Pincemin Propiedades

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  • Ubicación: El Once, Villa La Angostura

  • Horarios de atención: Lunes a viernes de 9 hs a 13 hs y de 17 a 21 hs , Sabados de 10 hs a 13 hs

  • Inmuebles publicados: 26

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Dorm|Amb

Dormitorios

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Características

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26 Propiedades e Inmuebles de Pincemin Propiedades

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Dos Cabañas En Duplex , Barrio Epulafquen , Villa La Angostura

Casa en Venta en Epulaufquen, Villa La Angostura

Pincemin Propiedades
  • 325 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 15 años

Dos Cabañas en dúplex , Barrio Epulafquen , Villa la Angostu

Dos casas en barrio epulafquen dos casas tipo dúplex con posibilidades de subdivisión en ph. Se ubican en el barrio residencial -turístico epulafquen, a 3km del centro, a una cuadra del lago nahuel huapi y a 2 cuadras del lago correntoso. Ambas poseen cocina totalmente equipada, comedor diario, living comedor con hogar a leña y toilette en planta baja. Las plantas altas cuentan con dos dormitorios, con espacio para guardado de ropa y baños completos. Una de las casas posee algo de al lago desde esta planta y garage con doble acceso, calefaccionado, con parrilla y lavadero con mesada de madera. El otro caso cuenta con lavadero incluido en cocina y pérgola semi cubierta, para el guardado de automóvil. Ambas unidades tienen amplias expansiones exteriores, en forma de decks de madera y balcones. Fueron realizadas en construcción húmeda, con muros exteriores de 30 cm de espesor e interiores de 20cm, logrando una buena aislación térmica. Revestidas en el exterior e interior con madera de ciprés y piedra. El lote tiene una superficie de 1.000 mts 2, con 28 mts de frente y presenta muy buen asoleamiento durante todo el día y amplio parque arbolado con distintas especies, entre ellas arrayanes. Las unidades, de 120 mt2 en un caso y 150 mt2 en el otro, cuentan con todos los servicios y excelente estado de mantenimiento. Se entregan completamente amuebladas. Información adicional: tipo de piso: cerámicos tipo de vista: vista lago tipo de pendiente: plana calefacción tiro balanceado gas natural hogar a leña termotanque abl gas natural rentas servicios: gas otros servicios: amueblado, alarma, jardín trasero, jardín delantero jorge p. Pincemin - martillero publico mat 111 cmycpn - desde 1985 desarrollando y asesorando negocios inmobiliarios en villa la angostura, pcia. Del neuquén. Argentina

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Ruta 40 51800

Terreno en Venta en Muelle De Piedra, Villa La Angostura

Pincemin Propiedades
  • 560.000 m² Total
  • Excelente
  • 15

Únicas 56 has dentro del ejido urbano para desarrollar.

Se trata de una única fracción de 56 has de sup., Ideal para realizar un desarrollo inmobiliario con perfil turístico-permanente, ubicada dentro del ejido urbano de villa la angostura, mas precisamente frente al club de campo muelle de piedra, situada a unos 9 km. Del casco urbano, a unos 6 km. De las pistas de esquí cerro bayo, a 60 km. Del aeropuerto de san carlos e bariloche, con magnificas vistas al lago nahuel huapi y a los cerro mahuida, cox, rothkugel, península de quetrihue e isla victoria entre otros.- Debido a los cambios de la ley de bosque nativo nº 2780 y el código urbano local, hoy por hoy se puede desarrollar de la siguiente manera.- De las 56 ha, hay unas 36 hectáreas están sobre la cota 900m , por lo tanto están dentro de la banda bosque y unas 20 ha están por debajo y pertenecen según código urbano a la zonificación zh.- En este caso, el fos/fot 5% y 7,5% de las 20 ha según la zonificación, la subdivisión mínima es de 4.500 m2 y se pueden construir hasta 2 volúmenes por lote. Por lo tanto descontando calles y movimientos de suelo, etc. Estaríamos en el orden de unos los 28 lotes. De las 36 ha por arriba de la cota novecientos que se encuentran dentro de la ley de bosque nativo , zona amarilla categoría ii , con un 7 % fos , se podría usar solamente 39.200 m2 para caminos , implantación y áreas de volteo. Se trata de una fracción única ubicada dentro del ejido urbano, con amplias posibilidades de ir desarrollando de a poco, ya que la urbanización va creciendo día a día y el código urbano ira cambiando.- También en la parte sobre la ruta se puede realizar un centro de servicios, etc.- Servicios: gas otros servicios: alambrado perimetral jorge p. Pincemin - martillero publico mat 111 cmycpn - desde 1985 desarrollando y asesorando negocios inmobiliarios en villa la angostura, pcia. Del neuquén. Argentina

