Venta de quinta con amplios espacios en Villa La Angostura

Venta Lote de 925m2 en Las Balsas, Villa La Angostura

- Lote 73 I

CARACTERÍSTICAS: Lote con vista parcial a las montañas, en el cual se puede subdividir en tres lotes en PH y construir 3 Unidades Funcionales, 2 de ellas de 75m2, y la 3 de hasta 150m2 c/u, a 600 metros de la Ruta 40 y 5 minutos del centro, ubicado en loteo de solo 9 lotes con acceso independiente y a 300 metros de la Playa pública del barrio Las Balsas.
La fracción es arbolada con vegetación autóctona contando con coihues, cipreses y radales.
Excelente ubicación para una residencia o para alquiler turístico.
Este lote constituye una excelente combinación entre cercanía al centro, vista a las montañas, rodeado de un bosque nativo inigualable.
A solo 1.5 kilómetros del centro de Villa La Angostura, a 2.5 kilómetros del centro de Esquí Cerro Bayo y a 40 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche.

Ficha:
Número Lote: 73i

Dimensiones :
Superficie Total: 1000.38 m2:
Tipo subdivisión: Simple
Frente Terreno: 26 m
Fondo Terreno: 42 m
Tipo Terreno: con muy suave pendiente, sotobosque
Forma del terreno: regular
Ubicación en la cuadra: sobre Calle Osa Mayor.

Servicios:
Gas natural: Si (Sujeto a Camuzzi Gas Del Sur)
Luz: Si (Sujeto a requerimientos EPEN, en proceso actual de repotenciación)
Agua Corriente: Si
Acceso Internet: Si

Factibilidad constructiva:
FOT: 30%
FOS: 15%
Cantidad de Volúmenes: 2
Cantidad de UF: 3 UF
Altura Edificable: 2 plantas
Zonificación: Ze- Área Lacustre, Anexo I
Uso Comercial: No
Planos Aprobados: No

(Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.)

Entrega: Inmediata

Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Fernando Caballero Matrícula CMYCPN 326 Teléfonos de contacto
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula CMYCPN 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 326