USD 153.000

RECONQUISTA 800

Quinta en Venta en Dique Lujan, Tigre

SE VENDE CASAQUINTA SOBRE LOTE DE 3700M2 EN DIQUE LUJAN

Se vende casa compuesta por dos dormitorios uno con placard empotrado , pasillo, amplio living con hogar a leña, comedor, cocina,baño completo, quincho para varias personas con parrilla , pileta, cancha de futbol, gran variedad de arboles , parque . Frente con rejas . El predio está perimetrado . Ubicado a pocas cuadras del rio lujan y del centro comercial villa la ñata ..... Se escuchan ofertas .....…. Con la compra de esta propiedad tenemos un obsequio para usted, consultenos……….. Las medidas son aproximadas. Las fotos son de carácter ilustrativo. Pedro cartalla cel. . Pedro cartalla propiedades mat. Nº 5928 cucicba mat. Nº 4165 cpmclz