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Ruta 40

Terreno en Venta en Muelle De Piedra, Villa La Angostura

Pincemin Propiedades
  • 34.000 m² Total
  • 15
  • 10

Excelente fraccion costa de lago - Loma guacha

3.4 hectáreas únicas con costa de lago lote 2a ubicación se trata de una propiedad ubicada a 9 km del casco urbano de villa la angostura (lindero a muelle de piedra), a 6 km de las pista de esquí cerro bayo, a 60 km del aeropuerto de bariloche. Características con una superficie aprox. 34.000 m2, acceso y frente a la ruta nacional 40, posee 89.50 mts de costa de lago nahuel huapi, magnificas vistas panorámicas a los cerros mahuida , cox, península de quetrihue e isla victoria , entre otras. Topografía y vegetación el lote tiene sectores planos y abiertos, así como también una magnífica barranca con vista y acceso al lago. La naturaleza se expresa en estado puro, con plantas autóctonas de la región andino-patagónica intercaladas con un bosque añoso con especies plantadas hace más de 60 años. Entre ellas se destacan coihues, radales, arrayanes, tilos, varias especies de pinos, maitenes, y abetos. El entorno: la zona invita a la práctica de distintas actividades, tanto terrestres (trekking, cabalgatas, ski) como náuticas (paseos en lancha, kayak, navegación a vela, pesca de salmónidos). Aptitud para el desarrollo de emprendimiento hotelero (fos/fot 15/30%) o bien de uso residencial (fos/fot 10/30%), ideal también compra con grupo de amigos. Sub-division minima 4.500 m2 en forma simple o bien en ph. Servicios: gas otros servicios: alambrado perimetral jorge p. Pincemin - martillero publico mat 111 cmycpn - desde 1985 desarrollando y asesorando negocios inmobiliarios en villa la angostura, pcia. Del neuquén. Argentina

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Rio Codihue 86

Hotel en Venta en Tres Cerros, Villa La Angostura

Pincemin Propiedades
  • 20 años
  • Excelente
  • 869 m² cubie.

Hosteria de 2 * excelente estado

La hostería cuenta con 869 m2 construidos, posee un amplio y arbolado parque. La piedra y la madera caracterizan su arquitectura y le brindan calidez y armonía a todos sus ambientes. Posee un lote de aproximadamente de 5956 m2. Servicios de luz, agua, gas natural, tv cable, teléfono, calefacción central, ubicada a 1.5 km. Del centro comercial de la villa, vista parcial a la cordillera y lago nahuel huapi, lote soleado y con pendiente suave. Se entrega totalmente equipada. Calefacción central por radiadores. Comodidades: la hostería cuenta con 12 habitaciones (dobles, cuádruples y triples), amplio estar con hogar a leña, salón desayunador-comedor, bar, restaurante habilitado, recepción, estar secundario, cocina, lavadero, vestuario para personal, habitación con baño para sereno, piscina (11x5), climatizada y solarium, sala de maquinas y grupo electrógeno, playa de estacionamiento p/12 autos, departamento familiar integrado (2 dormitorios, baño completo y cocina comedor). Por su fos y fot se puede seguir ampliando la capacidad de habitaciones. Información adicional: tipo de vista: vista montana tipo de pendiente: plana agua caliente sauna abl calefacción conmutador gas natural rentas ambientes: depósito oficina pileta salón público servicios: gas otros servicios: restaurant jorge p. Pincemin - martillero publico mat 111 cmycpn - desde 1985 desarrollando y asesorando negocios inmobiliarios en villa la angostura, pcia. Del neuquén. Argentina

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