VENTA PH 5 AMBIENTES VILLA LURO PLAZA DE LOS ANDES

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Mariela Manuppella
VENTA PH DE 5 AMBIENTES EN DOS PLANTAS SOBRE AVENIDA RIVADAVIA EN PLENO CORAZON DE VILLA LURO,
A SOLO UNA CUADRA DE PLAZA LOS ANDES Y EN EL CENTRO DEL POLO GASTRONOMICO ACTUAL

PLANTA BAJA:
LIVING-COMEDOR DISTRIBUIDOR, COMODO Y MUY LUMINOSO
COCINA-COMEDOR INTEGRADA CON EL LIVING-COMEDOR
ESPACIO DE GUARDADO BAJO ESCALERA CUBIERTO CON POSTIGONES DE MADERA DONDE SE ENCUENTRA EL LAVARROPAS, LA HELADERA Y UNA BAULERA
BAÑO COMPLETO CON BAÑERA
2 HABITACIONES GRANDES 4x4. ACTUALMENTE UNA SE UTILIZA COMO DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD HECHO A MEDIDA Y LA OTRA COMO ESTUDIO DE TRABAJO

PLANTA ALTA:
2 HABITACIONES SEPARADAS POR HALL DE DISTRIBUCION EN DESNIVEL
UNA AL SUBIR LA ESCALERA Y LA OTRA CON BAÑO EN SUITE Y CON SALIDA A LA TERRAZA

TODOS LOS AMBIENTES SON AIREADOS, LUMINOSOS Y COMODOS
ESTADO MUY BUENO
SIN EXPENSAS

UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE VILLA LURO. \"PLAZA LOS ANDES\"
MEDIOS DE TRANSPORTES MUY CERCANOS, DESDE LINEAS DE COLECTIVOS Y TREN SARMIENTO
ACCESO A AUTOPISTA A 7 CUADRAS - METROBUS AV. JUAN B. JUSTO A 5 CUADRAS - AV. EMILIO CASTRO A 5 CUADRAS - AV. JUAN B. ALBERDI A 7 CUADRAS
COLEGIOS ESTATALES, PRIVADOS, RELIGIOSOS, JARDINES MATERNALES, GUARDERIAS, ESCUELAS TERCIARIAS, CENTROS DE JUBILADOS Y HOSPITAL SANTOGIANNI
CLUBES DE FOOTBALL, NATACION Y DEPORTES VARIOS
HERMOSO CENTRO COMERCIAL Y DE ENTRETENIMIENTOS
IMPORTANTE POLO GASTRONOMICO DONDE SE DISFRUTA DEL DIA Y DE LA NOCHE


BENEFICIO PARA CLIENTES
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar


Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\"



5 ROOM PH FOR SALE ON TWO FLOORS ON RIVADAVIA AVENUE IN THE HEART OF VILLA LURO,
JUST ONE BLOCK FROM PLAZA LOS ANDES AND IN THE CENTER OF THE CURRENT GASTRONOMIC POLE

LOW LEVEL:
LIVING-DINING ROOM DISTRIBUTOR, COMFORTABLE AND VERY BRIGHT
KITCHEN-DINING ROOM INTEGRATED WITH THE LIVING-DINING ROOM
STORAGE SPACE UNDER THE STAIRS COVERED WITH WOODEN BALLS WHERE THE WASHING MACHINE, THE FRIDGE AND A STORAGE ARE LOCATED
COMPLETE BATHROOM WITH BATHTUB
2 LARGE 4x4 ROOMS. CURRENTLY ONE IS USED AS A MASTER BEDROOM WITH CUSTOM MADE CLOSET AND THE OTHER AS A WORK STUDY

TOP FLOOR:
2 ROOMS SEPARATED BY LEVEL DISTRIBUTION HALL
ONE UP THE STAIRS AND THE OTHER WITH AN EN-SUITE BATHROOM AND EXIT TO THE TERRACE

ALL ENVIRONMENTS ARE AIRY, BRIGHT AND COMFORTABLE
VERY GOOD CONDITION
NO EXPENSES

LOCATED IN THE BEST AREA OF VILLA LURO. \"PLAZA LOS ANDES\"
MEANS OF TRANSPORTATION VERY CLOSE, FROM BUS LINES AND SARMIENTO TRAIN
HIGHWAY ACCESS 7 BLOCKS - METROBUS AV. JUAN B. JUST 5 BLOCKS AWAY - AV. EMILIO CASTRO 5 BLOCKS AWAY - AV. JUAN B. ALBERDI 7 BLOCKS AWAY
STATE, PRIVATE, RELIGIOUS SCHOOLS, KINDERGARTENS, NURSERIES, TERTIARY SCHOOLS, RETIREMENT CENTERS AND SANTOGIANNI HOSPITAL
FOOTBALL CLUBS, SWIMMING AND VARIOUS SPORTS
BEAUTIFUL SHOPPING AND ENTERTAINMENT CENTER
IMPORTANT GASTRONOMIC POLE WHERE YOU ENJOY THE DAY AND THE NIGHT


BENEFIT FOR CUSTOMERS
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The measurements, areas, and expenses stated herein are approximate and are for guidance purposes only. The final data will be derived from the property title and supporting documents.



















RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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